Mua bán đất nền tại Quận Bình Tân

Vài nét về quận Bình Tân

Bình Tân là một quận nội thành nằm ở phía Tây thành phố Hồ Chí Minh với diện tích tự nhiên là 51.89 km2.

• Phía Đông giáp quận 6 và Tân Phú
• Phía Tây liền kề với huyện Bình Chánh
• Phía Nam giáp quận 8, huyện Bình Chánh
• Phía Bắc giáp quận 12 và huyện Hóc Môn

Quận Bình Tân có tốc độ đô thị hóa khá nhanh, hầu như không còn đất nông nghiệp. Bởi lẽ đó mà tình hình bất động sản Bình Tân ngày càng khởi sắc, nhất là phân khúc đất nền dự án. Vậy khi mua bán đất nền dự án Bình Tân cần chú ý những gì?

Kinh nghiệm vàng khi mua bán đất nền dự án Bình Tân

So với việc mua chung cư thì mua đất nền có ưu thế hơn bởi không bị gò bó không gian và có thể làm chủ ngôi nhà, mảnh đất của mình. Thế nhưng, trong quá trình mua đất, sở hữu được mảnh đất nền cho riêng mình tại quận Bình Tân nói riêng và các khu vực khác nói chung là điều không hề dễ dàng nếu như bạn không nắm vững một số kinh nghiệm sau đây:

Tìm hiểu thông tin chung về lô đất

Điều đầu tiên khi bạn quyết định mua đất nền tại quận Bình Tân là phải tìm hiểu thật kỹ khu đất đó thuộc loại nào: đất thổ cư, đất canh tác nông nghiệp hay lâm nghiệp,… đường xá có thuận lợi hay không, dân cư đông đúc ra sao và trình độ văn hóa như thế nào.

Có đầy đủ sổ đỏ và giấy tờ pháp lý

Sổ đỏ và giấy tờ pháp lý là vấn đề quan trọng và thiết yếu, nó quyết định đến tính sở hữu của mảnh đất. Tốt hơn hết, bạn nên mua đất nền dự án Bình Tân đã có sổ đỏ, tránh tình trạng mua xong mảnh đất lại vướng vào các rắc rối tranh chấp đất đai.

Chọn hướng mảnh đất

Mua đất, xây nhà là một trong những việc quan trọng của đời người. Theo phong thủy học, mảnh đất lý tưởng để xây nhà an cư lạc nghiệp nên nằm ở hướng Đông Nam. Đây là hướng có khí hậu ôn hòa, gió mát lành, lý tưởng cho việc xây nhà.

Môi trường sống xung quanh lô đất

Thông thường, khi chọn mua đất nền, bạn phải đánh giá, khoanh vùng khu vực xung quanh. Nếu khu đất định mua trước đó là nhà tù, bãi rác hay nghĩa trang thì bạn nên tránh mua vì lâu dài sẽ gây ảnh hưởng không tốt đến cuộc sống và gia đình bạn. Nên chọn những khu đất có trình độ dân trí cao, điện nước đảm bảo, đường đi rộng rãi. Đương nhiên, những khu vực có vị trí tốt như vậy thường giá thành sẽ cao hơn rất nhiều.

Tìm hiểu kỹ địa chất của mảnh đất

Đây là vấn đề quan trọng không kém bởi địa chất của mảnh đất quyết định đến việc thi công xây nhà sau này. Nếu mảnh đất có địa chất nền không tốt sẽ khiến bạn tốn thêm chi phí gia cố đất, thậm chí có thể gây sụt lún, gây khó khăn cho việc làm móng dựng nhà. Không chỉ vậy, với những khu vực có địa chất yếu, vào mùa mưa sẽ dễ bị ngập nước, lụt lội gây ảnh hưởng xấu đến đời sống của bạn.

Nắm rõ được những kinh nghiệm trên nhưng bạn vẫn băn khoăn không biết tìm mua đất nền giá rẻ ở quận Bình Tân ở đâu, hãy liên hệ với Batdongsan.com. Chúng tôi tự hào là kênh môi giới nhà đất online uy tín, tận tâm, giúp kết nối người bán và người mua một cách nhanh nhất. Tham khảo các tin rao bán đất nền dự án Bình Tân nổi bật sau: