Mua bán căn hộ chung cư tại M Landmark Residence

Bán Căn Hộ M Landmark Residence: Cập Nhật Địa Chỉ Mới, Mặt Bằng Và Bảng Giá Mới Nhất

Dự án M Landmark Residence hiện đang là tâm điểm thu hút dòng tiền của thị trường bất động sản hạng sang nhờ quy hoạch đồng bộ, được vận hành bởi thương hiệu danh tiếng quốc tế Marriott International. Sự xuất hiện của tòa tháp phức hợp này không chỉ nâng tầm chuẩn mực sống căn hộ tại miền Trung nhưng còn ghi nhận những điều chỉnh quan trọng về quy hoạch địa giới hành chính. Hãy cùng Batdongsan.com.vn phân tích chi tiết về kiến trúc thiết kế, hệ thống tiện ích đặc quyền, thông tin M landmark residence địa chỉ mới cùng bảng giá giao dịch cập nhật qua bài viết dưới đây!

1. Tổng quan dự án phức hợp cao cấp M Landmark Residence Đà Nẵng

Dự án M Landmark Residence (thường được gọi là M landmark residence đà nẵng) là tổ hợp tháp căn hộ chung cư cao cấp, khách sạn và dịch vụ thương mại được đầu tư bài bản, hướng trực diện đến phân khúc khách hàng thượng lưu. Dự án do Công ty Cổ phần Địa ốc Foodinco (Thành viên tập đoàn Alphanam) làm chủ đầu tư và được kiến tạo bởi các đơn vị danh tiếng toàn cầu như DP Architects (Singapore) cùng SDesign, dưới sự dẫn dắt của kiến trúc sư người Tây Ban Nha Salvador Perez Arroyo. Sự kết hợp này mang lại sự bảo chứng tuyệt đối về chất lượng kết cấu bê tông móng cọc vững chắc, thiết kế cơ điện thông minh và độ hoàn thiện tinh tế trong từng chi tiết.

Tòa tháp được vận hành và quản lý theo các tiêu chuẩn khắt khe bậc nhất của tập đoàn Marriott International, mang lại không gian sống biệt lập, an ninh tuyệt đối cho công đồng cư dân tinh hoa. Tổ hợp căn hộ sở hữu những thông số kỹ thuật cốt lõi sau đây:

• Chủ đầu tư chính thức: Công ty Cổ phần Địa ốc Foodinco.
• Đơn vị quản lý vận hành phân khu lưu trú: Marriott International.
• Vị trí tọa độ dự án: Số 58 Đường Bạch Đằng, Phường Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng.
• Cơ cấu sản phẩm phát triển: Căn hộ studio, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 2 phòng ngủ cao cấp.
• Diện tích căn hộ phân bổ: Dao động từ 43.1 m² đến 88.8 m².
• Tổng số lượng căn hộ toàn tháp: Giới hạn chỉ có 224 căn.
• Tiêu chuẩn bàn giao từ chủ đầu tư: Hoàn thiện kèm đầy đủ nội thất cao cấp tiêu chuẩn khách sạn quốc tế.
• Hình thức sở hữu pháp lý: Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam.

2. Vị trí địa lý đắt giá: "Km số 0" của thành phố Đà Nẵng

Tọa độ vàng bám sát bờ sông Hàn

Về mặt vị trí địa lý thực tế, dự án sở hữu tọa độ độc bản tại số 58 Đường Bạch Đằng, tuyến đường huyết mạch, cổ kính và đắt giá nhất thành phố Đà Nẵng. Đây được mệnh danh là "Km số 0" – mốc khởi đầu của mọi kết nối giao thương, trung tâm dịch vụ sầm uất và năng động bậc nhất. Từ ban công của các căn hộ tại dự án, cư dân có đặc quyền thu trọn vào tầm mắt vẻ đẹp của dòng sông Hàn cùng hệ thống 6 cây cầu biểu tượng bắc qua sông bao gồm: cầu Rồng, cầu Sông Hàn, cầu Trần Thị Lý, cầu Nguyễn Văn Trỗi, cầu Thuận Phước và cầu Tiên Sơn.

Tọa độ này mang đến khả năng kết nối giao thông liên khu vô cùng hoàn hảo bằng phương tiện cá nhân:

• Sân bay quốc tế Đà Nẵng: Chỉ mất 10 phút di chuyển.
• Bãi biển Mỹ Khê (Bãi biển quyến rũ nhất hành tinh): Chỉ với 7 - 10 phút chạy xe.
• Kết nối chuỗi di sản miền Trung: Là cửa ngõ dẫn lối thuận tiện tới Phố cổ Hội An, Thánh địa Mỹ Sơn, Cố đô Huế.
• Liên kết trung tâm hành chính: Nằm ngay trong trục động lực phát triển, liền kề trung tâm hành chính tập trung, các điểm giải trí, mua sắm và là nơi diễn ra Lễ hội pháo hoa quốc tế (DIFF) hàng năm.

