Sắp mở bán
·
50.5 - 61 tr/m²
·
992
·
2
Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Số phòng ngủ
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Pháp lý
- Sổ đỏ/Sổ hồng
- Hợp đồng mua bán
- Đang chờ sổ
- Khác
Nội thất
- Đầy đủ
- Cơ bản
- Không nội thất
- Khác
Tin có ảnh/video
- Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.
A&T Saigon Riverside - Bảng Giá Mua Bán căn hộ chung cư T10/2026
Hiện có 20 bất động sản.Thông tin dự án
10%
Giá bán đã tăng trong 1 năm qua
Lịch sử giá Bán căn hộ chung cư tại A&T Saigon Riverside
Tổng hợp và xử lý bởi Batdongsan.com.vn
0
tr/tháng
Giá đang cập nhật
23%
Giá thuê đã tăng trong 1 năm qua (Q2/2022 - Q2/2023)
Dữ liệu đang được cập nhật
So sánh biến động giá với các quý trước
6%
Giá hiện tại thấp hơn đỉnh 8,5 tr/tháng vào Q1/2022
Chúng tôi đang cập nhật dữ liệu. Bạn hãy quay lại sau nhé!
Dữ liệu giá được tổng hợp và xử lý từ các tin đăng trên trang Batdongsan.com.vn. Bạn hãy lưu ý về
tin đăng nằm ngoài khoảng giá chúng tôi gợi ý và xác minh thêm thông tin trước khi giao dịch.
Truy cập miễn phí
thông tin độc quyền về Bán căn hộ chung cư tại A&T Saigon Riverside
Khoảng giá an toàn hiện tại để giao dịch
Lịch sử biến động giá được tổng hợp và xử lý bởi Batdongsan.com.vn
Tìm kiếm theo từ khóa
Bài viết được quan tâm
Các câu hỏi thường gặp
Chủ đầu tư của dự án là đơn vị nào?
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương là đơn vị chịu trách nhiệm đầu tư và phát triển dự án này. Đây là doanh nghiệp có kinh nghiệm trong việc triển khai các dự án nhà ở cao tầng chất lượng.
Quy mô của dự án A&T Saigon Riverside như thế nào?
Dự án có tổng diện tích đất hơn 7.393m2, bao gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng đồ sộ. Tổng số lượng sản phẩm dự kiến cung cấp ra thị trường là khoảng 945 căn hộ cùng hệ thống shophouse thương mại.
Căn hộ tại đây có mấy loại diện tích?
Dự án cung cấp nhiều lựa chọn từ căn hộ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ với diện tích dao động từ 42m2 đến trên 90m2. Khách hàng có thể dễ dàng tìm thấy không gian sống phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
Tiến độ pháp lý của dự án hiện nay ra sao?
Dự án đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý cơ bản như phê duyệt quy hoạch chi tiết và các giấy phép liên quan đến xây dựng. Khách hàng khi giao dịch sẽ được ký kết hợp đồng rõ ràng và đảm bảo quyền lợi sở hữu lâu dài.
Ngân hàng nào hỗ trợ cho vay khi mua căn hộ A&T Saigon Riverside?
Nhiều ngân hàng lớn thường xuyên liên kết để hỗ trợ khách hàng vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ với thời gian vay dài hạn. Chính sách này giúp giảm bớt áp lực về vốn ban đầu cho những người có nhu cầu sở hữu nhà.
Dự án có những tiện ích nổi bật gì dành cho cư dân?
Cư dân sẽ được tận hưởng hồ bơi vô cực, công viên ven sông, phòng tập gym hiện đại và khu vui chơi dành cho trẻ nhỏ. Ngoài ra, hệ thống an ninh đa lớp và bãi đậu xe thông minh cũng được chú trọng đầu tư bài bản.
Căn hộ có tầm nhìn về đâu?
Phần lớn các căn hộ sở hữu tầm nhìn đắt giá ra sông Sài Gòn, sông Lái Thiêu hoặc hướng về phía trung tâm thành phố nhộn nhịp. Thiết kế ban công kính giúp mở rộng tầm quan sát, mang lại cảm giác thư thái cho gia chủ.
Chính sách thanh toán khi mua căn hộ có ưu đãi gì không?
