Mua bán nhà đất tại Sun Feliza Suites

Bán Căn Hộ Cao Cấp Sun Feliza Suites Cầu Giấy: Cập Nhật Vị Trí, Mặt Bằng Và Bảng Giá Mới Nhất

Siêu dự án Sun Feliza Suites hiện đang là tâm điểm thượng lưu bùng nổ sức hút nhờ quy hoạch kiến trúc nghệ thuật độc bản được kiến tạo bởi tập đoàn Sun Group danh tiếng. Sở hữu tọa độ vàng tại nút giao huyết mạch cùng tầm nhìn panorama đắt giá, dự án mở ra không gian sống chuẩn Branded Residences khép kín. Hãy cùng Batdongsan.com.vn phân tích toàn diện về thông số kỹ thuật, chuỗi tiện ích đặc quyền, sơ đồ khối tháp, thông tin quy hoạch hành chính Sun Feliza Suites địa chỉ mới cùng bảng giá giao dịch cập nhật qua bài viết dưới đây!

1. Tổng quan dự án tổ hợp cao cấp Sun Feliza Suites

Dự án Sun Feliza Suites Cầu Giấy là tổ hợp tháp căn hộ chung cư hạng sang, tòa nhà văn phòng và shophouse khối đế thương mại cao cấp được đầu tư đồng bộ bám sát các tiêu chuẩn kỹ thuật quốc tế. Công trình mang lại sự bảo chứng vững chắc cho khách hàng về mặt kết cấu bê tông cốt thép móng cọc kiên cố, khả năng chịu lực vượt trội nhờ sự đồng hành của các đơn vị nhà thầu thi công hàng đầu thị trường là Conteccon hoặc Hòa Bình.

Tòa cao ốc phức hợp được vận hành bài bản bởi thương hiệu Sun Property Management theo các tiêu chuẩn khắt khe cao cấp, tích hợp mạng lưới công nghệ vận hành thông minh và an toàn đa lớp. 

• Tên dự án: Sun Feliza Suites.
• Sun feliza suites chủ đầu tư: Sun Group (Tập đoàn Mặt Trời).
• Đơn vị quản lý vận hành: Sun Property Management.
• Đơn vị tư vấn thiết kế: AEDAS.
• Tổng quy mô quỹ đất: Rộng 2.5 héc ta.
• Mật độ xây dựng tổng thể: Chiếm 31.49%.
• Cơ cấu loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, shophouse khối đế thương mại và dòng căn hộ siêu sang Penthouse.
• Quy mô số tòa tháp: Gồm 5 tòa tháp độc lập (Trong đó quy hoạch bố trí 1 tháp văn phòng thương mại và 4 tháp căn hộ chung cư dùng để ở).
• Kết cấu chiều cao công trình: Thiết kế gồm 3 tầng hầm ngầm đỗ xe thông minh liên thông và từ 43 đến 45 tầng nổi.
• Tổng số lượng sản phẩm toàn khu: Cung ứng giới hạn 1667 căn hộ.
• Hình thức sở hữu pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài.

2. Vị trí địa lý đắt giá và cập nhật thông tin địa chỉ mới

Tọa độ "tam giác vàng" giao thương chiến lược

Đối với những khách hàng đang tìm hiểu thông tin tổng thể tọa độ và đặt câu hỏi Sun Feliza Suites địa chỉ ở đâu?, dự án sở hữu vị trí mặt tiền đắt giá tọa lạc ngay ngã tư giao lộ vàng tiếp giáp giữa ba tuyến đường huyết mạch: Đường Phạm Hùng – Đường Xuân Thủy – Đường Trần Quốc Vượng. Thế đất bám sát ba mặt tiền hiếm có này tạo nên lợi thế kết nối độc tôn không thể sao chép. Từ đó hình thành nên một "tam giác vàng" giao thông hoàn hảo tại cửa ngõ phía Tây Bắc thủ đô.

