The Botanica - Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Tốt T7/2026

Dự án The Botanica tọa lạc tại số 104 đường Phổ Quang, Phường 2, ngay trung tâm của quận Tân Bình, cách đại lộ Phạm Văn Đồng - một trong những tuyến đường chính trong hệ thống vành đai của Tp.HCM chỉ 2km, cách sân bay Tân Sơn Nhất chưa tới 5 phút di chuyển. The Botanica cao 21 tầng, cung cấp 459 căn hộ và 11.928 m2 sàn bán lẻ.

Căn hộ The Botanica được phát triển bởi Novaland, chủ đầu tư uy tín với nhiều dự án đã thành công như Sunrise City, The Prince Residence, Tropic Garden, Lexington Residence, Icon 56 Bến Vân Đồn, căn hộ Galaxy 9 tại Quận 4.... Dự án The Botanica chắc chắn sẽ làm hài lòng và đáp ứng được mọi nhu cầu về đầu tư và an cư cho quý khách hàng.

Vị trí
Căn hộ Botanica Premier có vị trí tọa lạc tại 108-112A-114 Hồng Hà, Phường 2, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí này được đánh giá là đắc địa khi có tầm nhìn bao quát sân bay Tân Sơn Nhất và Công Viên Gia Định. Khả năng liên kết vùng, kết nối giao thông của khu vực được đánh giá cao.

Khoảng cách từ The Botanica  đến:

Sân bay Tân Sơn Nhất 1,6km
Bến Thành 5,2km
Trường Mầm Non Tư Thục Hoa Mặt Trời 1,1km
Trường Mầm Non Tư Thục Lá Xanh 800m
Hệ thống mầm non Ivy School - cơ sở Ivy Kids 1km
Trung tâm dạy nghề Saigonbus 500
...
Giá bán
Căn hộ 1PN giao động từ 2.3 – 2.6 tỷ/căn (hoàn thiện nội thất cơ bản, tặng Smarthome)
Căn hộ 2PN 3 tỷ – 3.3 tỷ/căn (hoàn thiện nội thất cơ bản, tặng Smarthome)
Căn hộ 3PN: 4 tỷ – 4.4 tỷ/căn (hoàn thiện nội thất cơ bản, tặng Smarthome)
Hạ tầng - Quy hoạch
Tiện ích nội khu
+ Phòng tập gym được thiết kế hiện đại, sang trọng, trang bị các thiết bị cao cấp tại khu vực tầng 2

+ Hồ bơi tràn bờ có diện tích rộng rãi, đạt tiêu chuẩn cao cấp ngay tại tầng 2

+ Khuôn viên công viên nội khu rộng lớn

+ Nhà trẻ, sân chơi dành cho trẻ em

+ Khu trung tâm thương mại, siêu thị mini, chuỗi nhà hàng, shop coffee

+ Phòng sinh hoạt cộng đồng, nơi cư dân kết nối

+ Khu công viên đi bộ

+ Phòng GYM

Tiện ích ngoại khu
Bên cạnh đó, The Botanica tọa lạc tại một vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận Tân Bình nên được thừa hưởng rất nhều các tiện ích ngoại khu:

- Cách sân bay chỉ 3 phút đi xe
- Cách công viên Gia Định khoảng 300m
- Cách công viên Hoàng Văn Thụ khoảng 500m
- Các hệ thống siêu thị như mini mart ngay cạnh dự án, Coop-mart Nguyễn Kiệm, BigC...
- Các hệ thống trường học: tiểu học Hồ Văn Huê, THPT Phú Nhuận, cao đẳng Đại Việt Sài Gòn, Đại học Mở, ĐH Công Nghiệp 4...
- Chợ Tân Sơn Nhất, Parkson, nhà hàng Tri Kỷ, Queen Plaza,...
- Các CLB thể dục thể thao hàng không, hồ bơi....

Mặt bằng - Thiết kế 
Mặt bằng dự án Botanica Premier được quy hoạch trên tổng diện tích khu đất 17.777m2. Nơi đây xây dựng thành 3 Block chung cư. Mỗi Block bố trí khoảng 20 tầng cùng 2 tầng hầm phía dưới.

Thiết kế
Toàn bộ chung cư chủ yếu phát triển các sản phẩm căn hộ, Officetel, Shophouse là chính. Trong đó số lượng căn hộ Officetel chiếm 100 căn. Các sản phẩm căn hộ chiếm 909 căn.

Mỗi căn hộ dự án được xây dựng dựa trên quy chuẩn chất lượng quốc tế, sang trọng đẳng cấp căn hộ Novaland. Diện tích căn hộ phân bố đều từ 50m2 đến 105m2. Sản phẩm đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ thích hợp mọi khách hàng lựa chọn.

Căn hộ The Botanica được thiết kế theo hình chữ U, giúp cho đa số các căn hộ đều có tầm view nhìn công viên rộng rãi, có khả năng đón nắng và gió tự nhiên nhiều hơn.

Các căn hộ có diện tích thiết kế vừa và nhỏ từ 53m2 – 98m2 phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như: phi công; tiếp viên hàng không; các doanh nhân; chuyên gia nước ngoài và các gia đình trẻ.