Người mua có thể lựa chọn thanh toán theo tiến độ xây dựng hoặc các phương thức thanh toán nhanh để nhận chiết khấu hấp dẫn. Một số chương trình hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc cũng thường xuyên được áp dụng cho khách hàng.
Phí quản lý tại chung cư dự kiến là bao nhiêu?
Mức phí quản lý dự kiến sẽ tương đương với các dự án căn hộ cao cấp khác tại khu vực, khoảng từ 12.000 đồng/m2. Khoản phí này được dùng để duy trì cảnh quan, an ninh và công tác vệ sinh tại các khu vực chung.
Có nên đầu tư cho thuê tại dự án này không?
Với vị trí thuận lợi gần các khu công nghiệp và sát cạnh TP.HCM, tiềm năng cho thuê căn hộ tại đây là rất tốt. Dự án thu hút được sự quan tâm của nhiều chuyên gia và lao động chất lượng cao đang làm việc tại khu vực.
|
Giá bán căn hộ chung cư A&T Saigon Riverside |
50.5 - 61 tr/m² |
|
Số lượng |
20 căn |
|
Diện tích phổ biến |
39,14 - 88 m² |
|
Giá bán căn hộ chung cư 1PN |
2,38 - 2,5 tỷ |
|
Giá bán căn hộ chung cư 2PN |
3,08 - 3,72 tỷ |
|
Giá bán căn hộ chung cư 3PN |
4,84 - 6,03 tỷ |
|
Cập nhật tin đăng gần đây nhất |
28-10-2026, 14:24 |
A&T Saigon Riverside là dự án căn hộ ven sông tại phường Bình Hòa, TP.HCM, gần Quốc lộ 13 và sông Sài Gòn – sông Lái Thiêu.
Dự án được giới thiệu gồm hai tháp khoảng 40 tầng, gần 1.000 căn hộ, shophouse và hệ tiện ích ven sông đang triển khai.
Tổng quan dự án
| Tên dự án | A&T Saigon Riverside; tên pháp lý được quyết định chủ trương đầu tư gọi là dự án Căn hộ cao cấp A&T bên sông Sài Gòn. |
|---|---|
| Vị trí | Phường Bình Hòa, TP.HCM; khu vực cũ là phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, nằm cạnh Quốc lộ 13 và sông Sài Gòn – sông Lái Thiêu. |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Thuận An/A&T Bình Dương thuộc A&T Group theo các tài liệu dự án; cần dùng tên pháp nhân trong hồ sơ ký kết. |
| Quy mô | Khoảng 7.393 m², hai tháp 40 tầng, gần 1.000 căn hộ; một số trang dùng khoảng 992 sản phẩm và hai tầng hầm, cần xem hồ sơ cuối. |
| Sản phẩm | Căn hộ 1–3 phòng ngủ, shophouse và thương mại dịch vụ; diện tích phổ biến khoảng 36–97 m². |
| Tiện ích | Công viên ven sông, hồ bơi tràn, clubhouse, nhà trẻ, thương mại, gym, BBQ và không gian xanh được công bố ở trạng thái dự kiến. |
| Trạng thái | Sắp mở bán/đang triển khai; Quyết định 1/500 và quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư được các tài liệu dự án dẫn lại. |
| Giá tham khảo | Khoảng 50,8–58,3 triệu đồng/m² theo dữ liệu thị trường; căn 1 phòng ngủ khoảng 2,4–2,56 tỷ đồng, 2 phòng ngủ khoảng 3,2–3,7 tỷ đồng. |
Vị trí dự án
A&T Saigon Riverside nằm tại phường Bình Hòa, khu vực Vĩnh Phú cũ, tiếp giáp Quốc lộ 13 và sông Sài Gòn – sông Lái Thiêu. Dự án đối diện không gian công viên ven sông theo tài liệu giới thiệu.
Vị trí ven sông tạo hướng tiếp cận cảnh quan và tầm nhìn khác các dự án chỉ nằm trên trục đường. Cư dân vẫn cần xem cao độ, hành lang bảo vệ sông, lối vào, tổ chức giao thông và ảnh hưởng tiếng ồn Quốc lộ 13.
