Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số tầng
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Đường vào
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.
Có 20.597 lượt xem khu vực này trong 7 ngày vừa qua.

Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội Giá Rẻ T8/2026

Hiện có 3.922 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Cho thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh khu Galaxy Vạn Phúc, Hà Đông

5 triệu/tháng · 30 m² · 2
Q. Hà Đông (P. Hà Đông mới)
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ VĂN PHÒNG MẶT BẰNG KINH DOANH, KHU GALAXY VẠN PHÚC, HÀ ĐÔNG Giá chỉ từ 5 TRIỆU/THÁNG Văn phòng mới, vào làm việc ngay! Địa chỉ: Đường Galaxy 4, Khu đô thị Ngân Hà Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội. Diện tích linh hoạt: 30m² 120m², phù hợp mọi nhu cầu.Ưu điểm nổi bật Tòa nhà văn phòng 5 tầng, mặt tiền rộng 14m, diện tích sàn 120m². Nhà hoàn thiện mới 100%, trang bị sẵn:- Điều hòa- Hệ thống chiếu sáng- Thiết bị vệ sinh Hỗ trợ treo bi...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê sàn văn phòng 90m2 ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh: 0978 868 ***

17 triệu/tháng · 90 m² · 2
Q. Đống Đa (P. Giảng Võ mới)
Tòa nhà VP 90m2x7T: số 27 ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh, lô góc 02 mặt đường ô tô tránh nhau. Nhà có hầm, bảo vệ, thang máy, PCCC + Diện tích nguyên sàn 90m², tầng 5/7 tầng, đẹp view thoáng sáng, đủ trang bị hiện đại VP. + 30m² phòng nhỏ tại số 63 Vũ Ngọc Phan giá 6tr (Toà nhà 80m2x7T) phù hợp doanh nghiệp nhỏ LH Tuấn Anh: 0978 868 *** để được tư vấn thêm
Đăng hôm nay

 

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê - Biệt thự Vinhomes Riverside khu VIP. Bằng Lăng 500m2 full nội thất cao cấp LH 0903 257 ***

Giá thỏa thuận · 500 m²
Q. Long Biên (P. Phúc Lợi mới)
CHO THUÊ - Biệt thự Vinhomes Riverside khu VIP.Loại căn Đơn lập- Diện tích 500m², căn góc 3 mặt thoáng Hoàn thiện chỉnh chu có THANG MÁY - Tầng âm: phòng xem phim, phòng kho, phòng tập. - Tầng 1: khu phòng khách, khu bếp+ khu bàn ăn, Khu vệ sinh. - Tầng 2: có 2 phòng ngủ khép kín, 1 không gian sinh hoạt chung. - Tầng 3: có 1 phòng ngủ master rộng cả 1 tầng liên thông khu để đồ và phòng tắm. - Tầng 5 là phòng gội đầu và sân thượng.0903 257 *** #Vin...
Đăng hôm nay
Tin xác thực bởi Batdongsan.com.vn
Hà Nội
  • iconĐúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • iconTrong khoảng giá thị trường
Xem tất cả Tin xác thực tại
Hà Nội
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

550m2 cắt nhỏ từ 100m2 giá 300k/m2/th sẵn nội thất tại Vinhomes D'Capitale Trần Duy Hưng

300 nghìn/m² · 550 m²
Q. Cầu Giấy (P. Yên Hòa mới)
Em còn văn phòng lô góc tại D'Capitale Trần Duy Hưng - Cầu Giấy của CĐT thứ cấp giá cực ưu đãi.Diện tích 550m² có cắt nhỏ nhất 100m² giá 300k/m. Vị trí mặt tiền đẹp. Đã ngăn sẵn phòng giám đốc, 2 phòng phó tổng GĐ, phòng hành chính, 2 phòng họp, 2 khu phòng nhân viên và khu pantry. Bàn giao được luôn. - Hệ thống PCCC đầy đủ. - Xe máy 100k, ô tô 1.5tr. - Điện giá điện lực. Liên hệ ngay Mr Tuấn 0961 766 ***.
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
13

Nhà cho thuê tại Linh Đàm, diện tích từ 60 đến 300m2, từ 17 đến 45 triệu. Làm văn phòng, kinh doanh

35 triệu/tháng · 281 m²
Q. Hoàng Mai (P. Hoàng Liệt mới)
Danh mục cho thuê nhà riêng tại Linh Đàm. Diện tích từ 60 đến 300m², từ 17 đến 45 triệu.Danh mục nhà cho thuê tại khu đô thị Linh Đàm làm văn phòng, kinh doanh... Liên hệ: 0985 765 *** (Phúc Gia).Căn 01: Liền kề đầy đủ nội thất. Diện tích: 80m², nhà 04 tầng. Mặt tiền 05m. Nhà thiết kế hiện đại, mỗi tầng chia 02 phòng. Phù hợp để ở kết hợp văn phòng. Giá cho thuê: 17 triệu/tháng.Căn 02: Liền kề P Đại Kim. Diện tích: 54m², nhà 5 tầng. Mặt tiền 04m....
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Chính chủ cho thuê rẻ, gấp ngày 31/7: 8tr/th - 80m2 làm VP - kho Geleximco Lê Trọng Tấn Hà Đông

