Mua bán căn hộ chung cư tại Casa Luna

Casa Luna Phú Mỹ Hưng là dự án căn hộ hạng sang dòng sky villa thuộc phân khúc ultra-luxury, nằm tại vị trí trung tâm Hồ Bán Nguyệt - khu lõi đắt giá nhất của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh. Với quy mô chỉ 49 căn hộ trong hai tòa tháp cao 20 tầng, dự án được định vị là những dinh thự trên không dành riêng cho nhóm khách hàng siêu cao cấp. Mỗi căn hộ có diện tích lớn từ hơn 233 m² đến hơn 500 m², được thiết kế theo phong cách sky mansion với mật độ cư dân cực thấp, đảm bảo tính riêng tư tuyệt đối. Vị trí đặc biệt liền kề Công viên Hồ Bán Nguyệt giúp toàn bộ căn hộ đều sở hữu tầm nhìn rộng ra không gian xanh và mặt nước. Casa Luna do Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư, tiếp tục khẳng định vị thế của Phú Mỹ Hưng trong phân khúc bất động sản cao cấp tại khu Nam Sài Gòn.

Tổng quan dự án Casa Luna

Casa Luna Phú Mỹ Hưng có tên thương mại chính thức là Phú Mỹ Hưng Casa Luna, thuộc loại hình căn hộ hạng sang dòng sky villa hoặc sky mansion được định vị trong phân khúc ultra-luxury. Dự án có quy mô tổng thể như sau:

• Diện tích lô đất: Khoảng 5.450 m²
• Quy mô xây dựng: 02 tòa tháp cao 20 tầng nổi và 02 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 49 căn
• Mật độ xây dựng: Khoảng 42,39%
• Chỗ đậu xe: 121 ô đậu xe định danh cho cư dân

Cơ cấu sản phẩm của dự án bao gồm ba nhóm chính:

• 32 căn hộ 3 phòng ngủ
• 15 căn hộ 4 phòng ngủ
• 02 căn penthouse duplex

Diện tích các căn hộ dao động từ hơn 233 m² đến hơn 500 m² theo các tài liệu của Phú Mỹ Hưng và báo chí. Một số nguồn kỹ thuật ghi nhận khoảng diện tích từ 275 m² đến 507 m². Với mật độ xây dựng thấp và số lượng sản phẩm cực kỳ giới hạn, Casa Luna được thiết kế như những biệt thự trên không, mang đến không gian sống riêng tư và đẳng cấp cho nhóm khách hàng có nhu cầu cao nhất.

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng, đơn vị đã phát triển toàn bộ khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Nhà thầu chính thực hiện thi công là Công ty TNHH Xây dựng & Dịch vụ Kỹ thuật Viễn Đông (Vicons), trong khi đơn vị tư vấn giám sát là Công ty TNHH Quản lý DSPCons Việt Nam (DSPCons VN). Một số tài liệu còn đề cập đến đơn vị thiết kế kiến trúc DWP (Design Worldwide Partnership).

Vị trí của Casa Luna ở đâu?

Casa Luna có địa chỉ pháp lý tại lô CN8-2, giao lộ đường Tôn Dật Tiên và đường Đô Đốc Tuyết, tiểu khu Kênh Đào, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án thuộc khu vực phường Tân Phú hoặc Tân Hưng trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Vị trí đặc biệt của Casa Luna nằm ngay liền kề trực tiếp với Công viên Hồ Bán Nguyệt, thuộc trung tâm Hồ Bán Nguyệt - khu lõi biểu tượng và đắt giá nhất của khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án tiếp giáp với bốn mặt đường:

• Phía Bắc: Đường Tôn Dật Tiên
• Phía Nam: Đường N-Nam
• Phía Đông Bắc: Đường Đô Đốc Tuyết
• Phía Đông Nam: Đường nội khu khu Mỹ Giang

Vị trí bốn mặt tiền này tạo điều kiện cho toàn bộ 49 căn hộ đều có tầm nhìn rộng mở về Hồ Bán Nguyệt, công viên ven hồ và cảnh quan xanh mát của khu Kênh Đào. Đây là lợi thế hiếm có trong việc tận dụng không gian tự nhiên và khung cảnh đô thị cao cấp ngay tại vị trí trung tâm của khu đô thị.

