Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Pháp lý
  • Sổ đỏ/Sổ hồng
  • Hợp đồng mua bán
  • Đang chờ sổ
  • Khác
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.

Mua Bán căn hộ chung cư Quận 4, Hồ Chí Minh Giá Rẻ T10/2026

Hiện có 348 bất động sản.
9,5%
Giá bán đã tăng trong 1 năm qua
Xem lịch sử giá

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Giá/m² thấp đến cao
  • Giá/m² cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
15

Bán Penthouse Sân Vườn Chung Cư H2 Hoàng Diệu Q4 200m², 6PN Giá 16 Tỷ

16 tỷ · 200 m² · 80 tr/m² · 6 · 3
Phường 8 (P. Khánh Hội mới)
Thông tin chi tiết căn 18.06 - Vị trí: Chung cư H2, đường Hoàng Diệu, Phường 8, Quận 4, TP. HCM. - Diện tích: 200m² - Thiết kế: 6 phòng ngủ, có sân vườn. - Tình trạng: Nội thất cơ bản Giá: 16 tỷ
0932 659 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Chuyên bán căn hộ Copac Square Q4, DT 71m2; 83m2 - 2PN - 2WC giá từ 5,1 đến 5,5 tỷ, LH 0938 559 ***

5,5 tỷ · 83 m² · 66,26 tr/m² · 2 · 2
Phường 13 (P. Xóm Chiếu mới)
Bán căn hộ Copac Square: DT 71m²; 83m² - 2PN - 2WC. Giá từ 5,1 tỷ đến 5,5 tỷ. LH ngay 0938 559 ***. Căn hộ đã có sổ hồng (sở hữu lâu dài). Tiện vay ngân hàng. Vị trí cực đẹp và cực tốt: + Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ Q.1, chưa đến 5 phút đi xe. + Tòa nhà gần sông Sài Gòn nên không khí rất thoáng mát, dân cư yên tĩnh. + Dịch vụ bảo vệ 24/24. Vui lòng liên hệ: 0938 559 *** Thanh Thủy (Chuyên mua bán, cho thuê căn hộ Copac Square).
Đăng hôm nay

 

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Bán gấp căn hộ 2PN 1WC 65m2 full nội thất Gold View giá 5.15 tỷ view sông, lâu sài LH: 0902 610 ***

5,15 tỷ · 65 m² · 79,23 tr/m² · 2 · 1
Phường 1 (P. Vĩnh Hội mới)
Bán gấp 1 căn hộ 2PN 1 WC 65m² full nội thất Gold View giá rẻ 5 tỷ 15 (chưa gồm 5% sổ) view hồ bơi LH: 0902 610 ***. Bán căn hộ 2 phòng ngủ 2 WC 81m² full nội thất, có ban công The Gold View Quận 4, TPHCM. Giá 6.9 tỷ bao hết TL view thoáng đẹp LH: 0902 610 ***. Bán rẻ căn 1PN 1WC 50m² view thoáng - giá rẻ 5 tỷ 4 Bán rẻ căn 2PN 2WC 91m² view hồ bơi quận 1 giá rẻ 7.6 tỷ bao hết. Bán rẻ căn 2PN 2WC 81m² view Pháo Hoa giá 8 tỷ 6 bao hết. Bán 3PN 2WC 11...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
19

Muốn mua Saigon Royal giá tốt phải gọi 0931 785 *** studio/3tỷ69, 1+1PN/6tỷ09, 2PN/8.99tỷ, 3PN/18.8tỷ

6,09 tỷ · 57 m² · 106,84 tr/m² · 2 · 1
Phường 12 (P. Xóm Chiếu mới)
Phòng kinh doanh Saigon Royal cập nhật những căn kẹt, bán lỗ cần ra gấp mới nhất tháng 7/2026 giá tốt hiện nay:Căn officetel từ 30m² - 41m². - Nội thất cơ bản: 3.69 tỷ - 4.5 tỷ.2PN 1WC 57m². - Full nội thất đẹp: 6.09 tỷ.2PN 2WC 80m². - Full nội thất đẹp: 8.99 tỷ.2PN 2WC 86m². - Full nội thất đẹp: 12.1 tỷ.3PN 2WC (117 m²): - Full nội thất đẹp: Từ 18.8 tỷ.4PN 3WC (205m²): - Full nội thất đẹp: 33,5 tỷ.- Rõ ràng giá tham khảo tốt trong khu vực Saigon...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
14

Định cư Úc cần bán nhanh 3PN 2WC Full NT Giá 11tỷ công chứng sổ hồng còn bớt lộc. Phù Hợp Để đầu tư

11 tỷ · 108 m² · 101,85 tr/m² · 3 · 2
Phường 6 (P. Khánh Hội mới)
Căn hộ chung cư Masteri Millennium tọa lạc tại Masteri Millennium, đường Bến Vân Đồn, phường Khánh Hội, Hồ Chí Minh (cũ: quận 4, Hồ Chí Minh), với diện tích 108m², bao gồm 3 phòng ngủ và 2 toilet. Căn hộ được thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ với các tiện nghi như điều hòa, giường, tủ lạnh, mang đến không gian sống thoải mái. Pháp lý đầy đủ, phù hợp cho những ai tìm kiếm sự an tâm khi đầu tư.Ưu điểm: - Vị trí trung tâm, di chuyển thuận lợi, đặc ...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Muốn mua Millennium giá rẻ phải gọi 0931 785 ***: Studio/3,6 tỷ, 1PN/5,9 tỷ, 2PN/7,199tỷ, 3PN/10,9 tỷ

