Mua bán căn hộ chung cư tại Nexus Zone

Nexus Zone là phân khu căn hộ cao cấp thuộc dự án Masteri Cosmo Central, nằm trong lòng đại đô thị The Global City do Masterise Homes phát triển. Với vị trí lõi tại khu Đông TP.HCM, Nexus Zone sở hữu hệ thống tiện ích nội – ngoại khu chuẩn 5 sao, thiết kế hiện đại bởi các đơn vị quốc tế và khả năng kết nối thuận tiện đến các trung tâm quan trọng. Dự án áp dụng mô hình Live – Work – Play, kết hợp không gian sống, làm việc và giải trí trong một khu đô thị hiện đại, hướng đến chuẩn mực sống đô thị quốc tế cho cư dân.

Tổng quan dự án Nexus Zone

Nexus Zone còn được gọi là phân khu CT3 thuộc dự án Masteri Cosmo Central, một phần của đại đô thị The Global City tại TP. Thủ Đức, TP.HCM. Tên gọi Nexus mang ý nghĩa điểm kết nối, nơi giao thoa các đặc quyền sinh hoạt theo mô hình Live – Work – Play, tạo nên một không gian sống hiện đại và đa chức năng.

Dự án có các thông tin tổng quan như sau:

• Tên phân khu: Nexus Zone (CT3 – Masteri Cosmo Central)
• Thuộc đại dự án: The Global City
• Loại hình: Khu nhà ở kết hợp văn phòng và thương mại dịch vụ, dòng căn hộ cao cấp
• Quy mô: Khoảng 3 tòa tháp chính (A, B1, B2), cao từ 19 đến 29 tầng, 2 tầng hầm chung
• Số lượng căn hộ: Khoảng 1.400 căn trong 3 tòa thuộc CT3
• Đơn vị phát triển: Masterise Homes, thành viên Masterise Group
• Đơn vị thiết kế: Foster + Partners (Anh) và WATG (Mỹ)
• Ngôn ngữ thiết kế: Terra Tropical hiện đại
• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 2 năm 2028

Toàn bộ Masteri Cosmo Central có thể bao gồm thêm các tòa tháp khác ngoài CT3, với tổng cộng 6 tòa tháp cao từ 19 đến 29 tầng, 3 tầng khối đế và 2 tầng hầm. Nexus Zone được xem là phân khu trung tâm, sở hữu vị trí đắc địa và kết nối trực tiếp với hệ tiện ích chung của toàn khu đô thị.

Vị trí dự án Nexus Zone

Nexus Zone tọa lạc tại đại đô thị The Global City, mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp giao với đường Liên Phường, thuộc TP. Thủ Đức, TP.HCM. Khu vực này trước đây thuộc phường An Phú và Bình Trưng, được biết đến là một trong những địa bàn phát triển mạnh nhất khu Đông trong thập kỷ qua.

Vị trí của Nexus Zone được đánh giá là lõi trung tâm khu Đông, nằm trong khu vực có mật độ dân cư cao, nhu cầu thuê và mua bất động sản ổn định. Đây cũng là nơi được quy hoạch để trở thành downtown mới của TP.HCM, tập trung nhiều dự án khu đô thị, thương mại, dịch vụ và văn phòng.

Đường Đỗ Xuân Hợp là một trong những tuyến đường chính kết nối khu An Phú với các khu vực lân cận như Thảo Điền, Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1. Vị trí giao cắt với đường Liên Phường giúp tăng khả năng lưu thông và kết nối nhanh chóng đến các tuyến giao thông huyết mạch khác.

Kết nối vùng

Nhờ quy hoạch hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ tại khu Đông, Nexus Zone hưởng lợi từ mạng lưới kết nối chiến lược, giúp cư dân di chuyển thuận tiện đến nhiều điểm đến quan trọng trong và ngoài thành phố.

Kết nối qua đường Liên Phường

Đường Liên Phường đã được thông xe vào năm 2026, kết nối trực tiếp các trục giao thông Mai Chí Thọ, Vành đai 2 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Tuyến đường này giúp giảm áp lực giao thông trên Xa lộ Hà Nội và tạo điều kiện di chuyển nhanh hơn giữa các khu vực trọng điểm.

Nút giao An Phú

Nút giao An Phú là công trình hạ tầng quan trọng dự kiến hoàn thành năm 2026, giúp giảm ùn tắc trên tuyến Xa lộ Hà Nội – Mai Chí Thọ. Nexus Zone nằm gần khu vực này, do đó cư dân có thể hưởng lợi từ việc cải thiện lưu lượng giao thông và rút ngắn thời gian di chuyển.

