- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- Đầy đủ
- Cơ bản
- Không nội thất
- Khác
- Có dịch vụ bảo vệ
- Có camera
- Có PCCC
- Có video
Cho Thuê Văn Phòng TP.HCM giá thỏa thuận T8/2026
Hiện có 33 bất động sản.
-
Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
- Trong khoảng giá thị trường
Tìm kiếm theo từ khóa
thuê văn phòng Hồ Chí Minh dưới 40 triệu
thuê văn phòng Hồ Chí Minh trên 100 triệu
thuê văn phòng Hồ Chí Minh dưới 10 triệu
thuê văn phòng Quận 2
thuê văn phòng Tân Bình
thuê văn phòng Quận 1
thuê căn hộ chung cư Hồ Chí Minh
thuê nhà mặt tiền Hồ Chí Minh
The Sun Avenue
CityLand Park Hills
Khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ
Các câu hỏi thường gặp
Hợp đồng thuê văn phòng ở TPHCM cần chú ý gì?
Trong hợp đồng thuê văn phòng ở TPHCM cần chú ý: Xác định người có thẩm quyền trong việc cho thuê; Các chi phí quy định; Giá thuê; Thời gian cho thuê; Điều khoản trong việc tu sửa chữa cũng như bảo trì trang thiết bị văn phòng.
Chia sẻ kinh nghiệm khi thuê văn phòng ở Hồ Chí Minh?
Cần xem xét vị trí văn phòng cho thuê tại Hồ Chí Minh; Cân nhắc về giá thuê; Chủ đầu tư của dự án cho thuê; Tiện ích tòa nhà, khu vực xung quanh; Đọc kỹ trước khi ký hợp đồng thuê văn phòng Hồ Chí Minh.
Các chi phí khi thuê văn phòng ở Hồ Chí Minh?
Các chi phí cố định khi thuê văn phòng ở Hồ Chí Minh, bao gồm: Tiền thuê văn phòng, Phí dịch vụ; Phí VAT. Các chi phí theo thực tế sử dụng, bao gồm: Tiền điện, nước, chi phí gởi xe,...
Nên thuê văn phòng ở quận nào tại TP.HCM?
Điều này phụ thuộc vào mục đích kinh doanh và ngân sách của doanh nghiệp. Quận 1 và Quận 3 là trung tâm, phù hợp cho các công ty cần sự chuyên nghiệp và giao dịch nhiều. Quận 2, Quận 7 thích hợp cho doanh nghiệp nước ngoài với không gian hiện đại. Các quận như Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình phù hợp với doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo kết nối tốt.
Khu vực nào có nhiều tòa nhà văn phòng chất lượng?
Các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh và Quận 7 tập trung nhiều tòa nhà hạng A, B. Ngoài ra, Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) đang phát triển mạnh với nhiều cao ốc văn phòng hiện đại.
Có những loại hình văn phòng nào để thuê tại TP.HCM?
Các loại hình phổ biến gồm: văn phòng truyền thống (thuê dài hạn), văn phòng chia sẻ (co-working space), văn phòng ảo (dành cho doanh nghiệp startup, freelancer) và văn phòng trọn gói (đã có sẵn nội thất, dịch vụ đi kèm).
Nên thuê văn phòng trong tòa nhà hay thuê nhà nguyên căn làm văn phòng?
Thuê văn phòng trong tòa nhà giúp doanh nghiệp có không gian chuyên nghiệp, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ. Trong khi đó, thuê nhà nguyên căn giúp linh hoạt hơn về mô hình hoạt động và có không gian riêng biệt.
Những tiện ích nào quan trọng khi thuê văn phòng?
Các tiện ích quan trọng gồm: hệ thống an ninh 24/7, thang máy, bãi đỗ xe, khu vực tiếp khách, dịch vụ vệ sinh, internet tốc độ cao và các tiện ích xung quanh như ngân hàng, quán cà phê.
Có nên chọn văn phòng gần trung tâm không?
Nếu doanh nghiệp cần giao dịch thường xuyên với khách hàng, đối tác thì nên chọn khu trung tâm để thuận tiện di chuyển. Tuy nhiên, nếu ưu tiên chi phí và không cần tiếp xúc nhiều với khách hàng, các quận ngoài trung tâm cũng là lựa chọn phù hợp.
Có nên thuê văn phòng tại các quận vùng ven TP.HCM?
Các quận như Quận 9, Quận 12, Hóc Môn, Bình Tân đang phát triển, thích hợp với doanh nghiệp có nhu cầu không gian rộng, chi phí thấp, đặc biệt là công ty sản xuất hoặc logistic.
Thời gian thuê văn phòng tối thiểu thường là bao lâu?
Thông thường, hợp đồng thuê văn phòng có thời hạn từ 1 - 3 năm. Tuy nhiên, một số không gian co-working hoặc văn phòng trọn gói có thể linh hoạt theo tháng.
Có nên thuê văn phòng trong cao ốc lớn không?
Văn phòng trong cao ốc lớn thường có hình ảnh chuyên nghiệp, tiện ích hiện đại nhưng yêu cầu hợp đồng dài hạn và giá thuê cao hơn. Nếu doanh nghiệp cần sự ổn định lâu dài, đây là lựa chọn tốt.
Thuê văn phòng có cần đặt cọc không?
Hầu hết các hợp đồng thuê văn phòng yêu cầu đặt cọc từ 2 - 3 tháng tiền thuê để đảm bảo quyền lợi của chủ tòa nhà và tránh rủi ro.
Có nên thuê văn phòng gần khu dân cư không?
Thuê văn phòng gần khu dân cư có lợi thế về tiện ích xung quanh (ăn uống, giao thông), phù hợp với các doanh nghiệp cần sự thoải mái và nhân viên dễ dàng đi làm. Tuy nhiên, có thể gặp hạn chế về chỗ đậu xe và không gian chuyên nghiệp.
Doanh nghiệp nhỏ có nên chọn văn phòng truyền thống hay co-working space?
Với doanh nghiệp nhỏ, co-working space là giải pháp tiết kiệm chi phí, linh hoạt và có sẵn nhiều tiện ích. Văn phòng truyền thống phù hợp hơn khi công ty phát triển và cần không gian riêng biệt.
Có thể thuê văn phòng có sẵn nội thất không?
Nhiều tòa nhà và đơn vị cho thuê có cung cấp văn phòng đã trang bị sẵn bàn ghế, điều hòa, internet, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí setup ban đầu.
Có nên thuê văn phòng gần các tuyến đường lớn không?
Văn phòng gần các tuyến đường lớn giúp di chuyển thuận tiện, dễ tìm kiếm địa chỉ nhưng cũng có thể gặp vấn đề về tiếng ồn và chi phí cao hơn.
Cần lưu ý gì trước khi ký hợp đồng thuê văn phòng?
Kiểm tra kỹ các điều khoản hợp đồng, đặc biệt là thời gian thuê, phí dịch vụ, điều kiện gia hạn, trách nhiệm sửa chữa, thanh toán và các khoản phí phát sinh khác để tránh tranh chấp sau này.
|
Khu vực cho thuê nhiều, phổ biến |
Quận 2, Quận 1, Tân Bình, Bình Thạnh, Quận 3 |
|
Quận 1 |
10 - 180 tr/tháng |
|
Quận 2 |
8 - 344 tr/tháng |
|
Quận 3 |
8 - 126 tr/tháng |
|
Bình Thạnh |
1 - 123 tr/tháng |
|
Tân Bình |
4 - 59 tr/tháng |
|
Cập nhật tin đăng gần đây nhất |
13-08-2026, 13:48 |
Thuê Văn phòng Hồ Chí Minh giá thỏa thuận Trên Batdongsan.com.vn Tháng 8/2026
Những lưu ý khi thuê văn phòng Hồ Chí Minh giá thỏa thuận
- Làm rõ nhu cầu: Nếu không xác định rõ nhu cầu cụ thể về bất động sản cần thuê, bạn sẽ choáng ngợp trước hàng loạt tin rao cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh giá thỏa thuận. Hãy gạch đầu dòng các yếu tố cần thiết như: mục đích sử dụng, vị trí, ngân sách, diện tích và cơ sở vật chất, tiện nghi. Điều này giúp bạn dễ dàng hơn trong việc ra quyết định phù hợp.
- Lựa chọn vị trí: Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến quyết định thuê văn phòng. Hãy xem xét các yếu tố ưu tiên để xác định vị trí thuận tiện cho các nhu cầu làm việc, học tập, vui chơi giải trí như: nằm gần cơ quan, trường học, hệ thống giao thông công cộng, hay các dịch vụ tiện ích, mua sắm, vui chơi, giải trí.
- Cân đối ngân sách: Hãy đảm bảo rằng văn phòng Hồ Chí Minh giá thỏa thuận nằm trong khả năng chi trả của bạn. Lưu ý rằng ngoài chi phí thuê văn phòng, còn có các khoản phí phát sinh khác như điện nước, dịch vụ vệ sinh, bảo vệ,...
- Tham khảo giá cả thị trường: Để ra quyết định tốt nhất, hãy khảo sát giá cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh qua các kênh uy tín như Batdongsan.com.vn. Trước hàng loạt tin rao cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh giá thỏa thuận, hãy đưa ra so sánh về các yếu tố như giá cả, vị trí, tình trạng nhà ở để có lựa chọn phù hợp.
- Kiểm tra trực tiếp tình trạng bất động sản: Sau khi đã có một vài lựa chọn ưng ý, hãy đến trực tiếp để đánh giá chất lượng công trình, cơ sở vật chất, trang thiết bị tiện nghi có đáp ứng nhu cầu sống của bạn hay không. Ngoài các yếu tố về không gian sống tốt, sạch sẽ, thoáng mát thì yếu tố an ninh, an toàn cũng cần được đảm bảo.
- Hợp đồng cho thuê: Hiện nay, phần lớn giao dịch giữa chủ cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh giá thỏa thuận và người thuê đều được ràng buộc bởi hợp đồng cho thuê. Bạn cần nắm rõ mọi điều khoản được nhắc đến trong hợp đồng để tránh mọi tranh chấp không đáng có.