7,2 tỷ · 74 m² · 97,28 tr/m² · 2 · 2
Phường 6 (P. Khánh Hội mới)
Phòng kinh doanh Millennium Masteri cập nhật những căn kẹt, bán lỗ cần ra gấp mới tháng 10/2026 tốt hiện nay:Căn officetel từ 31m² - 38 m². - Nội thất cơ bản: 3,6 tỷ. - Full nội thất đẹp: 3,8 - 4 tỷ.Căn 1PN1WC từ 55m². - Nội thất cơ bản: Từ 5,99 tỷ. - Full nội thất đẹp: Từ 6,19 tỷ.2PN 2WC (65 - 72 - 74 m²). - Nội thất cơ bản: Từ 7,19 tỷ. - Full nội thất đẹp: Từ 7,5 tỷ.3PN 2WC (98 - 105 - 108 m²): - Nội thất cơ bản: Từ 10,5 tỷ. - Full nội thất đẹp...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Bán 3PN Millennium căn góc, lầu cao, view pháo hoa đẹp. Giá 10.8 tỉ đảm bảo thấp nhất thị trường

10,8 tỷ · 100 m² · 108 tr/m² · 3 · 2
Phường 6 (P. Khánh Hội mới)
Bán căn hộ 3 phòng ngủ Millennium căn góc, view sông & Quận 1. Cơ hội sở hữu căn hộ góc tầng cao tại Millennium, dành cho khách hàng yêu thích không gian sống thoáng đãng, tầm nhìn đẹp và vị trí trung tâm. Thông tin nổi bật: Thiết kế 3 phòng ngủ, phù hợp gia đình hoặc khách hàng có nhu cầu không gian sống rộng rãi. Căn góc với nhiều mặt thoáng, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên. Tầng cao, riêng tư, hạn chế tiếng ồn và mang đến tầm nhìn rộng m...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
17

De La Sol Quận 4 | Giỏ hàng chuyển nhượng đa dạng 1PN - 2PN - 3PN | Cập nhật mới nhất T10/2026

7,8 tỷ · 68 m² · 114,71 tr/m² · 1 · 1
Phường 1 (P. Vĩnh Hội mới)
DELASOL Quận 4 / Gio hàng chuyển nhượng đa dạng 1pn - 2pn - 3pn / Cập nhật mới nhất T10/2026Kính gửi quý anh/chị giỏ hàng các căn hộ bán tại DELASOL cập nhật mới tháng 10/2026. - Anh/chị quan tâm liên hệ: 0904 549 *** - Trang Reallux. - Hỗ trợ tư vấn 24/7. - Văn phòng tại dự án, nắm key nhiều căn, xem nhà dễ. - Giá bán sẽ phụ thuộc tầng, hướng, view, tình trạng nội thất, giá đã bao gồ 5% sổ, thuế phí.Giỏ hàng căn hộ Delasol. - Căn 1PN-1WC|68m² -...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện
17

Giảm bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ nhà cơ bản Gold View từ 4 tỷ 45 bao hết view nội khu: 0902 610 ***

4,45 tỷ · 81 m² · 54,94 tr/m² · 2 · 2
Phường 1 (P. Vĩnh Hội mới)
Chủ giảm để bán gấp căn hộ 2 phòng 2 WC nhà cơ bản Gold View giá từ 4 tỷ 45 bao hết view nội khu LH: 0902 610 *** (lưu ý hình trên web đăng hình ảo không phải chính căn đó). Bán căn hộ 1 phòng ngủ 50m² The Gold View giá tốt 5 tỷ 38 view hồ bơi Q. 1 sông bao hết LH: 0902 610 *** hình trên bài đăng hình ảo để không lộ hình căn của chủ nhà. Bán rẻ căn 2PN 1WC 68m² view thoáng - giá rẻ 5 tỷ 6. Bán rẻ căn 2PN 2WC 81 - 91m² giá rẻ 6.8 - 8 tỷ bao hết. Bán...
Tin xác thực mới nhất
Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán Đúng địa chỉ & hình ảnh Trong khoảng giá thị trường
Ảnh đại diện
4

Bán căn hộ Saigon Royal Quận 4 35m2 3.8 tỷ bao hết

3,8 tỷ · 35 m² · 108,57 tr/m² · 1 · 1
Phường 12 (P. Xóm Chiếu mới)
Đăng hôm nay

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Mua Bán căn hộ chung cư Quận 4, Hồ Chí Minh Giá Rẻ T10/2026

7

Cần bán nhanh CH River Gate 2PN full nội thất - Tầng cao giá 7,2 tỷ. LH Dung 0916 020 ***

7,2 tỷ · 73,3 m² · 98,23 tr/m² · 2 · 2
Phường 6 (P. Khánh Hội mới)
17

Hot Millennium! Bán nhanh căn 2PN 72m2 view Bitexco cực đẹp chỉ 7,48 tỷ sắp có sổ

