Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1 Batdongsan.com.vn

 
Có 2.173 lượt xem khu vực này trong 7 ngày vừa qua.

Cho thuê nhà nguyên căn tại Quận 6

Hiện có 47 bất động sản.
Thông thường
  • Thông thường
  • Tin mới nhất
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích bé đến lớn
  • Diện tích lớn đến bé
Gửi thông báo cho tôi khi có tin đăng mới
Ảnh đại diện
9

Nhà mặt tiền mới xây bán, cho thuê nguyên căn (3.8x 35m) 410 An Dương Vương

22 triệu/tháng ·129.2 m² ·
Quận 6, Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 410 An Dương Vương - Phường 10 - Quận 6 - Diện tích đẹp: 3.8m x 34m công nhận full (có lộ giới 3.8x8m quy hoạch mới, công nhận đền bù). Lợi thế nhà dài nên sau lộ giới vẫn còn 3.8x26m (98m²) lợi thế lâu dài về sau. Nhà mặt tiền mới xây bán hoặc cho thuê nguyên căn (3.8x 34) 410 An Dương Vương chỉ 22tr/ tháng hoặc bán 15 tỷ 8(thương lượng, môi giới HH 1%), ưu tiên cho thuê dài hạn. (hoa hồng 1/2 tháng đến 1 tháng tùy thời gian thuê). Nhà mới xây đẹp lung linh. Gần ngay mũi tàu vòng xoay phú lâm, Bến Xe Miền Tây, đường An Dương Vương thông 3 quận Bình Tân, Quận 6, Quận 8, khu vực đông đúc qua lại thuận tiện mọi nghành nghề. Diện tích 130m (3.8x34m): Từ trước ra sau gồm: Cửa sắt, sân để xe, cửa cuốn, mặt tiền kinh doanh, phòng khách, nhà WC, phòng bếp, 2 Phòng ngủ (có sẵn wc mỗi phòng) sân phơi phía sau. Tổng diện tích sử dụng 130m². Khách thuê lưu ý: Thuận tiện cho mở ngân hàng, showroom, công ty, dịch vụ spa, trà sữa, cafe... (lưu ý nhà mới xây nên không cho kinh doanh ăn uống như cơm, phở, lẩu, nướng... Trừ cafe, trà sữa, đồ ăn vặt).
1 tuần trước

Các câu hỏi thường gặp

Giá thuê nhà ở Quận 6 tháng 12/2022?

Tham khảo giá thuê nhà đất Quận 6: từ 6 triệu/tháng - 80 triệu/tháng.

Hợp đồng thuê nhà Quận 6 có cần công chứng không?

Hợp đồng cho thuê nhà ở Quận 6 phải được lập thành văn bản nhưng không bắt buộc phải công chứng, chứng thực, trừ trường hợp có yêu cầu từ các bên của hợp đồng.

Hợp đồng đặt cọc thuê nhà Quận 6 cần lưu ý gì?

Hợp đồng đặt cọc thuê nhà Quận 6 cần lưu ý: Xác minh chủ nhà, Thỏa thuận tiền thuê nhà và tiền cọc; Các chi phí phát sinh khi sử dụng nhà đất Quận 6; Thời gian chấm dứt hợp đồng; Các thiết bị gia dụng được sử dụng.

 
Quận 6 với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển khá hoàn thiện và tập trung nhiều tiện ích công cộng đã tạo nên sức hút với những người đang tìm kiếm nơi an cư chất lượng. Không chỉ thu hút lượng cư dân đến từ các tỉnh miền Tây và nhiều khu vực trên cả nước, Quận 6 được biết đến là nơi tập trung của cộng đồng người Hoa tại Việt Nam. Vì vậy, nhu cầu về nhà ở tại quận 6 là rất lớn.  

Phân khúc nhà cho thuê quận 6 đa dạng về mức giá để phù hợp với các nhóm đối tượng khách hàng với mức tài chính khác nhau. Hiện nay, thị trường cho thuê nhà quận 6 sôi động với các loại hình cho thuê nhà giá rẻ quận 6, cho thuê nhà riêng/ nguyên căn quận 6, cho thuê nhà mặt tiền quận 6 để kinh doanh,... Cùng Batdongsan.com.vn tìm hiểu phân khúc cho thuê nhà quận 6, đặc điểm nổi bật của quận 6, những lợi thế khi thuê nhà và lưu ý để lựa chọn được nhà thuê ưng ý.

Thông tin chung về quận 6

Quận 6 nằm ở đâu?
Quận 6 là quận nội thành nằm ở phía Tây Nam TP.HCM. Quận 6 có vai trò kết nối các khu vực gồm quận Tân Phú, quận 5, quận 11,  quận 8 và quận Bình Tân với nhau. Liên kết vùng của quận 6 như sau:

- Phía Đông giáp với quận 5 qua ranh giới là đường Nguyễn Thị Nhỏ, đường Ngô Nhân Tịnh và bến xe Chợ Lớn
- Phía Tây giáp với quận Bình Tân qua ranh giới là đường An Dương Vương
- Phía Nam giáp với quận 8 qua ranh giới là kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa
- Phía Bắc giáp với quận 11 và quận Tân Phú qua ranh giới đường Hồng Bàng, Tân Hóa.