8 triệu/tháng · 80 m² · 1
Q. Hà Đông (P. Dương Nội mới)
Gia đình không có nhu cầu sử dụng, nên mình cần cho thuê rất rẻ, nhanh, cực gấp ngày 31 tháng 7, khách thuê có thể làm văn phòng, kho, kinh doanh hoặc kết hợp làm văn phòng và kho, ưu tiên khách thuê sớm vì nhà mình cho thuê rẻ, nên rất nhiều khách muốn thuê và 5 ngày nữa mình đi công tác ra nước ngoài 6 tháng, nên mình cần cho thuê gấp, giá rẻ, lâu dài cho khách có nhu cầu, nhà mình ngay mặt chính trục đường rộng 15m, 2 ô tô công tránh nhau thoả...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê văn phòng 55m2, giá từ 5 triệu VND tại Số 46 ngõ 141, Nguyễn Khang, Cầu Giấy, Hà Nội

5 triệu/tháng · 55 m² · 7
Q. Cầu Giấy (P. Cầu Giấy mới)
- Diện tích 55m², đầy đủ nội thất. - 7 tầng thang máy phù hợp cho mọi nhu cầu làm việc. - Mặt tiền rộng 7m, dễ dàng thu hút khách hàng. - Ngõ trước 4m, thoải mái cho xe cộ đi lại. - Cho thuê linh hoạt từ 6 tháng trở lên. - Không gian lý tưởng cho các startup hay doanh nghiệp nhỏ, bán hàng ol, spa , phòng tậpTiện ích xung quanh: - Thông sang phố Vũ Phạm Hàm cực đông văn phòng - Siêu thị Hà Đăng, Winmart Trung Hòa, Winmart Thăng Long gần đó cho nh...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Tháng 7 - 10 căn hoàn thiện đẹp tại KĐT Foresa Xuân Phương - Trịnh Văn Bô cho thuê giá tốt

9 triệu/tháng · 90 m²
Q. Nam Từ Liêm (P. Xuân Phương mới)
Liền kề - biệt thự Foresa Xuân Phương - Trịnh Văn Bô cho thuê tháng 7: 1/ 90m²*3T, nhà thô hoàn thiện mặt ngoài, giá thuê 9tr 2/ 75m²*5T, hoàn thiện, 8 phòng full điều hòa, giá thuê 19tr. 3/ 83m²*3T, hoàn thiện thông sàn, full điều hòa, giá thuê 18tr. 4/ 80m²*5T, thang máy, tầng 1 rộng, 2,3,4 chia 2 phòng, tầng 5: sân phơi, giá thuê 28tr. 5/ 90m²*4 tầng hoàn thiện đẹp, tầng 1 thông sàn, tầng 2,3 mỗi tầng 2 phòng, giá thuê 20tr. 6/ 160m²*3 tầng ho...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Siêu giảm giá VP 80m2 tại ngõ 106 Hoàng Quốc Việt giá chỉ 10,5tr/tháng

10,5 triệu/tháng · 90 m²
Q. Cầu Giấy (P. Nghĩa Đô mới)
Tôi chính chủ cần cho thuê sàn văn phòng tại số 3 ngách 8 Ngõ 106 Hoàng Quốc Việt. (E. Vượng chuyên cho thuê văn phòng ảo - nhận đăng ký và treo biển tại các Quận nội thành hà nội giá chỉ 499k/tháng) Vị trí: Cách mặt phố Hoàng Quốc Việt chỉ 200m Phía sau tòa nhà Văn phòng Sumerset Building Cạnh Công Viên dân sinh Nghĩa đô Quanh khu vực là Ngân hàng rất tiện giao dịch. Đặc Điểm : Mặt tiền 8m full vách kính chuẩn văn phòng Sàn gỗ, trang bị đủ điều ...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê shophouse Him Lam Thường Tín - đối diện bệnh viện đa khoa - giá tốt, đa dạng loại hình

10 triệu/tháng · 81 m²
H. Thường Tín (X. Thường Tín mới)
Alo ngay 0906 633 *** để thuê shophouse Him Lam Thường Tín 1----------------- Các loại căn sẵn cho thuê: - Căn đã hoàn thiện liền tường: căn thường, căn góc - Căn thô: căn thường, căn góc - Hướng căn: Hướng Bắc hoăc Nam là chủ yếu Mức giá đa dạng phù hợp nhu cầu thuê (chủ yếu làm văn phòng): 10-15-25-35-55 tr/tháng tuỳ căn vị trí và options -----------------Alo ngay 0906 633 *** để thuê shophouse Him Lam Thường Tín 1
Đăng hôm qua

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội Giá Rẻ T8/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê văn phòng tại Nguyễn Hoàng, giá thỏa thuận, 120m2, 1WC, mặt tiền 15m

Giá thỏa thuận · 120 m² · 1
Q. Nam Từ Liêm (P. Từ Liêm mới)
Văn phòng cho thuê nằm tại đường Nguyễn Hoàng, phường Từ Liêm, Hà Nội với diện tích 120m², thích hợp cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh. Văn phòng được trang bị đầy đủ nội thất, bao gồm điều hòa, bàn làm việc, ghế văn phòng, và tủ lạnh, mang lại sự tiện nghi cho người sử dụng.Đường vào rộng 30m, thuận lợi cho việc di chuyển phương tiện, mặt tiền 15m lý tưởng cho việc kinh doanh. ô tô đỗ cửa thoải mái, có cạnh bãi để xe Thời gi...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Chính chủ cần cho thuê gấp căn BT 198m2 hoàn thiện đẹp phù hợp mọi nhu cầu