Hạ tầng mạng lưới giao thông bao quanh công trình mang lại những lợi thế liên vùng vô cùng vượt trội:

• Trục Đường Phạm Hùng: Tuyến đại lộ huyết mạch nối trung tâm Hà Nội với các khu đô thị mới phía Tây, bám thẳng dẫn đến sân bay quốc tế Nội Bài, khu công nghệ cao Hòa Lạc và hướng đi các tỉnh thành phía Tây Bắc.
• Trục Đường Xuân Thủy: Tuyến đường văn hóa giáo dục cốt lõi, giúp cư dân từ vị trí tòa nhà dễ dàng di chuyển lưu thông kết nối nhanh chóng tiếp cận khu vực quận Tây Hồ và hồ Tây trong thời gian ngắn.
• Trục Đường Trần Quốc Vượng: Tuyến đường nội khu hiện hữu kết nối đồng bộ trực tiếp với hệ thống giao thông khu vực, tạo thuận lợi tuyệt đối cho việc di chuyển đến trung tâm các dịch vụ dân sinh lân cận.

Đặc biệt, dự án tọa lạc ngay tại trung tâm tri thức lớn nhất của thủ đô, hình thành nên một hệ sinh thái giáo dục đẳng cấp quốc gia khi nằm sát cạnh các trường đại học đầu ngành: cách Đại học Quốc gia Hà Nội chỉ 1km, cách trường Đại học Sư phạm Hà Nội 1,3km và cách trường Đại học Thương mại 1,5km.

Cập nhật thông tin Sun Feliza Suites địa chỉ mới sau sáp nhập

Trước đây, theo phân cấp địa chính cũ, vị trí công trình tọa lạc tại ngã tư đường Phạm Hùng và đường Xuân Thủy, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Tuy nhiên, căn cứ theo nghị quyết điều chỉnh địa giới hành chính toàn diện và thực hiện đề án sáp nhập, tinh gọn các đơn vị quản lý trực thuộc của thành phố Hà Nội có hiệu lực chính thức từ ngày 1/7/2025, vị trí tổ hợp dự án đã ghi nhận sự chuyển đổi quan trọng về mặt quản lý hành chính công. Cụ thể, từ mốc thời gian trên, Sun Feliza Suites địa chỉ mới chính thức trực thuộc Phường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Sự thay đổi tên gọi đơn vị hành chính này nằm trong chiến lược đồng bộ hóa hạ tầng phát triển theo mô hình đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) năng động phía Tây Hà Nội. Vị trí "viên kim cương" này mang lại lợi thế lớn kết nối thông minh khi nằm cách nhà ga đường sắt đô thị trên cao Metro Cầu Giấy chỉ 1,2km. Điều này giúp nâng tầm giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ và tạo sức hút lớn thúc đẩy dòng vốn mua bán căn hộ thiết lập các cột mốc giá trị mới.

3. Hệ thống chuỗi tiện ích nội khu đặc quyền khép kín

Nhằm mang đến trải nghiệm sống thượng lưu hoàn hảo theo phong cách "All-in-one", chủ đầu tư Sun Group đã tích hợp mạng lưới dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn 5 sao khép kín ngay trong lòng công trình.