7,48 tỷ · 72 m² · 103,89 tr/m² · 2 · 2
Phường 6 (P. Khánh Hội mới)
Ảnh đại diện
4

Cần bán chung cư cao cấp có sổ hồng hiếm hoi Galaxy 9, Q4, 2PN, 2WC, giá: 6 tỷ. LH: 0909 943 ***

6 tỷ · 68 m² · 88,24 tr/m² · 2 · 2
Phường 1 (P. Vĩnh Hội mới)
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện
5

Bán gấp căn hộ Galaxy 9, 2PN, 2WC DT 68m2, 5,8 tỷ có sổ hồng, giá tham khảo tốt trong khu vực

5,8 tỷ · 68 m² · 85,29 tr/m² · 2 · 2
Phường 2 (P. Vĩnh Hội mới)
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện
4

Cần bán CC đã có sổ hồng 2 phòng 2 WC Galaxy 9, Quận 4, giá 5,8 tỷ SDT: 0909 943 ***

5,8 tỷ · 69 m² · 84,06 tr/m² · 2 · 2
Phường 1 (P. Vĩnh Hội mới)
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện
8

Đẳng cấp Saigon Royal! Bán căn góc 3PN 3WC 176m2 lầu cao view Thủ Thiêm chỉ 29,999tỷ, LH 0931 785 ***

30 tỷ · 176 m² · 170,45 tr/m² · 3 · 3
Phường 12 (P. Xóm Chiếu mới)
Ảnh đại diện
10

Saigon Royal cực hot! Bán căn góc 1PN 1WC 50m2 view pháo bông Bitexco sông SG chỉ 5,199 tỷ

5,2 tỷ · 50 m² · 103,98 tr/m² · 1 · 1
Phường 12 (P. Xóm Chiếu mới)
Ảnh đại diện
4

Bán gấp căn hộ Galaxy 9, 2PN DT 60m2, full nội thất, có sổ hồng, giá 5,5 tỷ giá quá rẻ

5,5 tỷ · 60 m² · 91,67 tr/m² · 2 · 1
Phường 1 (P. Vĩnh Hội mới)
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện
6

Cần bán căn hộ chung cư Galaxy 9, 122m2, 3PN, Q.4, Giá: 11 tỷ, LH: 0903 077 ***. Được

11 tỷ · 122 m² · 90,16 tr/m² · 3 · 3
Phường 1 (P. Vĩnh Hội mới)
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện
8

Cần bán căn hộ Galaxy 9, Quận 4, DT 122m2, 3PN, 3WC, có sổ hồng, giá bán 9.6 tỷ, LH: 0903 833 ***

9,6 tỷ · 122 m² · 78,69 tr/m² · 3 · 3
Phường 1 (P. Vĩnh Hội mới)
1
2
3
4
5
18

Lịch sử giá Bán căn hộ chung cư tại Quận 4

Tổng hợp và xử lý bởi Batdongsan.com.vn

  • Mua bán
  • Cho thuê
  • 1 năm
  • 2 năm
  • 5 năm
0 tr/tháng
Giá đang cập nhật
  23%
Giá thuê đã tăng trong 1 năm qua (Q2/2022 - Q2/2023)
Dữ liệu đang được cập nhật
So sánh biến động giá với các quý trước
  6%
Giá hiện tại thấp hơn đỉnh 8,5 tr/tháng vào Q1/2022
Chúng tôi đang cập nhật dữ liệu. Bạn hãy quay lại sau nhé!
Dữ liệu giá được tổng hợp và xử lý từ các tin đăng trên trang Batdongsan.com.vn. Bạn hãy lưu ý về tin đăng nằm ngoài khoảng giá chúng tôi gợi ý và xác minh thêm thông tin trước khi giao dịch.
Truy cập miễn phí thông tin độc quyền về Bán căn hộ chung cư tại Quận 4
Khoảng giá an toàn hiện tại để giao dịch
Lịch sử biến động giá được tổng hợp và xử lý bởi Batdongsan.com.vn

Các câu hỏi thường gặp

Giá mua bán căn hộ chung cư Quận 4, Hồ Chí Minh tháng 10/2026?

Tham khảo giá mua bán căn hộ chung cư ở Quận 4, Hồ Chí Minh: từ 57.6 triệu/m² - 147,1 tr/m² triệu/m².

Các dự án chung cư Quận 4, Hồ Chí Minh năm 2026?

Các dự án chung cư nổi bật ở Quận 4, Hồ Chí Minh: Saigon Royal Residence, The Gold View, Masteri Millennium, Galaxy 9

Thời hạn sử dụng căn hộ chung cư Quận 4, Hồ Chí Minh?

Thời hạn sử dụng căn hộ chung cư Quận 4, Hồ Chí Minh thường ghi là 50 - 70 năm, sau đó căn cứ vào kết luận kiểm định để tiếp tục ở hoặc phá dỡ để xây dựng nhà chung cư Quận 4 mới hoặc công trình khác nếu không còn phù hợp với quy hoạch để xây chung cư.

Chính sách mua chung cư Quận 4, Hồ Chí Minh trả góp?

Người mua sẽ đóng tiền theo tiến độ hoàn thành của dự án tại Quận 4, Hồ Chí Minh thường chia thành 5-10 đợt.

