Mua bán đất nền dự án tại Khu đô thị số 3 Điện Nam Điện Ngọc

Tổng quan

Thông tin dự án Khu đô thị số 3 Điện Nam Điện Ngọc

Nằm kế khu du lịch Non Nước và làng Đại học Đà Nẵng, cách Phố cổ Hội An 10km và cách biển Đông 3km, Khu đô thị số 3 Điện Nam Điện Ngọc là một địa điểm đan cư rất lý tưởng. Hơn nữa, sự phát triển không gian đô thị của TP Đà Nẵng về phía Nam là một điều tất yếu khách quan, sẽ góp phần mang đến sự phồn vinh vượt trội cho Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Dự án Khu đô thị số 3 - Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc do Công ty cổ phần VINACONEX 25 làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt theo quyết định số 5325/QĐ-UB ngày 27/12/2004.

Diện tích toàn khu là 36,5 ha, trong đó đất ở chỉ chiếm khoảng gần 20 ha, phần đất còn lại dành cho các dịch vụ thương mại, trường học, đường giao thông và công viên cây xanh.

Đây là khu đô thị kiểu mẫu, một khu dân cư hiện đại với cơ sở hạ tầng hoàn hảo, môi trường cảnh quan trong lành, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt, học tập, vui chơi giải trí của dân cư trong Khu đô thị.

Hệ thống giao thông hiện đại, thông thoáng với những con đường rộng 17,5m - 22,5m -27m - 34m - 51m.

Hạ tầng kỹ thuật gồm cấp-thoát nước, điện sinh hoạt, thông tin liên lạc đồng bộ, đạt tiêu chuẩn của một đô thị cấp cao.

- Tên dự án: Khu đô thị số 3 Điện Nam Điện Ngọc
- Địa điểm xây dựng: Xã Điện Ngọc, huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần VINACONEX 25
- Quy mô dự án: 36,5 ha
- Tổng mức đầu tư: 271 tỷ đồng
- Hình thức đầu tư: Đầu tư mới
- Quản lý thực hiện: BQL Dự án Điện Nam Điện Ngọc
- Tư vấn thiết kế: Trung tâm Tư vấn thiết kế Miền Trung

Phối cảnh Khu đô Thị số 3 - Điện Nam Điện Ngọc

Hạ tầng - Quy hoạch

Khu đô thị số 3 Điện Nam Điện Ngọc được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích, cơ sở hạ tầng hiện đại hàng đầu khu vực nhờ nằm cạnh hàng chục dự án đồ sộ trên tuyến đường nối Đà Nẵng và Quảng Nam (Hội An):

Tiện ích nội khu

- Trường Đại học Phan Chu Trinh 9,3ha
- Hồ sinh thái 3,6ha
- Công viên xen kẽ các block dân cư

- Đường quy hoạch nội khu rộng 17m5 - 20m5 - 34m

Tiện ích ngoại khu

- Furama Resort
- Ocean Villas
- Sân Golf Vinacapital
- Dự án đẳng cấp Hyatt
- Sòng bạc Silver Shore Hoàng Đạt
- Khu du lịch Nam Khang
- Khu du lịch Cty Du Lịch Hà Nội
- Khu du lịch 39ha
- The Nam Hai Resort...

Đặc biệt, dự án còn có liên kết thuận lợi đến nhiều tiện ích hiện hữu xung quanh:

- Giáp ranh TP Đà Nẵng - khu vực cộng hưởng bởi sự phát triển đô thị mạnh mẽ về hướng Đông Nam của TP Đà Nẵng
- Gần tuyến đường Triệu Đô - Sơn Trà, Điện Ngọc (nay là Hoàng Sa - Trường Sa)
- Nằm tiếp giáp khu đô thị FPT City, Làng đại học Đà Nẵng
- Tiếp giáp khu đô thị số 1 Điện Nam - Điện Ngọc
- Nằm trong khu đô thị là trường đại học Đông Á
- Nằm kế khu du lịch Non Nước
- 10km đến Phố cổ Hội An
- 3km đến Biển Đông

Phối cảnh dự án

Vị trí

Khu đô thị số 3 Điện Nam Điện Ngọc tọa lạc tại Xã Điện Ngọc, Điện Bàn, Quảng Nam và phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

