Mua bán đất nền tại Ora Park by Dragon Pearl

Lấy triết lý "Thiết kế vì con người – vận hành vì sự bền vững" làm kim chỉ nam, Ora Park không chỉ là nơi để "trú ngụ" mà là một hệ sinh thái sống trọn vẹn. Nơi đây được kiến tạo để trở thành một trung tâm nhịp sống mới, kết hợp hoàn hảo giữa không gian xanh mát và nhịp đập giao thương sầm uất, mang đến cho cư dân một nơi mà thiên nhiên không đứng ngoài cuộc sống. 

Tổng quan dự án:

• Tên dự án: Phân khu Ora Park thuộc dự án Khu dân cư Ngọc Long (Dragon Pearl)
• Vị trí: Trần Văn Giàu, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Đức Hòa Đông
• Đơn vị phát triển & Vận hành: Công ty Cổ phần Tập đoàn Zen Group
• Tổng diện tích phân khu: 7 ha
• Pháp lý: Đã có sổ riêng từng nền
• Tiến độ XD: hoàn thiện 100% hạ tầng cơ sở

Vị Trí

Ora Park sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ giao thương, ngay ranh giữa Bình Chánh (TPHCM) và Mỹ Hạnh (Tây Ninh). 

• Tọa độ trung tâm: Nằm ngay sát  Tỉnh lộ 10 (Trần Văn Giàu), xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh (khu vực trước đây là huyện Đức Hòa, Long An).
• Giao thông huyết mạch: Nằm ngay tọa độ giao điểm của 3 trục đường hưởng lợi hạ tầng là DT823D, đường mở mới Tây Bắc và đường Võ Văn Kiệt nối dài.
• Tâm điểm Metro & Vành đai: cách nút giao TL10 vành đai 3 chỉ 2km qua tuyến Thanh Niên, kết nối nhanh Vành đai 4 và Depot An Hạ của tuyến Metro số 1, số 3 và số 9.
• Thuộc lõi công nghiệp Đức Hòa: Nằm lân cận dự án là các khu, cụm công nghiệp lớn như:  KCN Đức Hòa 3, KCN Tân Đức, KCN Hải Sơn, KCN An Hạ, KCN Đức Hòa Đông, KCN Hạnh Phúc...
• Thời gian kết nối tối ưu: Khi các hạ tầng đồng bộ vận hành, thời gian di chuyển từ dự án về trung tâm TP.HCM chỉ còn 25-30 phút.

Mặt Bằng - Thiết Kế

Ora Park là một trong 7 phân khu của Dragon Pearl, được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 7–8 ha. Mật độ cây xanh và mặt nước của toàn khu Dragon Pearl lên đến 35%, trong đó Ora Park chiếm một phần lớn với hệ thống kênh đào, công viên cây xanh và hồ điều hòa. Mặt bằng phân lô của khu đô thị Ora Park bao gồm đa dạng loại hình đất nền và nhà liền kề:

• Nhà phố liên kế: Các lô đất diện tích điển hình 5x14m (70m²), 5x16m (80m²), 5x18m (90m²) và 5x20m (100m²), với tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng và mật độ xây dựng lên đến 96.75%. Đặc biệt, dự án không bắt buộc xây nhà theo mẫu.
• Biệt thự song lập: Nằm trong khu compound riêng tư, kích thước 8x18m (144m²), 8x20m (160m²) và 10x18m (180m²) tầng cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng 79.5%.
• Shophouse (nhà phố thương mại): Dự kiến có khoảng 60 căn shophouse dọc theo các trục đường chính nội bộ, thiết kế 3–4 tầng, mặt tiền hướng ra công viên và khu mua sắm nội khu.
• Đất cộng đồng và công trình công cộng: Ora Park dự kiến dành đất cho Trường học (8.000m²), Bệnh viện/Phòng khám (2.000m²), chợ Long Mỹ Hạnh (5.000m²) và các hạng mục công cộng khác như nhà trẻ, trung tâm thương mại, thể dục thể thao. Một hồ điều hòa rộng 4,6ha cũng được quy hoạch trong khu, dự kiến hoàn thành năm 2026, tạo cảnh quan sinh thái và điều hòa vi khí hậu.

