Có 4.440 lượt xem khu vực này trong 7 ngày vừa qua.

Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Quận 8 Cập Nhật T4/2024

Hiện có 553 bất động sản.
Truy cập miễn phí thông tin độc quyền về giá của
Quận 8, Hồ Chí Minh
Xem lịch sử giá
Môi giới chuyên nghiệp
Tin xác thực
Thông thường
  • Thông thường
  • Tin xác thực xếp trước
  • Tin mới nhất
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Giá trên m² thấp đến cao
  • Giá trên m² cao đến thấp
  • Diện tích bé đến lớn
  • Diện tích lớn đến bé

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Quận 8 Cập Nhật T4/2024

Lịch sử giá bán căn hộ chung cư tại Quận 8

  • Mua bán
  • Cho thuê
  • 1 năm
  • 2 năm
  • 5 năm
0 tr/tháng
Giá đang cập nhật
  23%
Giá thuê đã tăng trong vòng 1 năm qua (Q2/2022 - Q2/2023)
Dữ liệu đang được cập nhật
So sánh biến động giá với các quý trước
  6%
Giá hiện tại thấp hơn đỉnh 8,5 tr/tháng vào Q1/2022
Chúng tôi đang cập nhật dữ liệu. Bạn hãy quay lại sau nhé!
Dữ liệu giá được tổng hợp và xử lý từ các tin đăng trên trang Batdongsan.com.vn. Bạn hãy lưu ý về tin đăng nằm ngoài khoảng giá chúng tôi gợi ý và xác minh thêm thông tin trước khi giao dịch.
Truy cập miễn phí thông tin độc quyền về bán căn hộ chung cư tại Quận 8
Khoảng giá an toàn hiện tại để giao dịch
Lịch sử biến động giá được tổng hợp và xử lý bởi Batdongsan.com.vn


Các câu hỏi thường gặp

Giá mua bán căn hộ chung cư Quận 8, Hồ Chí Minh tháng 4/2024?

Tham khảo giá mua bán căn hộ chung cư ở Quận 8, Hồ Chí Minh: từ 17 triệu/m² - 66 triệu/m².

Các dự án chung cư Quận 8, Hồ Chí Minh năm 2024?

Các dự án chung cư nổi bật ở Quận 8, Hồ Chí Minh: Topaz Elite, Khu dân cư Phú Lợi, Dream Home Palace, The Pegasuite, Dream Home Riverside

Thời hạn sử dụng căn hộ chung cư Quận 8, Hồ Chí Minh?

Thời hạn sử dụng căn hộ chung cư Quận 8, Hồ Chí Minh thường ghi là 50 - 70 năm, sau đó căn cứ vào kết luận kiểm định để tiếp tục ở hoặc phá dỡ để xây dựng nhà chung cư Quận 8 mới hoặc công trình khác nếu không còn phù hợp với quy hoạch để xây chung cư.

Chính sách mua chung cư Quận 8, Hồ Chí Minh trả góp?

Người mua sẽ đóng tiền theo tiến độ hoàn thành của dự án tại Quận 8, Hồ Chí Minh thường chia thành 5-10 đợt.

Tất cả chung cư Quận 8, Hồ Chí Minh mới đều buộc phải có ngân hàng bảo lãnh. Người vay thường sẽ được duyệt khoảng vay tối đa 70% giá trị căn hộ bằng cách thế chấp chính căn hộ Quận 8 định mua hoặc dùng tài sản thế chấp để đảm bảo khoản vay.

 

Thông tin mua bán căn hộ chung cư Quận 8

Giá bán căn hộ chung cư Quận 8

17 - 66 triệu/m²

Diện tích phổ biến

34 - 150 m²

Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán

Phường 7, Phường 4, Phường 6, Phường 16, Phường 5

Số lượng

553 căn

Cập nhật tin đăng gần đây nhất

16-04-2024, 08:40

Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Quận 8 Giá Rẻ, Uy Tín Tại Batdongsan.com.vn

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản quận 8 đang trên đà phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều nhà đầu tư từ khắp nơi. Từ một khu vực bị bỏ quên, bằng những chính sách cải tạo đô thị, thị trường bất động sản quận 8 đã có nhiều khởi sắc, với sự ra đời của hàng loạt các dự án căn hộ quận 8. Cùng Batdongsan.com.vn tìm hiểu thị trường bán căn hộ chung cư Quận 8, tham khảo giá và những kinh nghiệm mua bán chung cư ưng ý.

