Rose Town 79 Ngọc Hồi - Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Tốt T6/2026

Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Rose Town 79 Ngọc Hồi Đầy Đủ Tiện Ích

Căn hộ chung cư Rose Town 79 Ngọc Hồi với thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng và không gian sống gần gũi thiên nhiên tại quận Hoàng Mai đã khẳng định được tiềm năng và sức hút của dự án, hứa hẹn trở thành lựa chọn hàng đầu cho cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.

Tìm hiểu dự án chung cư Rose Town Ngọc Hồi

Rose Town 79 Ngọc Hồi đang nổi lên như một điểm sáng trên thị trường bất động sản Hà Nội, hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân thủ đô. 

Vị trí chiến lược tại Hoàng Mai, Hà Nội

Dự án Rose Town 79 Ngọc Hồi tọa lạc tại số 79 đường Ngọc Hồi, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là một vị trí vàng với khả năng kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố. Dự án nằm gần nút giao thông Giải Phóng – Vành Đai 3, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân. Từ vị trí Rose Town 79 Ngọc Hồi, bạn có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác trong khu vực.

Quy mô dự án ấn tượng

Dự án căn hộ chung cư Rose Town 79 Ngọc Hồi được phát triển trên tổng diện tích đất 40.124 m², một không gian rộng lớn cho phép xây dựng một khu phức hợp đa chức năng. Quy mô xây dựng ấn tượng bao gồm:

• 5 tòa chung cư cao 27 tầng
• 1 tòa khách sạn cao 27 tầng
• 1 tòa văn phòng cao 25 tầng
• 43 lô biệt thự liền kề

Với quy mô này, Rose Town 79 Ngọc Hồi không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn tạo ra một môi trường sống năng động, đầy đủ tiện nghi và hiện đại.

Thiết kế hiện đại

Dự án được thiết kế bởi Công ty cổ phần Tư vấn và Thiết kế Xuân Mai, một đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Thiết kế Rose Town có gì đặc biệt, đó là hướng đến sự hài hòa giữa không gian sống và thiên nhiên, tạo ra một môi trường sống xanh gió và cây xanh, trong lành cho cư dân.

Thông tin chủ đầu tư

Căn hộ chung cư Rose Town 79 Ngọc Hồi là sản phẩm của sự hợp tác giữa hai đơn vị uy tín trong ngành bất động sản:

• Xuân Mai Corp: Một trong những tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản tại Việt Nam.
• Công ty cổ phần Sản xuất Bao bì và Hàng xuất khẩu: Đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực sản xuất và xuất khẩu.

Sự kết hợp này đảm bảo cho dự án có được sự chuyên nghiệp trong quản lý và chất lượng trong xây dựng.

Xuân Mai Corp với vai trò chủ đạo trong liên danh, đã khẳng định được vị thế của mình qua nhiều dự án bất động sản thành công. Công ty không chỉ đảm nhiệm vai trò chủ đầu tư mà còn trực tiếp tham gia vào quá trình xây dựng thông qua Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (XMCC). Điều này đảm bảo sự nhất quán trong chất lượng và tiến độ của dự án.

Thông tin tiến độ bàn giao

Dự án căn hộ Rose Town Hoàng Mai đang được triển khai theo đúng kế hoạch đề ra. Mặc dù thông tin chi tiết về tiến độ từng giai đoạn chưa được công bố rộng rãi, nhưng với uy tín của chủ đầu tư, có thể kỳ vọng dự án sẽ được hoàn thành đúng hạn và đảm bảo chất lượng.

Thông tin về thời điểm bàn giao chính xác chưa được công bố, tuy nhiên, dựa trên tiến độ xây dựng và cam kết của chủ đầu tư, có thể dự đoán dự án sẽ được bàn giao trong khoảng thời gian từ cuối năm 2024 đến đầu năm 2025.