Cập nhật thông tin M landmark residence địa chỉ mới sau sáp nhập

Trước đây, dự án thuộc địa giới quản lý hành chính của Phường Thạch Thang, Quận Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng. Địa chỉ này gắn liền với các hồ sơ phê duyệt quy hoạch và cấp phép xây dựng ban đầu của tòa tháp.

Tuy nhiên, căn cứ theo nghị quyết điều chỉnh địa giới hành chính toàn diện và thực hiện lộ trình sáp nhập, tinh gọn các đơn vị quản lý trực thuộc của thành phố Đà Nẵng có hiệu lực chính thức từ ngày 1/7/2025, vị trí dự án đã ghi nhận sự thay đổi về mặt pháp lý hành chính công. Cụ thể, từ mốc thời gian trên, M landmark residence địa chỉ mới chính thức thuộc về Phường Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng. Sự chuyển đổi đơn vị hành chính này đưa siêu dự án vào vùng lõi cốt lõi kinh tế, giúp đồng bộ hóa các hạ tầng dịch vụ công, tạo đòn bẩy lớn thúc đẩy các giao dịch mua bán căn hộ Landmark Đà Nẵng luôn giữ vững giá trị và sở hữu biên độ tăng trưởng vượt thời gian.

3. Quy mô tầng tháp và giải đáp: M landmark đà nẵng bao nhiêu tầng?

Đối với nhiều khách hàng và nhà đầu tư khi tìm hiểu thông tin tổng thể kiến trúc thường thắc mắc M landmark đà nẵng bao nhiêu tầng và cấu trúc chức năng được phân bổ ra sao. Tòa tháp M Landmark đà nẵng được quy hoạch xây dựng với chiều cao tổng thể là 45 tầng nổi và 4 tầng hầm ngầm chuyên biệt dành cho đỗ xe.

Cấu trúc các tầng chức năng của tòa cao ốc phức hợp được phân chia như sau:

• Tầng hầm 1 - 4: Khu vực kỹ thuật và bãi đỗ xe thông minh phục vụ cư dân và khách lưu trú.
• Tầng 1 - 4: Khu vực sảnh đón khách sang trọng, trung tâm thương mại, khu dịch vụ ẩm thực cao cấp.
• Tầng 5 - 28: Phân khu dành cho khách sạn cao cấp mang thương hiệu Courtyard by Marriott Danang Han River. Đây là khách sạn mang thương hiệu Courtyard by Marriott đầu tiên tại Việt Nam, sở hữu gần 300 phòng nghỉ sang trọng, đã chính thức khai trương phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước.
• Tầng 29 - 45: Phân khu riêng biệt của M Landmark Residence với hệ thống 224 căn hộ sở hữu sổ hồng lâu dài, được quản lý theo tiêu chuẩn căn hộ dịch vụ cao cấp của tập đoàn Marriott International.

4. Hệ thống tiện ích đặc quyền dịch vụ chuẩn Marriott International

Sống và lưu trú tại dự án, cư dân được tận hưởng chuỗi dịch vụ nội khu khép kín bám sát các tiêu chuẩn 5 sao quốc tế của tập đoàn Marriott International, mang lại không gian sống tiện nghi cho cộng đồng cư dân:

Trải nghiệm ẩm thực và dịch vụ lưu trú thượng hạng

Ngay trong nội khu tòa tháp, cư dân có thể tiếp cận hành trình vị giác phong phú được chăm chút tỉ mỉ từ hệ thống nhà hàng của khách sạn Courtyard by Marriott:

• Lobby Lounge: Không gian đón khách thanh lịch, tinh tế thích hợp cho các buổi gặp gỡ đối tác.
• The Chill Bean: Quầy espresso bar hiện đại dành riêng cho các tín đồ đam mê hương vị cà phê.
• The Landmark Restaurant: Hệ thống nhà hàng phục vụ phong phú các món ăn ẩm thực Á – Âu tinh tế.

Chuỗi tiện ích thư giãn tầng cao đặc quyền

• Hồ bơi vô cực ngoài trời: Tọa lạc trên tầng thượng tòa tháp, nơi cư dân có thể thả mình vào làn nước mát, phóng tầm mắt ngắm trọn vẹn 6 cây cầu và toàn cảnh thành phố rực rỡ về đêm.
• Hạ tầng sức khỏe & Hội nghị: Trung tâm thể hình, phòng Gym hiện đại trang bị thiết bị cao cấp, phân khu vui chơi trẻ em an toàn cùng hệ thống phòng hội nghị, phòng hội thảo quốc tế linh hoạt, sẵn sàng phục vụ cho các sự kiện riêng tư hay tiệc kết nối giao thương.
• Hệ thống an ninh kỹ thuật tuyệt đối: Công trình tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật an toàn của Mỹ và Marriott với hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, hệ thống báo cháy địa chỉ, đường truyền cáp quang tốc độ cao và đội ngũ bảo vệ kiểm soát an ninh đa lớp liên tục 24/7.

5. Phân tích chi tiết mặt bằng tầng điển hình căn hộ M Landmark Residence

Mặt bằng sàn block căn hộ từ tầng 29 đến 45 được thiết kế vô cùng tinh tế bởi đơn vị DP Architects (Singapore). Trục layout được phân bổ giới hạn mật độ chỉ 14 căn hộ trên một sàn tầng điển hình, đảm bảo sự yên tĩnh và thông thoáng hành lang tối đa.

Sơ đồ phân bổ diện tích và hướng view của các căn hộ trên một mặt sàn được quy hoạch chi tiết:

• Mặt hướng Bắc (View Cầu Thuận Phước): Bố trí các căn hộ mã số 01 (diện tích 55.1 m²), căn số 02 (diện tích 44.1 m²), căn số 03 (diện tích 76.5 m²), căn số 19 (diện tích 43.9 m²) và căn góc số 18 (diện tích 88.6 m²).
• Mặt hướng Nam (View Cầu Rồng và Biển Đông): Phân bổ dãy căn hộ mã số 06 (diện tích 88.8 m²), căn 07 (diện tích 75.6 m²), căn 08 (diện tích 76.4 m²), căn 09 (diện tích 43.1 m²), căn 10 (diện tích 43.3 m²), căn 11 (diện tích 75.7 m²), căn 12 và 15 (diện tích 43.2 m²), cùng căn số 16 (diện tích 76.4 m²).
• Mặt hướng Tây (View trực diện Sông Hàn): Không gian đắt giá dành cho căn hộ số 05 with diện tích 88.8 m², đón trọn luồng gió sông mát mẻ.
• Mặt hướng Đông (View trục đường Trần Phú): Bố trí không gian cho căn hộ số 17 sở hữu diện tích 88.9 m². Trục lõi trung tâm tầng quy hoạch hệ thống thang máy tốc độ cao chuyên biệt dành cho khối cư dân nhằm đảm bảo tính biệt lập với khối khách sạn phía dưới.

6. Phân loại các loại hình căn hộ theo cơ cấu diện tích phòng ngủ

Cân cứ trên bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng, quỹ căn hộ tại dự án được chia làm 3 nhóm sản phẩm chính, bàn giao hoàn thiện full nội thất liền tường và nội thất rời tiêu chuẩn cao cấp:

M landmark residence 1 phòng ngủ (Gồm dòng Studio và 1pn)

• Thông số không gian: Diện tích sàn dao động từ 43.1 m², 43.2 m², 43.3 m² đến 44.1 m² (Tiêu biểu là các mã căn số 02, 09, 10, 12, 15).
• Đặc điểm: Loại hình căn hộ Studio và M landmark residence 1 phòng ngủ sở hữu phong cách kiến trúc mở hiện đại, phòng khách nối liền phòng ngủ thông qua các giải pháp vách kính thông minh nhằm tối ưu không gian sàn sử dụng. Dòng sản phẩm này hướng trực diện đến đối tượng khách hàng là doanh nhân, chuyên gia nước ngoài độc thân lưu trú làm việc hoặc các nhà đầu tư khai thác dòng tiền cho thuê nghỉ dưỡng hạng sang.

M landmark residence 2 phòng ngủ

• Thông số không gian: Diện tích sàn dao động từ 55.1 m², 75.6 m², 76.4 m² đến 76.5 m² (Tiêu biểu là các mã căn số 01, 03, 07, 08, 11, 16).
• Đặc điểm: Đây là dòng sản phẩm sở hữu layout công năng vuông vức gồm 2 phòng ngủ riêng biệt, 2 nhà vệ sinh cao cấp, phòng khách liên thông gian bếp rộng rãi hướng thẳng ra ban công kính rộng lớn. Căn hộ đáp ứng không gian sinh hoạt vô cùng thoải mái, ấm cúng cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình từ 3-4 thành viên.

