Mua bán đất nền tại Square City, giá 5 - 7 tỷ

Square City tên đầy đủ là Khu đô thị Quảng Trường Square City, là dự án khu đô thị hiện đại do Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên làm chủ đầu tư, tọa lạc tại trung tâm mới của khu vực phía Nam Thái Nguyên (TP. Phổ Yên cũ), tỉnh Thái Nguyên. Dự án có quy mô 24,68 ha, được định hướng trở thành khu đô thị kiểu mẫu, đồng bộ về quy hoạch, tiện ích, cảnh quan và không gian thương mại tại trung tâm phát triển mới của Phổ Yên.

Với cảm hứng từ dòng chảy lịch sử, văn hóa Thái Nguyên và hình tượng rồng thời Lý, Square City mang thông điệp “Dòng chảy địa linh, khơi nguồn thịnh vượng”, hướng đến một không gian sống xanh - hiện đại - thông minh - công nghệ - đáng sống.

Thông tin tổng quan dự án:

• Tên thương mại: Khu đô thị Quảng Trường Square City
• Vị trí: Phường Vạn Xuân - Phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên
• Nhà thầu thi công: Central
• Tổng diện tích: 24,68 ha
• Mật độ xây dựng: 40%
• Sản phẩm: Shophouse, Nhà phố, Đất nền, căn hộ cao cấp, sàn thương mại.
• Quy mô sản phẩm: 169 căn shophouse, 35 căn shophouse chân đế, 325 căn liền đất nền, 2 tòa tháp đôi cao 30 tầng với khoảng 900 căn hộ
• Sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
• Tiến độ dự kiến: QI/2023 – QIV/2026

Square City không chỉ là nơi an cư, mà còn là tâm điểm thương mại - dịch vụ - văn hóa mới của TP. Phổ Yên, nơi hội tụ cộng đồng cư dân văn minh, năng động và các nhà đầu tư tiên phong đón đầu tiềm năng tăng trưởng của khu vực.

Vị Trí

Square City sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm TP. Phổ Yên, nằm trong khu vực phát triển hành chính - văn hóa - thương mại mới của tỉnh Thái Nguyên. Dự án tiếp cận nhanh các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 3, cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, Đại lộ Vạn Xuân, đường liên kết vùng và đường Vành đai 5.

Dự án gồm 2 phân khu chính:

Phân khu Kỷ Nguyên: Tọa lạc tại đường Vạn Xuân

Phân khu Kỷ Nguyên tọa lạc trên trục đường Vạn Xuân, là phân khu mang tính biểu tượng thương mại của dự án. Kỷ Nguyên được định hướng là trung tâm kinh tế và giao thương mới của tỉnh Thái Nguyên, nổi bật với các sản phẩm shophouse trục đại lộ và căn hộ cao cấp.

Nhờ lợi thế tiếp giáp trục đường lớn, kết nối quảng trường trung tâm, khu hành chính mới và các tiện ích công cộng, phân khu Kỷ Nguyên phù hợp với nhu cầu vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư khai thác dòng tiền lâu dài.

Phân khu Tinh Hoa: Tọa lạc tại Quốc lộ 3

Phân khu Tinh Hoa nằm gần trục Quốc lộ 3, giao thoa giữa trung tâm mới và trung tâm cũ, có quy mô lớn và được phát triển theo định hướng vừa an cư, vừa kinh doanh, vừa đón dòng khách từ khu vực dân cư hiện hữu và tuyến giao thông huyết mạch.

Tinh Hoa hướng tới cộng đồng cư dân hiện đại, đề cao sự riêng tư nhưng vẫn giữ khả năng kết nối thương mại mạnh mẽ. Đây là phân khu phù hợp với khách hàng mua ở thực, nhà đầu tư trung hạn và các chủ nhân mong muốn sở hữu bất động sản trung tâm có giá trị tích sản bền vững.

Liên kết vùng:

Từ Square City, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các tiện ích, khu công nghiệp, trung tâm hành chính và các điểm đến lớn trong khu vực:

• Cách Quốc Lộ 3: 10m
• Cách đường Vành Đai 5 Hà Nội: 500m
• Cầu Nhật Tân: 39km
• Sóc Sơn: 6.5km
• Bệnh viện Đa khoa Yên Bình: 200m
• Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên: 1km
• Khu công nghiệp Samsung: 3km
• Khu công nghiệp Điềm Thụy: 11km
• Sân bay Nội Bài: 28km
• Kết nối thuận tiện đến Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc và trung tâm TP. Thái Nguyên.

Lợi thế lớn của Square City đến từ vị trí cửa ngõ phía Nam của Thái Nguyên, khu vực đang phát triển mạnh về công nghiệp, đô thị và dịch vụ. Dự án nằm trong vùng hưởng lợi trực tiếp từ các tuyến hạ tầng liên vùng, đặc biệt là đường liên kết vùng Thái Nguyên - Vĩnh Phúc - Bắc Giang và Vành đai 5 vùng Thủ đô.

Thiết Kế - Mặt Bằng

Square City được quy hoạch theo mô hình khu đô thị đa chức năng, kết hợp hài hòa giữa nhà ở thấp tầng, căn hộ cao cấp, shophouse, trung tâm thương mại, quảng trường, công viên, hồ điều hòa và hệ tiện ích cộng đồng.

