Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1 Batdongsan.com.vn

 

Cho thuê nhà riêng Quận 8

Hiện có 28 bất động sản.
Sắp xếp
  • Thông thường
  • Tin mới nhất
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích bé đến lớn
  • Diện tích lớn đến bé

Thị trường cho thuê nhà riêng/nhà nguyên căn Quận 8

Nguồn cung cho thuê nhà riêng/nhà nguyên căn quận 8 hiện nay khá dồi dào để đáp ứng nhu cầu nhà ở của đông đảo cư dân đang làm việc và tìm kiếm nơi an cư tại khu vực này. Lợi thế về vị trí đắc địa thuộc nội thành, phía Nam TP.HCM, có tổng diện tích đất tự nhiên rộng gấp 4 lần các quận trung tâm khác khiến cho tiềm năng phát triển kinh tế xã hội tại quận 8 là rất lớn. Xu hướng phát triển đô thị mạnh mẽ tại quận 8 đã thu hút số lượng lớn lao động về đây làm việc tạo ra nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng. 

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn nhu cầu thuê nhà nguyên căn tăng lên một phần do tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, họ có nhu cầu thuê nhà ở có chất lượng cao hơn. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống và những tiện ích xung quanh. Điều này rất khó được đáp ứng ở phân khúc phòng trọ cho thuê. Ngoài ra, vấn đề an ninh, giờ giấc tự do, tự chủ cùng với các loại chi phí dịch vụ như điện, nước rẻ hơn khiến cho phân khúc cho thuê nhà nguyên căn quận 8 giá rẻ ngày càng thu hút khách.  

Thị trường nhà ở quận 8 cung cấp cho người thuê nhiều sự lựa chọn nhà ở với các mức giá khác nhau. Phân khúc giá rẻ gồm có cho thuê nhà nguyên căn giá 2tr quận 8, cho thuê nhà nguyên căn 4tr quận 8, mức giá cao hơn sẽ tương ứng với diện tích, vị trí, tiện nghi và không gian sống tốt hơn. Khi tìm thuê nhà, người thuê thường có xu hướng tìm các vị trí gần trường học, chợ và các tiện ích công cộng sẵn có để thuận lợi cho học tập, sinh hoạt. Các khu vực như cho thuê nhà nguyên căn đường Hưng Phú quận 8, đường Phạm Hùng quận 8 thường được quan tâm nhiều do có vị trí thuận lợi cũng như an ninh tốt.  

Những tiện ích nổi bật khi thuê nhà Quận 8

Thuê nhà Quận 8 đồng nghĩa với việc bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích sẵn có, đồng bộ và phong phú trong khu vực, như:

- Hệ thống y tế: Bệnh viện Quận 8, bệnh viện phục hồi chức năng và điều trị bệnh nghề nghiệp và nằm gần kề Bệnh viện đa khoa Nam Sài Gòn...
- Mua sắm: Chợ đầu mối Bình Điền và các chợ hiện hữu trong khu dân cư như chợ Bình Đông, chợ Nhị Thiên Trường, chợ Nguyễn Chế Nghĩa...
- Giáo dục: trường Đại học Công nghệ Sài Gòn và gần kề các trường đại học tại Quận 7. 
- Hệ thống Ngân hàng: ngân hàng Techcombank, ngân hàng Vietcombank, Agribank...
- Vui chơi giải trí: hệ thống các công viên, sân bóng đá, trung tâm thương mại...  

Giá cho thuê nhà riêng Quận 8

Giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 8 khá đa dạng ở nhiều phân khúc. Đồng thời có sự chênh lệch khá lớn, tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Chẳng hạn, khách hàng có thể tìm thuê nhà riêng 1 trệt 1 lầu với giá chỉ từ 3 - 5 triệu/tháng, trong hẻm nhỏ đường Nguyễn Duy, Phạm Thế Hiển, Dương Bá Trạch... 
Ở phân khúc giá từ 5 - 10 triệu/tháng, bạn có nhiều sự lựa chọn nhà cho thuê Quận 8 hơn. Diện tích từ 40m2 trở lên tương ứng với từ 2PN ở hẻm xe hơi.
Phân khúc giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 8 trên 10 triệu thường là nhà riêng kết hợp mặt bằng kinh doanh. Với những nhà nguyên căn mặt tiền đường lớn, giá cho thuê có thể lên tới vài trăm triệu/tháng.

Tham khảo một số phân khúc giá cho thuê nhà riêng Quận 8: 

Cho thuê nhà nguyên căn Quận 8 giá 5 triệu
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 8 giá 10 triệu
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 8 giá 40 triệu

Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Quận 8

Thuê nhà riêng dù để ở hay kinh doanh thì cần lưu ý một số điều sau để có thể tìm được không gian phù hợp.

- Hãy xác minh thông tin chủ cho thuê để tránh được một số rủi ro không đáng có: Nếu có thời gian thì bạn hãy tìm thuê nhà Quận 8 từ chính chủ để không vướng vào một số rắc rối, tranh chấp không cần thiết. Thuê nhà qua môi giới giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức nhưng bù lại bạn lại phải mất thêm một khoản chi phí.

- Hãy đọc kỹ hợp đồng thuê nhà, thảo luận về các điều khoản để đi đến thống nhất: Hiện nay, thuê nhà đều cần có hợp đồng đảm bảo, nhất là các căn nhà có giá trị lớn. Bạn cần đọc và nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng. Chú ý những điều kiện về đặt cọc, quy định tăng giá, các khoản chi phí phát sinh ngoài tiền thuê nhà như tiền dịch vụ (điện, nước, vệ sinh, internet...)

- Hãy kiểm tra điều kiện sinh hoạt của căn nhà cho thuê: Thay vì chỉ xem nhà qua ảnh, video thì hãy đến trực tiếp để được tận mắt xem xét căn nhà. Qua đó bạn mới có thể đánh giá được chính xác những điều kiện sinh hoạt như chất lượng xây dựng, thiết bị vệ sinh, trang thiết bị sinh hoạt...

- Hãy xem xét kỹ môi trường sống xung quanh ngôi nhà thuê: Môi trường sống xung quanh có ảnh hưởng lớn đến chất lượng sống hoặc điều kiện kinh doanh của bạn. Hãy lựa chọn khu vực đảm bảo an ninh, an toàn, hạn chế tình trạng quá đông đúc, kẹt xe, ngập úng...  Ưu tiên thuê nhà riêng ở những khu vực gần các tiện ích như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học,...

Để tìm được nhà nguyên căn cho thuê Quận 8 giá rẻ và phù hợp nhất, hãy tham khảo các thông tin được cập nhật một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất trên trang web Batdongsan.com.vn.

Chat