- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- Đầy đủ
- Cơ bản
- Không nội thất
- Khác
- Có dịch vụ bảo vệ
- Có camera
- Có PCCC
- Có video
Cho thuê văn phòng, nhà biệt thự, liền kề, chung cư mini, căn hộ dịch vụ trên toàn quốc, 1 phòng ngủ, Dưới 30 m²
Hiện có 1.466 bất động sản.
Các câu hỏi thường gặp
Nên chọn vị trí thuê văn phòng ở khu vực nào?
Vị trí văn phòng nên được lựa chọn dựa trên nhu cầu kinh doanh, giao thông thuận tiện và khả năng kết nối với khách hàng, đối tác. Các khu vực trung tâm thường có hạ tầng phát triển, trong khi các khu ngoài trung tâm phù hợp với doanh nghiệp cần không gian lớn và chi phí hợp lý.
Văn phòng cho thuê thường nằm ở những quận nào?
Văn phòng cho thuê phổ biến ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh (TP.HCM) hay Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Đống Đa (Hà Nội). Các quận khác như Quận 7, Tân Bình hoặc Nam Từ Liêm có nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại với tiện ích tốt.
Làm thế nào để xác định vị trí văn phòng phù hợp với doanh nghiệp?
Doanh nghiệp nên xem xét yếu tố giao thông, khả năng tiếp cận khách hàng, hình ảnh thương hiệu và nhu cầu mở rộng trong tương lai để chọn vị trí văn phòng phù hợp.
Văn phòng cho thuê có những loại hình nào?
Văn phòng cho thuê gồm văn phòng truyền thống, văn phòng dịch vụ, văn phòng chia sẻ (coworking space) và văn phòng ảo. Tùy vào mô hình kinh doanh, doanh nghiệp có thể chọn loại hình phù hợp với nhu cầu làm việc.
Doanh nghiệp nhỏ có nên thuê văn phòng trong các tòa nhà lớn không?
Doanh nghiệp nhỏ có thể cân nhắc thuê văn phòng trong tòa nhà lớn nếu cần hình ảnh chuyên nghiệp và dịch vụ đầy đủ. Tuy nhiên, văn phòng chia sẻ hoặc văn phòng nhỏ lẻ cũng là lựa chọn tối ưu về chi phí.
Có thể thuê văn phòng theo giờ hoặc theo ngày không?
Nhiều không gian coworking cung cấp dịch vụ thuê theo giờ hoặc theo ngày, phù hợp với freelancer, startup hoặc doanh nghiệp cần không gian làm việc linh hoạt mà không ràng buộc hợp đồng dài hạn.
Những tiện ích nào quan trọng khi thuê văn phòng?
Tiện ích cần thiết gồm bãi đỗ xe, bảo vệ, lễ tân, internet tốc độ cao, máy lạnh, thang máy, pantry và phòng họp. Ngoài ra, các dịch vụ đi kèm như vệ sinh, bảo trì cũng rất quan trọng.
Doanh nghiệp có thể thuê văn phòng mà không cần đăng ký kinh doanh tại đó không?
Một số mô hình như văn phòng ảo cho phép doanh nghiệp sử dụng địa chỉ đăng ký kinh doanh mà không cần đặt trụ sở thực tế tại đó.
Có nên thuê văn phòng trong các tòa nhà hạng A, B hay C?
Tùy vào ngân sách và nhu cầu thương hiệu, doanh nghiệp có thể chọn tòa nhà hạng A (cao cấp, hiện đại), hạng B (tốt, giá hợp lý) hoặc hạng C (tiết kiệm chi phí, phù hợp với startup và doanh nghiệp nhỏ).
Có thể thay đổi diện tích thuê văn phòng sau khi ký hợp đồng không?
Một số tòa nhà linh hoạt trong việc điều chỉnh diện tích thuê, tuy nhiên điều này cần được thỏa thuận trước trong hợp đồng để tránh các vấn đề phát sinh.
Cần lưu ý gì về hợp đồng thuê văn phòng?
Doanh nghiệp nên chú ý đến thời gian thuê, điều khoản gia hạn, phí dịch vụ, chính sách bảo trì, điều khoản chấm dứt hợp đồng và các chi phí phát sinh khác.
Có thể thuê văn phòng làm việc tại nhà không?
Một số mô hình như văn phòng ảo hoặc coworking space cho phép doanh nghiệp sử dụng địa chỉ đăng ký kinh doanh mà không cần có mặt thực tế, tuy nhiên cần kiểm tra quy định địa phương về việc này.
Các doanh nghiệp nước ngoài có thể thuê văn phòng tại Việt Nam dễ dàng không?
Doanh nghiệp nước ngoài có thể thuê văn phòng tại Việt Nam nhưng cần đảm bảo tuân thủ các quy định pháp lý về đăng ký kinh doanh, giấy phép hoạt động và hợp đồng thuê hợp lệ.