Tất cả chung cư Quận 4, Hồ Chí Minh mới đều buộc phải có ngân hàng bảo lãnh. Người vay thường sẽ được duyệt khoảng vay tối đa 70% giá trị căn hộ bằng cách thế chấp chính căn hộ Quận 4 định mua hoặc dùng tài sản thế chấp để đảm bảo khoản vay.

 

Thông tin mua bán căn hộ chung cư Quận 4

Giá bán căn hộ chung cư Quận 4

57.6 - 147,1 tr/m²

Diện tích phổ biến

30 - 134,2 m²

Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán

Phường 1, Phường 12, Phường 6, Phường 2, Phường 4

Số lượng

348 căn

Cập nhật tin đăng gần đây nhất

21-10-2026, 20:04

Căn Hộ Chung Cư Quận 4 – Vị Trí Đắc Địa, Tiện Ích Cao Cấp

Khám phá các dự án chung cư cao cấp Quận 4 với tầm nhìn sông Sài Gòn, tiện ích 5 sao và không gian sống đẳng cấp giữa lòng đô thị.

Tổng quan thông tin mua bán căn hộ chung cư Quận 4

Quận 4 là một trong những khu vực phát triển sôi động nhất của trung tâm TP. Hồ Chí Minh, nằm giữa Quận 1 và Quận 7, sở hữu vị trí chiến lược khi vừa giáp khu tài chính, vừa kết nối nhanh đến các trục đường huyết mạch. Với lợi thế này, thị trường căn hộ chung cư Quận 4 luôn duy trì sức hút lớn trong nhiều năm, thu hút cả người mua ở thực lẫn giới đầu tư.

Chủ đầu tư và các dự án nổi bật

Các dự án chung cư tại Quận 4 được phát triển bởi nhiều chủ đầu tư uy tín trong nước và quốc tế, góp phần định hình rõ nét bộ mặt đô thị khu vực. Một số chủ đầu tư tiêu biểu có thể kể đến như TNR Holdings, Novaland, Đất Xanh Group, Thủ Đức House, Nam Long, hoặc các tập đoàn quốc tế hợp tác phát triển dòng căn hộ cao cấp.

Những dự án đã và đang được quan tâm gồm có GoldView, RiverGate Residence, Riva Park, Galaxy 9, Grand Riverside hay Lancaster Lincoln. Các dự án này đa phần tọa lạc dọc theo tuyến đường Bến Vân Đồn – trục huyết mạch chạy song song sông Bến Nghé, giúp cư dân dễ dàng di chuyển sang Quận 1, Quận 5 và Quận 7.

Mỗi dự án đều mang phong cách thiết kế khác nhau: có nơi chú trọng đến không gian xanh và tầm nhìn sông Sài Gòn, có nơi hướng đến lối sống hiện đại và tiện ích nội khu khép kín. Sự đa dạng này giúp người mua có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.

Tiến độ bàn giao và chất lượng xây dựng

Phần lớn các dự án căn hộ tại Quận 4 đã được bàn giao trong giai đoạn từ năm 2018 đến nay. Một số dự án cao cấp hơn được hoàn thiện trong những năm gần đây với tiêu chuẩn xây dựng hiện đại, vật liệu hoàn thiện chất lượng cao, chú trọng đến thiết kế không gian mở và ánh sáng tự nhiên.

Ngoài các dự án đã bàn giao, Quận 4 vẫn có một số công trình đang hoàn thiện hoặc trong giai đoạn cuối cùng của thi công. Nhờ hạ tầng khu vực ngày càng đồng bộ và chính sách quy hoạch mở rộng kết nối về phía Nam Sài Gòn, tiến độ triển khai các dự án mới nhìn chung diễn ra khá ổn định.

Quy mô và mật độ cư dân

Quận 4 có diện tích nhỏ nhưng được quy hoạch bài bản, tập trung nhiều dự án quy mô trung bình và lớn. Phần lớn các khu căn hộ tại đây có chiều cao từ 20 đến 40 tầng, số lượng căn hộ dao động từ 400 đến 1.200 căn, tùy theo dự án.

Mật độ dân cư tại các chung cư Quận 4 khá cao do vị trí trung tâm và khả năng kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận. Tuy nhiên, các chủ đầu tư đều chú trọng thiết kế không gian sống thoáng, có hệ thống tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, sân vườn, khu sinh hoạt cộng đồng nhằm cân bằng mật độ cư dân và chất lượng sống.

Pháp lý và tính an toàn đầu tư

Đa số các dự án chung cư tại Quận 4 có hồ sơ pháp lý rõ ràng, được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, giúp người mua yên tâm khi giao dịch. Những dự án đã bàn giao đều đảm bảo đầy đủ thủ tục pháp lý, từ quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng đến nghiệm thu công trình.

Các chủ đầu tư lớn tại khu vực này đều có kinh nghiệm triển khai dự án tại TP. Hồ Chí Minh, được đánh giá cao về uy tín và tiến độ thực hiện. Một số dự án mới đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý sẽ được công bố chi tiết khi có thông tin chính thức.

Đánh giá tổng quan

Thị trường căn hộ chung cư Quận 4 là sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố vị trí trung tâm, cảnh quan sông nước và hạ tầng đồng bộ. Mỗi dự án đều mang phong cách riêng, phục vụ nhiều phân khúc khách hàng khác nhau, từ căn hộ trung cấp đến cao cấp.

