The Sapphire 2 - Vinhomes Ocean Park - Thông Tin & Bảng Giá T7/2026

Cập nhật thị trường mua bán The Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park mới nhất

Thị trường The Sapphire 2 tại Vinhomes Ocean Park vẫn duy trì sức hút tốt nhờ lợi thế đã bàn giao, cộng đồng cư dân đông đúc và hệ tiện ích đại đô thị vận hành ổn định. Với mức giá dễ tiếp cận hơn nhiều phân khu mới, các giao dịch bán chung cư The Sapphire 2 tiếp tục được người mua ở thực, nhà đầu tư cho thuê và gia đình trẻ quan tâm.

Tổng quan về dự án The Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park

The Sapphire 2 là phân khu căn hộ thuộc dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1, Gia Lâm, Hà Nội. Đây là phân khu được bàn giao và đi vào vận hành sớm, hiện đã hình thành cộng đồng cư dân đông đúc, nhịp sống sôi động và hệ thống dịch vụ nội khu khá hoàn chỉnh.

Trước sáp nhập, The Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park thường được ghi nhận thuộc khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1, xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội. Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, khu vực này được điều chỉnh thành xã Gia Lâm mới.

Phân khu The Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park hướng đến nhóm khách hàng trẻ, gia đình hiện đại và nhà đầu tư cần sản phẩm có tính thanh khoản tốt. Điểm mạnh của phân khu nằm ở thiết kế căn hộ tối ưu diện tích, giá phù hợp hơn so với nhiều dòng căn hộ cao cấp, đồng thời vẫn được thừa hưởng toàn bộ tiện ích “thành phố biển hồ” của Vinhomes Ocean Park.

• Tên phân khu: The Sapphire 2
• Đại đô thị: Vinhomes Ocean Park 1
• Chủ đầu tư: Vinhomes
• Quy mô: Khoảng 16 tòa căn hộ
• Mã tòa: Từ S2.01 đến S2.19, trừ một số mã tòa không triển khai theo dãy
• Chiều cao: Khoảng 25 - 28 tầng
• Số lượng căn hộ: Khoảng 9.600 căn
• Loại hình: Studio, 1 - 3 phòng ngủ
• Thời gian bàn giao: Từ khoảng năm 2020
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam

Các căn hộ tại The Sapphire 2 có diện tích từ 28m² đến hơn 76m², phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau. Người độc thân hoặc nhà đầu tư cho thuê quan tâm căn studio, căn hộ 1 phòng ngủ, trong khi các gia đình trẻ ưu tiên căn 2 - 3 phòng ngủ để có không gian sinh hoạt rộng hơn.

Điểm nổi bật của The Sapphire 2 không chỉ nằm ở giá bán hợp lý, mà còn ở tính “sẵn sàng sử dụng”: dự án đã bàn giao, cư dân đã về ở đông, tiện ích đã vận hành và người mua có thể kiểm tra thực tế căn hộ trước khi giao dịch.

Trên thị trường thứ cấp, hoạt động bán căn hộ The Sapphire 2 diễn ra khá sôi động nhờ nguồn cung đa dạng và nhu cầu thuê ổn định từ sinh viên VinUni, nhân sự làm việc tại TechnoPark, cư dân trẻ và các gia đình chuyển về khu Đông Hà Nội. Đây là yếu tố giúp phân khu duy trì tính thanh khoản tốt trong lòng đại đô thị Vinhomes Ocean Park.

The Sapphire 2 phù hợp với người mua muốn tìm căn hộ đã hoàn thiện, pháp lý rõ, tiện ích đầy đủ và dễ kết nối vào trung tâm Hà Nội. Với nhà đầu tư, phân khu này cũng là lựa chọn đáng cân nhắc nếu ưu tiên dòng tiền cho thuê và khả năng bán lại linh hoạt.

Vị trí căn hộ The Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park và khả năng kết nối khu vực

The Sapphire 2 nằm trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1, khu Đông Hà Nội. Đây là phân khu có vị trí khá thuận tiện nhờ tiếp cận nhanh các trục đường nội khu lớn, kết nối ra đường Lý Thánh Tông và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.