30 triệu/tháng · 198 m²
Q. Hà Đông (P. Dương Nội mới)
Cho thuê căn biệt thự An Vượng Villa KĐT Dương Nội Hà Đông Diện tích 180m². Được thiết kế phù hợp mọi công năng sử dụng vp, ở, trưng bày, nhà hàng......... Hoàn thiện đẹp đầy đủ nội thất Khách vào được luôn. Giá 30tr/tháng Liên hệ xem nhà miễn phí 0977 180 ***
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Cho thuê nhà Geleximco Lê Trọng Tấn giỏ hàng giá tốt cập nhật mới

10 triệu/tháng · 120 m²
Q. Hà Đông (P. Dương Nội mới)
Giỏ hàng cho thuê Geleximco nhận nhà ngay hợp đồng dài hạn. - Liền kề 90m², mặt tiền 6m, hoàn thiện full nội thất, full điều hòa. Giá thuê: 20 triệu/tháng.- Liền kề 85m², trục chính kinh doanh, hoàn thiện cả nhà, có 02 điều hòa. Giá thuê: 20 triệu/tháng.- Liền kề 60m², trục chính đường 20,5m, phù hợp kinh doanh, văn phòng. Giá thuê: 19 triệu/tháng.- Căn góc 112m², gần Aeon Mall Hà Đông, vị trí đẹp, phù hợp kinh doanh, văn phòng. Giá thuê: 25 triệ...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê mặt bằng làm văn phòng 40m2 tại Talico Building 22 Phố Hồ Giám, Đống Đa, HN

Giá thỏa thuận · 45 m²
Q. Đống Đa (P. Ô Chợ Dừa mới)
Talico building: Địa chỉ: Số 22 Hồ Giám, Hà Nội (gần ngã tư giao cắt Cát Linh & Tôn Đức Thắng) có 10 tầng và 1 tầng để xe trên DT 240m².Mỗi tầng chia 3 phần: Phần trước 100m² có cửa sổ trông ra Hồ Giám (hướng Đông Nam). Phần giữa 60m² gồm thang bộ, 2 thang máy Fuji tốc độ cao, WC nam nữ. Phần sau 70m² có cửa sổ, ban công hướng ra phố Tôn Đức Thắng.Toà nhà có hệ thống PCCC đạt chuẩn, hệ thống điện, nước ổn định, máy phát dự phòng 100kva, điều hoà ...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Quỹ căn Shop chân đế thuê 20tr/tháng Vinhomes Ocean Park

25 triệu/tháng · 75 m² · 1
H. Gia Lâm (X. Gia Lâm mới)
Tổng hợp các căn shop chân đế cho thuê tại Vinhomes Ocean Park 1. 47m²: 20tr/ tháng. 75m²: Giá thuê 25tr/tháng. 100m²: Giá thuê 45tr/tháng (shop mặt sảnh đẹp). 132m²: Giá thuê 83tr/tháng (cặp góc siêu đẹp, ngay ngã 4). 350m²: Giá thuê 55tr (nhà liền kề 5 tầng, mỗi tầng 65m). 550m²: Giá thuê 75tr/tháng (Nhà phố đối diện chung cư, 5 tầng. DTXD 550m², mỗi tầng 120m², đã có thang máy, hoàn thiện cơ bản, vị trí siêu đẹp, bên cạnh là nhiều ngân hàng, H...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

Nổi bật quỹ căn liền kề biệt thự ParkCity, cần cho thuê với giá tham khảo tốt trong khu vực

22 triệu/tháng · 120 m² · 4 · 3
Q. Hà Đông (P. Dương Nội mới)
Nổi bật quỹ căn liền kề biệt thự khu ParkCity cần cho thuê giá tốt: - Tiểu khu Nadyne: full đồ 120m 26,5tr/tháng, biệt thự 240m giá 50tr/tháng - Tiểu khu Evelyne: Liền kề 120m² căn 22tr/tháng đồ cơ bản; full đồ giá 26tr/tháng. - Tiểu khu Mansions (khu có luôn tiện ích clubhouse): + Căn 3 tầng (154m²) có thang máy (đồ cơ bản): 42tr + Căn 4 tầng (154m²) có thang máy: full đồ giá 50tr/tháng. Liên hệ 24/7: E Hương cư dân Parkcity 0986 082 ***.
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê văn phòng tại toà nhà INFISCO, Số 9, đường Nguyên Hồng

550 nghìn/m² · 7.000 m² · 2
Q. Ba Đình (P. Giảng Võ mới)
Toà nhà INFISCO vừa hoàn thành, hiện đã sẵn sàng cho thuê văn phòng. - Mặt tiền toà nhà: 70m. - 8 tầng. - Diện tích cho thuê: Khoảng 7.000m².
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê mặt bằng Khúc Thừa Dụ - Vị trí đẹp tại Cầu Giấy - Khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất

38 triệu/tháng · 46 m² · 2
Q. Cầu Giấy (P. Cầu Giấy mới)
CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH VỊ TRÍ ĐẸP TẠI CẦU GIẤY, HÀ NỘI đường Khúc Thừa Dụ Phường Cầu Giấy Hà Nội - Mặt tiền: 4,27 m - Diện tích nhà: 46 m² - Tiện ích: Thang máy - Điều hòa. - Giá: 38 triệu/ tháng. Liên hệ 0912 004 ***
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Do nhu cầu không dùng đến mình cần cho thuê gấp căn LK phù hợp mọi nhu cầu

20 triệu/tháng · 120 m²
Q. Hà Đông (P. Dương Nội mới)
Nhà thiết kế tầng 1 thông sàn với 1 nhà vệ sinh. Tầng 2 được 2 phòng đầy đủ trang thiết bị: điều hòa, bình nóng lạnh, vệ sinh. Tầng 3 được chia 2 phòng, đầy đủ thiết bị. Tầng 4 được chia 1 phòng và 1 sân phơi. Nhà được thiết kế phù hợp mọi nhu cầu: văn phòng, ở, kinh doanh, trưng bày, kho hàng. Liên hệ xem nhà: 0977 180 ***
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ GẤP TOÀ NHÀ 7 TẦNG PHỐ VŨ PHẠM HÀM - PHƯỜNG YÊN HOÀ. DT 110M X 7T. GIÁ 50 TRIỆU

50 triệu/tháng · 110 m²
Q. Cầu Giấy (P. Yên Hòa mới)
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ GẤP TOÀ NHÀ 7 TẦNG PHỐ VŨ PHẠM HÀM - PHƯỜNG YÊN HOÀ.- Diện tích: 110m², xây 7 tầng. - Mặt tiền: 6m. - Thiết kế:- Tầng 1 thông sàn. - Tầng 2 đến tầng 7, mỗi tầng chia 2 phòng.- Nhà mới đẹp, hoàn thiện hiện đại. - Trang bị thang máy Mitsubishi 500kg, điều hòa âm trần đầy đủ các tầng- Hệ thống PCCC tiêu chuẩn- Đường trước nhà 3 ô tô tránh nhau, vỉa hè rộng rãi, thông thoáng, giao thông thuận tiện.Phù hợp làm: Văn phòng công ty, tr...

Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội - Giải Pháp Tiết Kiệm Từ Trung Tâm Đến Ngoại Thành

Thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội đang phát triển theo hướng đa dạng hóa cả về phân khúc và mô hình dịch vụ. Từ các tòa nhà văn phòng truyền thống hạng A đến các không gian làm việc linh hoạt, thành phố đang cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu ngày càng đa dạng của doanh nghiệp.

Vì Sao Nhu Cầu Thuê Văn Phòng Tại Hà Nội Ngày Càng Tăng Cao?

Nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Nội ngày càng tăng cao do nhiều yếu tố tích cực trong thị trường và sự phát triển của kinh tế. Dưới đây là một số lý do chính:

  1. Sự phát triển của kinh tế và nhu cầu từ các ngành trọng điểm

Hà Nội là trung tâm kinh tế chính trị của Việt Nam, thu hút nhiều doanh nghiệp từ các ngành trọng điểm như công nghệ thông tin, tài chính – ngân hàng – bảo hiểm, sản xuất và logistics. Những ngành này thường có nhu cầu thuê văn phòng lớn để mở rộng hoạt động kinh doanh và đáp ứng yêu cầu phát triển không ngừng.

  1. Tăng trưởng nguồn cung và đa dạng hóa lựa chọn

Thị trường văn phòng Hà Nội đang chứng kiến sự gia tăng nguồn cung mới, đặc biệt là ở khu vực phía Tây và các quận trung tâm. Điều này mang lại nhiều lựa chọn hơn cho khách thuê, giúp họ có thể tìm được không gian phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Sự đa dạng về vị trí và loại hình văn phòng cho phép doanh nghiệp dễ dàng tìm được địa điểm lý tưởng để đặt văn phòng.

  1. Ưu tiên không gian làm việc hiện đại và bền vững

Khách thuê ngày càng ưu tiên các văn phòng đạt tiêu chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường và tích hợp các tiện ích hiện đại. Những không gian làm việc này không chỉ đáp ứng mục tiêu bền vững của doanh nghiệp mà còn mang lại môi trường làm việc năng động và sáng tạo cho nhân viên.

  1. Tình hình kinh tế và chính sách ưu đãi

Trong bối cảnh thị trường có dấu hiệu tăng trưởng chậm lại, nhiều chủ đầu tư sẵn sàng đàm phán giá cả và áp dụng chính sách ưu đãi để thu hút khách thuê. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc tìm kiếm và thuê văn phòng với mức giá cạnh tranh.

  1. Vị trí địa lý và hạ tầng

Hà Nội có vị trí địa lý thuận lợi với hệ thống giao thông phát triển, tạo điều kiện cho việc di chuyển và giao dịch kinh doanh. Sự phát triển của hạ tầng cũng góp phần thu hút nhiều doanh nghiệp đến với thành phố này.

Các Loại Hình Văn Phòng Cho Thuê Phổ Biến Tại Hà Nội

Thị trường bất động sản văn phòng tại Hà Nội đã phát triển đáng kể trong những năm gần đây, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp với nhiều quy mô và ngân sách khác nhau. Để hiểu rõ hơn về các lựa chọn đang có, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về từng loại hình văn phòng phổ biến tại thủ đô.

