Mua bán các loại nhà đất bán tại Xã Di Trạch, Huyện Hoài Đức

Thông tin Hoài Đức là 1 trong 4 huyện của Hà Nội sẽ lên quận vào năm 2020 đã tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực này, đặc biệt là phân khúc đất nền.

Giao dịch mua bán đất nền tăng giá

Giá đất khu vực Hoài Đức bất ngờ tăng cao nhờ những thay đổi mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, đô thị. Theo tìm hiểu của Batdongsan.com.vn thì cơn sốt thực sự đến với thị trường bất động sản Hoài Đức khoảng 2-3 tháng gần đây. Hiện nay giá đất huyện Hoài Đức đã có sự tăng trưởng mạnh, khoảng 30-40% so với 2-3 năm tước.

Việc Hoài Đức lên quận trong thời gian tới khiến giá bất động sản khu vực này tăng lên đáng kể, đặc biệt là phân khúc đất nền. Nhiều chuyên gia cho rằng phân khúc đất nền Hoài Đức vẫn có sức hút lớn do tâm lý “ăn chắc mặc bền”, thích nhà mặt đất của người Việt. Đồng thời cũng bởi đất nền không chỉ là một khoản tài sản bình thường, mà “tấc đất tấc vàng”, tài sản ấy còn có khả năng tăng giá theo thời gian.

Cũng theo khảo sát, giá đất nền ở Hoài Đức tăng theo từng địa bàn. Trong đó, thị trấn Trạm Trôi hiện có giá đất nền cao nhất. Các lô đất mặt đường ở thị trấn Trạm Trôi đã có mức giá cao từ nhiều năm gần đây. Giao dịch thực tế đã ghi nhận mức giá từ 150 đến xấp xỉ 200 triệu đồng/m2 đối với một số lô đất.

Ngoài ra, đất nền An Khánh cũng có dấu hiệu tăng từ sau khi có thông tin huyện Hoài Đức sắp lên quận. Với một số lô đất đẹp, giá có thể tăng đến 50% so với cách đây vài năm. Hiện các lô được chào bán ở An Khánh chủ yếu là đất ngõ, mức giá giao dịch dao động chủ yếu ở ngưỡng 20 - 30 triệu đồng/m2. Một số lô đất cạnh các trục đường có dự án, giá lên đến 40 triệu đồng/m2.

Giá đất ngõ ở Song Phương, An Thượng dao động ở mức 16 triệu đồng/m2, tức tăng 1 - 3 triệu đồng so với trước đó. Các địa phương nằm cách trung tâm TP Hà Nội xa hơn như Vân Côn, giá đất nền khoảng 13 triệu đồng/m2, tăng khoảng 1 triệu so với 1 - 2 năm trước.

Tại sao nên chọn mua đất nền Hoài Đức

Theo chuyên gia nhận xét, việc Vingroup đầu tư dự án đầu tiên tại Hoài Đức là Vinhomes Thăng Long và mở bán với giá cao hơn giá trung bình các dự án trong khu vực, đã đẩy giá đất nền các dự án lân cận tăng khoảng 30-40% chỉ trong một năm qua. Cũng theo môi giới này, thông tin Hoài Đức lên quận vào năm 2020 và nhiều tuyến giao thông mới được quy hoạch, đầu tư để nâng cấp hạ tầng cho Hoài Đức khi lên quận, đang có tác động tích cực tới thị trường đất nền tại đây.

Trong bối cảnh quỹ đất nền khu vực nội thành Hà Nội ngày càng eo hẹp, cùng với đó là các chủ trương giảm tải sức ép từ giao thông thì giới đầu tư và khách hàng có xu hướng “săn lùng” quỹ đất đẹp tại khu vực ngoại ô thành phố. Trong đó, Hoài Đức là một trong số ít huyện ven đô vẫn còn quỹ đất nền dư dả, cộng với cú hích hạ tầng mạnh mẽ từ phía Tây thành phố trong vài năm gần đây đã khiến bất động sản khu vực này càng thêm hấp dẫn.

Hãy chọn Batdongsan.com.vn là kênh thông tin mua bán đất nền huyện Hoài Đức của bạn. Chúng tôi cung cấp thông tin mua bán, sang nhượng, trao đổi đất nền dự án, đất nền phân lô, đất liền kề dự án , đất nền biệt thự... tại Hoài Đức - Hà Nội, mang đến cơ hội mua bán bất động sản để ở hoạc đầu tư bất động sản có khả năng sinh lời tốt. 

Có thể bạn quan tâm:

• Đất nền Hoài Đức giá 1 tỷ
• Đất nền Hoài Đức dưới 3 tỷ
• Đất nền Hoài Đức dưới 5 tỷ