Mật độ cư dân, quy mô dân số

Dân số cư dân dự kiến

Với hơn 800 căn hộ được cung cấp, Rose Town 79 Ngọc Hồi dự kiến sẽ trở thành nơi sinh sống của khoảng 2.400 đến 3.200 cư dân. Con số này được tính toán dựa trên mật độ trung bình 3 - 4 người/hộ gia đình.

Mật độ xây dựng hợp lý

Dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng hợp lý, đảm bảo không gian sống thoáng đãng cho cư dân. Việc bố trí 5 tòa chung cư cao tầng cùng với các hệ thống tiện ích toàn diện góp phần nâng tầm chất lượng sống tại dự án Rose Town 79 Ngọc Hồi.

Một dự án bất động sản không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà còn là không gian sống đầy đủ tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Mặt bằng căn hộ Rose Town được phân bổ hợp lý đảm bảo chất lượng không gian sống.

Hệ sinh thái tiện ích nội khu đa dạng

Tại Rose Town 79 Ngọc Hồi, chủ đầu tư đã kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích đa dạng, từ nội khu đến ngoại khu, nhằm mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn cho mọi thành viên trong gia đình. Hãy cùng khám phá những giá trị độc đáo mà dự án này mang lại thông qua hệ thống tiện ích đẳng cấp của nó.

Không gian xanh - Lá phổi của cộng đồng

Rose Town 79 Ngọc Hồi tự hào với hệ thống cây xanh và thác nước được thiết kế tinh tế, tạo nên một môi trường sống trong lành và thoáng đãng. Những mảng xanh này không chỉ đóng vai trò làm đẹp cảnh quan mà còn góp phần điều hòa không khí, giảm thiểu tiếng ồn và tạo ra không gian thư giãn lý tưởng cho cư dân.

Giáo dục và phát triển

Dự án đặc biệt chú trọng đến sự phát triển toàn diện của thế hệ tương lai với hệ thống mầm non chuẩn quốc tế ngay trong khuôn viên. Đây là môi trường lý tưởng để trẻ em được nuôi dưỡng và phát triển dưới sự chăm sóc của đội ngũ giáo viên chuyên nghiệp, trong một không gian học tập hiện đại và an toàn.

Với tiện ích giáo dục hiện tại, mua bán căn hộ chung cư Rose Town 79 Ngọc Hồi tạo nên sức hút lớn, tiềm năng đầu tư căn hộ Rose Town Ngọc Hồi.

Thể thao và giải trí

Cư dân có thể duy trì lối sống năng động và khỏe mạnh với các tiện ích thể thao đa dạng:

• Bể bơi hiện đại: Nơi lý tưởng để thư giãn và rèn luyện sức khỏe.
• Khu thể thao: Trang bị đầy đủ thiết bị cho nhiều môn thể thao khác nhau.
• Phòng Gym - Spa: Kết hợp giữa tập luyện và chăm sóc sức khỏe toàn diện.

Không gian thư giãn và làm đẹp

• Vườn thiền cao cấp: Không gian yên tĩnh giúp cư dân thư giãn tinh thần sau những giờ làm việc căng thẳng.
• Phòng xông hơi, spa cao cấp: Nơi chăm sóc sức khỏe và làm đẹp chuyên nghiệp.

Tiện ích thương mại và dịch vụ

• Khu thương mại mua sắm: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.
• Nhà hàng, cafe: Không gian gặp gỡ, thưởng thức ẩm thực đa dạng.
• Khu nhà khách sạn, văn phòng: Tạo điều kiện thuận lợi cho công việc và đón tiếp khách.

An ninh và an toàn

Hệ thống an ninh nhiều lớp với giám sát 24/7 đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân. Bãi đỗ ô tô hiện đại cung cấp không gian đỗ xe an toàn và tiện lợi.

Không gian cho mọi lứa tuổi

• Công viên, sân chơi ngoài trời: Tạo điều kiện cho trẻ em vui chơi, khám phá và phát triển kỹ năng vận động.
• Nhà trẻ: Giải pháp chăm sóc trẻ nhỏ an toàn và chuyên nghiệp cho các gia đình có con nhỏ.

