Chung cư 789 Xuân Đỉnh - Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Tốt T6/2026

Mua bán căn hộ chung cư 789 Xuân Đỉnh - Giá tốt, vị trí đắc địa

Tọa lạc tại vị trí đắc địa phía Tây Hồ Tây, Chung cư 789 Xuân Đỉnh là dự án căn hộ cao cấp đáng mong đợi của Tổng công ty 789 Bộ Quốc Phòng. Với thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng cùng tầm nhìn thoáng đãng, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân thủ đô. Nằm trên trục đường Nguyễn Văn Huyên sầm uất, 789 Xuân Đỉnh kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư sinh lời của khách hàng. Hãy cùng khám phá những điểm nổi bật của dự án đẳng cấp này!

Tổng quan dự án

Vị trí của dự án

Chung cư 789 Xuân Đỉnh tọa lạc tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội - một vị trí chiến lược phía Tây Hồ Tây. Dự án có tổng diện tích 11.710,5 m², bao gồm 2 tòa tháp CT1 và CT2 cao 26 tầng nổi cùng 2 tầng hầm. Với thiết kế hiện đại và cảnh quan xanh mát, 789 Xuân Đỉnh mang đến không gian sống đẳng cấp giữa lòng thủ đô.

Vị trí đắc địa là một trong những ưu điểm nổi bật của dự án. Nằm trên trục đường Nguyễn Văn Huyên sầm uất, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố:

• Phía Bắc tiếp giáp đường Xuân Đỉnh
• Phía Nam gần khu đô thị Tây Hồ Tây và khu Ngoại giao Đoàn
• Phía Tây giáp công viên Hòa Bình
• Phía Đông có tầm nhìn nội khu, cách Hồ Tây chỉ 1.500m

Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến sân bay Nội Bài và trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, cầu Nhật Tân. Đây là lợi thế giúp gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Quy mô dự án 

Chung cư 789 Xuân Đỉnh là dự án nhà ở do Tổng công ty 789 – Bộ Quốc Phòng làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 789 Xuân Đỉnh, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án có tổng diện tích gần 17.000m², với mật độ xây dựng khoảng 40%, phần còn lại dành cho hệ thống cây xanh, sân chơi, vườn dạo bộ và các tiện ích nội khu. Tổng số căn hộ khoảng 600–700 căn, diện tích linh hoạt từ 65 đến hơn 100m², thiết kế 2–3 phòng ngủ phù hợp với đa dạng nhu cầu an cư. Các tòa nhà được bố trí khoa học, thông thoáng, tích hợp đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân như nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại mini và hệ thống an ninh khép kín. Với quy mô vừa phải, quy hoạch gọn gàng và không gian sống thoáng đãng, dự án mang lại môi trường sống ổn định, yên tĩnh giữa lòng đô thị.

Thông tin chủ đầu tư

Chung cư 789 Xuân Đỉnh được phát triển bởi Tổng công ty 789 Bộ Quốc Phòng - một đơn vị có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản. Với tiềm lực tài chính vững mạnh cùng danh tiếng đã được khẳng định qua nhiều dự án thành công, Tổng công ty 789 cam kết mang đến cho khách hàng một sản phẩm chất lượng, đáp ứng mọi nhu cầu về không gian sống hiện đại.

Thông tin tiến độ bàn giao

Dự án Chung cư 789 Xuân Đỉnh đã được bàn giao vào quý IV/2017, đảm bảo tiến độ cam kết với khách hàng. Hiện tại, cư dân đã về sinh sống ổn định và tận hưởng cuộc sống tiện nghi tại đây. Về mặt pháp lý, dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục cần thiết, đảm bảo quyền lợi cho cư dân và nhà đầu tư. Sổ hồng được cấp cho từng căn hộ, tạo sự an tâm cho người mua.

Mật độ cư dân, quy mô dân số

Chung cư 789 Xuân Đỉnh có khoảng 600–700 căn hộ, mỗi căn trung bình 3–4 người, dự kiến tổng dân số vào khoảng 2.000–2.800 người. Mỗi tòa cao 21 tầng, bố trí 10–12 căn/tầng, với hệ thống thang máy và thang bộ riêng, đảm bảo lưu thông thuận tiện, không quá tải giờ cao điểm. Dự án nằm trên quỹ đất rộng gần 1,7 ha, mật độ xây dựng chỉ khoảng 40–45%, phần lớn diện tích còn lại dành cho cây xanh, sân chơi, bãi xe và tiện ích nội khu. Nhờ đó, mật độ cư dân không quá cao, không gian sống thông thoáng, phù hợp cho các gia đình trẻ và người lớn tuổi yêu thích sự yên tĩnh, riêng tư nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.

Tiện ích nội khu

Khu vực mua sắm và ẩm thực

Trung tâm thương mại ngay trong khuôn viên dự án cung cấp đa dạng cửa hàng tiện lợi, giúp cư dân dễ dàng mua sắm các nhu yếu phẩm hàng ngày. Bên cạnh đó, hệ thống nhà hàng và quán cafe đa dạng mang đến nhiều lựa chọn ẩm thực phong phú, từ món ăn truyền thống đến các món fusion hiện đại.

Chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp

Phòng tập Gym được trang bị các thiết bị hiện đại, giúp cư dân duy trì lối sống năng động ngay tại nơi ở. Khu vực Spa cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và thư giãn chuyên nghiệp. Cửa hàng bán rượu vang và salon làm đẹp bổ sung thêm các lựa chọn giải trí và làm đẹp cho cư dân.

Tiện ích hỗ trợ cuộc sống

Dịch vụ giặt là và bưu điện ngay trong khuôn viên giúp cư dân tiết kiệm thời gian và công sức trong việc quản lý sinh hoạt hàng ngày. Đây là những tiện ích thiết thực, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cuộc sống hiện đại.

An ninh và cảnh quan

Hệ thống an ninh 24/7 kết hợp với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân. Camera giám sát được lắp đặt tại các vị trí chiến lược, tạo môi trường sống an tâm cho mọi gia đình.Cảnh quan xanh được chú trọng với các khu vườn treo, công viên nội khu và đường dạo bộ, tạo nên một không gian sống gần gũi với thiên nhiên ngay giữa lòng đô thị.

Tiện ích ngoại khu

Kết nối giáo dục

Chung cư 789 Xuân Đỉnh nằm trong bán kính thuận tiện với nhiều cơ sở giáo dục chất lượng cao. Cụ thể: Trường Quốc tế Việt Úc: cách 2km, khoảng 5 phút di chuyển, đại học Thương mại: cách 3km, khoảng 10 phút di chuyển, học viện Ngoại giao: cách 4km, khoảng 12 phút di chuyển. Điều này đảm bảo con em cư dân có cơ hội tiếp cận nền giáo dục chất lượng từ mầm non đến đại học.

Chăm sóc sức khỏe

Dự án có vị trí thuận lợi để tiếp cận các cơ sở y tế uy tín: Bệnh viện Đa khoa Hồng Ngọc: cách 2.5km, khoảng 7 phút di chuyển, bệnh viện E: cách 5km, khoảng 15 phút di chuyển. Sự gần gũi với các cơ sở y tế chất lượng cao giúp cư dân an tâm hơn về vấn đề chăm sóc sức khỏe cho cả gia đình.

Trung tâm thương mại và giải trí

Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm mua sắm và giải trí lớn trong khu vực: AEON Mall Long Biên: cách 7km, khoảng 20 phút di chuyển, lotte Center Hà Nội: cách 6km, khoảng 18 phút di chuyển. Những địa điểm này không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm mà còn là điểm đến giải trí lý tưởng cho cả gia đình vào cuối tuần.

Khu vực công cộng và không gian xanh

Công viên Hòa Bình, cách dự án 3km (khoảng 10 phút di chuyển), là lá phổi xanh của khu vực, cung cấp không gian rộng lớn cho các hoạt động ngoài trời và thư giãn. Bên cạnh đó, Hồ Tây - điểm đến nổi tiếng của Hà Nội - chỉ cách dự án 5km, tạo thêm lựa chọn cho các hoạt động cuối tuần của gia đình.

Kết nối giao thông

Chung cư 789 Xuân Đỉnh nằm trong khu vực có hệ thống giao thông phát triển:

• Cách đường Võ Chí Công 500m, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố
• Gần tuyến đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội (dự kiến hoàn thành trong tương lai gần), giúp di chuyển nhanh chóng và tiết kiệm

Sự phát triển của hạ tầng giao thông không chỉ tạo thuận lợi cho việc di chuyển mà còn góp phần nâng cao giá trị Chung cư 789 Xuân Đỉnh là một dự án bất động sản đáng chú ý tại Hà Nội, mang đến nhiều lựa chọn về căn hộ phù hợp với đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Các loại hình căn hộ tại Chung cư 789 Xuân Đỉnh

Dự án Chung cư 789 Xuân Đỉnh cung cấp nhiều loại hình căn hộ đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

Căn hộ loại A và A+

Đây là những căn hộ có diện tích trung bình, phù hợp với các gia đình nhỏ hoặc vừa. Căn hộ loại A có diện tích 69,0 m², trong khi loại A+ rộng hơn với 74,1 m². Các căn này thường được thiết kế với 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp và 1-2 phòng tắm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của một gia đình hiện đại.

Căn hộ loại B

Với diện tích 60,3 m², căn hộ loại B là lựa chọn lý tưởng cho các cặp đôi mới cưới hoặc những người độc thân muốn có không gian sống rộng rãi. Thiết kế thường bao gồm 1-2 phòng ngủ, phòng khách kết hợp bếp và 1 phòng tắm.

Căn hộ loại C và D

Hai loại căn hộ này có diện tích tương đương nhau, khoảng 69-70 m². Chúng phù hợp với các gia đình có con nhỏ hoặc những người muốn có thêm không gian làm việc tại nhà. Thông thường, các căn này được thiết kế với 2-3 phòng ngủ, phòng khách rộng rãi, bếp riêng biệt và 2 phòng tắm.

