Khu dân cư Nhơn Đức

Khu dân cư Nhơn Đức tọa lạc trên đường Nhơn Đức - Phước Lộc, xã Nhơn Đức, Nhà Bè TP.HCM, được biết đến là mảnh đất phồn thịnh và màu mỡ nhất khu vực Nhà Bè. Dự án do Công ty CP Vạn Phát Hưng đầu tư xây dựng với sự hợp tác của Tập đoàn Lotte. Khu dân cư hứa hẹn là nơi an cư và đầu tư lý tưởng dành cho các khách hàng.

Khu dân cư Nhơn Đức với diện tích 40 ha, vị thế 3 mặt giáp sông, dự án này xứng đáng là nơi an cư và nghỉ dưỡng lý tưởng cho tất cả mọi người. 

Vị trí

Khu dân cư Nhơn Đức nằm trên đường Nhơn Đức - Phước Lộc, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Tp.HCM. Dự án có phía Bắc giáp với đường Số 1 theo QHCT 1/2000 hướng ra trục đường Lê Văn Lương, phía Nam giáp với Rạch Tôm (Trường Đại học Thể dục Thể thao), phía Tây giáp với rạch Ngọn Đình, phía Đông giáp với rạch Ông Theo (Trường Đại học Tài nguyên - Môi trường).

• Dự án có phía Bắc giáp với đường Số 1 theo QHCT 1/2000 hướng ra trục đường Lê Văn Lương (lộ giới 40m).
• Phía Nam giáp với Rạch Tôm rộng 70m, kế bên Trường Đại học Thể dục thể thao TP HCM
• Phía Tây giáp với rạch Ngọc Đình, phía Đông giáp với rạch Ông Theo rộng 30m, tiếp giáp Trường Đại học Tài nguyên – Môi trường.

Khoảng cách từ dự án KDC Nhơn Đức đến các địa điểm quan trọng khác:

• Trường Tiểu học Tạ Uyên 1,9km
• Trường Mầm Non Bi Bi 100m
• Trường Mẫu Giáo Con Cưng 500m
• Trường Tiểu Học Lê Văn Lương 2 700m
• Trường Thcs Hai Bà Trưng 800m
• Trường Tiểu học Lê Lợi 1km
• ….

Giá bán

Các nền đất của Khu dân cư Nhơn Đức có giá bán bình quân 10.000.000 đồng/m2 (chưa bao gồm VAT)

• Nhà Phố đường 12m - diện tích 5m x 19m: 3050 - 3,150 tỷ
• Nhà Phố view công viên - 5m x 20m: 3,7 Tỷ
• Nhà Phố view sông, trường Đại Học - 5m x 20m: 4,1 tỷ
• Shophouse 7m x 20m: 6,7 tỷ

Hạ tầng - Quy hoạch

Quy hoạch dự án

• Nằm liền kề Khu đô thị ZeitGeist City 349ha đang được triển khai, hứa hẹn sẽ thay đổi hoàn toàn bộ mặt huyện Nhà Bè.
• Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ dự kiến nâng cấp thành 6 làn xe, mở rộng lộ giới lên 62m.
• Đường Nguyễn Bình quy hoạch lộ giới 40m.
• Đường Lê Văn Lương được mở rộng có độ dài 10km, chạy dọc từ quận 4, quận 7 và đi qua huyện Nhà Bè.
• Cầu Cây Khô được xây mới sẽ kết nối trung tâm huyện Nhà Bè đến trục đường Phạm Hùng vào trung tâm thành phố. Khi công trình hoàn thành, Khu dân cư Nhơn Đức sẽ được hưởng lợi rất lớn khi nằm ngay trên trục đường chính.
• Dự án hầm chui nút ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đang được triển khai giai đoạn 1, giải quyết bài toán giao thông từ trung tâm đến khu Nam Sài Gòn.

Tiện ích nội khu

Khu dân cư Nhơn Đức được đầu tư xây dựng nhiều tiện ích nội khu như trường mẫu giáo, trường tiểu học, công viên nội khu, công viên cảnh quan ven sông, khu vui chơi trẻ em, các hoạt động thư giãn ngoài trời, sân tennis, hồ bơi, sân cầu lông, sân bóng đá mini, thể dục thể thao, câu cá giải trí, siêu thị, nhà hàng…

Tiện ích ngoại khu

Mặt bằng thiết kế

• Nằm liền kề Khu đô thị ZeitGeist City 349ha đang được triển khai, hứa hẹn sẽ thay đổi hoàn toàn bộ mặt huyện Nhà Bè.
• Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ dự kiến nâng cấp thành 6 làn xe, mở rộng lộ giới lên 62m.
• Đường Nguyễn Bình quy hoạch lộ giới 40m.
• Đường Lê Văn Lương được mở rộng có độ dài 10km, chạy dọc từ quận 4, quận 7 và đi qua huyện Nhà Bè.
• Cầu Cây Khô được xây mới sẽ kết nối trung tâm huyện Nhà Bè đến trục đường Phạm Hùng vào trung tâm thành phố. Khi công trình hoàn thành, Khu dân cư Nhơn Đức sẽ được hưởng lợi rất lớn khi nằm ngay trên trục đường chính.
• Dự án hầm chui nút ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đang được triển khai giai đoạn 1, giải quyết bài toán giao thông từ trung tâm đến khu Nam Sài Gòn.

Phân loại sản phẩm

• Diện tích 95 m2 (5x19m). Đường N3, N4 và N5
• Diện tích 100 m2 (5x20m). Đường N2 và D3
• Diện tích 140 m2 (7x20m). Đường D1
• Diện tích 168 m2 (7x24m). Đường số 1

Khu dân cư Nhơn Đức có tổng diện tích 93.319m2 với mật độ xây dựng 40,5%, gồm 382 lô đất nền nhà liên kế. Dự án có 2 nhà liên kế điển hình gồm các lô có diện tích 95 – 167,5m2 xây dựng 3 tầng với 1 trệt 2 lầu và 1 mái. Các lô có diện tích từ 140 – 373m2 sẽ được xây dựng 5 tầng gồm 1 trệt, 4 lầu và 1 mái.

Tiến độ

Dự án Khu đan cư Nhơn Đức đang trong quá trình triển khai xây dựng, dự kiến bàn giao nhà cho người mua vào năm 2025.