Với tốc độ đô thị hóa nhanh, dân cư trẻ, cùng lợi thế nằm kề trung tâm Quận 1, Quận 4 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư có tiềm năng sinh lời ổn định trong dài hạn.

Các loại hình bất động sản căn hộ chung cư Quận 4 được mua bán phổ biến

Thị trường căn hộ chung cư Quận 4 hiện đang rất sôi động với nhiều loại hình sản phẩm phù hợp cho từng nhóm khách hàng khác nhau. Nhờ vị trí giáp Quận 1 và Quận 7, cùng hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện, Quận 4 trở thành lựa chọn ưu tiên của giới trẻ, gia đình trẻ và nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Dưới đây là các loại hình căn hộ đang được mua bán phổ biến nhất hiện nay.

1. Căn hộ 1 phòng ngủ

Căn hộ 1 phòng ngủ tại Quận 4 thường có diện tích trung bình từ 35 đến 50 m², được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng. Loại hình này phổ biến trong các dự án cao tầng gần khu trung tâm như Bến Vân Đồn, Khánh Hội hoặc Tôn Thất Thuyết.

Không gian được bố trí hợp lý, thường bao gồm phòng khách liền bếp, 1 phòng ngủ riêng và ban công nhỏ thoáng sáng. Hầu hết căn hộ 1 phòng ngủ đều được bàn giao với nội thất cơ bản như sàn gỗ, tủ bếp, máy lạnh và thiết bị vệ sinh cao cấp.

Đối tượng khách hàng chính là chuyên viên văn phòng, kỹ sư, doanh nhân trẻ làm việc tại khu vực Quận 1, Quận 5 hoặc khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây cũng là loại hình được giới đầu tư ưa chuộng nhờ nhu cầu thuê cao và khả năng khai thác ổn định.

2. Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình phổ biến nhất trong các dự án chung cư Quận 4 hiện nay. Diện tích trung bình dao động từ 60 đến 80 m², được thiết kế cân đối giữa không gian sinh hoạt chung và riêng tư.

Nội thất bàn giao thường ở mức hoàn thiện cao, có thể bao gồm tủ bếp, hệ thống chiếu sáng, thiết bị vệ sinh đồng bộ và ban công hướng sông hoặc hướng thành phố.

Loại hình này được nhiều gia đình trẻ chọn mua nhờ vị trí thuận tiện, kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 3, Quận 7 và khu Nam Sài Gòn. Một số dự án còn có tiện ích dành riêng cho trẻ nhỏ như sân chơi, hồ bơi gia đình và trường mầm non nội khu, đáp ứng tốt nhu cầu an cư lâu dài.

3. Căn hộ 3 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ thường có diện tích từ 90 đến 120 m², bố trí gồm phòng khách lớn, khu bếp tách biệt, 2 phòng tắm và 3 phòng ngủ riêng biệt. Nhiều dự án cao cấp tại Quận 4 ưu tiên loại hình này cho những gia đình có nhu cầu không gian sống thoải mái, yên tĩnh và tiện nghi.

Phần lớn căn hộ 3 phòng ngủ nằm ở các tầng cao hoặc khu vực có view sông Sài Gòn, hướng về Quận 1, mang lại trải nghiệm sống thư giãn và sang trọng. Nội thất được hoàn thiện tỉ mỉ, chú trọng vật liệu bền, thiết kế hiện đại và không gian mở.

Đối tượng khách hàng chính là các gia đình có từ 2 thế hệ trở lên, những người mong muốn an cư ổn định lâu dài tại khu trung tâm nhưng vẫn có không gian riêng tư và yên tĩnh.

4. Căn hộ studio

Căn hộ studio là loại hình ngày càng được ưa chuộng tại Quận 4, đặc biệt trong các dự án cao tầng gần khu trung tâm. Diện tích thường chỉ từ 25 đến 35 m², không có vách ngăn cố định giữa các khu vực, tạo cảm giác thông thoáng và dễ tùy biến theo nhu cầu cá nhân.

Nội thất thường được bố trí sẵn như giường, tủ, bếp nhỏ, bàn ăn và khu vệ sinh khép kín. Đây là lựa chọn lý tưởng cho sinh viên, người đi làm độc thân hoặc chuyên gia nước ngoài cần nơi ở tạm trong trung tâm thành phố.

Nhờ vị trí gần Quận 1 và khả năng cho thuê ngắn hạn cao, căn hộ studio được nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ lựa chọn như sản phẩm khai thác lợi nhuận ổn định.

5. Căn hộ duplex và penthouse

Phân khúc cao cấp của Quận 4 được thể hiện rõ qua các căn hộ duplex và penthouse trong những dự án ven sông hoặc gần trung tâm hành chính.

Căn hộ duplex thường có diện tích từ 100 đến 150 m², thiết kế thông tầng, tạo cảm giác rộng rãi và sang trọng. Penthouse có diện tích lớn hơn, có thể lên đến 200 m² hoặc hơn, nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà, sở hữu tầm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn hoặc trung tâm thành phố.