Lợi ích khi sở hữu căn hộ tại Chung cư 789 Xuân Đỉnh

Sở hữu một căn hộ tại dự án Chung cư 789 Xuân Đỉnh mang lại nhiều lợi ích đáng kể:

Vị trí đắc địa: Nằm gần Khu đô thị Tây Hồ Tây và Khu Ngoại Giao Đoàn, cư dân được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích và cảnh quan xung quanh. Kết nối thuận tiện: Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố như sân bay Nội Bài, trung tâm thành phố, và các cơ sở giáo dục, y tế. Pháp lý minh bạch: Với hình thức sở hữu sổ hồng vĩnh viễn, cư dân có thể yên tâm về tính pháp lý của tài sản. Thiết kế hiện đại: Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống và ánh sáng tự nhiên. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng, các căn hộ tại đây có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Mục đích sử dụng phù hợp cho từng loại căn hộ

Căn hộ loại A và A+

Phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc gia đình có 1-2 con. Không gian này cũng lý tưởng cho những người làm việc tại nhà cần một phòng làm việc riêng.

Căn hộ loại B

Thích hợp cho các cặp đôi mới cưới, người độc thân hoặc những người muốn đầu tư cho thuê. Diện tích nhỏ gọn giúp tiết kiệm chi phí mua và bảo trì.

Căn hộ loại C và D

Phù hợp cho các gia đình đông thành viên hoặc những người cần không gian lớn để làm việc tại nhà. Các căn này cũng là lựa chọn tốt cho mục đích đầu tư dài hạn.

Với đa dạng loại hình căn hộ, Chung cư 789 Xuân Đỉnh đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Để có cái nhìn toàn diện hơn, chúng ta sẽ so sánh dự án này với các dự án lân cận trong phần tiếp theo.

So sánh dự án chung cư 789 Xuân Đỉnh với các dự án lân cận

Khu vực phía Tây Hồ Tây đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản Hà Nội với nhiều dự án cao cấp mọc lên. Trong đó, Chung cư 789 Xuân Đỉnh nổi bật với vị trí đắc địa và tiện ích hiện đại. Hãy cùng so sánh dự án này với các khu đô thị lân cận để có cái nhìn tổng quan hơn.

Vị trí và kết nối giao thông

Chung cư 789 Xuân Đỉnh có vị trí đắc địa trên trục đường Nguyễn Văn Huyên, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Nhật Tân. Dự án nằm giữa hai khu đô thị lớn là Tây Hồ Tây và Ngoại giao đoàn, tạo nên một cụm đô thị hiện đại phía Tây Hồ Tây.

Khu đô thị Tây Hồ Tây có lợi thế lớn về vị trí khi nằm sát Hồ Tây, trong khi Khu đô thị Ngoại giao đoàn có không gian biệt lập yên tĩnh hơn. Nhìn chung, cả ba dự án đều có vị trí đắc địa và kết nối giao thông thuận tiện.

Quy mô và thiết kế

Với 3 tòa tháp 27 tầng và khoảng 800 căn hộ, Chung cư 789 Xuân Đỉnh có quy mô vừa phải, phù hợp với nhu cầu ở thực. Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống.

Khu đô thị Tây Hồ Tây và Ngoại giao đoàn có quy mô lớn hơn, đa dạng loại hình từ chung cư đến biệt thự, nhà liền kề. Điều này tạo nên không gian sống đa dạng, phù hợp nhiều đối tượng khách hàng.

Tiện ích nội - ngoại khu

Chung cư 789 Xuân Đỉnh tập trung vào các tiện ích thiết yếu như khu thương mại, gym, khu vui chơi, an ninh 24/7. Điểm cộng là cư dân có thể tận hưởng hệ thống tiện ích cao cấp từ hai khu đô thị lân cận.Khu đô thị Tây Hồ Tây nổi bật với hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện, công viên lớn. Trong khi đó, Khu đô thị Ngoại giao đoàn tập trung vào môi trường sống yên tĩnh, an ninh nghiêm ngặt.

Giá bán và tiềm năng đầu tư

Với vị trí đắc địa, Chung cư 789 Xuân Đỉnh có mức giá cạnh tranh trong khu vực, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí trung tâm của cụm đô thị mới.

Khu đô thị Tây Hồ Tây và Ngoại giao đoàn có mức giá cao hơn, nhưng đem lại giá trị sinh lời lớn trong dài hạn nhờ thương hiệu và quy mô lớn.

Uy tín chủ đầu tư

Chung cư 789 Xuân Đỉnh được phát triển bởi Tổng công ty 789 Bộ Quốc Phòng - đơn vị có uy tín lớn, đảm bảo về mặt tiến độ dự án. Các khu đô thị lân cận cũng được phát triển bởi những tập đoàn lớn, có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản, mang lại sự an tâm cho khách hàng.

Tóm lại, dự án Chung cư 789 Xuân Đỉnh là một lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi ngay tại trung tâm thành phố. Với vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng và đa dạng tiện ích nội khu, chung cư này hứa hẹn mang đến cuộc sống chất lượng cho cư dân. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một không gian sống đẳng cấp tại dự án chung cư tiềm năng này.