Quận 6 có bao nhiêu phường?
Quận 6 có địa giới hành chính gồm 14 phường, là: Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13 và Phường 14.
Quận 6 gồm có 74 khu phố và 1311 tổ dân phố. Trụ sở UBND Quận 6 nằm ở 107 đường Cao Văn Lầu, phường 1. 

Diện tích và dân số quận 6
Diện tích quận 6 khoảng 7,14 km², theo thống kê dân số năm 2019 là 233.561 người, mật độ dân số là 32.712 người/km². Con số này cho thấy quận 6 cũng là khu vực dân cư đông đúc. 

Kết nối giao thông quận 6
Quận 6 với vị trí trung tâm, là nơi tập trung hàng hóa từ các tỉnh miền Tây Nam Bộ để phân phối tới thành phố và các tỉnh lân cận. Vì vậy, TP.HCM tập trung nâng cấp, phát triển hạ tầng giao thông. Hiện nay, quận 6 sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch và trục đường chính là đường Kinh Dương Vương, đường Hậu Giang giúp kết nối giao thông và hoạt động thương mại, kinh tế giữa các quận với nhau.
Đại lộ Võ Văn Kiệt - Mai Chí Thọ dài 21,89 km, chiều rộng từ 50-140m với 8-12 làn xe kết nối Thành Phố Thủ Đức với khu vực phía Tây thành phố. Ngoài ra, có thể kể đến đường cao tốc TP. HCM - Trung Lương.

Thị trường cho thuê nhà riêng/nhà nguyên căn Quận 6

Nhiều người lựa chọn an cư tại Quận 6 vì khu vực này không quá xa nội thành, kết nối giao thông thuận lợi, mức giá thuê và chi phí sinh hoạt vừa phải, do đó nguồn cung cho thuê nhà nguyên căn Quận 6 luôn nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng. 

So với các quận trung tâm thì khách hàng dễ dàng tìm thuê được nhà nguyên căn tại Quận 6 với giá thuê mềm hơn. Sự đa dạng phân khúc giá cũng mang đến cho người thuê nhà nhiều sự lưạ chọn phù hợp. Khi bạn tìm nhà cho thuê Quận 6 giá 3-5tr hay thuê nhà nguyên căn Quận 6 dưới 10 triệu, phần lớn đó là những căn nhà trong hẻm, phù hợp để các gia đình, nhóm sinh viên, người đi làm ở. Người thuê có xu hướng tìm nhà gần chợ, trường học, cơ quan để thuận tiện trong sinh hoạt, học tập và công việc. Bạn có thể tham khảo nhà nguyên căn cho thuê ở khu vực gần chợ Bình Tây, chợ Cây Gõ, Văn Thân, Phạm Văn Chí, Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông,...

Những tiện ích nổi bật khi thuê nhà Quận 6

- Hệ thống y tế: Thừa hưởng hệ thống y tế của khu vực lân cận là quận 5 như bệnh viện răng hàm mặt, bệnh viện Nguyễn Tri Phương, bệnh viện Chợ Rẫy...

- Mua sắm: Quận 6 chính là nơi tập trung nhiều chợ đầu mối lớn của thành phố. Nơi đây được xem như trung tâm giao thương trọng điểm và đông đúc bậc nhất của TP.HCM. Các khu chợ nằm liền kề nhau tạo nên một khu kinh doanh sầm uất bên cạnh các khu dân cư đông đúc. Vì vậy thương mại, dịch vụ mà chủ yếu là buôn bán được cho là một trong những thế mạnh của quận 6 giúp thu hút cư dân ở nhiều nơi lựa chọn làm nơi an cư. Quận có Chợ Bình Tây, đây được xem một khu trung tâm thương mại lớn nhất của người Hoa ở Việt Nam; chợ Minh Phụng; chợ Bình Phú; chợ Hồ Trọng Quý; chợ Phú Lâm; Khu mua sắm MM Mega Mart Bình Tây; Coop Mart;  

- Giáo dục: nằm gần kề các trường đại học lớn tại Quận 5 như Đại học Y Dược TP. HCM, ĐH Sư phạm TP.HCM...

- Hệ thống Ngân hàng: Ngân hàng quốc tế VIB, ngân hàng Á Châu, Vietcombank, VP Bank, ...  

- Vui chơi giải trí: Quận 6 mang đến không gina giải trí nhiều khoảng xanh cho cư dân như Công viên Bình Phú, công viên Phú Lâm, khu ẩm thực Phú Lâm, Galaxy Cinema Phạm Văn Chí,... 