Quận 8 quy tụ nhiều dự án căn hộ chung cư từ phân khúc giá rẻ đến cao cấp
Quận 8 quy tụ nhiều dự án căn hộ chung cư từ phân khúc giá rẻ đến cao cấp

Thị Trường Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Quận 8

Trên địa bàn Quận 8 quy tụ nhiều dự án căn hộ chung cư thuộc các phân khúc khác nhau được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín. Mỗi năm có hàng ngàn căn hộ được bán ra thị trường Quận 8 với phân khúc giá đa dạng, từ căn hộ dưới 2 tỷ, căn hộ chung cư quận 8 từ 2 - 3 tỷ, căn hộ chung cư quận 8 từ 3 - 5 tỷ, căn hộ chung cư quận 8 từ 5 - 10 tỷ, từ 10 tỷ trở lên. Khách hàng cũng có nhiều lựa chọn với các loại hình căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đến các căn hộ duplex, căn hộ Penthouse.

Với đặc điểm vị trí địa lý thuận lợi, cùng các yếu tố hạ tầng đang ngày càng được hoàn thiện, không khó hiểu vì sao bất động sản Quận 8 ngày càng thu hút người dân và giới đầu tư. Mặt khác, trong bối cảnh chung của TP.HCM cũng như một số thành phố lớn khác trên cả nước là dân số đông mà nguồn cung về nhà ở còn hạn chế, các dự án căn hộ Quận 8 với mức giá tầm trung chính là lựa chọn phù hợp của nhiều khách hàng. Cùng điểm qua những ưu thế nổi bật góp phần tạo nên sức hút của thị trường mua bán căn hộ chung cư Quận 8 sau đây:

- Vị trí thuận tiện: Quận 8 tiếp giáp với quận 5, quận 6 qua kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa; tiếp giáp Quận 7 qua rạch Ông Lớn; tiếp giáp Quận 4 qua kênh Tẻ và gần kề với quận Bình Tân, huyện Bình Chánh. Sở hữu vị trí đặc thù là nơi trung chuyển hàng hóa quan trọng giữa khu vực đồng bằng sông Cửu Long với TP.HCM, Quận 8 có lợi thế để phát triển nhiều loại ngành nghề. Ngoài ra, hiện nay Quận 8 thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, giúp cư dân có thể dễ dàng di chuyển, kết nối tới các địa điểm khác trong thành phố.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Quận 8 ngày càng phát triển nhờ vào hạ tầng giao thông hoàn thiện
Thị trường mua bán căn hộ chung cư Quận 8 ngày càng phát triển nhờ vào hạ tầng giao thông hoàn thiện

- Quy hoạch hạ tầng - giao thông đồng bộ: Tên gọi quận 8 mới chỉ được xuất hiện cách đây nửa thế kỷ, nhưng mảnh đất này đã có lịch sử hơn 300 năm cùng với lịch sử vùng đất Gia Định. Trước đây quận 8 được ví giống như quận 4, là "điểm mù" của thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh, với các dự án thưa thớt, vắng bóng. Nguyên nhân chủ yếu dẫn đến điều này là do tình trạng các khu nhà ở lấn chiếm bờ sông rạch. Nhưng đến nay, với nhiều chính sách phát triển, các vấn đề của quận 8 đã được giải quyết, tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới cho khu vực này. Các dự án bất động sản nhiều nhà đầu tư đổ tiền vào xây dựng khách sạn, nhà hàng, căn hộ quận 8 giá rẻ cho đến trung cấp, cao cấp... HĐND thành phố Hồ Chí Minh đã đưa ra chính sách di dời nhà ở ven kênh rạch tại quận 8. Ngoài ra, nhiều công trình hạ tầng giao thông trọng điểm đã được xây dựng như: hầm nút giao giữa Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cầu Phú Định, cầu Bình Tiên, mở rộng đường Trường Quang Nghị... Bên cạnh cơ sở vật chất hạ tầng giao thông là sự nâng cấp nhanh chóng của hạ tầng xã hội như hệ thống bệnh viện, trường học, siêu thị, công viên, khách sạn, nhà hàng, hồ bơi, phòng khám y tế,... tất cả đã đáp ứng nhu cầu tạo nên một thị trường tiềm năng thu hút các nhà đầu tư bất động sản.