Dự án có tổng quy mô 24,68 ha, trong đó:

• Phân khu Tinh Hoa: khoảng 19,46 ha.
• Phân khu Kỷ Nguyên: khoảng 5,22 ha.

Phân khu Kỷ Nguyên

Phân khu Kỷ Nguyên được phát triển với phong cách kiến trúc Art Deco, tạo dấu ấn sang trọng, hiện đại và khác biệt tại Phổ Yên. Các sản phẩm tại đây gồm liền kề, shophouse, phố shop và 2 tòa căn hộ cao 30 tầng, phù hợp với nhu cầu ở, kinh doanh, cho thuê và đầu tư dài hạn.

Phân khu Tinh Hoa

Phân khu Tinh Hoa được định hướng là không gian sống – kinh doanh cao cấp, nổi bật với phong cách kiến trúc tân cổ điển sang trọng. Các tuyến phố thương mại, phố trung tâm, phố nghệ thuật – ẩm thực được quy hoạch nhằm tạo nên một điểm đến kinh doanh mới tại lõi trung tâm hành chính của TP. Phổ Yên.

Các sản phẩm thấp tầng tại Square City được thiết kế tối ưu công năng, mặt tiền rộng, phù hợp đa dạng mục đích sử dụng: an cư, kinh doanh, cho thuê, mở văn phòng, cửa hàng dịch vụ, nhà hàng, café, hiệu thuốc, cửa hàng tiện ích hoặc boutique shop.

Tiện Ích

Square City được định hướng trở thành khu đô thị đồng bộ với hệ tiện ích đa dạng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống, làm việc, kinh doanh, vui chơi và giải trí của cư dân.

Tiện ích nội khu nổi bật

• Công viên ngoài trời.
• Kidzone.
• Chòi nghỉ, vườn hoa, đường dạo bộ.
• Khu chợ kiosk.
• Trung tâm sự kiện, tiệc cưới.
• Trung tâm thương mại.
• Khu căn hộ cao cấp.
• Bãi đỗ xe.
• Không gian sinh hoạt cộng đồng.
• Hệ thống cây xanh, cảnh quan nội khu.

Tiện ích ngoại khu liền kề

• Quảng trường Vạn Xuân
• Khu liên cơ hành chính mới.
• Khu Công an, khu Thành đội.
• Viện Kiểm tỉnh.
• Nhà thi đấu, sân vận động.
• Công viên cây xanh hồ điều hòa hơn 18ha
• Trường học các cấp.
• Trung tâm văn hóa – thể dục thể thao.
• Trung tâm y tế.
• Nhà ở xã hội, khu dân cư hiện hữu.

Nhờ nằm cạnh quần thể hành chính - văn hóa - thể thao mới của thành phố, Square City không chỉ có lợi thế về an cư mà còn sở hữu tiềm năng khai thác thương mại nổi bật. Đây là điểm cộng quan trọng đối với các sản phẩm shophouse, liền kề kinh doanh và căn hộ cho thuê.

Pháp Lý

Square City là dự án có pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch, được phát triển bởi Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên. Đây là một trong những yếu tố quan trọng giúp khách hàng an tâm khi lựa chọn sản phẩm để an cư, kinh doanh hoặc đầu tư tích sản dài hạn.

Tại phân khu Kỷ Nguyên, các sản phẩm đã đủ điều kiện để bàn giao sổ đỏ cho khách hàng, khẳng định tiến độ pháp lý rõ ràng và giá trị sở hữu bền vững của dự án.

Tại phân khu Tinh Hoa, sản phẩm đất nền đã đủ điều kiện bàn giao sổ đỏ cho khách hàng. Đối với dòng sản phẩm shophouse, dự án đã đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán, tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho khách hàng trong quá trình giao dịch và sở hữu.

Tiến Độ

Tính đến tháng 5/2026, Square City đã hiện hữu rõ nét với hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ, đường nội khu rộng rãi, vỉa hè, cây xanh và cảnh quan được hoàn thiện chỉn chu.

Các dãy shophouse đã hoàn thiện mặt ngoài, sẵn sàng cho nhu cầu ở, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê. Khu vực nhà mẫu cũng đã đi vào vận hành, giúp khách hàng dễ dàng tham quan và trải nghiệm thực tế dự án.

Với tiến độ hiện tại, Square City đang dần hoàn thiện diện mạo khu đô thị trung tâm mới của khu vực phía Nam Thái Nguyên, tạo cơ sở vững chắc cho khách hàng an tâm lựa chọn an cư, kinh doanh và đầu tư dài hạn.

Kết luận

Square City Phổ Yên hội tụ đầy đủ các yếu tố của một dự án bất động sản trung tâm giàu tiềm năng: vị trí chiến lược, kết nối liên vùng thuận tiện, quy hoạch đồng bộ, sản phẩm đa dạng, tiện ích hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng và tiến độ triển khai thực tế.

Trong bối cảnh Nam Thái Nguyên đang phát triển mạnh mẽ về công nghiệp, hạ tầng và đô thị, Square City không chỉ là nơi kiến tạo chuẩn sống mới cho cư dân, mà còn là cơ hội đầu tư đón đầu sự chuyển mình của một thành phố trẻ năng động.

Square City - Khu đô thị Quảng Trường, tâm điểm sống và giao thương mới tại Thái Nguyên.