Lịch sử giá Bán đất tại Thành Phố Biên Hòa
Tổng hợp và xử lý bởi Batdongsan.com.vn
Tổng hợp và xử lý bởi Batdongsan.com.vn
Các khu vực như trung tâm phường Tân Tiến, Tân Phong, Hiệp Hòa phù hợp với người thích cuộc sống đô thị năng động, gần chợ, trường học và bệnh viện. Khu Bửu Long, Long Bình Tân có môi trường yên tĩnh, cảnh quan đẹp và gần sông Đồng Nai, phù hợp với gia đình cần không gian xanh và không khí trong lành.
Biên Hòa sở hữu hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường lớn như quốc lộ 1A, quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây… Từ khu vực phường Tân Hòa, Tam Phước, Tân Biên dễ dàng di chuyển đến TP.HCM, Bình Dương, Vũng Tàu bằng cả xe hơi lẫn xe máy.
Các khu dân cư trung tâm thường gần trường học các cấp, bệnh viện đa khoa Đồng Nai, siêu thị BigC, Vincom Plaza, chợ Biên Hòa… Nhiều khu vực còn có công viên dọc sông Đồng Nai, khu du lịch Bửu Long và nhiều sân thể thao, hồ bơi phục vụ cộng đồng.
Các phường/ xã ven sông như Bửu Long, Long Bình Tân, Hiệp Hòa, Hòa An sở hữu cảnh quan thoáng đãng, tầm nhìn đẹp, không khí trong lành, thường được ưa chuộng cho nhu cầu xây nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc làm homestay.
Có. Đất vùng dọc sông chủ yếu là đất phù sa màu mỡ; các khu vực như Bửu Long, Tân Phú, Tân Vạn có địa hình đa dạng, gồm vùng đồng bằng, gò cao, đất đỏ bazan và đất xám cổ tạo nên sự đa dạng về cảnh quan.
Các khu như Trảng Dài, Bửu Long, Tân Hạnh, Hòa Bình có nhiều gia đình sinh sống qua nhiều thế hệ, vẫn giữ các nếp sinh hoạt, lễ hội truyền thống, chợ quê và đình làng đặc trưng miền Đông Nam Bộ.
Người dân được tận hưởng không khí mát mẻ, cảnh quan sinh thái xanh, thích hợp luyện tập thể thao như đi bộ, câu cá, chèo thuyền. Một số khu còn gần các điểm du lịch sinh thái như hồ Long Ẩn, Bửu Long hay làng nổi ven sông Đồng Nai.
Xu hướng hiện nay là mở rộng về phía Nam: các phường Phước Tân, Tam Phước, An Hòa và xã Long Hưng trở thành các đô thị mới, được đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại, nhiều khu dân cư và tiện ích mới hình thành, phù hợp gia đình trẻ hoặc người thích môi trường sống năng động.
Tùy vào khu vực, đất nền tại các phường trung tâm như Thống Nhất có thể lên tới 80-100 triệu/m². Các khu vực như Trảng Dài, Phước Tân có mức giá mềm hơn, dao động từ 15-35 triệu/m². Đất nông nghiệp hoặc đất vườn ở ngoại ô có giá từ 4-8 triệu/m².
Đất ven sông luôn là phân khúc có giá trị gia tăng tốt nhất nhờ sự khan hiếm và cảnh quan. Với định hướng phát triển du lịch và đô thị sinh thái của tỉnh, đây là lựa chọn đầu tư đáng cân nhắc.
|
Giá bán đất Biên Hòa |
5 - 131 tr/m² |
|
Diện tích phổ biến |
56 - 28.124,8 m² |
|
Khu vực có nhiều đất mua bán |
Phước Tân, Bửu Long, Bửu Hòa, Trảng Dài, Tân Phong |
|
Số lượng |
255 căn |
|
Cập nhật tin đăng gần đây nhất |
28-10-2026, 20:17 |