Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1 Batdongsan.com.vn

 

Cho thuê nhà riêng tại Quận 10

Hiện có 308 bất động sản.
Thông thường
  • Thông thường
  • Tin mới nhất
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích bé đến lớn
  • Diện tích lớn đến bé

Quận 10 sở hữu lợi thế trung tâm, nằm tiếp giáp với quận 1, quận 3 nên môi trường sống ở đây sầm uất, nhộn nhịp. Từ quận 10 kết nối dễ dàng với trung tâm và các khu vực khác, giúp cư dân dễ dàng di chuyển khi học tập, làm việc, sinh hoạt và giải trí. Nơi đây, các loại hình tiện ích cũng vô cùng phong phú, đáp ứng tối đa nhu cầu cuộc sống của cư dân trong khu vực. Những lý do đó khiến quận 10 trở nên có sức hút và trở thành lựa chọn an cư của rất nhiều người. Cùng Batdongsan.com.vn tìm hiểu phân khúc cho thuê nhà quận 10, đặc điểm nổi bật của quận 10, những lợi thế khi thuê nhà và lưu ý để lựa chọn được nhà thuê ưng ý.

Thông tin chung về quận 10

Quận 10 nằm ở đâu?
Quận 10 nằm trong nội thành Thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây kết nối các quận Bình Tân, quận 3, quận 11 và quận 5 với nhau. Quận 10 có liên kết vùng như sau: 

- Phía Đông giáp với quận 3 qua ranh giới là các tuyến đường Cách mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và đường Lý Thái Tổ
- Phía Tây giáp quận 11 với ranh giới là đường Lý Thường Kiệt
- Phía Nam giáp với quận 5 qua ranh giới là các tuyến đường Hùng Vương, đường Nguyễn Chí Thanh
- Phía Bắc giáp với quận Tân Bình thông qua ranh giới là đường Bắc Hải.

Quận 10 có bao nhiêu phường?
Quận 10 chia thành 15 phường gồm có: Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14 và Phường 15.

Trụ sở UBND Quận 10 nằm ở địa chỉ 474 đường 3 Tháng 2, phường 14.  

Diện tích và dân số quận 10
Quận 10 có tổng diện tích tự nhiên khoảng 572 ha, tương ứng với 1,24% diện tích toàn TP.HCM. Số liệu thống kê năm 2019 cho thấy tổng dân số quận 10 khoảng 234.819 người. Theo đó mật độ dân cư tại quận 10 năm 2019 là 41.052 người/km2. 

Kết nối giao thông quận 10
Xét về hạ tầng kết nối giao thông, quận 10 sở hữu những tuyến đường trọng yếu của khu vực nội đô như đường Thành Thái, Lý Thường Kiệt, Bắc Hải,… cho phép cư dân dễ dàng kết nối tới khu vực trung tâm như quận 1, quận 3, quận 6, quận Tân Bình, quận 11,… Chính nhờ cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ đã thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội cũng như thị trường bất động sản quận 10. Ngoài ra, dự án tuyến tàu điện ngầm Metro số 2 cũng là yếu tố góp phần thu hút cư dân chọn quận 10 làm nơi an cư.

Thị trường cho thuê nhà riêng/nhà nguyên căn Quận 10

Tại khu vực Quận 10, việc mua một căn nhà riêng hay căn hộ chung cư là điều không dễ dàng với nhiều người vì vậy thuê nhà riêng/nhà nguyên căn Quận 10 là một giải pháp an cư lý tưởng. 

Phần lớn gia đình trẻ, người đi làm hoặc nhóm sinh viên có nhu cầu tìm kiếm các thông tin cho thuê nhà nguyên căn hẻm Quận 10 với khoảng giá từ 4-6 triệu. Trong khi cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền Quận 10 thường phù hợp với nhu cầu làm văn phòng công ty hoặc kinh doanh. Bên cạnh đó, hiện nay xu hướng thuê nhà nguyên căn sau đó sửa sang, tách phòng và cho thuê lại khá phổ biến có thể đem lại nguồn thu nhập ổn định. Chẳng hạn bạn có thể tìm thuê nhà nguyên căn Quận 10 với giá 10 - 15 triệu sau đó tách phòng và cho thuê mỗi phòng giá 2-3 triệu là có thể thu được khoản chênh lệch ổn định hàng tháng. 

Những tiện ích nổi bật khi thuê nhà Quận 10

Thuê nhà Quận 10 đồng nghĩa với việc bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích sẵn có, đồng bộ và phong phú trong khu vực.