Khu vực Hồ Bán Nguyệt từ lâu đã được biết đến là khu lõi của Phú Mỹ Hưng với mật độ dân cư ổn định, hệ thống dịch vụ đồng bộ và không gian sống chất lượng cao. Casa Luna hưởng lợi từ vị trí này khi cư dân có thể tiếp cận dễ dàng các tiện ích công cộng, thương mại và dịch vụ ngay xung quanh mà không cần di chuyển xa.

Khả năng kết nối vùng của Casa Luna

Nhờ nằm ngay tại trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Casa Luna có khả năng kết nối thuận lợi với nhiều khu vực quan trọng trong và ngoài Quận 7.

Kết nối nội khu Phú Mỹ Hưng

Trong bán kính đi bộ hoặc chỉ vài phút di chuyển, cư dân Casa Luna có thể tiếp cận:

• Crescent Mall: Trung tâm thương mại lớn của Phú Mỹ Hưng nằm ngay cạnh Hồ Bán Nguyệt, cung cấp dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí.
• Công viên Hồ Bán Nguyệt và cầu Ánh Sao: Không gian công cộng biểu tượng với cảnh quan xanh, phù hợp cho hoạt động thể thao ngoài trời, dạo bộ và các sự kiện cộng đồng.
• Hệ thống nhà phố thương mại, nhà hàng, café: Tập trung dọc trục Tôn Dật Tiên và khu vực Kênh Đào, phục vụ nhu cầu ăn uống, mua sắm hàng ngày.

Kết nối trong Quận 7 và các quận lân cận

Casa Luna kết nối nhanh chóng với trục đường Nguyễn Văn Linh, trục xương sống của khu đô thị Phú Mỹ Hưng và cũng là tuyến đường huyết mạch kết nối khu Nam Sài Gòn với các quận trung tâm. Từ đây, cư dân có thể di chuyển đến:

• Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC)
• Các khu văn phòng, trung tâm tài chính và thương mại trong Phú Mỹ Hưng
• Khu vực Quận 1, Quận 4 thông qua cầu Kênh Tẻ và các tuyến đường chính

Vị trí kết nối này giúp cư dân Casa Luna dễ dàng tiếp cận các khu vực làm việc, giải trí và dịch vụ khác trong thành phố mà không mất nhiều thời gian di chuyển.

Chủ đầu tư Casa Luna

Chủ đầu tư của dự án Casa Luna là Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng, đơn vị chịu trách nhiệm phát triển toàn bộ khu đô thị Phú Mỹ Hưng từ những năm 1990. Đây là một trong những đơn vị tiên phong trong lĩnh vực phát triển khu đô thị quy mô lớn tại Việt Nam.

Phú Mỹ Hưng đã triển khai nhiều dự án bất động sản thuộc nhiều phân khúc khác nhau, từ nhà phố thương mại, căn hộ chung cư, biệt thự đến các khu phức hợp thương mại và dịch vụ. Khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện có diện tích khoảng 500 hecta, bao gồm nhiều tiểu khu với hạ tầng đồng bộ, cảnh quan xanh và hệ thống tiện ích đầy đủ.

Với kinh nghiệm hơn ba thập kỷ phát triển dự án, Phú Mỹ Hưng đã tạo dựng được một khu đô thị có môi trường sống ổn định, thu hút đông đảo cư dân sinh sống lâu dài. Casa Luna là một trong những dự án mới nhất, định vị ở phân khúc siêu cao cấp, tiếp tục thể hiện định hướng phát triển sản phẩm chất lượng cao của chủ đầu tư.

Quy hoạch và cấu trúc tổng thể dự án

Casa Luna được quy hoạch trên lô đất khoảng 5.450 m² với mật độ xây dựng khoảng 42,39%. Phần diện tích còn lại được dành cho cảnh quan, giao thông nội khu và các tiện ích chung. Dự án bao gồm hai tòa tháp cao 20 tầng nổi và hai tầng hầm phục vụ đậu xe cũng như khu vực kỹ thuật.

Với tổng số chỉ 49 căn hộ trên cả hai tòa tháp, mật độ căn hộ trên mỗi tầng rất thấp, đảm bảo tính riêng tư và yên tĩnh cho cư dân. Cụ thể:

• Tòa tháp thứ nhất: Thiết kế 2 căn hộ trên mỗi tầng, chủ yếu là các căn 3 phòng ngủ.
• Tòa tháp thứ hai: Thiết kế 1 căn hộ trên mỗi tầng, chủ yếu là các căn 4 phòng ngủ, tạo cảm giác như một biệt thự riêng biệt trên không.
• Penthouse duplex: 02 căn penthouse nằm ở các tầng trên cùng, có diện tích lớn nhất trong dự án.

