Mua bán đất nền tại An Phú - An Khánh, giá 30 - 40 tỷ

Khu dân cư An Phú - An Khánh có tổng diện tích 131ha do tổng công ty Địa Ốc Sài Gòn chủ đầu tư. Đây là một khu đô thị hoàn chỉnh gồm nhà phố, biệt thự, chung cư... với đầy đủ hạ tầng xã hội của một khu đô thị.

Dự án được chia thành 5 khu: A, B, C, D E. Trong đó, các khu A, B, C, D là khu ở và công trình công cộng như nhà trẻ, mẫu giáo, trường trung học cơ sở, trường trung học phổ thông, phòng khám đa khoa, công viên,…; khu E được bố trí ở trung tâm khu đô thị với chức năng là trung tâm dịch vụ công cộng gồm khách sạn, siêu thị, trung tâm thương mại,… phục vụ cho khu đô thị và khu vực lân cận.

Vị trí

Khu đô thị mới An Phú - An Khánh tọa lạc tại Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM.

- Cách trung tâm thành phố 3 km và gần ngay cầu Sài Gòn, nằm ngay mặt tiền đường xa lộ Hà Nội.
- Khu đất nằm ở trung tâm quận 2 sát khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đồng thời còn nằm đối diện với khu biệt thự Thảo Điền.

Từ khu đô thị An Phú – An Khánh:

• Kết nối trung tâm Quận 1 bằng Đường Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm hoặc đi từ Xa lộ Hà Nội qua Nguyễn Hữu Cảnh với khoảng 10 phút.
• Kết nối Bình Thạnh và Khu đô thị Thủ Thêm trong 5 phút.
• Kết nối khu đô thị Phú Mỹ Hưng với 30 phút.
• Kết nối Khu Công Nghệ Cao, bến xe Miền Đông mới, tuyến Cao tốc Long Thành Dầu Giây, Võ Chí Công mất khoảng 10 phút.
• 5 phút kết nối đến Siêu thị Metro An Phú, Parkson Cantavil.
• Kết nối đến sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 30 phút
• 10 phút đến trạm Metro số 6 và số 7 thuận lợi di chuyển đến mọi địa điểm bằng phương tiện giao thông công cộng.

Ngoài ra cư dân An Phú – An Khánh còn được cộng hưởng bởi những dự án và khu đô thị lân cận như:

• Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
• Diamond Island – Đảo Kim Cương.
• Thạnh Mỹ Lợi.
• Đông Thủ Thiêm.
• Khu đô thị Sala Đại Quang Minh.
• An Lợi Đông.
• Khu đô thị Cát Lái.
• Khu đô thị Palm City.
• Khu đô thị Marina Bay Thủ Thiêm.
• Khu đô thị Sarah Thảo Điền.
• Khu đô thị Empire City Thủ Thiêm.
• Khu đô thị Lakeview City.

Thiết kế

Khu đô thị nằm trên tổng diện tích 131 ha, được phân chia thành 5 phân khu là A, B, C, D, E. Tại phía Bắc KĐT giáp với Xa lộ Hà Nội, phía Nam giáp với đường Lương Định Của, hướng Đông cạnh ngay đường phân tuyến của hai khu A và B. Phía Tây giáp đường Trần Não với khu C.

Các khu A, B, C, D hiện được quy hoạch để làm khu ở và một số công trình tiện ích như nhà trẻ, trường mẫu giáo, và các trường thuộc các cấp học khác, phòng khám đa khoa, công viên. Còn khu E thì được bố trí ngay trung tâm khu đô thị. Chức năng của nơi này chính là trở thành trung tâm dịch vụ công cộng như khách sạn, siêu thị, trung tâm thương mại,…

Chi tiết về các khu:

• Khu A với diện tích khu đất 312.130,70m2 trong đó đất trong đơn vị ở là 309.907,70m2, đất ngoài đơn vị ở là 2.230m2. Dân số được quy hoạch ở mức 6.612 dân với mật độ xây dựng bình quân 35,39%.
• Khu B với diện tích khu đất 254.979m2 trong đó dân số khu B được quy hoạch ở mức 5.916 dân với mật độ xây dựng bình quân 23,19%. Diện tích đất xây dựng nhà ở chiếm 46,32% tương đương 118.113m2.
• Khu C với diện tích khu đất 410.159m2, trong đó đất trong đơn vị ở là 404.109m2, đất ngoài đơn vị ở là 6.050,10m2. Dân số khu C được quy hoạch vào khoảng 8.044 dân với mật độ xây dựng bình quân 33,68%, quy hoạch thành hai khu đất tầng thấp cho nhà phố, nhà liền kề vườn, biệt thự và đất tầng cao cho các tòa cao ốc.
• Khu D quy hoạch với diện tích khu đất 246.693,10m2 trong đó đất đơn vị ở là 230.989,10m2; đất ngoài đơn vị ở là 15.704m2.
• Khu E được quy hoạch xây dựng các cao ốc, văn phòng dịch vụ với đất dành cho công trình chiếm 60,33 % tương đương 59.402m2 trên tổng diện tích khu đất 98.460m2. Quy hoạch dân số của khu E vào khoảng 11.648 dân với mật độ xây dựng 21,39%.

Tiện ích

Bên trong khu đô thị là các tiện ích nổi bật bao gồm:

• Nhà trẻ, mẫu giáo, trường học.
• Dịch vụ y tế.
• Công viên cây xanh.
• Cửa hàng tiện lợi, trung tâm thương mại, siêu thị.
• Trung tâm thể thao giải trí, khu tập yoga, sân tennis, đường chạy bộ, phòng chơi bóng bàn, sân bóng đá.
• ATM & ngân hàng, hệ thống an ninh.
• Các tiện ích khác.