Quận 10 là quận nội thành của TP.HCM, nơi đây tập trung rất nhiều bệnh viện lớn của thành phố. Ngoài ra, khu vực này cũng hình thành hệ thống giáo dục các cấp từ mầm non đến đại học nổi tiếng. Trung tâm thương mại, khu mua sắm, công viên giải trí đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí của cư dân trong khu vực. Một số tiện ích tiêu biểu khi thuê nhà Quận 10 có thể kể đến như:

- Hệ thống y tế: Bệnh viện Đa khoa Bưu điện, Bệnh viện Nhân Dân 115, Viện tim TP.HCM, Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh, Bệnh viện Trưng Vương, Bệnh viện Nhi đồng 1, Bệnh viện mắt Quốc tế Việt Nga...
- Mua sắm: Trung tâm thương mại Vạn Hạnh, Chợ hoa Hồ Thị Kỷ, Chợ thuốc TP.HCM, Siêu thị BigC Miền Đông, hệ thống siêu thị Bách Hóa Xanh và chợ dân sinh.
- Giáo dục: Trường đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học ngoại ngữ tin học, Trường cao đẳng nghề số 7, Trường dạy lái xe Quân khu 7, Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Học viện hành chính quốc gia, Đại học kinh tế TP.HCM, Đại học Hoa Sen...
- Hệ thống Ngân hàng: ngân hàng Techcombank, ngân hàng Vietcombank, ngân hàng ACB, Agribank, Shinhan Bank,...
- Vui chơi giải trí: Công viên Lê THị Riêng, khu vui chơi giải trí Thỏ Trắng, Bảo tàng Y học cổ truyền, Sân vận động Thống Nhất, 

Giá cho thuê nhà riêng Quận 10

Thuộc quận nội thành, nơi tập trung nhiều tiện ích cũng như các trường đại học, vì vậy, giá thuê nhà riêng Quận 10 khá đắt đỏ. Phân khúc nhà nguyên căn giá rẻ dưới 5 triệu hầu như rất hiếm có. 

Ở phân khúc giá từ 5 - 10 triệu/tháng, bạn có nhiều sự lựa chọn nhà cho thuê Quận 10 hơn. Diện tích từ 40m2 trở lên tương ứng với từ 2PN ở hẻm nhỏ hoặc hẻm xe hơi. Bạn dễ dàng tìm kiếm nhà ở phù hợp ở mức giá này trên các hẻm thuộc đường Thành Thái, CMT8, Sư Vạn Hạnh, Nguyễn Kim...

Phân khúc giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 10 trên 10 triệu thường là nhà riêng kết hợp mặt bằng kinh doanh. Với những nhà nguyên căn mặt tiền đường lớn để làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, trụ sở công ty thì giá cho thuê có thể lên tới hàng trăm triệu/tháng.

Tham khảo một số phân khúc giá cho thuê nhà riêng Quận 10: 

Cho thuê nhà nguyên căn Quận 10 giá 6 triệu
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 10 giá 10 triệu
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 10 giá 40 triệu
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 10 giá 70 triệu

Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Quận 10

Thuê nhà riêng dù để ở hay kinh doanh thì cần lưu ý một số điều sau để có thể tìm được không gian phù hợp.

- Hãy xác minh thông tin chủ cho thuê để tránh được một số rủi ro không đáng có: Nếu có thời gian thì bạn hãy tìm thuê nhà Quận 10 từ chính chủ để không vướng vào một số rắc rối, tranh chấp không cần thiết. Thuê nhà qua môi giới giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức nhưng bù lại bạn lại phải mất thêm một khoản chi phí.

- Hãy đọc kỹ hợp đồng thuê nhà, thảo luận về các điều khoản để đi đến thống nhất: Hiện nay, thuê nhà đều cần có hợp đồng đảm bảo, nhất là các căn nhà có giá trị lớn. Bạn cần đọc và nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng. Chú ý những điều kiện về đặt cọc, quy định tăng giá, các khoản chi phí phát sinh ngoài tiền thuê nhà như tiền dịch vụ (điện, nước, vệ sinh, internet...)

- Hãy kiểm tra điều kiện sinh hoạt của căn nhà cho thuê: Thay vì chỉ xem nhà qua ảnh, video thì hãy đến trực tiếp để được tận mắt xem xét căn nhà. Qua đó bạn mới có thể đánh giá được chính xác những điều kiện sinh hoạt như chất lượng xây dựng, thiết bị vệ sinh, trang thiết bị sinh hoạt...

- Hãy xem xét kỹ môi trường sống xung quanh ngôi nhà thuê: Môi trường sống xung quanh có ảnh hưởng lớn đến chất lượng sống hoặc điều kiện kinh doanh của bạn. Hãy lựa chọn khu vực đảm bảo an ninh, an toàn, hạn chế tình trạng quá đông đúc, kẹt xe, ngập úng...  Ưu tiên thuê nhà riêng ở những khu vực gần các tiện ích như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học,...

Thuê nhà quận 10 giá tốt trên Batdongsan.com.vn

Để tìm được nhà nguyên căn cho thuê quận 10 giá rẻ và phù hợp nhất, hãy tham khảo các thông tin được cập nhật một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất trên trang web Batdongsan.com.vn.

Batdongsan.com.vn có lượng tin rao lớn và cập nhật liên tục mỗi ngày về thị trường cho thuê nhà riêng, nhà nguyên căn quận 10. Với bộ lọc chi tiết theo khoảng giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,... Khách hàng dễ dàng tìm thấy bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình. Ngoài ra, lượng tin đăng từ chính chủ lớn cũng giúp người thuê dễ dàng tìm kiếm nhà mà không phải qua trung gian, môi giới. 

Chúc bạn nhanh chóng tìm - cho thuê nhà quận 10 ưng ý. 

Chat