Mua bán căn hộ chung cư tại The Sculptura

The Sculptura là dự án căn hộ hạng sang nằm tại lô đất H14-3, đường Hà Huy Tập, phân khu Cảnh Đồi, phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM. Dự án do Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư với quy mô chỉ 75 căn hộ và 10 căn shophouse, thuộc dòng sản phẩm premium trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Với vị trí nằm ngay trung tâm khu đô thị đã hoàn thiện, The Sculptura nổi bật với mật độ xây dựng thấp, không gian sống riêng tư và tiếp cận đầy đủ hệ thống tiện ích của một trong những khu đô thị quy hoạch bài bản nhất TP.HCM. Dự án dự kiến khởi công giữa năm 2025 và bàn giao vào cuối năm 2027.

Tổng quan dự án The Sculptura

The Sculptura là dự án căn hộ cao cấp với quy mô hạn chế, được phát triển bởi Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Dự án được xây dựng trên tổng diện tích khoảng 21.138 m² theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư.

Các thông tin chính về dự án bao gồm:

• Tên dự án: The Sculptura (tên cũ: Lô H14-3)
• Vị trí: Lô H14-3, đường Hà Huy Tập, phân khu Cảnh Đồi, phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng
• Loại hình: Căn hộ hạng sang, shophouse
• Tổng diện tích: Khoảng 21.138 m²
• Quy mô: 1 block cao 12 tầng nổi và 2 tầng hầm
• Số lượng sản phẩm: 75 căn hộ và 10 shophouse
• Thời gian khởi công: Khoảng tháng 6/2025
• Ra mắt nhà mẫu: Tháng 10/2025
• Lễ mở bán: Tháng 11/2025
• Dự kiến bàn giao: Khoảng quý 4/2027

The Sculptura được định hướng là dự án cao cấp trong danh mục sản phẩm của Phú Mỹ Hưng, hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống chất lượng với mật độ cư dân thấp và tiêu chuẩn thiết kế cao cấp. Với chỉ 75 căn hộ trên diện tích hơn 2 ha, dự án có mật độ xây dựng thấp so với các dự án căn hộ thông thường trong khu vực.

Vị trí dự án The Sculptura

The Sculptura tọa lạc tại lô đất H14-3, mặt tiền đường Hà Huy Tập thuộc phân khu Cảnh Đồi, phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM. Đây là vị trí nằm ngay trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng, một trong những khu đô thị quy hoạch bài bản và hoàn thiện nhất tại TP.HCM.

Phân khu Cảnh Đồi được đánh giá là khu dân cư hoàn thiện chức năng nhất trong toàn bộ khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Khu vực này đã hình thành từ lâu với hệ thống hạ tầng đồng bộ, cộng đồng cư dân ổn định và đầy đủ các tiện ích phục vụ sinh hoạt hàng ngày.

Dự án có vị trí kề cận khu biệt thự Phú Gia, một trong những khu nhà ở cao cấp nhất trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Vị trí mặt tiền đường Hà Huy Tập giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích trọng điểm như công viên, khu thương mại và các khu dân cư cao cấp khác trong khu đô thị.

Ý nghĩa của vị trí này nằm ở việc The Sculptura được đặt trong một khu vực đã hoàn thiện về hạ tầng và pháp lý, giúp hạn chế rủi ro về tiến độ xây dựng cũng như các vấn đề liên quan đến quy hoạch. Cư dân có thể sử dụng ngay các tiện ích xung quanh mà không cần chờ đợi quá trình phát triển khu vực.

Khả năng kết nối vùng của The Sculptura

Nhờ nằm trong trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng, The Sculptura có khả năng kết nối thuận lợi cả trong nội bộ khu đô thị lẫn ra các khu vực xung quanh.

Kết nối nội khu Phú Mỹ Hưng

Từ vị trí đường Hà Huy Tập, cư dân The Sculptura có thể tiếp cận nhanh chóng các khu vực khác nhau trong Phú Mỹ Hưng thông qua hệ thống đường nội bộ đồng bộ. Dự án kề bên khu biệt thự Phú Gia và gần nhiều công viên lớn như Công viên Ánh Trăng, khu vực cầu Ánh Sao.

Phân khu Cảnh Đồi có hệ thống đường nội bộ rộng rãi, được quy hoạch bài bản giúp việc di chuyển giữa các phân khu trong khu đô thị trở nên thuận tiện. Cư dân có thể đi bộ hoặc di chuyển bằng phương tiện cá nhân đến các khu vực tiện ích, công viên và khu thương mại trong bán kính gần.