Hệ thống hai tầng hầm cung cấp 121 ô đậu xe định danh, đảm bảo mỗi căn hộ có ít nhất hai chỗ đậu xe riêng, phù hợp với nhu cầu của các gia đình có nhiều phương tiện.

Quy hoạch tổng thể của Casa Luna tập trung vào việc tối ưu hóa tầm nhìn và không gian sống. Với vị trí bốn mặt tiền và thiết kế hai tòa tháp, toàn bộ căn hộ đều có thể hướng ra Hồ Bán Nguyệt, công viên hoặc khu cảnh quan xanh xung quanh, mang lại trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên ngay giữa lòng đô thị.

Loại hình sản phẩm tại Casa Luna

Toàn bộ 49 căn hộ tại Casa Luna đều được định vị là sky villa hoặc sky mansion, thuộc phân khúc ultra-luxury. Đây là dòng sản phẩm cao cấp nhất trong phân khúc căn hộ, với diện tích lớn, số lượng giới hạn và tiêu chuẩn hoàn thiện cao.

Căn hộ 3 phòng ngủ

Dự án có 32 căn hộ 3 phòng ngủ, được bố trí 2 căn trên mỗi tầng tại một trong hai tòa tháp. Diện tích các căn này dao động từ hơn 230 m² đến khoảng 300 m² tùy nguồn thông tin. Thiết kế 2 căn mỗi tầng vẫn đảm bảo tính riêng tư cao, đồng thời tạo không gian sống rộng rãi cho các gia đình có nhu cầu diện tích lớn nhưng không quá rộng.

Căn hộ 4 phòng ngủ

15 căn hộ 4 phòng ngủ được bố trí 1 căn trên mỗi tầng tại tòa tháp còn lại. Mô hình 1 tầng 1 căn tạo cảm giác như sở hữu một biệt thự riêng trên không, với toàn bộ tầng được thiết kế dành cho một gia đình duy nhất. Diện tích các căn này lớn hơn so với căn 3 phòng ngủ, phù hợp với các gia đình đông thành viên hoặc có nhu cầu không gian sinh hoạt rộng rãi.

Penthouse duplex

Hai căn penthouse duplex nằm ở các tầng cao nhất của dự án, với diện tích thuộc nhóm lớn nhất, có thể lên đến hơn 500 m². Đây là sản phẩm đỉnh cao của Casa Luna, được thiết kế theo mô hình hai tầng liên hoàn, mang đến không gian sống như một dinh thự thực thụ trên cao với tầm nhìn toàn cảnh về Hồ Bán Nguyệt và khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Tất cả các loại căn hộ tại Casa Luna đều được thiết kế với tiêu chuẩn sky villa, nhấn mạnh vào không gian riêng tư, diện tích lớn, và chất lượng hoàn thiện cao cấp, hướng tới nhóm khách hàng có nhu cầu sống trong môi trường đẳng cấp và yên tĩnh.

Mặt bằng và bố trí tổng thể

Mặt bằng tổng thể của Casa Luna được tổ chức dựa trên nguyên tắc tối ưu hóa tầm nhìn và tận dụng vị trí đắc địa liền kề Công viên Hồ Bán Nguyệt. Lô đất 5.450 m² được quy hoạch với mật độ xây dựng khoảng 42,39%, phần diện tích còn lại dành cho khu vực cảnh quan, lối đi nội bộ và các khu tiện ích chung.

Hai tòa tháp được bố trí sao cho tất cả các căn hộ đều có mặt tiền hướng ra không gian mở, tránh tình trạng căn hộ bị che khuất tầm nhìn hoặc hướng vào khu vực kín. Cấu trúc 2 căn mỗi tầng tại tòa thứ nhất và 1 căn mỗi tầng tại tòa thứ hai giúp giảm thiểu mật độ cư dân, tạo không gian thoáng đãng và riêng tư.

Hai tầng hầm được thiết kế để phục vụ nhu cầu đậu xe và khu vực kỹ thuật. Với 121 ô đậu xe định danh, trung bình mỗi căn hộ có khoảng 2 đến 3 chỗ đậu xe, đáp ứng nhu cầu của các gia đình có nhiều phương tiện hoặc có khách đến thăm.

Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế để đảm bảo sự thuận tiện trong việc di chuyển từ khu vực hầm xe lên các căn hộ, đồng thời tách biệt rõ ràng giữa khu vực dành cho cư dân và khu vực dịch vụ kỹ thuật.

Tiện ích nội khu tại Casa Luna

Các tài liệu chính thức về Casa Luna chủ yếu tập trung vào quy mô, loại hình sản phẩm và vị trí đặc biệt của dự án. Danh mục chi tiết các tiện ích nội khu chưa được công bố đầy đủ trong các nguồn thông tin có thể truy cập.

Tuy nhiên, với định vị là dự án ultra-luxury chỉ có 49 căn hộ và mật độ xây dựng thấp, Casa Luna được kỳ vọng sẽ có hệ thống tiện ích phục vụ riêng cho cư dân ở tiêu chuẩn cao. Dựa trên các đặc điểm của dự án và phân khúc tương tự, có thể dự đoán sự hiện diện của các nhóm tiện ích như:

• Sảnh đón cư dân với tiêu chuẩn khách sạn
• Khu vực cảnh quan nội khu với tỷ lệ cây xanh cao
• Các khu vực sinh hoạt chung phục vụ nhu cầu thể thao, thư giãn và giao lưu cộng đồng

Để có thông tin chính xác và đầy đủ về các tiện ích nội khu, người quan tâm nên tham khảo tài liệu chính thức từ Phú Mỹ Hưng hoặc liên hệ trực tiếp với bộ phận kinh doanh của dự án.

Tiện ích ngoại khu xung quanh Casa Luna

Vị trí đặc biệt ngay trung tâm Hồ Bán Nguyệt giúp Casa Luna hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu đồng bộ và chất lượng cao của khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Công viên và không gian xanh

Công viên Hồ Bán Nguyệt với cầu Ánh Sao là biểu tượng của Phú Mỹ Hưng, nơi cư dân có thể tản bộ, tập thể dục ngoài trời và tham gia các hoạt động cộng đồng. Không gian xanh rộng lớn quanh hồ mang lại môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên ngay giữa khu đô thị.

Trung tâm thương mại và dịch vụ

Crescent Mall nằm ngay cạnh khu vực Hồ Bán Nguyệt, cung cấp các dịch vụ mua sắm, ẩm thực, giải trí và rạp chiếu phim. Đây là trung tâm thương mại lớn nhất của Phú Mỹ Hưng, thu hút đông đảo cư dân và khách từ các khu vực lân cận.

Hệ thống nhà phố thương mại, nhà hàng, quán café dọc trục Tôn Dật Tiên và khu Kênh Đào cung cấp thêm nhiều lựa chọn cho các nhu cầu hàng ngày của cư dân.

Giáo dục

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng có nhiều trường học quốc tế và song ngữ, phục vụ nhu cầu giáo dục chất lượng cao cho con em cư dân. Các trường này nằm trong bán kính ngắn từ Casa Luna, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đưa đón học sinh hàng ngày.

Y tế

Các bệnh viện quốc tế và phòng khám chất lượng cao trong khu Phú Mỹ Hưng đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân được đáp ứng nhanh chóng và hiệu quả.

Nhờ nằm trong khu đô thị đồng bộ, cư dân Casa Luna hầu như không cần di chuyển xa để tiếp cận đầy đủ các dịch vụ thiết yếu, từ mua sắm, giáo dục, y tế đến giải trí, tất cả đều đạt tiêu chuẩn cao và dễ dàng tiếp cận.

Tiềm năng phát triển khu vực

Khu vực Phú Mỹ Hưng nói chung và khu Hồ Bán Nguyệt nói riêng đã trải qua hơn ba thập kỷ phát triển, trở thành một trong những khu đô thị ổn định và có mật độ cư dân cao tại Thành phố Hồ Chí Minh. Hạ tầng giao thông, hệ thống tiện ích và môi trường sống tại đây đã được hoàn thiện từ lâu, đảm bảo chất lượng sống ổn định cho cư dân.

Sự phát triển liên tục của các dự án thương mại, văn phòng và dịch vụ trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng tạo thêm nhiều cơ hội việc làm và sinh hoạt cho cư dân. Trục đường Nguyễn Văn Linh đã được mở rộng và cải tạo, giúp kết nối nhanh hơn giữa khu Nam và các quận trung tâm.