5 lý do sở hữu Ora Park ngay lúc này:

• Vị trí và kết nối hạ tầng hoàn hảo: Mặt tiền ĐT823D, ngay ranh TPHCM - Tây Ninh, kết nối Vành Đai 3, Metro An Hạ và TL10 chỉ trong bán kính 2km.
• Đón sóng tăng giá mạnh mẽ ngay năm 2026: Hưởng lợi trực tiếp từ các cột mốc hạ tầng lớn: Vành Đai 3 dự kiến thông xe 06/2026, đường Võ Văn Kiệt nối dài và tuyến mở mới Tây Bắc đồng loạt triển khai/khởi công trong năm 2026. Chung cư khởi công vào quý II/2026
• Hạ tầng nội khu thực tế: Áp dụng chiến lược hiếm có "Làm thật trước - Nói sau", 100% hạ tầng cơ sở đã hoàn thiện, tiện ích cảnh quan đang thành hình rõ nét.
• Pháp lý minh bạch, an toàn: Dự án đã hoàn thiện pháp lý với sổ hồng riêng từng nền, sẵn sàng sang tên ngay, bảo chứng cho năng lực của chủ đầu tư.
• Nhu cầu thật - Khai thác thật: Nằm kế cận các KCN lớn (An Hạ, Hải Sơn...), dự án đón đầu nhu cầu khổng lồ từ hơn 154.000 chuyên gia và lao động, tạo ra dòng tiền bền vững từ việc ở, cho thuê, kinh doanh và dịch vụ.

Tiện Ích

Ora Park sở hữu chuỗi tiện ích đẳng cấp toàn khu với hơn 27 tiện ích nội khu hiện đại, 6 điểm check-in chill và 12 tiện ích đặc quyền tại khu chung cư. Tiện ích được phân bố thông minh qua 4 phân khu: 

• Ora Boulevard (Viên ngọc giao thương): Quy tụ phố thương mại với dãy shophouse sầm uất, chợ Long Mỹ Hạnh, bãi đỗ xe – trạm sạc số 1 và khu vực Hồ sen cảnh quan.
• Ora Park (Viên ngọc an lành): Nơi chăm sóc thế hệ tương lai và sức khỏe gia đình với Trường mầm non quốc tế Little Pearl, Bệnh viện AstraCare Hospital, khu vui chơi Kid Zone và khu thể thao Ora Sport Hub, Bãi đỗ xe 2 và trạm sạc.
• Ora Height (Viên ngọc phát triển - Khu Chung cư): Tòa chung cư sở hữu sảnh đón sang trọng, Co-Working Hub, phòng sinh hoạt cộng đồng, Kids Room, vườn treo trên không (905m2), BBQ Lounge, thư viện mini cùng tổ hợp Nhà hàng, Yoga, Spa.
• Ora Prestige (Viên ngọc thịnh vượng và sự riêng tư): Khu biệt thự riêng tư sở hữu trường học, công viên riêng, khu thể thao, bãi đỗ xe – trạm sạc số 3.
• Mảng xanh bền vững: Diện tích cây xanh và mặt nước lên đến 238.804 m2, nổi bật là hồ điều hòa quy mô 4.6ha cùng 1km tiếp giáp mặt nước kênh Ranh (ranh TPHCM – Tây Ninh).

Tiến Độ

Thực chứng cho chiến lược "Làm để chứng minh, không nói để quảng cáo", Ora Park hiện đã hoàn thiện 100% hạ tầng cơ bản. Hệ thống đường nội khu đã thảm nhựa, điện nước ngầm hoàn thiện, cây xanh hai bên đường đã phủ bóng, hồ sen và kênh dẫn nước đã hình thành. Hồ điều hòa 4.6ha đang được ráo riết thi công, mặt nước và dáng rồng uốn lượn đã xuất hiện. Dãy Shophouse đã ép cọc sẵn sàng nền móng cho việc tiến hành xây dựng. Theo kế hoạch triển khai, cổng chào khu dân cư sẽ được khởi công vào tháng 4/2026 và phân khu chung cư (Ora Height) dự kiến sẽ chính thức khởi công vào Quý II/2026.