Kết nối ra các khu vực xung quanh

Vị trí trung tâm của khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 giúp cư dân dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và các khu vực quan trọng khác của TP.HCM. Quận 7 có hệ thống giao thông kết nối với các quận lân cận thông qua các tuyến đường chính.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng có vị trí thuận lợi để tiếp cận các trục giao thông chính của Quận 7, từ đó kết nối với các khu vực như Quận 1, Quận 4, khu đô thị Thủ Thiêm và các quận khác. Hệ thống giao thông trong khu vực đã được hoàn thiện từ lâu, giúp việc di chuyển ổn định và thuận tiện.

Chủ đầu tư The Sculptura

Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng là chủ đầu tư của dự án The Sculptura. Đây là đơn vị chịu trách nhiệm phát triển toàn bộ khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại Quận 7, TP.HCM.

Phú Mỹ Hưng là một trong những tên tuổi có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực phát triển khu đô thị quy hoạch và bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Đơn vị này đã triển khai nhiều dự án căn hộ, biệt thự và nhà phố trong cùng khu đô thị, góp phần hình thành một cộng đồng cư dân ổn định với hạ tầng và tiện ích đồng bộ.

Vai trò của chủ đầu tư trong dự án The Sculptura không chỉ là phát triển xây dựng mà còn quản lý vận hành toàn bộ hệ thống tiện ích và dịch vụ trong khu đô thị. Việc The Sculptura nằm trong một khu đô thị đã hoàn thiện giúp cư dân có thể yên tâm hơn về chất lượng sản phẩm và dịch vụ hậu mãi.

Quy hoạch tổng thể dự án The Sculptura

The Sculptura được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 21.138 m² với cấu trúc 1 block cao 12 tầng nổi và 2 tầng hầm. Quy mô dự án bao gồm 75 căn hộ và 10 shophouse, thuộc nhóm dự án có mật độ xây dựng thấp.

Cấu trúc tòa nhà

Tòa nhà The Sculptura được bố trí theo cấu trúc phân tầng chức năng rõ ràng:

• 2 tầng hầm: Dành cho bãi đỗ xe và khu vực kỹ thuật
• 2 tầng shophouse: Khu thương mại dịch vụ tại khối đế, phục vụ nhu cầu mua sắm và sinh hoạt của cư dân cũng như khách vãng lai
• 1 tầng tiện ích: Tầng riêng biệt dành cho các tiện ích nội khu phục vụ cư dân
• 9 tầng căn hộ: Khu vực sinh hoạt chính với 75 căn hộ cao cấp

Cách bố trí này giúp tách biệt rõ ràng giữa khu vực thương mại, tiện ích và khu vực sinh hoạt riêng tư của cư dân. Với chỉ 75 căn hộ phân bổ trên 9 tầng, mỗi tầng có số lượng căn hạn chế, giúp tạo không gian sống thoáng đãng và riêng tư.

Mật độ xây dựng

So sánh giữa diện tích khu đất hơn 2 ha và số lượng 75 căn hộ cho thấy The Sculptura có mật độ xây dựng thấp. Điều này mang lại lợi ích về không gian sống, tỷ lệ mảng xanh và mật độ cư dân trên mỗi tầng, từ đó nâng cao chất lượng sinh hoạt và sự riêng tư cho cư dân.

Các loại hình sản phẩm tại The Sculptura

The Sculptura cung cấp hai loại hình sản phẩm chính là căn hộ và shophouse, phục vụ nhu cầu ở và kinh doanh.

Căn hộ

Dự án có 75 căn hộ cao cấp với các loại diện tích khác nhau:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích khoảng 90 m², phù hợp với hộ gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ khoảng 116 m² đến 135 m², đáp ứng nhu cầu của gia đình đa thế hệ
• Penthouse: Các căn hộ thông tầng hoặc diện tích lớn hơn, mang lại không gian sống đẳng cấp

Căn hộ tại The Sculptura được thiết kế theo tiêu chuẩn hạng sang với không gian thoáng đãng, bố trí hợp lý và chú trọng vào yếu tố ánh sáng tự nhiên. Dự án hướng đến concept Urban Wellness, nhấn mạnh lối sống cân bằng giữa tiện nghi đô thị và không gian thư giãn.