Khu vực Quận 7 cũng đang chứng kiến sự gia tăng về mật độ dân cư và các dự án bất động sản mới, tạo động lực cho sự phát triển của hệ thống dịch vụ và hạ tầng xã hội. Tuy nhiên, khu lõi Hồ Bán Nguyệt nơi Casa Luna tọa lạc đã hoàn thiện và ổn định, mang lại môi trường sống yên tĩnh, ít biến động.

Kết luận

Casa Luna Phú Mỹ Hưng là dự án căn hộ hạng sang thuộc phân khúc ultra-luxury với quy mô chỉ 49 căn sky villa, nằm tại vị trí trung tâm Hồ Bán Nguyệt - khu lõi đắt giá nhất của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Với thiết kế hai tòa tháp cao 20 tầng, mật độ cư dân cực thấp và diện tích căn hộ lớn từ hơn 233 m² đến hơn 500 m², dự án hướng tới nhóm khách hàng có nhu cầu sống trong môi trường đẳng cấp, riêng tư và gần gũi với thiên nhiên.

Vị trí liền kề Công viên Hồ Bán Nguyệt, kết nối thuận tiện với hệ thống tiện ích đồng bộ của Phú Mỹ Hưng và khả năng tiếp cận nhanh chóng đến các khu vực trung tâm thành phố là những điểm mạnh của Casa Luna. Dự án phù hợp với các gia đình có nhu cầu không gian sống rộng rãi, môi trường yên tĩnh và tiêu chuẩn sống cao ngay tại một trong những khu đô thị ổn định nhất Thành phố Hồ Chí Minh.

Bạn đang tìm kiếm bất động sản để mua, thuê hoặc tham khảo thêm nguồn cung trên thị trường? Hãy truy cập Batdongsan.com.vn để xem các tin đăng nhà đất tại nhiều tỉnh thành và khu vực khác nhau. Việc tham khảo nhiều sản phẩm sẽ giúp bạn dễ dàng so sánh vị trí, loại hình, diện tích và các đặc điểm phù hợp với nhu cầu của mình.

Nội dung bài viết được tổng hợp từ nhiều nguồn thông tin công khai và chỉ mang tính chất tham khảo.

Câu hỏi thường gặp về Casa Luna

Casa Luna nằm ở đâu?

Casa Luna nằm tại lô CN8-2, giao lộ đường Tôn Dật Tiên và đường Đô Đốc Tuyết, tiểu khu Kênh Đào, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm ngay liền kề Công viên Hồ Bán Nguyệt, thuộc khu lõi trung tâm của Phú Mỹ Hưng.

Chủ đầu tư Casa Luna là ai?

Chủ đầu tư của dự án Casa Luna là Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng, đơn vị phát triển toàn bộ khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Nhà thầu chính là Công ty TNHH Xây dựng & Dịch vụ Kỹ thuật Viễn Đông (Vicons).

Casa Luna có bao nhiêu căn hộ?

Dự án Casa Luna có tổng cộng 49 căn hộ, bao gồm 32 căn 3 phòng ngủ, 15 căn 4 phòng ngủ và 02 căn penthouse duplex. Các căn hộ được bố trí trong hai tòa tháp cao 20 tầng.

Diện tích các căn hộ tại Casa Luna là bao nhiêu?

Diện tích các căn hộ tại Casa Luna dao động từ hơn 233 m² đến hơn 500 m² tùy theo loại căn. Một số nguồn kỹ thuật ghi nhận khoảng diện tích từ 275 m² đến 507 m².

Casa Luna thuộc phân khúc bất động sản nào?

Casa Luna thuộc phân khúc ultra-luxury, được định vị là dòng sky villa hoặc sky mansion dành cho nhóm khách hàng siêu cao cấp. Dự án có số lượng sản phẩm cực kỳ giới hạn và mật độ cư dân thấp.

Khả năng kết nối giao thông của Casa Luna như thế nào?

Casa Luna nằm ngay trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng, kết nối nhanh với trục đường Nguyễn Văn Linh và các tuyến đường chính trong Quận 7. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố, Crescent Mall, SECC và các tiện ích trong Phú Mỹ Hưng.

Casa Luna có những tiện ích ngoại khu nào nổi bật?

Casa Luna nằm liền kề Công viên Hồ Bán Nguyệt, gần Crescent Mall, hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế và nhiều tiện ích thương mại, dịch vụ khác trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Cư dân có thể tiếp cận hầu hết các dịch vụ thiết yếu trong bán kính ngắn.