Kết nối vùng
Quốc lộ 13 kết nối A&T Saigon Riverside với Lái Thiêu, Bình Hòa, Thuận Giao, TP. Thủ Đức và Bình Thạnh. Vành đai 3, các đoạn nâng cấp Quốc lộ 13 và mạng đường ven sông là các yếu tố theo dõi theo tiến độ.
- Mua sắm: chợ Vĩnh Phú, chợ Lái Thiêu, AEON Mall Bình Dương Canary và dịch vụ Quốc lộ 13.
- Giáo dục: trường mầm non Hoa Cúc 5, Tiểu học Phú Long, THCS Phú Long và trường học khu Bình Hòa.
- Y tế: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và cơ sở y tế quanh Thuận An.
- Việc làm: VSIP I, Việt Hương, Bình Hòa và các trung tâm dịch vụ phía bắc TP.HCM.
- Cảnh quan: sông Sài Gòn – sông Lái Thiêu và công viên ven sông; tiện ích ven nước cần xem thực địa.
Quy hoạch vùng
Bình Hòa – Vĩnh Phú là hành lang đô thị phía nam Thuận An cũ, kết nối TP. Thủ Đức với Lái Thiêu và Thuận Giao. Quốc lộ 13 đang được nâng cấp theo từng đoạn, tạo khả năng cải thiện kết nối nhưng có thể gây thay đổi giao thông trong thời gian thi công.
A&T Saigon Riverside có tính chất căn hộ ven sông, cần xem cùng quy hoạch hành lang bảo vệ sông, cao độ nền, thoát nước và khoảng cách từ tháp đến mép nước. Hình ảnh view sông không thay thế cho bản vẽ và thông tin quy hoạch.
Chủ đầu tư và pháp lý
Quyết định 1/500 được tài liệu dự án dẫn lại từ Quyết định 3687/QĐ-UBND ngày 17/12/2024, với nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Thuận An. Một số kênh ghi A&T Bình Dương; tên pháp nhân cuối cần xem trong văn bản chính thức.
Với dự án sắp mở bán, cần đặt cạnh quyết định đầu tư là giấy phép xây dựng, điều kiện bán, bảo lãnh, quyền sử dụng đất, tiêu chuẩn bàn giao và cam kết về tiện ích ven sông. Các tên gọi “cao cấp” hoặc “resort” chỉ mô tả định vị.
Quy hoạch dự án
Dự án gồm hai tháp cao khoảng 40 tầng trên quỹ đất hơn 7.393 m², với gần 1.000 căn hộ. Các tài liệu khác dùng 992 sản phẩm, hai tầng hầm và nhiều tầng tiện ích. Khi xem mặt bằng, cần xem vị trí tháp, khối đế, lối xe, tầng tiện ích và hướng sông.
Các tháp A&T Saigon Riverside
Căn hướng sông có thể khác đáng kể về tầm nhìn và giá; căn hướng Quốc lộ 13 cần tính tiếng ồn và nắng. Cần xem phòng kỹ thuật, lõi thang, phòng rác, thang thoát hiểm và khoảng cách đến hồ bơi, clubhouse.
Loại hình sản phẩm và giá
A&T Saigon Riverside có căn hộ 1–3 phòng ngủ, shophouse và thương mại dịch vụ. Dữ liệu tháng 9/2026 cho diện tích phổ biến 36–86 m², giá 50,8–58,3 triệu đồng/m²; căn 1 phòng ngủ khoảng 2,4–2,56 tỷ đồng, căn 2 phòng ngủ khoảng 3,2–3,7 tỷ đồng.
Giá căn ven sông có thể chênh theo tầng, hướng, khoảng nhìn, diện tích ban công, VAT và chính sách. Shophouse và thương mại cần xem công năng và thời hạn riêng.
Tiện ích nội khu A&T Saigon Riverside
Concept ven sông là trục chính của tiện ích A&T Saigon Riverside. Dự án chưa bàn giao nên các hạng mục dưới đây được ghi là dự kiến hoặc chưa vận hành.
Cảnh quan ven sông
- Công viên ven sông và lối dạo; dự kiến theo quy hoạch.
- Không gian xanh nhìn ra sông; chưa vận hành.
- Cảnh quan sảnh và quảng trường nội khu; dự kiến.
Hồ bơi và clubhouse
- Hồ bơi tràn bờ; dự kiến, chưa vận hành.