Văn phòng truyền thống theo hạng

Văn phòng hạng A

Văn phòng hạng A đại diện cho phân khúc cao cấp nhất trên thị trường. Những không gian này thường được tìm thấy trong các tòa nhà biểu tượng với kiến trúc ấn tượng tại các khu vực trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình hay Đống Đa. Điểm đặc trưng của văn phòng hạng A là hệ thống quản lý chuyên nghiệp, thiết kế hiện đại với trần cao, hệ thống điều hòa trung tâm tiên tiến, và các tiện ích như nhà hàng, phòng gym trong cùng tòa nhà. Giá thuê thường từ 25-45 USD/m²/tháng, phù hợp với các tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp lớn cần thể hiện sự chuyên nghiệp và vị thế.

Văn phòng hạng B

Đây là phân khúc cân bằng giữa chất lượng và giá cả, thường nằm ở các vị trí gần trung tâm như Cầu Giấy, Thanh Xuân. Văn phòng hạng B vẫn có cơ sở vật chất tốt nhưng không sang trọng bằng hạng A, với hệ thống điều hòa chất lượng khá, thang máy nhanh, và an ninh đảm bảo. Giá thuê dao động từ 14-24 USD/m²/tháng, phù hợp với các công ty vừa đang tìm kiếm sự cân bằng giữa vị trí, chất lượng và chi phí.

Văn phòng hạng C

Văn phòng hạng C thường nằm ở các khu vực xa trung tâm hoặc trong các tòa nhà cũ hơn. Cơ sở vật chất cơ bản đáp ứng nhu cầu làm việc nhưng không có nhiều tiện nghi cao cấp. Giá thuê thấp, khoảng 10-15 USD/m²/tháng, phù hợp với doanh nghiệp nhỏ, công ty khởi nghiệp hay các văn phòng đại diện đang cần tối ưu chi phí.

Các mô hình văn phòng linh hoạt

Văn phòng chia sẻ (Coworking Space)

Đây là xu hướng mới đang phát triển mạnh tại Hà Nội, đặc biệt ở các khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng. Mô hình này cung cấp không gian làm việc chung với đầy đủ tiện nghi: internet tốc độ cao, phòng họp, khu vực tiếp khách, máy in, máy photocopy, và thường có cả khu vực nghỉ ngơi, giải trí. Điểm hấp dẫn của coworking space là tính linh hoạt trong hợp đồng - có thể thuê theo giờ, ngày, tuần hoặc tháng, với giá dao động từ 2-5 triệu đồng/tháng cho một chỗ ngồi cố định. Không chỉ tiết kiệm chi phí, mô hình này còn tạo cơ hội kết nối, giao lưu giữa các cá nhân và doanh nghiệp, phù hợp với freelancer, startup và các nhóm dự án nhỏ.

Văn phòng dịch vụ (Serviced Office)

Văn phòng dịch vụ là giải pháp "chìa khóa trao tay" với không gian đã được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị văn phòng và các dịch vụ hỗ trợ như lễ tân, bảo vệ, vệ sinh. Mô hình này thường được vận hành bởi các đơn vị chuyên nghiệp như Regus, CEO Suite tại các tòa nhà văn phòng lớn. Ưu điểm lớn nhất là doanh nghiệp có thể chuyển vào làm việc ngay lập tức mà không cần đầu tư thời gian và chi phí cho việc setup. Giá thuê cao hơn văn phòng truyền thống khoảng 15-30%, nhưng lại mang đến sự linh hoạt trong thời hạn hợp đồng, phù hợp với các công ty nước ngoài mới thâm nhập thị trường Việt Nam hoặc các dự án ngắn hạn.

Văn phòng ảo (Virtual Office)

Đây là giải pháp tiết kiệm nhất, chỉ cung cấp địa chỉ đăng ký kinh doanh tại các vị trí đắc địa, dịch vụ nhận và chuyển tiếp thư từ, cuộc gọi, và khả năng sử dụng phòng họp theo giờ khi cần. Giá thuê chỉ từ 500 nghìn đến 2 triệu đồng/tháng, phù hợp với doanh nghiệp mới thành lập, hoạt động chủ yếu online hoặc nhóm làm việc từ xa nhưng cần một địa chỉ chuyên nghiệp để giao dịch.

Xu hướng phát triển mới

Gần đây, thị trường Hà Nội còn xuất hiện các mô hình kết hợp như văn phòng xanh (tập trung vào yếu tố môi trường và tiết kiệm năng lượng), văn phòng theo chủ đề (thiết kế riêng cho từng ngành nghề cụ thể như công nghệ, sáng tạo), hay văn phòng "flex" (kết hợp giữa không gian riêng và không gian chung). Việc lựa chọn loại hình văn phòng phù hợp cần dựa trên nhiều yếu tố: quy mô doanh nghiệp, ngân sách, tính chất công việc, và cả văn hóa công ty. Mỗi loại hình đều có những ưu nhược điểm riêng, và xu hướng hiện nay là nhiều doanh nghiệp đang dần chuyển từ mô hình truyền thống sang các giải pháp linh hoạt hơn, đặc biệt sau tác động của đại dịch COVID-19 đã làm thay đổi cách thức làm việc.

Các Khu Vực Cho Thuê Văn Phòng Trọng Điểm Tại Hà Nội

Thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội phân bố theo nhiều khu vực với đặc trưng riêng biệt. Mỗi khu vực có những ưu điểm, giá thuê và đối tượng khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về các khu vực trọng điểm này.