Về kết nối, The Sapphire 2 có lợi thế khi nằm gần các tuyến giao thông lớn của khu Đông. Từ phân khu, cư dân có thể di chuyển thuận tiện đến trung tâm Hà Nội qua cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì hoặc kết nối nhanh sang Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng thông qua cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.

Một số điểm kết nối đáng chú ý:

• Gần đường Lý Thánh Tông và các trục nội khu lớn của Vinhomes Ocean Park.
• Thuận tiện di chuyển đến VinUni, TechnoPark Tower, Vincom Mega Mall.
• Kết nối nhanh đến khu vực Long Biên, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng qua các cây cầu lớn.
• Dễ dàng tiếp cận các tỉnh phía Đông Bắc nhờ cao tốc và quốc lộ lân cận.

Ngoài giao thông, vị trí của The Sapphire 2 còn có lợi thế về cảnh quan. Phân khu nằm gần hệ thống công viên, hồ nước và các tiện ích lớn trong đại đô thị, giúp cư dân vừa thuận tiện sinh hoạt, vừa có không gian sống thoáng hơn so với nhiều khu chung cư nội đô.

Có thể thấy, vị trí của The Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park phù hợp với người mua ở thực cần môi trường sống đồng bộ, đồng thời cũng hấp dẫn nhà đầu tư nhờ nhu cầu thuê từ sinh viên VinUni, chuyên gia làm việc tại TechnoPark và cư dân trẻ khu Đông Hà Nội.

Các loại hình căn hộ The Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park đang giao dịch

Nguồn hàng bán căn hộ The Sapphire 2 đa dạng nhờ phân khu có quy mô lớn và đã đi vào vận hành ổn định. Các loại hình căn hộ được thiết kế theo hướng tối ưu diện tích, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng từ người độc thân, gia đình trẻ đến nhà đầu tư cho thuê.

Căn hộ The Sapphire 2 1 phòng ngủ

Nhóm căn hộ The Sapphire 2 1 phòng ngủ có diện tích nhỏ, phù hợp với người độc thân, sinh viên VinUni, chuyên gia làm việc quanh khu đô thị hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Căn hộ The Sapphire 2 2 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ The Sapphire 2 là loại hình được quan tâm, có diện tích dao động khoảng 54 - 69m², có 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh.  Dòng căn này phù hợp với gia đình 3 - 4 thành viên, người mua ở thực hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn. Ưu điểm là tổng giá vẫn trong tầm tiếp cận của nhiều khách hàng, trong khi công năng sử dụng đủ thoải mái cho sinh hoạt hằng ngày.

Căn hộ The Sapphire 2 3 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ tại The Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park có diện tích khoảng 74 - 80m², phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc gia đình nhiều thế hệ. Các căn này nằm ở vị trí góc, có tầm nhìn thoáng hơn và khả năng đón sáng tốt.

Nhóm căn hộ này có tổng giá cao hơn nhưng đổi lại không gian sống rộng, riêng tư và phù hợp để ở lâu dài. Người mua nên ưu tiên căn có view đẹp, tầng hợp lý, nội thất còn tốt và pháp lý rõ ràng.

Tham khảo giá bán căn hộ The Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park

Giá bán The Sapphire 2 trên thị trường chuyển nhượng phụ thuộc vào loại căn, diện tích, tòa, tầng, hướng ban công, view và tình trạng nội thất. Các căn có view thoáng về hồ, công viên, VinUni hoặc đã hoàn thiện nội thất đẹp có giá cao hơn so với căn nguyên bản, tầng thấp hoặc view nội khu thông thường.

Giá từ 2 - 3 tỷ đồng

The Sapphire 2 giá từ 2 - 3 tỷ đồng thường là các căn studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích nhỏ. Nhóm sản phẩm này có tổng giá dễ tiếp cận, phù hợp với người độc thân, cặp đôi trẻ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê. Khi chọn mua, nên ưu tiên căn có layout gọn, nội thất còn tốt, vị trí tòa thuận tiện và pháp lý rõ ràng.