Tiện ích ngoại khu kết nối với cuộc sống đô thị

Cư dân Rose Town dễ dàng tiếp cận các tiện ích xã hội chỉ trong vài phút di chuyển.

Mua sắm và giải trí

Cư dân Rose Town 79 Ngọc Hồi có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm mua sắm lớn trong khu vực:

• Trung tâm mua sắm BigC
• Vincom
• Aeon Mall Các địa điểm này cung cấp đa dạng lựa chọn từ hàng tiêu dùng đến các sản phẩm cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí.

Giáo dục

Dự án nằm trong khu vực có hệ thống giáo dục đa dạng, từ mầm non đến đại học, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập và phát triển của mọi thành viên trong gia đình.

Y tế

Cư dân được đảm bảo về mặt chăm sóc sức khỏe với sự hiện diện của các bệnh viện lớn trong bán kính 5 - 10km:

• Bệnh viện Bạch Mai
• Bệnh viện Nội tiết Trung ương 2
• Bệnh viện Trung ương Quân đội 108

Hạ tầng giao thông

Vị trí thuận lợi gần Bến xe Nước Ngầm và Bến xe Giáp Bát giúp cư dân dễ dàng di chuyển bằng phương tiện công cộng. Điều này không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn góp phần bảo vệ môi trường.

Không gian xanh công cộng

Hồ Linh Đàm và Hồ Yên Sở nằm trong bán kính 2 - 3km, cung cấp không gian xanh rộng lớn cho các hoạt động ngoài trời, thư giãn và tập thể dục.

Tiện ích hành chính

Trung tâm hành chính gần dự án giúp cư dân dễ dàng giải quyết các thủ tục hành chính một cách nhanh chóng và thuận tiện.

Với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và kết nối thuận tiện đến các tiện ích ngoại khu, căn hộ chung cư Rose Town 79 Ngọc Hồi không chỉ là một nơi an cư mà tạo nên một không gian, chất lượng sống đầy đủ tại Hà Nội.

Đa dạng loại hình căn hộ tại Rose Town 79 Ngọc Hồi

Dự án chung  cư Rose Town 79 Ngọc Hồi mang đến cho khách hàng đa dạng lựa chọn về loại hình căn hộ, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau từ ở lâu dài đến đầu tư kinh doanh. Việc lựa chọn đúng loại hình căn hộ phù hợp sẽ giúp tối ưu hóa giá trị sử dụng cũng như tiềm năng sinh lời trong tương lai.

Các loại hình căn hộ phổ biến 

Một trong những ưu điểm nổi bật của dự án Rose Town 79 Ngọc Hồi chính là sự đa dạng trong loại hình căn hộ. Mỗi dòng sản phẩm được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, đầu tư và phong cách sống khác nhau, từ gia đình trẻ đến nhà đầu tư chuyên nghiệp. Dưới đây là phân tích chi tiết về từng loại hình nổi bật tại dự án.

Căn hộ Rose Town 79 Ngọc Hồi 2PN

Không gian sống từ 52 – 78m² của các căn hộ 2 phòng ngủ tại Rose Town được bố trí khoa học, đón ánh sáng tự nhiên và tối ưu hóa từng mét vuông sử dụng. Thiết kế này mang đến sự thoải mái cho các cặp vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ, hoặc những người sống độc thân nhưng cần thêm một phòng làm việc hoặc để khách.

Đây là loại hình mua bán căn hộ chung cư Rose Town 79 Ngọc Hồi phổ biến của dự án, với điểm lớn nhất của loại hình này là sự cân bằng giữa chi phí và công năng, đi kèm với vị trí trung tâm Hoàng Mai giúp cư dân dễ dàng tiếp cận tiện ích xung quanh. Đồng thời, mức diện tích linh hoạt giúp không gian không quá hẹp cũng không quá dư thừa, đảm bảo vừa đủ cho cuộc sống tiện nghi.