Cả hai loại hình này đều được trang bị nội thất cao cấp, vật liệu nhập khẩu và thiết kế riêng biệt theo phong cách châu Âu hiện đại. Đối tượng khách hàng hướng đến là doanh nhân, chuyên gia cao cấp hoặc gia đình thành đạt mong muốn trải nghiệm không gian sống khác biệt giữa lòng đô thị.

6. Officetel

Một số dự án tại Quận 4 còn phát triển loại hình officetel, vừa có thể làm văn phòng, vừa là nơi lưu trú. Diện tích trung bình từ 30 đến 50 m², thiết kế tối ưu công năng sử dụng với khu làm việc, bếp nhỏ và phòng nghỉ.

Loại hình này thu hút doanh nghiệp nhỏ, công ty khởi nghiệp hoặc chuyên gia nước ngoài có nhu cầu làm việc linh hoạt tại khu trung tâm. Với vị trí giáp Quận 1, officetel Quận 4 mang lại lợi thế lớn về kết nối và hình ảnh chuyên nghiệp cho chủ sở hữu.

Đánh giá tổng quan

Các loại hình căn hộ chung cư tại Quận 4 mang đến sự đa dạng và linh hoạt cho người mua. Dù là căn hộ nhỏ gọn cho người độc thân, căn hộ 2 phòng ngủ cho gia đình trẻ hay căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu, tất cả đều được phát triển trong môi trường sống hiện đại, tiện nghi và kết nối giao thông thuận tiện.

Nhờ sự đa dạng về loại hình và vị trí chiến lược, Quận 4 tiếp tục là khu vực hấp dẫn trên bản đồ bất động sản TP. Hồ Chí Minh, phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.

Tiện ích nội khu và ngoại khu của căn hộ chung cư Quận 4

Quận 4 – khu vực nằm giữa trung tâm TP.HCM – không chỉ thu hút nhà đầu tư bởi vị trí đắc địa, mà còn bởi hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu ngày càng hoàn thiện, mang đến chất lượng sống cao cho cư dân. Các dự án căn hộ chung cư tại Quận 4 được định hình theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại, hướng đến sự cân bằng giữa không gian sống, làm việc và giải trí.

Tiện ích nội khu: Không gian sống trọn vẹn và tiện nghi

Hầu hết các dự án căn hộ tại Quận 4 đều được đầu tư bài bản về hạ tầng nội khu, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, thư giãn và rèn luyện sức khỏe của cư dân. Một số tiện ích nổi bật có thể kể đến như:

Khu vực hồ bơi tràn bờ, phòng gym và yoga hiện đại, khu BBQ ngoài trời và khu vui chơi trẻ em được bố trí tách biệt, đảm bảo an toàn. Nhiều dự án còn tích hợp thêm vườn cảnh quan, lối đi bộ nội khu, không gian thư giãn và khu sinh hoạt cộng đồng. Những tiện ích này không chỉ giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi, mà còn tạo nên môi trường gắn kết giữa các gia đình.

Các dự án như The Gold View, Millennium, RiverGate Residence hay Riva Park đều chú trọng phát triển mảng xanh và không gian mở, mang đến cảm giác gần gũi thiên nhiên giữa lòng thành phố. Một số chung cư cao cấp còn trang bị hệ thống kiểm soát ra vào, thang máy riêng, dịch vụ lễ tân 24/7, giúp cư dân cảm thấy an toàn và được phục vụ chu đáo như tại khách sạn.

Với thiết kế tối ưu cùng việc bố trí hợp lý các tiện ích nội khu, cư dân có thể trải nghiệm một lối sống khép kín – “mọi thứ trong tầm tay”, từ mua sắm, thể thao, chăm sóc sức khỏe cho đến vui chơi giải trí mà không cần phải di chuyển xa.

Tiện ích ngoại khu: Kết nối toàn diện với trung tâm thành phố

Một trong những lợi thế lớn nhất của căn hộ chung cư Quận 4 chính là khả năng kết nối nhanh chóng với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 7, Quận 5 và Khu đô thị Thủ Thiêm (TP Thủ Đức). Hệ thống hạ tầng giao thông gồm các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Tất Thành, Bến Vân Đồn, Khánh Hội, Hoàng Diệu… giúp cư dân di chuyển thuận tiện đến nơi làm việc, trường học hay khu vui chơi giải trí.

Về giáo dục, xung quanh Quận 4 có nhiều trường học chất lượng cao như Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường Nguyễn Huệ, cùng hệ thống mầm non và tiểu học công lập, dân lập đáp ứng nhu cầu học tập cho trẻ nhỏ. Ngoài ra, khu vực còn gần các trường đại học lớn ở Quận 1 và Quận 7, phù hợp với gia đình có con em đang theo học bậc đại học.

Hệ thống y tế cũng là điểm mạnh của Quận 4, khi chỉ mất vài phút di chuyển để đến các bệnh viện uy tín như Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Nhi Đồng 2 hay Trung tâm Y tế Quận 1. Điều này đảm bảo cư dân luôn được chăm sóc sức khỏe kịp thời và toàn diện.

Về mặt thương mại – giải trí, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm mua sắm, siêu thị và khu vui chơi lớn như Saigon Centre, Bitexco Financial Tower, Crescent Mall, Lotte Mart Quận 7 hoặc phố đi bộ Nguyễn Huệ. Không gian ven sông Sài Gòn và kênh Bến Nghé cũng được quy hoạch lại, hình thành nên các khu vực dạo bộ, công viên và bến tàu du lịch – mang lại phong cách sống năng động và thư thái.