Shophouse

The Sculptura có 10 căn shophouse tại khối đế, phục vụ mục đích thương mại và dịch vụ. Các shophouse này nằm ở vị trí thuận lợi để kinh doanh, phục vụ cả cư dân nội khu và cộng đồng xung quanh.

Shophouse tại các dự án trong Phú Mỹ Hưng thường được sử dụng cho các mô hình kinh doanh như nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, văn phòng và các loại hình dịch vụ khác.

Hệ thống tiện ích nội khu The Sculptura

The Sculptura được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, phục vụ nhu cầu sinh hoạt, thể thao và giải trí của cư dân. Các tiện ích được bố trí tại tầng tiện ích riêng biệt, tạo không gian chung cho cộng đồng cư dân.

Tiện ích thể thao và sức khỏe

Dự án có hồ bơi vô cực dài 25 m, giúp cư dân có thể bơi lội và tập luyện thể chất. Bên cạnh đó là khu phòng gym được trang bị đầy đủ thiết bị tập luyện hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe hàng ngày.

Khu yoga là không gian dành riêng cho các hoạt động thể dục nhẹ nhàng, giúp cư dân thư giãn tinh thần và nâng cao sức khỏe tổng thể.

Tiện ích thư giãn

The Sculptura có các khu vực thư giãn như không gian ngồi nghỉ, lounge và vườn thư giãn. Cư dân có thể sử dụng các khu vực này để đọc sách, gặp gỡ bạn bè hoặc đơn giản là nghỉ ngơi sau giờ làm việc.

Dự án cũng trang bị jacuzzi và sauna, phục vụ nhu cầu thư giãn và chăm sóc sức khỏe của cư dân. Đây là những tiện ích thường thấy ở các dự án cao cấp, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống.

Tiện ích giải trí

Khu BBQ ngoài trời là không gian tổ chức các bữa tiệc gia đình và gặp gỡ bạn bè. Khu vực này thường được thiết kế với cảnh quan xanh mát và đầy đủ tiện nghi phục vụ.

Khu vui chơi trẻ em được bố trí an toàn và đầy đủ thiết bị, tạo không gian vui chơi cho các em nhỏ trong cộng đồng.

Concept Urban Wellness

The Sculptura được phát triển theo concept Urban Wellness, hướng tới lối sống khỏe và cân bằng. Concept này thể hiện qua việc chú trọng không gian xanh, ánh sáng tự nhiên, gió trời và các tiện ích chăm sóc sức khỏe.

Thiết kế không gian trong dự án ưu tiên sự thoáng đãng, tận dụng yếu tố tự nhiên để tạo môi trường sống trong lành. Điều này phù hợp với xu hướng tìm kiếm chất lượng sống của nhóm khách hàng cao cấp hiện nay.

Tiện ích ngoại khu xung quanh dự án

Vị trí trung tâm của The Sculptura trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng giúp cư dân dễ dàng tiếp cận đầy đủ các tiện ích đã hình thành trong khu vực.

Công viên và không gian xanh

The Sculptura nằm gần Công viên Ánh Trăng, một trong những công viên lớn và có nhiều cây xanh nhất trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Cư dân có thể đi bộ hoặc chạy bộ tại đây vào buổi sáng sớm hoặc chiều tối.

Khu vực cầu Ánh Sao là điểm tập trung vui chơi, dạo bộ và thường xuyên tổ chức các sự kiện ngoài trời. Đây là không gian công cộng sôi động, thu hút nhiều cư dân và du khách.

Xung quanh The Sculptura còn có nhiều công viên nhỏ khác, tạo thành mạng lưới không gian xanh dày đặc trong khu đô thị. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận thiên nhiên ngay trong khu vực sinh sống.

Khu biệt thự cao cấp

Dự án kề cận khu biệt thự Phú Gia, một trong những khu nhà ở cao cấp nhất trong Phú Mỹ Hưng. Việc nằm gần khu biệt thự cao cấp giúp The Sculptura thừa hưởng cảnh quan và không gian sống đẳng cấp.

Tiện ích đô thị hoàn thiện

Phân khu Cảnh Đồi được đánh giá là khu dân cư hoàn thiện chức năng nhất trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Điều này có nghĩa là khu vực đã có đầy đủ các tiện ích phục vụ sinh hoạt hàng ngày như cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê, dịch vụ chăm sóc sức khỏe và các dịch vụ cơ bản khác.

Cư dân có thể đi bộ hoặc di chuyển ngắn để tiếp cận các tiện ích này, giúp cuộc sống hàng ngày trở nên thuận tiện. Việc nằm trong khu đô thị đã hoàn thiện cũng có nghĩa là hạ tầng kỹ thuật, hệ thống điện nước, an ninh và các dịch vụ quản lý đã được vận hành ổn định.