Những yếu tố nào giúp tối ưu không gian làm việc trong văn phòng thuê?
Sắp xếp nội thất khoa học, tận dụng ánh sáng tự nhiên, sử dụng nội thất đa năng và thiết kế không gian mở sẽ giúp tối ưu diện tích, tạo môi trường làm việc thoải mái.
Có thể cho thuê lại văn phòng nếu không sử dụng hết diện tích không?
Việc cho thuê lại (subleasing) phụ thuộc vào điều khoản hợp đồng. Một số chủ đầu tư cho phép nhưng yêu cầu thông báo và được sự chấp thuận trước.
Cho Thuê Văn Phòng Việt Nam Giá Rẻ, Chuyên Nghiệp Tháng 9/2026
Thị trường cho thuê văn phòng Việt Nam sau một thời gian dài chịu nhiều ảnh hưởng của dịch covid – 19, hiện nay đang có tín hiệu phục hồi tích cực. Nguồn cung đa dạng giúp người thuê có nhiều sự lựa chọn văn phòng phù hợp với nhu cầu và loại hình kinh doanh. Cùng Batdongsan.com.vn tìm hiểu những kinh nghiệm thuê văn phòng Việt Nam ưng ý.
Lưu Ý Khi Thuê Văn Phòng, Mặt Bằng Kinh Doanh Việt Nam
- Loại hình kinh doanh: Xem xét loại hình kinh doanh của bạn để lựa chọn văn phòng có không gian và cơ sở vật chất phù hợp. Chẳng hạn, một cửa hàng bán lẻ sẽ cần mặt bằng kinh doanh có mặt tiền thuận tiện, còn một công ty công nghệ sẽ tìm kiếm văn phòng có không gian làm việc chuyên nghiệp, nhiều tiện ích.
- Vị trí: Yếu tố vị trí rất quan trọng khi tìm thuê văn phòng Việt Nam vì nó tác động đến khả năng tiếp cận khách hàng, các giao dịch với đối tác. Vì vậy hãy tìm kiếm vị trí thuận lợi cho mục tiêu kinh doanh của bạn.
- Quy mô: Dựa vào quy mô hiện tại trong hoạt động kinh doanh cũng như mục tiêu mở rộng trong tương lai để lựa chọn văn phòng, mặt bằng kinh doanh thích hợp.
- Ngân sách: Tính toán ngân sách có thể chi trả hàng tháng dành cho việc thuê văn phòng. Chi phí này không chỉ có giá thuê văn phòng mà còn bao gồm các khoản phí dịch vụ khác như tiền cọc và các chi phí liên quan khác như điện, nước, dịch vụ internet, vệ sinh, bảo vệ...
- Thời hạn thuê: Xem xét về thời hạn thuê văn phòng hoặc mặt bằng kinh doanh. Tùy thuộc loại hình kinh doanh cũng như khả năng tài chính để ký hợp đồng thuê ngắn hạn hoặc dài hạn. Thông thường, hợp đồng thuê ngắn hạn phù hợp với các doanh nghiệp hạn chế về mặt tài chính, trong khi hợp đồng dài hạn lại đem đến lợi thế về tính ổn định.
- Xem xét cơ sở vật chất: Đánh giá tình trạng xây dựng cũng như các cơ sở vật chất cần thiết như bàn làm việc, ghế, các trang thiết bị và thiết bị văn phòng khác.
- Lưu ý về pháp lý và hợp đồng cho thuê văn phòng: Đảm bảo rằng bạn đã đọc kỹ hợp đồng cho thuê và nắm rõ mọi điều khoản và điều kiện được đề cập. Hãy tham khảo các quy định luật pháp liên quan đến việc thuê văn phòng hoặc mặt bằng kinh doanh.
- Tìm kiếm, so sánh và ra quyết định: Để đưa ra lựa chọn phù hợp bạn hãy tìm hiểu thị trường cho thuê văn phòng Việt Nam, xem xét các lựa chọn và so sánh giá, so sánh chất lượng và các yếu tố cần thiết trước khi ra quyết định thuê văn phòng phù hợp.
Tìm Thuê Văn Phòng Việt Nam Giá Rẻ, Chuyên Nghiệp Tại Batdongsan.com.vn
- Giải thưởng Sao Khuê trong lĩnh vực Phần mềm, Giải pháp Internet: từ năm 2013 đến năm 2020.
- Giải thưởng CNTT-TT&TT Việt Nam do Bộ Thông tin và Truyền thông trao tặng: từ năm 2015 đến năm 2018
- Giải thưởng Chất lượng dịch vụ do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam trao tặng: từ năm 2015 đến năm 2019
- Giải thưởng Top 10 sản phẩm, dịch vụ tiêu biểu của năm do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp trao tặng: từ năm 2016 đến năm 2018.