Giá từ 3 - 5 tỷ đồng

Giá mua căn hộ The Sapphire 2 từ 3 - 5 tỷ đồng là các sản phẩm 2 phòng ngủ, một số căn góc hoặc căn 3 phòng ngủ diện tích vừa tùy vị trí và nội thất. Đây là khoảng giá cân bằng giữa công năng hoặc căn 3 phòng ngủ diện tích vừa tù năng sử dụng, khả năng ở lâu dài và tính thanh khoản, phù hợp với gia đình trẻ hoặc người mua vừa ở vừa giữ tài sản.

Giá từ 5 - 7 tỷ đồng

Giá mua căn hộ The Sapphire 2 từ 5 - 7 tỷ đồng hướng đến các 3 phòng ngủ, căn góc tầng đẹp, view thoáng hoặc căn đã được chủ nhà đầu tư nội thất cao cấp. Nhóm căn này phù hợp với gia đình đông thành viên, cần không gian sinh hoạt rộng và muốn ổn định lâu dài tại đại đô thị Vinhomes Ocean Park.

Giá trên 7 tỷ đồng

Nhóm trên 7 tỷ đồng tại The Sapphire 2 là các sản phẩm đặc biệt như căn đập thông diện tích lớn, căn vị trí đẹp hoặc shophouse chân đế phục vụ kinh doanh. Đây là phân khúc dành cho khách hàng có tài chính mạnh, ưu tiên tài sản khác biệt hoặc khai thác thương mại. 

Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu căn hộ chung cư The Sapphire 2

Hệ thống tiện ích tại The Sapphire 2 giữ được sức hút trên thị trường chuyển nhượng. Dù thuộc dòng căn hộ Sapphire có mức giá dễ tiếp cận nhưng cư dân vẫn được thừa hưởng gần như trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích của đại đô thị Vinhomes Ocean Park.

Tiện ích nội khu

Bên trong phân khu The Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park, các tiện ích được bố trí theo hướng phục vụ đời sống năng động của cư dân trẻ và gia đình hiện đại. Không gian giữa các tòa có sân chơi trẻ em, sân thể thao, đường dạo bộ, vườn cây xanh và các khu sinh hoạt cộng đồng. Một số tiện ích nội khu đáng chú ý gồm:

• Sân bóng rổ, sân tennis, sân cầu lông, sân tập thể thao ngoài trời.
• Khu vui chơi trẻ em, sân vận động liên hoàn.
• Bể bơi ngoài trời, không gian thư giãn và khu cảnh quan.
• Shophouse chân đế với siêu thị mini, quán café, nhà hàng, hiệu thuốc, tiệm giặt là.
• Nhà để xe nổi và hệ thống hầm gửi xe phục vụ cư dân.

Tiện ích ngoại khu

Ngoài tiện ích riêng trong phân khu, cư dân The Sapphire 2 được hưởng lợi từ hệ tiện ích quy mô lớn của toàn đại đô thị. Đây là điểm cộng lớn so với các dự án chung cư đơn lẻ, đặc biệt với người mua ở thực muốn có môi trường sống đầy đủ từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí.

Các tiện ích ngoại khu nổi bật gồm:

• Giáo dục: Đại học VinUni, hệ thống trường liên cấp Vinschool và các cơ sở giáo dục trong khu vực Gia Lâm.
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec và các phòng khám, nhà thuốc trong đại đô thị.
• Mua sắm: Vincom Mega Mall, hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện lợi và shophouse thương mại.
• Giải trí - cảnh quan: Hồ Ngọc Trai, biển hồ nước mặn, công viên BBQ, công viên ven hồ, khu thể thao ngoài trời.
• Làm việc - công nghệ: TechnoPark Tower, các cụm văn phòng và không gian dịch vụ trong khu đô thị.

Lợi thế của The Sapphire 2 không chỉ nằm ở căn hộ đã bàn giao, mà còn ở môi trường sống hoàn chỉnh, nơi cư dân có thể học tập, làm việc, mua sắm, vui chơi và chăm sóc sức khỏe ngay trong cùng một đại đô thị.

Với hệ tiện ích đồng bộ, The Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park phù hợp cả với người mua ở lâu dài lẫn nhà đầu tư cho thuê. Tiện ích hoàn thiện cũng là yếu tố giúp hoạt động bán chung cư The Sapphire 2 giữ được tính thanh khoản ổn định trên thị trường thứ cấp.