Tất cả những yếu tố trên đã góp phần khiến cho quận 8 trở thành điểm sáng mới của bất động sản thành phố. Nhiều khách hàng từ khắp nơi đến tìm kiếm căn hộ chung cư quận 8 để sinh sống và làm việc. Tuy nhiên để lựa chọn được chốn an cư lý tưởng chưa bao giờ là dễ dàng. Tham khảo thêm các thông tin giá và danh sách dự án căn hộ chung cư nổi bật tại quân 8 ngay sau đây để có thêm nhiều sự lựa chọn ưng ý.

Cập Nhật Giá Bán Căn Hộ Chung Cư Quận 8 Mới Nhất

Với vị trí nằm liền kề trung tâm, lại đang có nhiều thay đổi lớn về cảnh quan đô thị cộng với hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản nói chung, căn hộ nói riêng tại quận 8 sẽ ngày càng phát triển. Trong khi đó, ở thời điểm hiện tại, giá chung cư Quận 8 được đánh giá là không cao so với những lợi thế mà quận sở hữu. Vì vậy, người mua có thể cân nhắc và lựa chọn một dự án tại đây nếu có nhu cầu mua để sinh sống lâu dài.

Giá bán căn hộ chung cư Quận 8 được đánh giá là hợp lý hơn so với các khu vực khác
Giá bán căn hộ chung cư Quận 8 được đánh giá là hợp lý hơn so với các khu vực khác

Hiện nay, tại Quận 8, có một số dự án căn hộ tiêu biểu, chẳng hạn như: Diamond Lotus Riverside, Chánh Hưng - Giai Việt, Heaven Riverview, Topaz City,... với giá cả nhìn chung vẫn thấp hơn so với các quận ở nội thành như quận 4, 5, 6, 10 và cả các quận không thuộc trung tâm là quận 2 và quận 9. 

Khảo sát tin đăng trên Batdongsan.com.vn, giá bán căn hộ chung cư Quận 8, TP.HCM dao động từ 24 triệu/m² - 81 triệu/m². Các khu vực có nguồn cung căn hộ dồi dào nhất gồm Phường 4, Phường 7, Phường 16, Phường 6 và Phường 5. Tham khảo giá trung bình của các dự án căn hộ chung cư nổi bật tại Quận 8 ngay bên dưới đây.

Tham khảo các phân khúc giá bán căn hộ Quận 8 được khách hàng quan tâm:

Mua chung cư Quận 8 dưới 2 tỷ
Bán chung cư Quận 8 dưới 3 tỷ
Căn hộ chung cư Quận 8 từ 3-5 tỷ
Bán căn hộ chung cư Quận 8 trên 5 tỷ

Các Dự Án Căn Hộ Chung Cư Nổi Bật Tại Quận 8

Sau đây, Batdongsan.com.vn sẽ cập nhật danh sách chung cư Quận 8 kèm giá bán với gần 40 dự án chung cư nổi bật trên địa bàn. Việc lựa chọn nên mua chung cư nào ở Quận 8 không chỉ dựa vào giá cả mà còn các tiêu chí mà người mua mong muốn như vị trí, tiện ích, chủ đầu tư, thiết kế,...

Tên dự án Giá bán trung bình
Chung cư Đồng Diều 25 triệu/m2
Topaz City 30 triệu/m2
Topaz Elite 35 triệu/m2
Central Premium 53 triệu/m2
Chung cư Bông Sao 35 triệu/m2
Căn hộ 51 Chánh Hưng 38 triệu/m2
Him Lam Nam Khánh 30 triệu/m2
Khu căn hộ Chánh Hưng - Giai Việt 30 triệu/m2
Samland Giai Việt 30 triệu/m2
Green River quận 8 37 triệu/m2
Khu dân cư Bình Đăng 34 triệu/m2
Saigon Skyview 24 triệu/m2
Tara Residence 32 triệu/m2
The Pegasuite 41 triệu/m2
The PegaSuite 2 36 triệu/m2
Conic Riverside 31 triệu/m2
Dream Home Palace 30 triệu/m2
Dream Home Riverside 26 triệu/m2
Khu dân cư Phú Lợi 24 triệu/m2
Carina Plaza 22 triệu/m2
Chung cư Mỹ Thuận 43 triệu/m2
City Gate Towers 28 triệu/m2
Diamond Riverside 33 triệu/m2
Good House Apartment 21 triệu/m2
Heaven Riverview 28 triệu/m2
The Avila 32 triệu/m2
Ngọc Phương Nam 20 triệu/m2
Diamond Lotus Phúc Khang 50 triệu/m2
Felisa Riverside 37 triệu/m2
Cao ốc Bình Đông Xanh 40 triệu/m2