• Hệ thống tiện ích khối cao tầng: Trục các tháp căn hộ bố trí sảnh đón cư dân sang trọng, khu quầy Lounge tiếp khách lịch lãm, trung tâm thể hình phòng tập Gym hiện đại, phòng tập Yoga đa năng, phân khu Spa chăm sóc chuyên sâu chăm sóc sức khỏe và khu nhà trẻ mầm non quốc tế chất lượng tốt.
• Không gian giải trí tầng khối đế: Quy hoạch trung tâm thương mại kinh doanh sầm uất quy tụ các thương hiệu thời trang xa xỉ, cụm hệ thống rạp chiếu phim nội khu tiêu chuẩn cao và phân khu bể bơi bốn mùa, bể bơi vô cực ngoài trời điều hòa tiện lợi.
• Trục cảnh quan sinh thái nghỉ dưỡng: Thiết kế độc đáo phân khu vườn treo trên cao (vườn Phúc Lộc, vườn Phúc Ninh, vườn Phúc Khang, vườn Phúc Thọ), lối dạo bộ mảng xanh thảm cỏ, khu vui chơi vận động ngoài trời an toàn dành riêng cho trẻ em và không gian phức hợp thể thao đa năng.
• An toàn công nghệ cao: Công trình trang bị hệ thống camera giám sát tự động tích hợp nhận diện thông minh, hạ tầng 3 tầng hầm đỗ xe ngầm cơ khí rộng lớn và an ninh đa lớp bảo vệ compound nghiêm ngặt túc trực liên tục 24/7.

4. Sơ đồ Sun Feliza Suites mặt bằng tổng thể

Layout kiến trúc tại tổ hợp cao cấp được các kiến trúc sư bậc thầy từ tập đoàn AEDAS tính toán vô cùng chi tiết nhằm phân chia không gian chức năng hợp lý giữa các block tháp.

Quần thể công trình bao gồm hệ thống các tòa tháp cao tầng vững chãi được phân bổ công năng rõ ràng:

• Tháp văn phòng thương mại: Được ký hiệu vị trí là Tháp F1, tọa lạc bám sát mặt tiền cung đường lớn nút giao, phục vụ mục đích mở văn phòng đại diện doanh nghiệp và các showroom dịch vụ lớn.
• Khối block tháp căn hộ ở: Bao gồm 4 tòa tháp mang ký hiệu mã số là Tháp F2, Tháp F3, Tháp F5 và Tháp F6. Trục layout các tháp căn hộ được liên kết mượt mà uốn lượn bao quanh khu lõi tiện ích trung tâm nơi bố trí bể bơi vô cực ngoài trời, khu vui chơi thể thao và các thảm cỏ mảng xanh sinh thái phủ mát. Lối quy hoạch hình khối đối xứng này giúp 100% các căn hộ tại dự án đều sở hữu hướng view rất thông thoáng, đón nhận tối đa ánh sáng mặt trời và luồng gió đối lưu tự nhiên. Phía đối diện dự án bám sát trục mảng xanh rộng lớn của tòa tháp Indochina Plaza Hanoi hiện hữu.

5. Các loại hình căn hộ dựa theo cơ cấu diện tích phòng ngủ

Cơ cấu các dòng sản phẩm căn hộ bên trong tòa nhà được phân chia kích thước diện tích thông thủy linh hoạt, bám sát các giải pháp bố trí công năng thông minh nhằm đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sử dụng thực tế của phân khúc khách hàng thượng lưu:

Dòng căn hộ Studio và 1 phòng ngủ

• Thông số diện tích phân bổ: Căn hộ Studio rộng từ 29 m² – 36 m²; dòng Chung cư Sun Feliza Suites 1 phòng ngủ tiêu chuẩn rộng từ 40 m² – 43 m²; dòng thiết kế mở rộng 1PN+1 sở hữu diện tích linh hoạt từ 55 m² – 61 m².
• Đặc điểm kiến trúc: Thiết kế layout theo phong cách châu Âu tối giản hiện đại, phòng khách nối liền gian bếp tạo cảm giác thông thoáng khoáng đạt. Sản phẩm là ưu tiên hàng đầu dành cho đối tượng khách hàng độc thân, các doanh nhân hoặc chuyên gia nước ngoài lưu trú làm việc lâu dài tại thủ đô.