- Clubhouse và khu thư giãn; được giới thiệu, cần xem lịch hoàn thiện.
- Khu BBQ và không gian ngoài trời; dự kiến.
Gia đình và vận động
- Nhà trẻ; dự kiến.
- Khu vui chơi trẻ em và sân thể thao; chưa vận hành.
- Gym, yoga và đường dạo; dự kiến.
Thương mại và dịch vụ
- Trung tâm thương mại, shophouse và cafe; phụ thuộc thời điểm bàn giao.
- Sảnh đón, khu quản lý và dịch vụ cư dân; dự kiến.
- Bãi đỗ xe và không gian giao nhận; cần xem mặt bằng thi công cuối.
Tiện ích ven sông cần được phân biệt giữa phần thuộc dự án, công viên công cộng và cảnh quan ngoại khu.
Tiện ích ngoại khu
A&T Saigon Riverside gần trường mầm non Hoa Cúc 5, Tiểu học và THCS Phú Long, chợ Lái Thiêu, Bệnh viện Quốc tế Becamex, AEON Mall Bình Dương Canary và dịch vụ Quốc lộ 13. Sông và công viên ven sông hỗ trợ cảnh quan, nhưng lối tiếp cận thực tế cần xem tại hiện trường.
Dự án cùng khu vực
Bảng địa phương gồm A&T Saigon Riverside và bốn dự án căn hộ trên hành lang Bình Hòa – Lái Thiêu – Thuận Giao. Các dự án được đặt cạnh nhau theo vị trí, sản phẩm, quy mô và trạng thái phát triển.
| Dự án | Vị trí | Quy mô & nguồn cung | Loại hình sản phẩm | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| A&T Saigon Riverside | Phường Bình Hòa; ven sông Sài Gòn và Quốc lộ 13. |
|
|
|
| The Emerald Boulevard | Phường Bình Hòa; Đại lộ Bình Dương và Vĩnh Phú. |
|
|
|
| The Emerald Golf View | Phường Lái Thiêu; Quốc lộ 13. |
|
|
|
| Monrei Saigon | Phường Thuận Giao; Nguyễn Thị Minh Khai và Quốc lộ 13. |
|
|
|
| Bcons NewSky | Phường Lái Thiêu; Quốc lộ 13. |
|
|
|
*Thông tin được tổng hợp từ nhiều nguồn chỉ mang giá trị tham khảo.
So sánh mở rộng theo phân khúc và khu vực
| Dự án | Vị trí | Quy mô & nguồn cung | Loại hình sản phẩm | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| The Origami | Phường Long Bình, TP Thủ Đức; phân khu Vinhomes Grand Park. |
|
|
|
| Akari City | Phường An Lạc; đại lộ Võ Văn Kiệt, Bình Tân. |
|
|
|
| Lovera Vista | Xã Bình Hưng; khu Bình Chánh cũ. |
|
|
|
| Lavita Garden | Phường Trường Thọ, TP Thủ Đức; khu Xa lộ Hà Nội. |
|
|
|
*Thông tin được tổng hợp từ nhiều nguồn chỉ mang giá trị tham khảo.
Điểm mạnh và điểm khác biệt của từng dự án
A&T Saigon Riverside
A&T Saigon Riverside có hai tháp gần 1.000 căn cạnh sông Sài Gòn – sông Lái Thiêu. Công viên ven sông, hồ bơi tràn, clubhouse, gym và BBQ được công bố ở trạng thái dự kiến; chưa nên mô tả là đang vận hành khi dự án chưa bàn giao.
The Emerald Boulevard
Boulevard nằm trên Đại lộ Bình Dương với hồ bơi, sân chơi, gym và thương mại tầng đế dự kiến. A&T khác biệt nhờ hướng ven sông, còn Boulevard có lợi thế tiếp cận trục thương mại – giao thông.
The Emerald Golf View
Golf View đã có cư dân; hồ bơi, gym và khu vui chơi đang vận hành theo từng hạng mục. Dự án tạo mốc ở ngay, trong khi A&T đang triển khai và các tiện ích ven sông chưa mở cửa.
Monrei Saigon
Monrei Saigon có onsen, sauna, aquatonic và hồ bơi theo concept wellness, hiện chưa vận hành. A&T tập trung cảnh quan ven sông và clubhouse, tạo khác biệt về định hướng tiện ích.
