Sky Garden 3 - Giá Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Cập Nhật T8/2026

Sky Garden 3 là khu căn hộ nằm trong tổng thể dự án Sky Garden (gồm 3 giai đoạn 1, 2, 3) của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng. Dự án Sky Garden là "Công trình kiến trúc tiêu biểu thời kỳ đổi mới" do Hội Kiến trúc sư Việt Nam trao tặng năm 2008. Trong đó, Sky Garden 3 là khu căn hộ quy mô lớn nhất, với 22 block cao từ 12-20 tầng, tổng cộng 1715 căn hộ và 56 shophouse. 

Chung cư Sky Garden 3 được coi là dự án trọng điểm của Phú Mỹ Hưng trong năm 2008, cũng là dự án căn hộ quy mô nhất tính đến thời điểm đó của chủ đầu tư này, với tổng vốn đầu tư hơn 70 triệu USD.

Vị trí

Chung cư Sky Garden 3 nằm trên đường Phạm Văn Nghị, liền kề đường Nguyễn Văn Linh, ngay cửa ngõ khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Dự án sở hữu mạng lưới kết nối giao thông tốt, thuận lợi di chuyển đến trung tâm TP.HCM và các quận lân cận. 

• Cách Quận 1 chỉ 5km. Từ trung tâm Quận 1, có thể đi qua cầu Ông Lãnh, cầu Kênh Tẻ rồi theo đường Nguyễn Hữu Thọ; hoặc đi lối cầu Tân Thuận để tới Sky Garden 3
• Từ phía Quận 5, Quận 10, có thể đi qua cầu chữ Y, cầu Chánh Hưng vào đại lộ Nguyễn Văn Linh tới dự án.

Giá bán

Tham kháo giá mua bán căn hộ chung cư Sky Garden 3 từ 40 triệu/m² - 49.5 triệu/m².

• Giá bán căn hộ chung cư 1PN: 2.4 - 2.7 tỷ
• Giá bán căn hộ chung cư 2PN: 2.5 - 3.5 tỷ
• Giá bán căn hộ chung cư 3PN: 3.2 - 10 tỷ

Quy hoạch hạ tầng

Với lợi thế quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện với hàng loạt công trình trọng điểm được xây dựng, Quận 7 và khu Nam nói chung được coi là một trong những tâm điểm của thị trường bất động sản TP.HCM. Khu vực này vẫn đang tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, giúp diện mạo đô thị ngày càng khang trang, hiện đại hơn.

Một số dự án hạ tầng đáng chú ý đã và đang được triển khai tại khu Nam như:

• Nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ
• Cao tốc Bến Lức - Long Thành
• Dự án xây cầu - đường Bình Tiên khi hoàn thành sẽ giảm áp lực giao thông cho hướng di chuyển từ Bình Chánh, Quận 8 vào trung tâm Quận 1
• Đường Song Hành QL50 và đường Vành Đai 3 đi vào hoạt động sẽ tăng cường kết nối  giữa các tỉnh miền Tây và Đông Nam Bộ

Quy hoạch đồng bộ và hạ tầng hoàn chỉnh được kỳ vọng sẽ là cú hích giúp bất động sản khu Nam “cất cánh”, trở thành nơi an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư tiềm năng. 

Tiện ích nội khu

Dự án căn hộ Sky Garden được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu khá hoàn chỉnh nhằm phục vụ mọi nhu cầu cơ bản của cộng đồng cư dân ngay tại dự án mà không phải đi xa. Các tiện ích tiêu biểu gồm:

• Khu thương mại - dịch vụ ở 2 tầng khối đế mỗi tòa căn hộ
• Tầng hầm để xe có 3.237 chỗ đậu xe máy, 474 chỗ đậu xe hơi cùng nhiều chỗ đậu xe cho khách
• Công viên hơn 3000m2
• Bể bơi
• Sân tennis, hệ thống phòng tập đa năng

Mặt bằng - Thiết kế

Dự án căn hộ Sky Garden 3 được thiết kế bởi công ty SURV (Thượng Hải, Trung Quốc). Đây cũng là đơn vị đã thiết kế dự án căn hộ The Panorama tại Phú Mỹ Hưng. Công ty Tư vấn Xây dựng Thái Bình Dương Trung Quốc (SPCC) tư vấn giám sát.

Toàn khu Sky Garden 3 gồm 22 tòa tháp căn hộ trong khuôn viên rộng 4,27ha. Trong đó, diện tích xây dựng là 2,65ha, diện tích không gian xanh mở và đường nội khu khoảng 1,6ha. 

Một số điểm đáng chú ý trong thiết kế căn hộ Sky Garden 3:

• Các block căn được bố trí lệch nhau nhằm tăng diện tích mặt thoáng và đối lưu không khí
• Kết cấu nội thất không đà, không cột, dùng tường chịu lực nên không gian nội thất rộng hơn, tối ưu diện tích
• Thiết kế căn hộ linh hoạt, diện tích từ 56-106m2

Tiến độ

Chung cư Sky Garden 3 được khởi công xây dựng vào Quý I/2008, hoàn thành và bàn giao nhà Quý II/2010.