Căn hộ Rose Town 79 Ngọc Hồi 3PN

Với diện tích từ 89 – 104m², các căn hộ 3 phòng ngủ tại Rose Town mang đến sự rộng rãi, thoáng đãng. Đặc biệt, thiết kế chú trọng vào độ mở không gian, các phòng đều có cửa sổ, ban công, tạo sự kết nối tối đa với thiên nhiên.

Đây là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình có từ 2–3 thế hệ cùng chung sống hoặc có trẻ nhỏ cần phòng riêng. Không gian lớn giúp tách biệt các khu vực sinh hoạt cá nhân và phòng ngủ, phòng học, với không gian sinh hoạt chung như phòng khách và bếp, tạo sự riêng tư và yên tĩnh cần thiết.

Căn hộ dịch vụ (Condotel) 

Các căn hộ dịch vụ tại Rose Town có diện tích 70 – 104m², được thiết kế theo phong cách linh hoạt, phù hợp cho mô hình condotel, có thể vừa để ở, vừa có thể đăng ký kinh doanh cho thuê.

Điểm đặc biệt của dòng sản phẩm này là khả năng vận hành như khách sạn mini, rất phù hợp cho nhà đầu tư cá nhân hoặc hộ gia đình muốn khai thác lợi nhuận dài hạn. Vị trí gần trung tâm, gần bến xe, đường lớn là một lợi thế lớn trong việc khai thác khách thuê ngắn hạn hoặc trung hạn, đặc biệt với những người làm việc quanh khu vực Hoàng Mai – Giáp Bát – Thanh Trì.

Ngoài ra,tại tòa DV5 của dự án, Rose Town quy hoạch riêng dòng căn hộ phục vụ mục đích lưu trú du lịch hoặc công tác ngắn ngày. Mặc dù thiết kế tương đồng với căn hộ dịch vụ, nhưng dòng căn hộ du lịch này được vận hành dưới mô hình lưu trú chuyên biệt hơn, phù hợp cho đối tượng khách hàng vãng lai hoặc chuyên gia làm việc tạm thời tại Hà Nội.

Đây là dòng sản phẩm có giá trị khai thác tốt nhưng đòi hỏi nhà đầu tư có kinh nghiệm trong vận hành lưu trú hoặc hợp tác với đơn vị quản lý chuyên nghiệp.

Biệt thự liền kề

43 căn biệt thự liền kề tại Rose Town được quy hoạch riêng biệt, tách biệt khỏi các tòa căn hộ để đảm bảo tính riêng tư, yên tĩnh. Diện tích lớn, mặt tiền thoáng rộng, không gian sân vườn và gara riêng là những điểm mạnh giúp dòng sản phẩm này phù hợp với giới trung lưu, thượng lưu hoặc người thích cuộc sống biệt lập nhưng vẫn muốn ở nội thành.

Ngoài ra, nhiều chủ sở hữu còn sử dụng biệt thự liền kề để kết hợp mở văn phòng, spa, showroom nhờ mặt tiền rộng và pháp lý phù hợp với loại hình nhà ở liền kề.

Lợi ích khi sở hữu căn hộ tại Rose Town

Sở hữu căn hộ tại Rose Town 79 Ngọc Hồi mang lại nhiều lợi ích cho cư dân:

• Vị trí đắc địa tại trung tâm quận Hoàng Mai, thuận tiện kết nối giao thông.
• Hệ thống tiện ích đồng bộ và hiện đại như bể bơi bốn mùa, khu vui chơi trẻ em, phòng gym…
• Thiết kế thông minh tối ưu không gian sống, đón ánh sáng và gió tự nhiên.
• Chất lượng xây dựng đảm bảo, sử dụng vật liệu cao cấp, bền đẹp theo thời gian.
• Tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đồng bộ của khu vực.