Bcons NewSky
Bcons NewSky có hồ bơi, sân chơi, cảnh quan và thể thao được giới thiệu ở trạng thái dự kiến/đang triển khai. Vị trí cùng hành lang Quốc lộ 13 giúp so sánh giao thông, nhưng A&T có quỹ đất ven sông.
The Origami
The Origami có công viên, hồ bơi và sân thể thao đang vận hành theo phân khu. Đây là đối chiếu hệ sinh thái lớn, khác A&T về vị trí và quy mô.
Akari City
Akari City có hồ bơi, công viên và không gian cộng đồng đã vận hành tại các phân khu bàn giao. Dự án phù hợp so sánh cộng đồng cư dân, còn A&T cần chờ bàn giao.
Lovera Vista
Lovera Vista đã bàn giao với hồ bơi, sân chơi và cảnh quan hoạt động. Mức giá và vị trí Bình Chánh khác A&T, nhưng trạng thái vận hành là mốc tham khảo.
Lavita Garden
Lavita Garden đã vận hành hồ bơi Sky View, gym, spa và sân chơi. A&T có concept ven sông nhưng tiện ích vẫn ở trạng thái dự kiến.
Đánh giá tiềm năng phát triển của dự án
A&T Saigon Riverside có lợi thế từ Quốc lộ 13, trường học, bệnh viện và cảnh quan ven sông. Cơ cấu căn hộ vừa và khối tiện ích nhiều tầng có thể phục vụ gia đình, chuyên gia và người làm việc quanh Thuận An – Thủ Đức.
Giới hạn là dự án chưa có lịch sử vận hành, số liệu quy mô giữa các kênh khác nhau, giao thông Quốc lộ 13 đang thay đổi và chất lượng cảnh quan ven sông phụ thuộc thiết kế – nghiệm thu.
Dữ liệu hiện có phù hợp nhận diện vị trí, sản phẩm và mặt bằng giá; chưa đủ để dự báo lợi nhuận.
Kết luận
A&T Saigon Riverside hướng đến nhóm cư dân quan tâm căn hộ ven sông, kết nối Quốc lộ 13 và tiện ích khu vực Phú Long – Lái Thiêu. Hai tháp, gần 1.000 căn và công viên ven sông là các điểm chính.
Trước giao dịch, cần xem pháp nhân, hồ sơ đầu tư, điều kiện bán, quy hoạch hành lang sông, tiến độ, bàn giao và trạng thái tiện ích. Giá chỉ là tham khảo tháng 9/2026.
Câu hỏi thường gặp
A&T Saigon Riverside ở đâu?
Dự án nằm tại phường Bình Hòa, TP.HCM; khu vực cũ là phường Vĩnh Phú, Thuận An, cạnh Quốc lộ 13 và sông Sài Gòn.
Quy mô dự án bao nhiêu?
Khoảng 7.393 m², hai tháp khoảng 40 tầng và gần 1.000 căn; một số tài liệu nêu 992 sản phẩm.
Sản phẩm gồm gì?
Căn hộ 1–3 phòng ngủ, shophouse và thương mại dịch vụ, diện tích phổ biến khoảng 36–97 m².
Giá khoảng bao nhiêu?
Dữ liệu tháng 9/2026 cho khoảng 50,8–58,3 triệu đồng/m²; căn 1PN khoảng 2,4–2,56 tỷ đồng và 2PN khoảng 3,2–3,7 tỷ đồng.
Tiện ích nội khu gồm gì?
Công viên ven sông, hồ bơi tràn, clubhouse, nhà trẻ, khu vui chơi, gym, BBQ và thương mại được công bố ở trạng thái dự kiến.
Dự án đã bàn giao chưa?
Dự án đang ở trạng thái sắp mở bán/triển khai theo dữ liệu thị trường; chưa xem là đã bàn giao.
Chủ đầu tư là ai?
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Thuận An/A&T Bình Dương được các tài liệu nêu; cần dùng tên trong hợp đồng và hồ sơ chính thức.
A&T Saigon Riverside có phải dự án nghỉ dưỡng không?
Dự án là căn hộ nhà ở được định vị ven sông với concept nghỉ dưỡng; công năng, sở hữu và thời hạn cần căn cứ hồ sơ pháp lý.