Quận Hoàn Kiếm

Đây là khu vực trung tâm lịch sử và tài chính lâu đời nhất của Hà Nội. Khu vực này có mật độ xây dựng cao, quỹ đất hạn chế nên giá thuê thường ở mức cao nhất thị trường. Các tòa nhà tiêu biểu bao gồm Tràng Tiền Plaza, Tòa nhà Opera Business Center, và Pacific Place. Đặc điểm nổi bật của khu vực này là vị trí đắc địa gần các cơ quan nhà nước, ngân hàng lớn và khu phố cổ với nhiều di tích lịch sử. Điều này tạo nên sức hút đặc biệt đối với các công ty tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, doanh nghiệp nước ngoài và các công ty luật.

Quận Ba Đình

Là trung tâm chính trị của cả nước với nhiều cơ quan ban ngành, đại sứ quán. Các tòa nhà văn phòng nổi tiếng trong khu vực này bao gồm Tòa nhà BIDV Tower, Vietcombank Tower và Cornerstone Building. Khu vực này thu hút các tổ chức phi chính phủ, văn phòng đại diện nước ngoài và các công ty có nhu cầu giao dịch thường xuyên với cơ quan nhà nước. Môi trường làm việc tại đây khá yên tĩnh, sang trọng với nhiều công viên, hồ nước xung quanh.

Quận Cầu Giấy

Đây là khu vực phát triển mạnh về văn phòng cho thuê trong khoảng 15 năm gần đây, với sự hiện diện của nhiều trường đại học lớn và Khu Công nghệ cao Hòa Lạc không xa. Các tòa nhà văn phòng tiêu biểu bao gồm Keangnam Landmark 72, MIPEC Tower, và Hà Nội Center Point. Khu vực này thu hút đặc biệt các công ty công nghệ, IT, viễn thông và giáo dục. Ưu điểm của Cầu Giấy là hạ tầng mới, giao thông thuận tiện, và không gian rộng rãi hơn so với khu vực trung tâm.

Quận Nam Từ Liêm

Với sự phát triển của Khu đô thị Mỹ Đình và các dự án lớn, Nam Từ Liêm đang trở thành một trong những khu vực văn phòng mới đầy tiềm năng. Các tòa nhà tiêu biểu như The Garden, Sudico Tower và Discovery Complex đã thu hút nhiều doanh nghiệp. Khu vực này phù hợp với các công ty muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn duy trì không gian làm việc chất lượng. Đặc biệt, nhiều công ty xây dựng, bất động sản và các công ty có nhu cầu không gian lớn thường chọn khu vực này.

Khu vực Đông Anh - Bắc Từ Liêm

Với việc phát triển cầu Nhật Tân và đường vành đai 3, khu vực phía Bắc Hà Nội đang nổi lên như một điểm đến mới cho các doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty Nhật Bản. Đây là khu vực mới nên giá thuê còn khá hợp lý, dao động từ 12-18 USD/m²/tháng.

Quận Hai Bà Trưng

Nằm ở phía Đông trung tâm thành phố, Hai Bà Trưng có lợi thế về vị trí gần khu vực nội đô nhưng giá thuê hợp lý hơn. Các tòa nhà nổi bật bao gồm Vincom Tower, Gelex Tower và tòa nhà CEO Tower Phạm Hùng. Khu vực này thu hút các công ty thương mại, bán lẻ và dịch vụ nhờ dân cư đông đúc và nhiều trung tâm thương mại lớn. Đặc biệt, các doanh nghiệp vừa và nhỏ thường chọn khu vực này để cân bằng giữa chi phí và vị trí.

Quận Đống Đa

Là một trong những quận trung tâm với mật độ dân cư cao, Đống Đa có nhiều tòa nhà văn phòng quy mô vừa và nhỏ. Các tòa nhà tiêu biểu bao gồm VIT Tower, GP Invest và HCO Building. Khu vực này có ưu điểm là gần khu vực trung tâm, có nhiều tiện ích xung quanh với giá thuê cạnh tranh hơn Hoàn Kiếm và Ba Đình. Đặc biệt phù hợp với các công ty truyền thông, quảng cáo, tư vấn và dịch vụ.

Quận Thanh Xuân

Nằm ở phía Tây Nam trung tâm thành phố, Thanh Xuân đang phát triển với nhiều tòa nhà văn phòng mới như Thăng Long Number One, DMC Tower và IPH Xuân Thủy. Khu vực này thu hút các công ty có nguồn nhân lực trẻ nhờ gần các trường đại học lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt là các công ty khởi nghiệp thường chọn khu vực này vì chi phí hợp lý và môi trường năng động.

Khu Tây Hồ Tây

Đây là khu vực đang phát triển mạnh với các dự án văn phòng cao cấp và đa chức năng. Khu vực này thu hút các doanh nghiệp nước ngoài, đặc biệt là cộng đồng người nước ngoài sinh sống tại Hà Nội. Các dự án như Starlake và Ciputra đang mở ra không gian văn phòng mới với môi trường làm việc hiện đại, xanh và thân thiện.