Loại hình căn hộ phù hợp mục đích sử dụng

Căn hộ 2-3 phòng ngủ phù hợp cho mục đích ở lâu dài hoặc cho thuê sinh lời ổn định.

Căn hộ dịch vụ và du lịch thích hợp cho đầu tư kinh doanh cho thuê ngắn hạn, vận hành như khách sạn mini.

Biệt thự liền kề có thể sử dụng để ở hoặc kinh doanh nhờ vị trí đắc địa.

Shophouse tại tầng 1 các tòa nhà là lựa chọn lý tưởng cho mục đích kinh doanh, mở văn phòng.

Với đa dạng loại hình và thiết kế linh hoạt, căn hộ chung cư Rose Town 79 Ngọc Hồi đáp ứng được nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng. Khu vực Hoàng Mai đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản Hà Nội với nhiều dự án chất lượng. Trong đó, Rose Town 79 Ngọc Hồi nổi bật với mô hình biệt thự cao cấp, tạo sự khác biệt so với các dự án chung cư xung quanh. 

Nhận định Rose Town 79 Ngọc Hồi với các dự án chung cư lân cận

Vị trí dự án

Rose Town tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Ngọc Hồi, thuận tiện kết nối vào trung tâm thành phố. So với Times City ở phường Mai Động hay Imperial Plaza tại phường Thịnh Liệt, Rose Town có lợi thế nằm gần hơn với các khu công nghiệp lớn phía Nam Hà Nội.

Quy mô và thiết kế

Khác biệt lớn nhất của Rose Town là quy hoạch biệt thự thấp tầng, mang đến không gian sống riêng tư, trong khi đó Times City hay Imperial Plaza là các tòa chung cư cao tầng. Mật độ xây dựng thấp cùng thiết kế cảnh quan xanh mát tạo nên môi trường sống trong lành tại Rose Town.

Tiện ích nội và ngoại khu

Rose Town sở hữu hệ thống tiện ích riêng biệt như công viên, bể bơi, khu thể thao. Tuy không đa dạng bằng Times City với quy mô "all-in-one", nhưng Rose Town mang đến trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên hơn. So với Sky City, Rose Town có lợi thế về không gian xanh rộng lớn hơn.

Uy tín chủ đầu tư

Dự án Rose Town 79 Ngọc Hồi nổi bật với mô hình biệt thự độc đáo, không gian sống riêng tư và gần gũi thiên nhiên. Trong khi các dự án chung cư lân cận có ưu thế về đa dạng tiện ích, Rose Town lại chinh phục khách hàng bằng chất lượng sống cao cấp và tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Tóm lại, mua bán căn hộ chung cư Rose Town 79 Ngọc Hồi là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm căn hộ chung cư cao cấp tại khu vực phía Nam Hà Nội. 

Với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và chất lượng xây dựng đảm bảo, Rose Town hứa hẹn mang đến một không gian sống lý tưởng cho cư dân. Tuy nhiên, khách hàng cần cân nhắc kỹ về khả năng và nhu cầu thực tế của bản thân trước khi quyết định đầu tư. Hãy tham khảo ý kiến từ các chuyên gia và tìm hiểu kỹ thông tin dự án để có quyết định sáng suốt nhất khi mua bán căn hộ chung cư tại Rose Town 79 Ngọc Hồi.

Giữa nhịp sống đô thị sôi động, nhu cầu về một không gian sống vừa tiện nghi, vừa gần gũi với thiên nhiên đang ngày càng trở nên rõ rệt. Căn hộ chung cư Rose Town 79 Ngọc Hồi chính là sự hòa quyện hài hòa giữa yếu tố hiện đại và giá trị sống bền vững, dành cho những ai đang tìm kiếm một mái ấm đúng nghĩa tại phía Nam Hà Nội. Không đơn thuần là nơi để ở, Rose Town còn là nơi khởi đầu cho một cuộc sống chất lượng, nhiều trải nghiệm và đầy cảm hứng mỗi ngày.