Sức ảnh hưởng của hệ thống tiện ích đến giá trị sống

Sự đồng bộ và hoàn thiện của các tiện ích nội – ngoại khu chính là yếu tố góp phần định hình giá trị của căn hộ Quận 4. Những dự án được bao quanh bởi không gian xanh, hệ thống thương mại phát triển, trường học và bệnh viện chất lượng cao luôn được đánh giá là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ, người làm việc trong khu trung tâm và chuyên gia nước ngoài.

Ngoài ra, việc di chuyển thuận lợi, kết nối với nhiều tuyến giao thông trọng điểm còn giúp cư dân tiết kiệm thời gian, đồng thời mở rộng cơ hội đầu tư cho thuê. Các tiện ích này không chỉ nâng tầm chất lượng cuộc sống mà còn tạo nên giá trị bền vững cho bất động sản khu vực Quận 4 trong dài hạn.

Tổng thể, hệ thống tiện ích nội khu hiện đại kết hợp cùng mạng lưới ngoại khu đa dạng giúp căn hộ chung cư Quận 4 trở thành lựa chọn lý tưởng, đáp ứng nhu cầu sống – làm việc – giải trí toàn diện cho cư dân thành thị hiện nay.

Các dự án căn hộ chung cư khác gần khu vực Quận 4

Khu vực Quận 4 hiện đang là tâm điểm phát triển bất động sản tại trung tâm TP.HCM, với hàng loạt dự án căn hộ cao cấp và trung cấp nằm xen kẽ dọc các trục đường lớn như Bến Vân Đồn, Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Khánh Hội. Sự xuất hiện của nhiều dự án liền kề không chỉ làm thay đổi diện mạo đô thị, mà còn tạo nên quỹ nhà ở đa dạng, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau.

The Gold View

The Gold View tọa lạc trên mặt tiền đường Bến Vân Đồn – một trong những tuyến đường ven sông đẹp nhất của Quận 4. Dự án được xây dựng với quy mô lớn, gồm hai tòa tháp cao tầng, thiết kế theo phong cách hiện đại. Các căn hộ tại đây có diện tích linh hoạt, phù hợp cho gia đình trẻ lẫn người độc thân. Khuôn viên dự án được bố trí hồ bơi tràn bờ, khu mua sắm, khu vui chơi và vườn cảnh quan xanh mát, mang đến không gian sống sang trọng giữa lòng thành phố.

Millennium Masteri

Millennium là dự án cao cấp của chủ đầu tư uy tín, nằm tại vị trí trung tâm Quận 4, chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển. Các căn hộ tại đây được thiết kế tinh tế với không gian mở, ban công rộng, tầm nhìn bao quát sông Sài Gòn và khu đô thị Thủ Thiêm. Hệ thống tiện ích nội khu gồm hồ bơi, phòng gym, khu sinh hoạt cộng đồng và khu thương mại tầng trệt, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Millennium được xem là lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia, doanh nhân làm việc tại khu trung tâm.

RiverGate Residence

RiverGate Residence nằm trên trục đường Bến Vân Đồn, tiếp giáp Quận 1, là dự án kết hợp giữa khu căn hộ, officetel và trung tâm thương mại. Dự án gây ấn tượng với thiết kế hiện đại, không gian sống thoáng đãng, nhiều mảng xanh và hệ thống tiện ích đồng bộ. Vị trí của RiverGate thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực trung tâm hành chính, tài chính và giải trí của thành phố. Đây là một trong những dự án được nhiều người trẻ và giới chuyên gia lựa chọn nhờ tính tiện nghi và khả năng kết nối cao.

Saigon Royal Residence

Saigon Royal Residence là một trong những dự án biểu tượng tại Quận 4, với vị trí vàng ngay sát cầu Mống – điểm nối trực tiếp sang Quận 1. Dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp, với không gian sống sang trọng, tiện ích nội khu đầy đủ và tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn. Khu căn hộ này được thiết kế tối ưu công năng, đồng thời mang lại phong cách sống hiện đại cho cư dân thành thị.

Riva Park

Riva Park nằm tại vị trí giao thoa giữa sông Kênh Tẻ và sông Sài Gòn, sở hữu lợi thế hiếm có về tầm nhìn và không gian thoáng đãng. Dự án có thiết kế mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang lại môi trường sống trong lành. Tiện ích nội khu được đầu tư đa dạng, bao gồm khu thể thao, hồ bơi, sân vườn và khu vui chơi trẻ em. Với vị trí gần các trục đường lớn, cư dân dễ dàng di chuyển sang Quận 1, Quận 7 và Quận 5.

The Tresor

The Tresor tọa lạc trên mặt tiền Bến Vân Đồn, được đánh giá là một trong những dự án có vị trí chiến lược nhất Quận 4. Dự án mang phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng và tinh tế, hướng đến nhóm khách hàng trẻ, năng động. Các căn hộ được thiết kế tối ưu diện tích sử dụng, đón nắng và gió tự nhiên. Cư dân tại đây được hưởng trọn tiện ích như hồ bơi ngoài trời, phòng tập thể dục, khu BBQ và khu sinh hoạt cộng đồng.