Khu vực Long Biên - Gia Lâm

Với việc phát triển cầu Chương Dương và Vĩnh Tuy, phía Đông Hà Nội đang dần trở thành điểm đến mới cho các văn phòng giá rẻ. Đặc biệt, nhiều khu công nghiệp lớn trong khu vực đã thu hút các văn phòng hỗ trợ và các công ty sản xuất.

Các Văn Phòng Cho Thuê Nổi Bật Của Hà Nội

Hà Nội, với vai trò là thủ đô và trung tâm chính trị-hành chính của Việt Nam, sở hữu nhiều tòa nhà văn phòng đẳng cấp và nổi bật. Những tòa nhà này không chỉ là không gian làm việc mà còn là biểu tượng kiến trúc và thương mại của thành phố. Hãy cùng khám phá chi tiết về các văn phòng cho thuê nổi bật nhất tại Hà Nội và những đặc điểm làm nên sức hấp dẫn của chúng.

Landmark 72

Landmark 72 là tòa nhà cao nhất Việt Nam hiện nay, nằm trong khu vực Cầu Giấy. Với chiều cao 350m và 72 tầng, đây là biểu tượng kiến trúc ấn tượng của Hà Nội. Tòa nhà được thiết kế bởi công ty kiến trúc quốc tế Callison và hoàn thành vào năm 2012.

Điểm nổi bật của Landmark 72 là hệ thống cơ sở vật chất đẳng cấp quốc tế với trần cao 2.7m, hệ thống điều hòa trung tâm VRV hiện đại, và 30 thang máy tốc độ cao. Tòa nhà cũng tích hợp trung tâm thương mại Keangnam, khách sạn 5 sao InterContinental và nhiều tiện ích cao cấp khác.

Lotte Center Hanoi

Nằm tại vị trí đắc địa trên đường Đào Tấn, quận Ba Đình, Lotte Center Hanoi là một trong những tòa nhà hỗn hợp cao cấp nhất Hà Nội. Với chiều cao 272m và 65 tầng, tòa nhà nổi bật với thiết kế lấy cảm hứng từ chiếc áo dài Việt Nam.

Lotte Center cung cấp khoảng 30.000m² diện tích văn phòng hạng A với hệ thống BMS (Building Management System) thông minh kiểm soát điều hòa, ánh sáng tự động theo nhu cầu sử dụng. Không gian văn phòng được thiết kế linh hoạt, có thể điều chỉnh theo nhu cầu của từng doanh nghiệp.

Capital Place

Hoàn thành năm 2020, Capital Place tại số 29 Liễu Giai, quận Ba Đình, đại diện cho thế hệ tòa nhà văn phòng hiện đại nhất Hà Nội hiện nay. Dự án do CapitaLand phát triển với tiêu chuẩn quốc tế LEED Gold về công trình xanh.

Capital Place nổi bật với không gian văn phòng không cột, trần cao 2.9m và hệ thống kính Low-E cho phép tối đa hóa ánh sáng tự nhiên nhưng giảm thiểu nhiệt và tia UV. Hệ thống thang máy thông minh với công nghệ điều phối theo tầng (destination control) giúp tối ưu thời gian di chuyển.

Vietcombank Tower

Nằm tại trung tâm quận Hoàn Kiếm, Vietcombank Tower là tòa nhà văn phòng biểu tượng với vị trí đắc địa gần Hồ Hoàn Kiếm. Tòa nhà cao 25 tầng, hoàn thành năm 2014 và trở thành trụ sở của Ngân hàng Vietcombank.

Điểm nổi bật của tòa nhà là vị trí trung tâm tài chính của Hà Nội, hệ thống an ninh nghiêm ngặt 24/7 và kiến trúc sang trọng. Tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa VRV và sàn nâng kỹ thuật (raised floor) phù hợp với các công ty tài chính, ngân hàng.

PVI Tower

Nằm tại số 1 Phạm Văn Bạch, quận Cầu Giấy, PVI Tower là tòa nhà văn phòng 25 tầng với kiến trúc hiện đại và không gian làm việc chất lượng cao. Tòa nhà hoàn thành năm 2015 và nhanh chóng trở thành một trong những địa chỉ văn phòng được ưa chuộng.

PVI Tower nổi bật với hệ thống quản lý chuyên nghiệp, đội ngũ kỹ thuật hỗ trợ 24/7 và không gian làm việc hiệu quả. Tòa nhà cung cấp diện tích sàn linh hoạt từ 100-1000m², phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.

Charmvit Tower

Tọa lạc tại 117 Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy, Charmvit Tower là tòa nhà văn phòng 25 tầng với kiến trúc độc đáo. Hoàn thành năm 2014, tòa nhà nhanh chóng thu hút nhiều công ty Hàn Quốc nhờ vào chủ đầu tư là tập đoàn Charmvit từ Hàn Quốc.

Charmvit Tower nổi bật với hệ thống phòng họp được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, trung tâm thương mại tích hợp và rạp chiếu phim trong cùng tòa nhà. Vị trí thuận lợi gần đường vành đai 3 giúp dễ dàng kết nối với sân bay và các khu công nghiệp.

Gelex Tower

Nằm tại số 52 Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Gelex Tower (tiền thân là HUD Tower) là tòa nhà văn phòng 20 tầng với vị trí đắc địa kết nối giữa khu vực trung tâm và các quận phía nam Hà Nội.