Dòng căn hộ Sun Feliza Suites 2 phòng ngủ 

• Thông số diện tích phân bổ: Dao động diện tích sàn vuông vức từ 61 m² đến 88 m².
• Đặc điểm kiến trúc: Đây là dòng sản phẩm cốt lõi chiếm tỷ trọng lớn tại dự án. Phân khúc Chung cư Sun Feliza Suites 2 phòng ngủ bố trí công năng gồm 2 phòng ngủ master lớn riêng biệt, 2 nhà vệ sinh cao cấp trang bị bồn tắm nằm, phòng khách rộng rãi nối liền hệ thống ban công kính góc rộng hướng view phố thị. Sản phẩm là không gian sinh hoạt vô cùng ấm cúng, thích hợp cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có từ 3-4 thành viên cùng chung sống ổn định.

Dòng căn hộ Sun Feliza Suites 3 phòng ngủ và tháp Penthouse

• Thông số diện tích phân bổ: Căn 3 phòng ngủ rộng từ 95 m² đến 120 m²; dòng sản phẩm diện tích cực đại 4 phòng ngủ rộng từ 121 m² – 166 m² kết hợp dòng Penthouse độc bản trên đỉnh tháp.
• Đặc điểm kiến trúc: Sở hữu vị trí đắt giá tại các góc biên block tháp với nhiều mặt thoáng rộng mở tiếp xúc trực tiếp với tự nhiên, dòng sản phẩm Chung cư Sun Feliza Suites 3 phòng ngủ mở ra hướng tầm nhìn panorama tuyệt đẹp bao trọn cảnh sắc nội đô hoặc khu công viên mảng xanh lân cận. Công năng gồm phòng khách siêu rộng, phòng bếp khép kín kết hợp lô gia giặt phơi biệt lập, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống riêng tư, đẳng cấp cho các gia đình đa thế hệ.

6. Cập nhật bảng giá giao dịch căn hộ trên Batdongsan.com.vn

Theo dữ liệu thống kê biến động thị trường bất động sản phân khúc cao cấp mới nhất và tổng hợp danh sách tin đăng chuyển nhượng thực tế trên hệ thống nền tảng Batdongsan.com.vn, mức giá Sun Feliza Suites giá bán tham khảo hiện đang dao động trong khoảng từ 137 – 188.4 triệu đồng/m².

Đây là khung giá phản ánh chính xác vị thế đắt giá của quỹ đất vàng cốt lõi quận Cầu Giấy và đẳng cấp Branded Residences từ thương hiệu Sun Group. Khách hàng quan tâm làm bài toán tài chính chi tiết có thể tham khảo bảng giá dòng tiền ước tính theo diện tích căn hộ dưới đây:

Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, tùy vào biến động của thị trường.

7. Giới thiệu các dự án căn hộ bán nổi bật tại khu vực Quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy luôn là một trong những trung tâm bất động sản cao tầng sôi động bậc nhất thủ đô nhờ tốc độ quy hoạch đồng bộ, mạng lưới hạ tầng giao thông kết nối hoàn chỉnh và hệ sinh thái giáo dục dày đặc. Để giúp khách hàng có thêm thông tin tham khảo toàn diện và thực hiện bài toán so sánh chi tiết, dưới đây là thông tin một số dự án căn hộ bán nổi bật trong khu vực:

• Mipec Rubik 360: Tổ hợp dự án căn hộ cao cấp và shophouse tọa lạc ngay trên mặt đường Xuân Thủy. Dự án thu hút lượng lớn sự quan tâm nhờ phong cách thiết kế hiện đại, thông minh không góc chết, quy hoạch đồng bộ hệ thống trường học nội khu, trung tâm tiệc cưới thương mại và vị trí liền kề ga tàu điện trên cao, mang đến không gian sống năng động cho cư dân.
• Vinhomes D'Capitale: Siêu tổ hợp căn hộ chung cư hạng sang tọa lạc đắt giá ngay ngã tư nút giao Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến – Phạm Hùng. Dự án sở hữu chuỗi hệ tháp cao tầng hiện đại ôm trọn cảnh quan mảng xanh của công viên hồ điều hòa Nhân Chính rộng lớn, tích hợp hệ thống trung tâm thương mại Vincom Mega Mall sầm uất và chuỗi đặc quyền quản lý tiêu chuẩn Vinhomes.
• Hanoi Signature: Tòa tháp căn hộ xa xỉ bậc nhất nằm bám sát trục đường Nguyễn Văn Huyên. Công trình được mệnh danh là kiệt tác kiến trúc cung điện hoàng gia châu Âu mang đậm tính nghệ thuật cổ điển, trang bị toàn bộ hệ thống vật liệu hoàn thiện nhập khẩu xa xỉ và chuỗi dịch vụ concierge đặc quyền 7 sao phục vụ giới siêu giàu.
• The Park Home: Dự án tháp căn hộ chung cư phân khúc trung cao cấp sở hữu vị trí đắt giá ngay ngã tư đường Thành Thái – Duy Tân, trực diện khu công viên Cầu Giấy xanh mát. Dự án có diện tích thiết kế căn hộ thông thoáng, kết cấu chịu lực vững chắc và bám sát khu phố văn phòng công nghệ Duy Tân nhộn nhịp, rất phù hợp cho các hộ gia đình trí thức định cư.
• Watermark: Dự án căn hộ hạng sang tọa lạc ngay cửa ngõ trục đường Lạc Long Quân bám sát bờ hồ Tây. Tổ hợp tháp cao tầng mở ra hướng tầm nhìn panorama tuyệt đẹp ôm trọn mảng xanh mặt nước, chú trọng lối kiến trúc không gian mở tinh tế đón gió đối lưu tự nhiên tốt, hướng đến nhóm đối tượng cư dân yêu thích sự yên bình, sinh thái.

8. Kinh nghiệm thực tế và giải đáp thắc mắc từ khách hàng mua nhà

Trụ sở Tập đoàn Sun Group đặt ở đâu?

Đối với những khách hàng mong muốn xác minh uy tín thương hiệu phát triển dự án và đặt câu hỏi thông tin Trụ sở Tập đoàn Sun Group? ở đâu, Tập đoàn Sun Group (Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời) có trụ sở chính thức đặt tại Tòa nhà Sun City, số 13 Hai Bà Trưng, Phường Tràng Tiền, Quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội. Đây là tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành hàng đầu Việt Nam với chuỗi thương hiệu nổi tiếng toàn cầu trong các lĩnh vực bất động sản cao cấp (Sun Property), vui chơi giải trí (Sun World) và nghỉ dưỡng hạng sang (Sun Hospitality).

Sun Feliza Suites khi nào bàn giao?

Về mặt lộ trình tiến độ thi công công trình, câu hỏi Sun Feliza Suites khi nào bàn giao? luôn ghi nhận lượng quan tâm rất lớn. Hiện nay, dự án đang được các đơn vị tổng thầu danh tiếng tập trung đẩy mạnh triển khai hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật với tốc độ khẩn trương bám sát các tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt. Lộ trình bàn giao hoàn thiện các block căn hộ đến tay khách hàng dự kiến sẽ được chủ đầu tư công bố chi tiết theo từng giai đoạn tháp, bảo đảm đúng cam kết chất lượng bàn giao hạng sang.

Kinh nghiệm thực tế khi chọn mua căn hộ

Khi mua căn hộ tại dự án, do tổ hợp phát triển theo mô hình đô thị gắn với giao thông công cộng TOD sầm uất, những gia chủ yêu thích không gian yên tĩnh nghỉ dưỡng nên ưu tiên chọn các trục căn hộ hướng ban công Đông Nam hướng về phía khuôn viên cảnh quan vườn treo nội khu. Tận dụng tối ưu các gói chính sách đòn bẩy tài chính hỗ trợ lãi suất từ hệ thống ngân hàng liên kết của chủ đầu tư để phân bổ dòng tiền nhàn rỗi hợp lý, không nên vay vượt quá tỷ lệ 50% giá trị căn hộ nhằm bảo đảm an toàn tài chính dài hạn của gia đình.