- Phía Đông: giáp sông Cổ Cò, Khu đô thị FPT City, sân golf BRG và tổ hợp giải trí quốc tế Cocobay
- Phía Bắc: giáp Trường đại học Mỹ Thái Bình Dương
- Phía Tây: giáp Làng đại học Đà Nẵng
- Phía Nam: giáp Khu phố thương mại Điện Ngọc

Vị trí Khu đô thị số 3 Điện Nam Điện Ngọc

Bán hàng

Chính sách bán hàng:

1. Khai thác đợt 4: các Blốc: B7, C2, C11

- Giá bán ngoài: hướng đông là 3,5tr/1m2; hướng tây là 3,3tr/1m2.
- Phương thức thanh toán( theo tiến độ): Bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản, chia làm 06 lần thanh toán, cụ thể như sau:
+ Thanh toán lần 1: Thanh toán 30% tổng giá trị hợp đồng, trong vòng 7 (bảy) ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
+ Thanh toán lần 2: Thanh toán 10% tổng giá trị hợp đồng, trong vòng 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
+ Thanh toán lần 3: Thanh toán 10% tổng giá trị hợp đồng, trong vòng 60 (sáu mươi) ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
+ Thanh toán lần 4: Thanh toán 10% tổng giá trị hợp đồng, trong vòng 90 (chín mươi) ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
+ Thanh toán lần 5: Thanh toán 10% tổng giá trị hợp đồng, trong vòng 120 (một trăm hai mươi) ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
+ Thanh toán lần 6: Thanh toán 30% tổng giá trị hợp đồng, trong vòng 150 (Một trăm năm mươi) ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Chính sách khuyến mãi:
+Trường hợp 1: Nộp tiền theo đúng tiến độ sẽ được giảm 5% (năm phần trăm) trên tổng giá trị hợp đồng.
+Trường hợp 2: Nộp đủ 100% tổng giá trị hợp đồng trong vòng 7 (bảy) ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ được giảm 10,0% (mười phần trăm) trên tổng tổng giá trị hợp đồng.
Sau 20 ngày kể từ ngày khách hàng nộp đủ tiền sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2. Khai thác đợt 5:   các Blốc: A1, A2, C18

- Giá bán là 3,1tr/1m2.
- Phương thức thanh toán: (theo tiến độ)
+ Thanh toán lần 1: Thanh toán 30% tổng giá trị hợp đồng, trong vòng 7 (bảy) ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng
+ Thanh toán lần 2: Thanh toán 20% tổng giá trị hợp đồng, trong vòng 02 tháng kể từ ngày ký kết hợp đồng
+ Thanh toán lần 3: Thanh toán 20% tổng giá trị hợp đồng, trong vòng 04 tháng kể từ ngày ký kết hợp đồng
+ Thanh toán lần 4: Thanh toán 30% tổng giá trị hợp đồng, trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký kết hợp đồng và tiến hành hoàn tất thủ tục và bàn giao giấy chứng nhận QSDĐ.
- Chính sách khuyến mãi:
+ -Trường hợp 1: Nộp tiền theo đúng tiến độ sẽ được giảm 3% (ba phần trăm) trên tổng giá trị hợp đồng.
+Trường hợp 2: Nộp đủ 90% tổng giá trị hợp đồng trong vòng 7 (bảy) ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ được giảm 6,0% (sáu phần trăm) trên tổng tổng giá trị hợp đồng.
Sau 20 ngày kể từ ngày khách hàng nộp đủ tiền sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ngoài ra còn thêm chính sách:
+ Nếu KH mua từ 3-5 lô và nộp tiền theo tiến độ thì sẽ được giảm 5%.
+ Nếu KH mua từ 3-5 lô và nộp tiền 1 lần (90%) thì sẽ được giảm 8%.
+ Nếu KH mua từ trên 5 – 10 lô và nộp tiền theo tiến độ thì sẽ được giảm 8%.
+ Nếu KH mua từ 5-10 lô và nộp tiền 1 lần (90%) thì sẽ được giảm 12%.

Liên hệ

Công Ty CP Vinaconex 25
Add: 159b Trần Quý Cáp,TP.Tam Kỳ, T.Quảng Nam
Tell: (0510) 3851 300
Fax: (0510) 3851 694
Email: [email protected]
Web: www.vinaconex25.com.vn

Hình ảnh