M landmark residence 3 phòng ngủ

• Thông số không gian: Là các căn góc lớn mã số 05, 06, 17, 18 sở hữu diện tích sàn thông thủy cực đại từ 88.6 m² đến 88.9 m².
• Đặc điểm: Nhờ vị trí góc biên sở hữu 2 mặt thoáng rộng mở tiếp xúc trực tiếp với tự nhiên, dòng M landmark residence 3 phòng ngủ (hoặc dòng 2PN+1 diện tích lớn) mở ra tầm nhìn panorama không giới hạn ôm trọn cảnh sắc sông Hàn và biển Đông. Thiết kế căn hộ gồm phòng khách siêu rộng, các phòng ngủ master sang trọng, phục vụ trọn vẹn nhu cầu an cư của các gia đình có tiềm lực tài chính lớn.

7. Cập nhật bảng giá giao dịch căn hộ trên hệ thống Batdongsan.com.vn

Theo dữ liệu thống kê biến động thị trường bất động sản mới nhất và tổng hợp danh sách tin đăng trên hệ thống nền tảng Batdongsan.com.vn, mức giá M landmark đà nẵng giá bán tham khảo hiện đang dao động trong khoảng từ 184.1 – 262.8 triệu đồng/m².

Đây là phân khúc giá thuộc dòng bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) cao cấp bậc nhất tại miền Trung hiện nay, phản ánh đúng giá trị đắt giá của quỹ đất mặt tiền cung đường Bạch Đằng cốt lõi:

• Căn hộ Studio / 1 Phòng ngủ (Diện tích từ 43m² – 45m²): Tổng dòng tiền giao dịch dao động từ 8 tỷ đến hơn 11.5 tỷ đồng/căn.
• Căn hộ 2 Phòng ngủ (Diện tích từ 55m² – 76m²): Tổng giá trị giao dịch dao động từ 12 tỷ đến 19.5 tỷ đồng/căn.
• Căn hộ góc diện tích lớn (Diện tích trên 88m²): Tổng giá trị giao dịch dao động phổ biến từ 18.5 tỷ đến hơn 24 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí số tầng cao và hướng view trực diện sông Hàn.

Bên cạnh thị trường mua bán, phân khúc M landmark residence cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp cũng ghi nhận tiềm năng khai thác dòng tiền vô cùng lớn từ làn sóng lưu trú của giới doanh nhân và du khách quốc tế nhờ dịch vụ vận hành chuẩn Marriott International.

8. Giới thiệu các dự án căn hộ chung cư tại khu vực Quận Hải Châu

Quận Hải Châu là quận lõi trung tâm hành chính, văn hóa và thương mại của thành phố Đà Nẵng, nơi sở hữu hạ tầng phát triển đồng bộ nhất toàn vùng. Để giúp khách hàng có thêm thông tin tham khảo và dễ dàng làm bài toán so sánh, dưới đây là một số dự án căn hộ nổi bật lân cận:

• The Filmore Đà Nẵng: Dự án căn hộ hạng sang tọa lạc ngay mặt tiền đường Bạch Đằng, thế đất sát cạnh cầu Rồng. Dự án gây ấn tượng mạnh mẽ trên thị trường nhờ phong cách thiết kế kiến trúc đương đại tinh tế, ứng dụng công nghệ nhà thông minh hiện đại cùng chuỗi tiện ích hồ bơi nhiệt đới tầng cao, mang đến không gian sống phong cách nghỉ dưỡng đẳng cấp cho chủ nhân.
• The Meridian: Tổ hợp tháp căn hộ chung cư cao cấp nằm bám sát bờ sông Hàn, sở hữu lối quy hoạch đồng bộ, kiến trúc kính tràn hiện đại ôm trọn tầm nhìn panorama hướng ra thành phố và cung cấp nguồn cung căn hộ chất lượng cao cho giới thượng lưu.
• Sun Solar Residence: Siêu dự án căn hộ cao tầng được phát triển bởi thương hiệu uy tín Sun Group tại trung tâm quận Hải Châu, tích hợp đầy đủ hệ sinh thái tiện ích dịch vụ khép kín 5 sao và công viên mảng xanh rộng rãi.
• Masteri Rivera Danang: Dự án căn hộ cao cấp dọc tuyến đường ven sông do thương hiệu Masterise Homes kiến tạo, nổi tiếng với phong cách thiết kế tinh tế, bàn giao trang thiết bị nội thất nhập khẩu từ các thương hiệu quốc tế và dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Vista Residence Da Nang: Dự án tháp căn hộ phân khúc tầm trung cao tọa lạc tại vị trí kết nối thuận tiện giao thông liên khu, diện tích phân bổ không gian sàn linh hoạt, tối ưu công năng, phù hợp với năng lực tài chính của đa số gia đình thành đạt.