ICON 56

ICON 56 là dự án căn hộ cao tầng nằm gần cầu Khánh Hội, kết nối nhanh chóng đến trung tâm Quận 1 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án nổi bật với thiết kế sang trọng, hồ bơi tầng thượng có tầm nhìn toàn cảnh thành phố, cùng các tiện ích hiện đại như khu gym, siêu thị mini và khu sinh hoạt chung. ICON 56 được nhiều người lựa chọn vì vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa mang tiềm năng cho thuê cao.

Đánh giá tổng quan

Các dự án căn hộ tại Quận 4 và khu vực lân cận đều có điểm chung là vị trí gần trung tâm, kết nối hạ tầng hoàn thiện, hệ thống tiện ích đồng bộ và không gian sống tiện nghi. Việc quy hoạch đồng bộ cùng sự đầu tư mạnh mẽ từ các chủ đầu tư uy tín đang giúp Quận 4 trở thành một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và thu hút mạnh mẽ giới trẻ, chuyên gia và các gia đình đang tìm kiếm nơi an cư hiện đại.

Nhờ sự đa dạng về phân khúc, thiết kế và vị trí, các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn góp phần định hình bộ mặt mới của khu vực Quận 4 – năng động, văn minh và ngày càng phát triển.

Tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ chung cư Quận 4 ở đâu uy tín?

Khi thị trường căn hộ chung cư Quận 4 ngày càng sôi động, việc tìm kiếm thông tin chính xác, minh bạch và cập nhật là yếu tố then chốt giúp người mua ra quyết định đúng đắn. Tuy nhiên, giữa hàng trăm nguồn tin trôi nổi trên mạng xã hội hoặc các sàn giao dịch nhỏ lẻ, không phải nơi nào cũng đảm bảo độ tin cậy. Vì vậy, người mua cần lựa chọn nền tảng uy tín, có dữ liệu lớn và được xác thực để tránh rủi ro trong quá trình giao dịch.

Một trong những kênh đáng tin cậy nhất hiện nay là Batdongsan.com.vn – website bất động sản hàng đầu Việt Nam. Nền tảng này cung cấp hệ thống thông tin phong phú về mua bán căn hộ chung cư Quận 4, bao gồm dự án đang mở bán, căn hộ đã bàn giao, cũng như thông tin chi tiết về vị trí, tiện ích, chủ đầu tư và tiến độ xây dựng.

Vì sao nên tra cứu thông tin tại Batdongsan.com.vn?

Batdongsan.com.vn được xem là nguồn dữ liệu bất động sản toàn diện và minh bạch, được hàng triệu người dùng tin tưởng. Các lý do khiến nền tảng này trở thành nơi lý tưởng để tìm hiểu về căn hộ chung cư Quận 4 gồm:

  • Nguồn thông tin chính xác, được xác thực: Các tin đăng được kiểm duyệt kỹ, hạn chế tối đa tình trạng thông tin sai lệch hoặc dự án “ảo”.
  • Cập nhật nhanh chóng: Hệ thống được cập nhật liên tục, giúp người mua nắm bắt sớm các dự án mới, căn hộ mở bán hoặc đang cho thuê.
  • Bộ lọc thông minh: Người dùng có thể dễ dàng tìm kiếm căn hộ theo vị trí, diện tích, loại hình, hướng, hoặc tiện ích mong muốn, giúp tiết kiệm thời gian.
  • Thông tin chuyên sâu: Mỗi dự án đều có phần mô tả chi tiết về quy mô, thiết kế, tiện ích nội khu – ngoại khu, cùng các hình ảnh thực tế giúp người xem hình dung rõ hơn.

Độ phủ rộng toàn quốc: Ngoài Quận 4, người dùng còn có thể theo dõi các dự án liền kề tại Quận 1, Quận 7, Thủ Đức hoặc khu Nam Sài Gòn để so sánh và lựa chọn phù hợp.

 
CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTYGURU VIỆT NAM
Tầng 31, Keangnam Hanoi Landmark Tower, Phường Yên Hòa, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
(024) 3562 5939 - (024) 3562 5940

Xem chi nhánh của Batdongsan.com.vn
Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh
Tầng 2, 3, Tháp B Tòa nhà Viettel, 285 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Hòa Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 1900 1881
Chi nhánh Đà Nẵng
Tầng 9 Vĩnh Trung Plaza, 255-257 Hùng Vương, Phường Thanh Khê, Thành phố Đà Nẵng, Việt Nam
Hotline: 1900 1881
Chi nhánh Hải Phòng
Phòng 502, tầng số 5 tòa nhà TD Business Center, Lô 20A, đường Lê Hồng Phong, Phường Gia Viên, Thành phố Hải Phòng, Việt Nam
Hotline: 1900 1881
Chi nhánh Vũng Tàu
Số P.F4-01 lầu 4 tòa nhà ACB chi nhánh Vũng Tàu, số 111 Hoàng Hoa Thám, Phường Vũng Tàu, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 1900 1881
Chi nhánh Bình Dương
Tầng 05, Tòa nhà Biconsi Tower, số 01 đường Phú Lợi, Phường Phú Lợi, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 1900 1881
Chi nhánh Nha Trang
11 Lý Thánh Tôn, Phường Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam
Hotline: 1900 1881

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}