Gelex Tower cung cấp không gian văn phòng chất lượng cao với diện tích sàn linh hoạt, hệ thống HVAC hiện đại và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp. Tòa nhà có bãi đỗ xe rộng rãi và hệ thống an ninh 24/7.

Toong Coworking Space

Toong là chuỗi không gian làm việc chung đầu tiên và lớn nhất Việt Nam, với nhiều chi nhánh tại Hà Nội như Toong Tràng Thi (Hoàn Kiếm), Toong Hoàng Đạo Thúy (Cầu Giấy) và Toong 25T2 (Thanh Xuân).

Điểm nổi bật của Toong là thiết kế độc đáo mang đậm bản sắc văn hóa Việt Nam, tích hợp nhiều yếu tố nghệ thuật và thủ công truyền thống. Không gian làm việc được thiết kế khoa học với nhiều khu vực chức năng: khu làm việc chung, phòng họp, phòng gọi điện và khu vực thư giãn.

Dreamplex

Với các chi nhánh tại 195 Điện Biên Phủ (Ba Đình) và Tràng Thi (Hoàn Kiếm), Dreamplex nổi tiếng với không gian làm việc hiện đại theo phong cách Bắc Âu.

Dreamplex nổi bật với dịch vụ văn phòng trọn gói (Private Office) dành cho các doanh nghiệp 10-50 người, cung cấp không gian làm việc riêng tư nhưng vẫn được tận hưởng tiện ích của coworking như phòng họp, khu vực sự kiện và không gian thư giãn.

WeWork

Tọa lạc tại E Town Central (115 Nguyễn Hữu Cảnh, Hoàn Kiếm), WeWork là thương hiệu coworking space quốc tế với tiêu chuẩn toàn cầu.

WeWork nổi bật với không gian thiết kế chuyên nghiệp, hiện đại với nội thất cao cấp và công nghệ thông minh. Hệ thống ứng dụng di động riêng giúp thành viên dễ dàng đặt phòng họp, tham gia sự kiện và kết nối với cộng đồng toàn cầu của WeWork.

Regus

Là thương hiệu văn phòng dịch vụ lớn nhất thế giới, Regus có nhiều chi nhánh tại Hà Nội như Tòa nhà Vietcombank, CornerStone Building (16 Phan Chu Trinh) và Tòa nhà Daeha (360 Kim Mã).

Regus cung cấp dịch vụ văn phòng trọn gói với nhiều lựa chọn từ văn phòng riêng, chỗ ngồi chuyên dụng đến văn phòng ảo. Dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp bao gồm lễ tân, trợ lý hành chính và dịch vụ IT.

CEO Suite

Tọa lạc tại tầng 11, Lotte Center Hanoi, CEO Suite cung cấp văn phòng dịch vụ cao cấp với tầm nhìn panorama ra hồ Tây và thành phố.

CEO Suite nổi bật với dịch vụ hỗ trợ đa ngôn ngữ (Anh, Nhật, Hàn, Trung), thiết kế nội thất cao cấp và các tiện ích như phòng nghỉ cho giám đốc, phòng hút thuốc riêng biệt và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.

Văn Phòng Xanh - The Emerald

Tọa lạc tại khu vực Mỹ Đình, The Emerald là ví dụ tiêu biểu cho xu hướng văn phòng xanh tại Hà Nội. Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn LEED với các giải pháp tiết kiệm năng lượng, hệ thống thu nước mưa tái sử dụng và không gian xanh tích hợp.

Không gian làm việc được thiết kế để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên, giảm tiêu thụ điện năng. Các vật liệu thân thiện với môi trường được sử dụng trong xây dựng và nội thất.

Smart Office - Sunshine Center

Nằm tại số 16 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Sunshine Center là đại diện cho xu hướng văn phòng thông minh tại Hà Nội. Tòa nhà được trang bị công nghệ IoT cho phép kiểm soát môi trường làm việc thông qua ứng dụng di động.

Các tính năng thông minh bao gồm nhận diện khuôn mặt tại lối vào, điều khiển ánh sáng và nhiệt độ qua điện thoại, hệ thống đặt phòng họp tự động và bãi đỗ xe thông minh.

Trung Tâm Sáng Tạo - UP Coworking Space

Nằm tại 101 Láng Hạ, UP Coworking Space đại diện cho mô hình trung tâm sáng tạo tích hợp (Creative Hub) mới nổi tại Hà Nội. Không gian không chỉ cung cấp chỗ làm việc mà còn bao gồm studio sáng tạo, phòng thu âm và không gian trưng bày.

UP Coworking Space tổ chức thường xuyên các workshop, triển lãm và sự kiện nghệ thuật, tạo môi trường kích thích sáng tạo cho các thành viên.

Xu hướng hiện nay cho thấy các tòa nhà văn phòng không chỉ đơn thuần là không gian làm việc mà còn tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ, hướng đến việc nâng cao trải nghiệm làm việc và hiệu suất của người dùng. Các yếu tố như không gian xanh, công nghệ thông minh và tính bền vững đang trở thành những tiêu chí quan trọng trong việc phát triển văn phòng hiện đại tại Hà Nội. Với sự phát triển liên tục của hạ tầng đô thị và kinh tế, thị trường văn phòng Hà Nội hứa hẹn sẽ tiếp tục mở rộng và nâng cao chất lượng, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cộng đồng doanh nghiệp trong và ngoài nước.

 

Bài viết được quan tâm

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}