Kinh Nghiệm Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Quận 8

Việc tìm mua căn hộ chung cư quận 8 ở thời điểm hiện nay đòi hỏi người mua phải cân nhắc nhiều yếu tố để lựa chọn được căn hộ phù hợp. Sau đây là một số lưu ý từ Batdongsan.com.vn để quá trình tìm mua căn hộ của bạn được dễ dàng và thuận lợi hơn:

- Xác định đúng nhu cầu mua căn hộ: Việc xác định rõ nhu cầu mua căn hộ sẽ giúp người mua nhanh chóng khoanh vùng được các căn hộ cần mua, tránh lan man, mất thời gian tìm kiếm. Người mua cần hiểu được mục đích mua căn hộ để ở hay để đầu tư? Mua căn hộ trong khoảng ngân sách bao nhiêu? Mua để ở thì khu vực nào là thuận tiện cho công việc, học tập và sinh hoạt,... Hãy đặt ra những câu hỏi để tìm ra nhu cầu về căn hộ chung cư mà bạn đang tìm kiếm.

- Cập nhật thường xuyên giá cả thị trường qua kênh uy tín: Việc tham khảo giá căn hộ chung cư Quận 8 sẽ giúp bạn nắm được tình hình giá cả trên thị trường căn hộ hiện nay ra sao. Khảo sát giá trên các kênh thông tin uy tín như Batdongsan.com.vn giúp bạn có được thông tin nhanh chóng, cập nhật và chính xác nhất.

- Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư dự án: Người mua cần tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư phát triển dự án để tránh được rủi ro về sau. Những chủ đầu tư uy tín sẽ cung cấp những dự án chất lượng, đáng tin cậy. Xem xét giấy tờ pháp lý của căn hộ chung cư để tránh trường hợp dự án tranh chấp hay chưa được duyệt pháp lý đầy đủ.

- Cân nhắc vấn đề tài chính: Không phải ai cũng có đủ tiền để thanh toán toàn bộ giá trị căn hộ. Thay vào đó, nhiều gia đình trẻ hiện nay lựa chọn hình thức mua chung cư trả góp Quận 8 với sự hỗ trợ cho vay từ các ngân hàng uy tín. Hãy lên kế hoạch tài chính và tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo khả năng thanh toán và không phải chịu áp lực vay nợ khi mua nhà.

- Thực hiện các bước đặt cọc, thanh toán tiền cẩn thận với các bản cam kết, hợp đồng rõ ràng để tránh việc xảy ra tranh chấp không đáng có.- 

Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Tốt Trên Batdongsan.com.vn

Nếu bạn có nhu cầu tìm kiếm và mua bán căn hộ quận 8 giá rẻ, trung cấp hay cao cấp, Batdongsan.com.vn chính là lựa chọn đáng tin cậy. Chúng tôi là trang web số 1 về thị trường bất động sản tại Việt Nam hiện nay, nơi cung cấp hàng ngàn tin rao bán căn hộ tại quận 8 mỗi ngày với đa dạng diện tích, giá cả, đáp ứng nhu cầu khách hàng.  

Ngoài ra, bộ lọc chi tiết trên website giúp người mua có thể giới hạn các căn hộ chung cư chi tiết theo khoảng giá, khu vực, diện tích,... Nhờ vậy, việc tìm kiếm sẽ trở nên đơn giản và nhanh chóng hơn bao giờ hết.

Batdongsan.com.vn không chỉ giúp bạn tìm kiếm các căn hộ quận 8 mà còn hỗ trợ tìm kiếm nhiều căn hộ, chung cư, chung cư mini,... tại các tỉnh thành khác trên toàn quốc.

Các loại hình bán bất động sản nổi bật khác tại Quận 8:

Bán nhà riêng, nhà nguyên căn Quận 8
Bán nhà biệt thự, liền kề tại Quận 8
Bán nhà mặt tiền Quận 8
Bán đất tại Quận 8

 

Bài viết được quan tâm

Chat
Bạn thấy thế nào về Tin xác thực của Batdongsan.com.vn?
Hãy chia sẻ trải nghiệm của bạn cho chúng tôi nhé!