Tiềm năng phát triển khu vực

The Sculptura nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng, một khu vực đã hoàn thiện về mặt hạ tầng và quy hoạch. Phân khu Cảnh Đồi được đánh giá là khu dân cư hoàn thiện chức năng nhất trong toàn bộ khu đô thị.

Đặc điểm này mang lại sự ổn định về mặt môi trường sống. Cư dân không phải chờ đợi quá trình phát triển hạ tầng hay tiện ích như các khu vực mới, mà có thể sử dụng ngay các dịch vụ và không gian công cộng đã có sẵn.

Khu vực Quận 7 nói chung và Phú Mỹ Hưng nói riêng đã trải qua nhiều năm phát triển, hình thành một cộng đồng cư dân đông đảo với đa dạng các loại hình dịch vụ. Hệ thống giao thông trong khu vực cũng đã được hoàn thiện, giúp việc di chuyển thuận tiện.

Việc The Sculptura nằm trong một khu đô thị quy hoạch bài bản giúp hạn chế các rủi ro liên quan đến thay đổi quy hoạch hoặc phát sinh vấn đề hạ tầng. Cư dân có thể yên tâm hơn về chất lượng môi trường sống và tính ổn định lâu dài của khu vực.

Kết luận

The Sculptura là dự án căn hộ hạng sang với quy mô hạn chế, nằm tại vị trí trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Với chỉ 75 căn hộ và 10 shophouse trên diện tích hơn 2 ha, dự án mang đến không gian sống riêng tư với mật độ xây dựng thấp.

Vị trí tại phân khu Cảnh Đồi giúp cư dân tiếp cận đầy đủ hệ thống tiện ích đã hoàn thiện, từ công viên, khu thương mại đến các dịch vụ cộng đồng. Dự án phù hợp với nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống chất lượng cao, môi trường ổn định và cộng đồng cư dân đã hình thành.

Hệ thống tiện ích nội khu được thiết kế theo concept Urban Wellness, tập trung vào sức khỏe và sự cân bằng trong cuộc sống. Các loại hình sản phẩm từ căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đến penthouse và shophouse tạo sự đa dạng cho nhu cầu sử dụng khác nhau.

Bạn đang tìm kiếm bất động sản để mua, thuê hoặc tham khảo thêm nguồn cung trên thị trường? Hãy truy cập Batdongsan.com.vn để xem các tin đăng nhà đất tại nhiều tỉnh thành và khu vực khác nhau. Việc tham khảo nhiều sản phẩm sẽ giúp bạn dễ dàng so sánh vị trí, loại hình, diện tích và các đặc điểm phù hợp với nhu cầu của mình.

Nội dung bài viết được tổng hợp từ nhiều nguồn thông tin công khai và chỉ mang tính chất tham khảo.

Câu hỏi thường gặp về The Sculptura

The Sculptura nằm ở đâu?

The Sculptura tọa lạc tại lô đất H14-3, đường Hà Huy Tập, phân khu Cảnh Đồi, phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM, ngay trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Chủ đầu tư The Sculptura là ai?

Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng, đơn vị phát triển toàn bộ khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại Quận 7.

The Sculptura có những loại hình sản phẩm nào?

Dự án có 75 căn hộ bao gồm căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và penthouse, cùng với 10 căn shophouse tại khối đế.

Dự án có quy mô như thế nào?

The Sculptura có quy mô 1 block cao 12 tầng nổi và 2 tầng hầm, được xây dựng trên diện tích khoảng 21.138 m² với mật độ xây dựng thấp.

The Sculptura có những tiện ích nội khu nào?

Dự án có hồ bơi vô cực 25m, phòng gym, khu yoga, không gian thư giãn, khu BBQ ngoài trời, jacuzzi, sauna và khu vui chơi trẻ em.

Dự án dự kiến bàn giao khi nào?

The Sculptura dự kiến khởi công giữa năm 2025, mở bán cuối năm 2025 và bàn giao vào khoảng quý 4 năm 2027.

Môi trường xung quanh dự án như thế nào?

The Sculptura nằm trong phân khu Cảnh Đồi đã hoàn thiện, gần khu biệt thự Phú Gia, Công viên Ánh Trăng, khu vực cầu Ánh Sao và nhiều tiện ích đô thị khác của Phú Mỹ Hưng.