Quận 6 có nhịp sống hiện đại, môi trường sống văn minh. Cư dân nơi đây thường xuyên tổ chức các hoạt động thể dục thể thao văn hóa và lễ hội. Quận 6 cũng có đa dạng các cơ sở tôn giáo như chùa, tịnh thất/tịnh xá, Hội thánh tin lành, nhà thờ Thiên chúa giáo, nhà nguyện.

Giá cho thuê nhà riêng Quận 6

Giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 6 có sự chênh lệch khá lớn, tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Đây được cho là khu vực có giá thuê nhà khá dễ chịu, với nhiều phân khúc giá, phù hợp với nhu cầu thuê của mọi đối tượng khách hàng. Chẳng hạn, với mức giá thuê từ 3-5 triệu, bạn cũng có thể tìm thuê nhà riêng Quận 6 với những căn nhà 1 trệt, 1 lầu, diện tích từ 15 - 40m2, tại các hẻm nhỏ đường Bà Hom, hẻm Bình Tiên, đường Lê Quang Sung... Ở phân khúc giá cao hơn, từ 5-10 triệu, khách hàng có nhiều sự lựa chọn về nhà ở hơn, diện tích lớn hơn tương ứng từ 2PN - 4PN và vị trí cũng tốt hơn. Phân khúc từ 10 triệu trở lên là loại hình nhà nguyên căn kết hợp mặt bằng kinh doanh ở các hẻm xe hơi hoặc các tuyến phố lớn.

Khảo sát list tin rao trên Batdongsan.com.vn cho thấy mức giá cho thuê nhà riêng/nhà nguyên căn quận 6 trung bình rơi vào khoảng 12,5 triệu/tháng.

Tham khảo một số phân khúc giá cho thuê nhà riêng Quận 6: 

Cho thuê nhà nguyên căn Quận 6 giá 5 triệu
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 6 giá 10 triệu
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 6 giá 40 triệu
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 6 giá 70 triệu

Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Quận 6

Thuê nhà riêng dù để ở hay kinh doanh thì cần lưu ý một số điều sau để có thể tìm được không gian phù hợp.

- Hãy xác minh thông tin chủ cho thuê để tránh được một số rủi ro không đáng có: Nếu có thời gian thì bạn hãy tìm thuê nhà Quận 6 từ chính chủ để không vướng vào một số rắc rối, tranh chấp không cần thiết. Thuê nhà qua môi giới giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức nhưng bù lại bạn lại phải mất thêm một khoản chi phí.

- Hãy đọc kỹ hợp đồng thuê nhà, thảo luận về các điều khoản để đi đến thống nhất: Hiện nay, thuê nhà đều cần có hợp đồng đảm bảo, nhất là các căn nhà có giá trị lớn. Bạn cần đọc và nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng. Chú ý những điều kiện về đặt cọc, quy định tăng giá, các khoản chi phí phát sinh ngoài tiền thuê nhà như tiền dịch vụ (điện, nước, vệ sinh, internet...)

- Hãy kiểm tra điều kiện sinh hoạt của căn nhà cho thuê: Thay vì chỉ xem nhà qua ảnh, video thì hãy đến trực tiếp để được tận mắt xem xét căn nhà. Qua đó bạn mới có thể đánh giá được chính xác những điều kiện sinh hoạt như chất lượng xây dựng, thiết bị vệ sinh, trang thiết bị sinh hoạt...

- Hãy xem xét kỹ môi trường sống xung quanh ngôi nhà thuê: Môi trường sống xung quanh có ảnh hưởng lớn đến chất lượng sống hoặc điều kiện kinh doanh của bạn. Hãy lựa chọn khu vực đảm bảo an ninh, an toàn, hạn chế tình trạng quá đông đúc, kẹt xe, ngập úng...  Ưu tiên thuê nhà riêng ở những khu vực gần các tiện ích như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học,...

Thuê nhà quận 6 giá tốt trên Batdongsan.com.vn

Để tìm được nhà nguyên căn cho thuê quận 6 giá rẻ và phù hợp nhất, hãy tham khảo các thông tin được cập nhật một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất trên trang web Batdongsan.com.vn.

Batdongsan.com.vn có lượng tin rao lớn và cập nhật liên tục mỗi ngày về thị trường cho thuê nhà riêng, nhà nguyên căn quận 6. Với bộ lọc chi tiết theo khoảng giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,... Khách hàng dễ dàng tìm thấy bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình. Ngoài ra, lượng tin đăng từ chính chủ lớn cũng giúp người thuê dễ dàng tìm kiếm nhà mà không phải qua trung gian, môi giới. 

Chúc bạn nhanh chóng tìm - cho thuê nhà quận 6 ưng ý. 

 
 
Chat