Thị trường cho thuê nhà riêng/nhà nguyên căn Quận 11
Nguồn cung cho thuê nhà riêng/nhà nguyên căn Quận 11 ngày càng dồi dào để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho cư dân khu vực này. Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn nhu cầu thuê nhà nguyên căn tăng lên một phần do tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, họ có nhu cầu thuê nhà ở có chất lượng cao hơn. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống và những tiện ích xung quanh. Điều này rất khó được đáp ứng ở phân khúc phòng trọ cho thuê. Ngoài ra, vấn đề an ninh, giờ giấc tự do, tự chủ cùng với các loại chi phí dịch vụ như điện, nước rẻ hơn khiến cho phân khúc cho thuê nhà nguyên căn Quận 11 giá rẻ ngày càng thu hút khách.
Tương tự như các loại hình kinh doanh bất động sản khác, thị trường cho thuê nhà riêng ở đây cũng chia thành các phân khúc cho khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp với mức thu nhập. Chẳng hạn các đối tượng gia đình trẻ, nhóm sinh viên hoặc người đi làm có thể quan tâm đến cho thuê nhà nguyên căn Quận 11 giá 5 triệu trở xuống, trong khi những người có điều kiện kinh tế hơn có thể tìm nhà cho thuê mức giá từ 7 triệu, 8 triệu hoặc trên 10 triệu. Ngoài ra, thuê nhà nguyên căn với mục đích làm văn phòng hay kinh doanh cũng đang là xu hướng hiện nay. Bạn có thể thuê nhà nguyên căn sau đó về sửa sang, tách phòng và thu được lợi nhuận từ khoản chênh lệch.
Những tiện ích nổi bật khi thuê nhà Quận 11
Quận 11 là một quận nội thành của TP.HCM. Quận 11 chính thức được thành lập vào ngày 1/7/1969. Nơi đây sở hữu những điều kiện thuận lợi phát triển kinh tế, văn hóa, du lịch với nhiều địa chỉ nổi tiếng như khu du lịch Đầm Sen, chùa Giác Viên, chùa Phụng Sơn, khu liên hợp thể thao Phú Thọ,....
Thuê nhà riêng Quận 11 đồng nghĩa với việc bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích sẵn có, đồng bộ và phong phú trong khu vực. Một số tiện ích tiêu biểu khi thuê nhà Quận 11 có thể kể đến như:
- Hệ thống y tế: Bệnh viện Quận 11, trạm y tế...
- Mua sắm: Lotte Mart Quận 11, Co.op Mart, chợ đồ cũ Nhật Tảo và chợ dân sinh như chợ Phú Thọ, chợ Bình Thới, chợ Chim Xanh, chợ Thiếc, chợ hoa tươi Đầm Sen...
- Giáo dục: hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT, kí túc xá trường ĐH Sư phạm TP.HCM...
- Hệ thống Ngân hàng: ngân hàng Sacombank, ngân hàng Vietcombank, ngân hàng ACB, ngân hàng quốc tế VIB, ngân hàng Đông Á,...
- Vui chơi giải trí: Công viên giải trí Đầm Sen, công viên Lãnh Bình Thăng, khu liên hợp thể thao Phú Thọ,...
Giá cho thuê nhà riêng Quận 11
Giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 11 khá đắt đỏ. Vì vậy, phân khúc nhà nguyên căn cho thuê Quận 11 giá từ 3-5 triệu không có nhiều sự lựa chọn. Trên Batdongsan.com.vn, khách hàng có thể tìm thấy một số tin rao cho thuê nhà giá dưới 5 triệu ở các hẻm nhỏ nằm trên đường Bình Thới, Ông Ích Khiêm, Âu Cơ...
Ở phân khúc giá từ 5 - 10 triệu/tháng, khách hàng có thể tìm thấy các căn nhà có diện tích từ 40m2 trở lên tương ứng với từ 2PN ở hẻm nhỏ hoặc hẻm xe hơi. Bạn dễ dàng tìm kiếm nhà ở phù hợp ở mức giá này trên các hẻm thuộc đường Lạc Long Quân, Minh Phụng, Lê Đại Hành, Bình Thới, Hòa Bình... Nhà cho thuê ở phân khúc giá này thường có đặc điểm là thuận tiện kết nối giao thông, an ninh, an toàn, khá rộng rãi.
Phân khúc giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 11 trên 10 triệu thường là nhà riêng kết hợp mặt bằng kinh doanh. Với những nhà nguyên căn mặt tiền đường lớn để làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, trụ sở công ty thì giá cho thuê dao động từ 40-60 triệu/tháng.
Tham khảo một số phân khúc giá cho thuê nhà riêng Quận 11:
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 11 giá 5 triệu
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 11 giá 10 triệu
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 11 giá 40 triệu
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 11 giá 70 triệu
Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Quận 11
Thuê nhà riêng dù để ở hay kinh doanh thì cần lưu ý một số điều sau để có thể tìm được không gian phù hợp.
- Hãy xác minh thông tin chủ cho thuê để tránh được một số rủi ro không đáng có: Nếu có thời gian thì bạn hãy tìm thuê nhà Quận 11 từ chính chủ để không vướng vào một số rắc rối, tranh chấp không cần thiết. Thuê nhà qua môi giới giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức nhưng bù lại bạn lại phải mất thêm một khoản chi phí.
- Hãy đọc kỹ hợp đồng thuê nhà, thảo luận về các điều khoản để đi đến thống nhất: Hiện nay, thuê nhà đều cần có hợp đồng đảm bảo, nhất là các căn nhà có giá trị lớn. Bạn cần đọc và nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng. Chú ý những điều kiện về đặt cọc, quy định tăng giá, các khoản chi phí phát sinh ngoài tiền thuê nhà như tiền dịch vụ (điện, nước, vệ sinh, internet...)
- Hãy kiểm tra điều kiện sinh hoạt của căn nhà cho thuê: Thay vì chỉ xem nhà qua ảnh, video thì hãy đến trực tiếp để được tận mắt xem xét căn nhà. Qua đó bạn mới có thể đánh giá được chính xác những điều kiện sinh hoạt như chất lượng xây dựng, thiết bị vệ sinh, trang thiết bị sinh hoạt...
- Hãy xem xét kỹ môi trường sống xung quanh ngôi nhà thuê: Môi trường sống xung quanh có ảnh hưởng lớn đến chất lượng sống hoặc điều kiện kinh doanh của bạn. Hãy lựa chọn khu vực đảm bảo an ninh, an toàn, hạn chế tình trạng quá đông đúc, kẹt xe, ngập úng... Ưu tiên thuê nhà riêng ở những khu vực gần các tiện ích như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học,...
Thuê nhà quận 11 giá tốt trên Batdongsan.com.vn
Để tìm được nhà nguyên căn cho thuê quận 11 giá rẻ và phù hợp nhất, hãy tham khảo các thông tin được cập nhật một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất trên trang web Batdongsan.com.vn.
Batdongsan.com.vn có lượng tin rao lớn và cập nhật liên tục mỗi ngày về thị trường cho thuê nhà riêng, nhà nguyên căn quận 11. Với bộ lọc chi tiết theo khoảng giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,... Khách hàng dễ dàng tìm thấy bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình. Ngoài ra, lượng tin đăng từ chính chủ lớn cũng giúp người thuê dễ dàng tìm kiếm nhà mà không phải qua trung gian, môi giới.
Chúc bạn nhanh chóng tìm - cho thuê nhà quận 11 ưng ý.