Lưu ý khi mua bán chung cư The Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park an toàn

Khi tìm bán chung cư The Sapphire 2, người mua nên ưu tiên kiểm tra kỹ pháp lý và hiện trạng căn hộ trước khi đặt cọc. Vì phân khu đã bàn giao và vận hành từ khoảng năm 2020, mỗi căn sẽ có chất lượng sử dụng khác nhau tùy chủ nhà ở lâu dài, cho thuê hay để trống.

Một số điểm cần lưu ý gồm:

• Pháp lý căn hộ: Kiểm tra sổ hồng, hợp đồng mua bán, tình trạng thế chấp ngân hàng và thông tin chính chủ.
• Hiện trạng thực tế: Xem kỹ tường, sàn, trần, hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh, điều hòa và nội thất bàn giao lại.
• Vị trí căn hộ: So sánh tòa, tầng, hướng ban công, view hồ, view VinUni, view nội khu hoặc view đường lớn.
• Chi phí vận hành: Hỏi rõ phí quản lý, phí gửi xe, phí dịch vụ và các khoản còn tồn đọng nếu có.
• Giá giao dịch: Đối chiếu giá mua căn hộ The Sapphire 2 giữa nhiều căn cùng diện tích, cùng loại hình để tránh mua cao hơn mặt bằng thị trường.

Với câu hỏi căn hộ The Sapphire 2 giá bao nhiêu, người mua không nên chỉ dựa vào giá rao. Giá trị thực còn nằm ở pháp lý, vị trí tòa, chất lượng nội thất và khả năng khai thác cho thuê sau này.

Đối với người bán, tin đăng cần thể hiện rõ diện tích, loại căn, mã tòa, tầng, hướng, view, tình trạng nội thất và pháp lý. Nếu căn hộ có lợi thế như gần VinUni, gần TechnoPark, view thoáng hoặc đang có khách thuê ổn định thì nên nêu rõ để tăng sức cạnh tranh khi đăng tin bán căn hộ The Sapphire 2.

Tìm & đăng tin mua bán căn hộ The Sapphire 2 trên batdongsan.com.vn

Batdongsan.com.vn là nền tảng đăng tin uy tín và hữu ích để theo dõi nguồn hàng chuyển nhượng trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park. Người mua có thể xem tin rao, so sánh diện tích, mã tòa, tầng, hướng view, tình trạng nội thất và mức giá trước khi liên hệ trực tiếp. Khi tìm kiếm, nên dùng thêm các cụm như The Sapphire 2, The Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park hoặc căn hộ The Sapphire 2 giá bao nhiêu để mở rộng kết quả phù hợp.

Đối với người mua, việc so sánh nhiều tin cùng loại căn là bước rất quan trọng. Một căn hộ cùng diện tích nhưng khác tòa, khác hướng hoặc khác tình trạng nội thất có thể chênh giá đáng kể. Trước khi đặt cọc, nên kiểm tra ảnh thực tế, pháp lý, phí dịch vụ, tình trạng thế chấp và đến xem căn hộ trực tiếp để đánh giá đúng giá.

Với chủ nhà hoặc môi giới cần đăng tin bán chung cư The Sapphire 2, nội dung tin nên nêu rõ mã tòa, diện tích thông thủy, số phòng ngủ, hướng ban công, view, nội thất để lại, tình trạng sổ hồng và giá chào bán. Một tin đăng minh bạch, có ảnh thật và mô tả đúng hiện trạng sẽ dễ tạo niềm tin hơn, nhất là với nhóm khách mua ở thực đang so sánh nhiều căn trong cùng phân khu.

Ngoài ra, batdongsan.com.vn còn có nhiều nhóm tin khác tại Hà Nội như mua bán đất nền, mua nhà riêng, nhà mặt phố, biệt thự liền kề, shophouse và mặt bằng kinh doanh. Nhờ đó, người mua có thể đặt The Sapphire 2 trong bức tranh thị trường rộng hơn tại Gia Lâm trước khi ra quyết định.