Vành đai 3

Vành đai 3 là dự án hạ tầng lớn có tác động mạnh đến sự phát triển khu Đông. Tuyến đường này kết nối liên vùng với các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai và Long An, tạo động lực tăng trưởng kinh tế và bất động sản cho toàn khu vực.

Khoảng cách đến các khu vực trọng điểm

• Khu Thảo Điền: Khoảng 5 phút di chuyển
• Khu Thủ Thiêm: Khoảng 5–15 phút
• Quận 1: Khoảng 15 phút tùy giờ cao điểm

Nhờ hệ thống giao thông phát triển, Nexus Zone vừa có khả năng kết nối nhanh với nội đô, vừa thuận lợi di chuyển đến các tỉnh lân cận qua hệ thống cao tốc và vành đai.

Chủ đầu tư và các đối tác

Nexus Zone được phát triển bởi Masterise Homes, thành viên của Masterise Group, một tập đoàn bất động sản có nhiều dự án cao cấp tại Việt Nam. Masterise Homes chuyên phát triển các khu đô thị, căn hộ cao cấp và condotel theo tiêu chuẩn quốc tế, hướng đến đối tượng khách hàng có nhu cầu chất lượng sống cao.

Các đối tác tham gia dự án bao gồm:

• Đơn vị thiết kế kiến trúc và quy hoạch đô thị: Foster + Partners (Vương quốc Anh), một trong những công ty kiến trúc hàng đầu thế giới
• Đơn vị thiết kế cảnh quan: WATG (Hoa Kỳ), chuyên về thiết kế nghỉ dưỡng và cảnh quan cao cấp
• Đơn vị thi công: Coteccons và Newtecons, hai nhà thầu lớn có kinh nghiệm trong các dự án quy mô lớn tại Việt Nam
• Đơn vị quản lý vận hành: Masterise Property Management, đảm bảo dịch vụ chăm sóc cư dân sau khi bàn giao

Sự kết hợp giữa chủ đầu tư trong nước và các đối tác quốc tế giúp Nexus Zone đạt tiêu chuẩn về thiết kế, thi công và vận hành theo chuẩn mực quốc tế.

Các phân khu và tòa nhà

Nexus Zone bao gồm 3 tòa tháp chính trong cụm CT3, mỗi tòa có đặc điểm riêng về cơ cấu sản phẩm và hướng view.

Tòa A

Tòa A nằm ở vị trí trung tâm phân khu, thường tập trung nhiều loại căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, phù hợp với gia đình trẻ và gia đình có con nhỏ. Tòa A có ưu điểm về khả năng tiếp cận tiện ích chung và khoảng cách ngắn đến các khu vực thương mại, sinh hoạt cộng đồng.

Tòa B1 và B2

Tòa B1 và B2 được bố trí theo dạng khối chữ L và chữ I cải tiến, nhằm tăng số lượng căn góc, tối ưu thông gió tự nhiên và tầm nhìn ra kênh đào, công viên xanh. Cách bố trí này giúp tăng sự riêng tư và chất lượng ánh sáng tự nhiên cho mỗi căn hộ.

Cấu trúc chung

Cả 3 tòa đều có:

• 3 tầng khối đế: Dành cho thương mại, dịch vụ, tiện ích chung và một phần không gian văn phòng, co-working
• 2 tầng hầm: Dùng làm bãi đỗ xe và kho kỹ thuật
• Chiều cao từ 19 đến 29 tầng: Tùy theo từng tòa

Toàn bộ Masteri Cosmo Central có thể bao gồm thêm các tòa tháp khác ngoài CT3, nhưng Nexus Zone được nhắc đến chủ yếu là phân khu trung tâm với 3 tòa A, B1, B2.

Loại hình sản phẩm

Nexus Zone cung cấp nhiều loại hình sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng từ người độc thân, cặp đôi trẻ đến gia đình nhiều thế hệ.

Các loại căn hộ

• Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN): Diện tích khoảng 50,3 m², phù hợp người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ
• Căn hộ 1 phòng ngủ+ (1PN+): Diện tích khoảng 60,0 m², có thêm không gian đa năng có thể làm phòng làm việc hoặc phòng nhỏ cho trẻ
• Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN): Diện tích khoảng 78,9 m², phù hợp gia đình nhỏ
• Căn hộ 2 phòng ngủ+ (2PN+): Diện tích khoảng 85,7 m², tăng thêm không gian linh hoạt
• Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN): Diện tích khoảng 119,1 m², dành cho gia đình có nhiều thành viên
• Căn hộ 4 phòng ngủ (4PN): Diện tích khoảng 124,1 m², phù hợp gia đình đa thế hệ
• Duplex: Căn hộ thông tầng, tạo không gian sống rộng rãi và đẳng cấp
• Penthouse: Căn hộ cao cấp nằm ở tầng cao nhất, sở hữu tầm nhìn toàn cảnh

Shophouse

Ngoài căn hộ, Nexus Zone còn có shophouse tại khối đế, phục vụ nhu cầu ở kết hợp kinh doanh, tạo không gian thương mại sôi động ngay trong nội khu.

Mặt bằng dự án

Mặt bằng tổng thể của Nexus Zone được quy hoạch theo dạng khối chữ L và chữ I cải tiến, nhằm tối ưu hóa số lượng căn góc, tăng khả năng thông gió và đón ánh sáng tự nhiên cho các căn hộ.

Quy hoạch tổng thể

Phân khu CT3 được bố trí với 3 tòa tháp, xung quanh là không gian cảnh quan xanh, đường nội bộ rộng rãi và khu vực tiện ích tập trung tại khối đế. Cách sắp xếp này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận tiện ích chung từ bất kỳ tòa nào.

Bố trí mặt bằng tòa tháp

Mỗi tòa có cơ cấu sản phẩm riêng, phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau. Hành lang được thiết kế hợp lý, hạn chế căn hộ đối cửa nhau, tăng sự riêng tư. Các căn góc được ưu tiên về tầm nhìn và không gian sống thoáng đãng.

Thiết kế Terra Tropical

Ngôn ngữ thiết kế Terra Tropical tập trung vào việc tối ưu khí hậu nhiệt đới, với logia rộng, mảng xanh xen kẽ, hệ thống thông gió tự nhiên giúp giảm nhiệt độ và tăng chất lượng không khí trong căn hộ.

Tiện ích nội khu

Nexus Zone được giới thiệu sở hữu hơn 50 tiện ích đặc quyền, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, làm việc và giải trí của cư dân.

Tiện ích cảnh quan

• Công viên xanh nội khu
• Đường dạo bộ, sân vườn
• Khu vực ngồi thư giãn ven kênh

Tiện ích thể thao và sức khỏe

• Hồ bơi nghỉ dưỡng
• Hồ bơi vô cực trên cao
• Phòng gym hiện đại
• Khu tập yoga
• Khu wellness chăm sóc sức khỏe

Tiện ích làm việc và học tập

• Co-working space (không gian làm việc chung)
• Phòng họp
• Khu vực đọc sách

Tiện ích giải trí và cộng đồng

• Clubhouse cho cư dân
• Lounge thư giãn
• Lounge nổi ven kênh
• Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời
• Khu BBQ
• Sân chơi thể thao nhẹ, đường chạy bộ nội khu

Tiện ích thương mại

• Shophouse, cửa hàng tiện lợi
• Khu ẩm thực, cafe

Ngoài tiện ích riêng trong CT3, cư dân Nexus Zone còn được hưởng trọn hệ tiện ích lớn của toàn Masteri Cosmo Central và đại đô thị The Global City, bao gồm trung tâm thương mại, phố đi bộ, không gian văn hóa – giải trí dọc kênh đào.

Tiện ích ngoại khu và hệ sinh thái The Global City

Nexus Zone không tách biệt mà nằm trong hệ sinh thái đô thị phức hợp The Global City, được quy hoạch như một downtown mới của TP.HCM.

Tiện ích trong The Global City

• Kênh đào và nhạc nước quy mô lớn: Là điểm nhấn cảnh quan và không gian tổ chức sự kiện, lễ hội
• Trung tâm thương mại: Quy mô khoảng 123.000 m², tập trung các thương hiệu quốc tế
• Phố mua sắm, ẩm thực (F&B): Nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán cafe phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày
• Quảng trường sự kiện: Không gian tổ chức các hoạt động văn hóa, giải trí
• Trường học, y tế, dịch vụ: Theo quy hoạch downtown quốc tế, khu vực này sẽ có đầy đủ tiện ích giáo dục và y tế

Tiện ích ngoại khu xung quanh

Nhờ vị trí tại khu Đông, cư dân Nexus Zone dễ dàng tiếp cận:

Giáo dục

• Các trường quốc tế tại khu Thảo Điền – An Phú
• Trường công lập và tư thục dọc Xa lộ Hà Nội

Y tế

• Bệnh viện, phòng khám đa khoa tại khu vực Mai Chí Thọ và Xa lộ Hà Nội

Mua sắm và giải trí

• Khu Thảo Điền: nhiều nhà hàng, quán cafe, cửa hàng thời trang cao cấp
• Khu Thủ Thiêm – Quận 1: trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí

Hành chính và dịch vụ

• Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức
• Các dịch vụ công cộng tại khu Đông

Tiềm năng phát triển khu vực

Khu vực xung quanh Nexus Zone đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, dịch vụ và dân cư.

Phát triển hạ tầng giao thông

Các dự án giao thông lớn như đường Liên Phường, nút giao An Phú và Vành đai 3 đang và sẽ hoàn thành trong những năm tới, giúp cải thiện khả năng lưu thông, giảm ùn tắc và tăng khả năng kết nối liên vùng.

Đô thị hóa và tăng mật độ dân cư

Khu Đông, đặc biệt là khu vực An Phú – Bình Trưng, đã có lịch sử tăng giá và nhu cầu thuê mạnh trong 10 năm qua. Sự ra đời của các khu đô thị lớn như The Global City góp phần tạo động lực phát triển dịch vụ, thương mại và hạ tầng xã hội.

Hình thành trung tâm tài chính và thương mại mới

Khu Thủ Thiêm đang được quy hoạch thành trung tâm tài chính lớn, thu hút nhiều tập đoàn, văn phòng làm việc và dịch vụ cao cấp. Nexus Zone hưởng lợi từ sự phát triển này nhờ khoảng cách gần và khả năng kết nối nhanh.

Quy hoạch khu vực theo chuẩn đô thị quốc tế

The Global City được quy hoạch theo mô hình downtown mới, tập trung đầy đủ các yếu tố của một đô thị hiện đại: nhà ở, văn phòng, thương mại, giáo dục, y tế, giải trí. Điều này tạo nên một môi trường sống hoàn chỉnh, giảm nhu cầu di chuyển xa và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Kết luận

Nexus Zone là phân khu căn hộ cao cấp nằm tại vị trí trung tâm của đại đô thị The Global City, sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí, thiết kế, tiện ích và khả năng kết nối. Dự án phù hợp với những người tìm kiếm không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi, gần các trung tâm thương mại, giáo dục, y tế và khu vực làm việc. Với mô hình Live – Work – Play, Nexus Zone hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu cân bằng giữa công việc và cuộc sống, từ người độc thân, gia đình trẻ đến gia đình nhiều thế hệ. Sự kết hợp giữa chủ đầu tư uy tín, đối tác thiết kế quốc tế và hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh giúp Nexus Zone trở thành một lựa chọn đáng tham khảo trong phân khúc căn hộ cao cấp tại khu Đông TP.HCM.

Bạn đang tìm kiếm bất động sản để mua, thuê hoặc tham khảo thêm nguồn cung trên thị trường? Hãy truy cập Batdongsan.com.vn để xem các tin đăng nhà đất tại nhiều tỉnh thành và khu vực khác nhau. Việc tham khảo nhiều sản phẩm sẽ giúp bạn dễ dàng so sánh vị trí, loại hình, diện tích và các đặc điểm phù hợp với nhu cầu của mình.

Nội dung bài viết được tổng hợp từ nhiều nguồn thông tin công khai và chỉ mang tính chất tham khảo.

Câu hỏi thường gặp về Nexus Zone

Nexus Zone nằm ở đâu?

Nexus Zone nằm trong khu đô thị The Global City, mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp giao với đường Liên Phường, thuộc TP. Thủ Đức, TP.HCM, khu vực An Phú – Bình Trưng.

Chủ đầu tư Nexus Zone là ai?

Chủ đầu tư của Nexus Zone là Masterise Homes, thành viên của Masterise Group. Đơn vị thiết kế bao gồm Foster + Partners (Anh) và WATG (Mỹ).

Nexus Zone có những loại căn hộ nào?

Nexus Zone cung cấp các loại căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ, bao gồm cả các dạng 1PN+, 2PN+, 3PN+, duplex và penthouse. Ngoài ra còn có shophouse tại khối đế.

Dự án Nexus Zone có bao nhiêu tòa tháp?

Phân khu CT3 của Nexus Zone bao gồm 3 tòa tháp chính là A, B1 và B2, cao từ 19 đến 29 tầng, với 2 tầng hầm chung.

Nexus Zone có những tiện ích nội khu nào?

Nexus Zone sở hữu hơn 50 tiện ích bao gồm hồ bơi nghỉ dưỡng, hồ bơi vô cực, phòng gym, yoga, co-working space, lounge, khu vui chơi trẻ em, công viên xanh, khu BBQ, clubhouse và nhiều tiện ích khác.

Khả năng kết nối giao thông của Nexus Zone như thế nào?

Nexus Zone kết nối nhanh với Thảo Điền (khoảng 5 phút), Thủ Thiêm và Quận 1 (khoảng 5–15 phút) nhờ hệ thống giao thông gồm đường Liên Phường, nút giao An Phú và Vành đai 3.

Dự kiến thời gian bàn giao Nexus Zone là khi nào?

Dự án Nexus Zone dự kiến bàn giao vào khoảng Quý 2 năm 2028.