Cho thuê nhà đất tại Phú Đông Premier

Phú Đông Premier là dự án chung cư nằm tại khu Đông Bắc Sài Gòn. Dự án do Công ty TNHH Sài Gòn Việt Mỹ làm chủ đầu tư, hướng đến đối tượng khách hàng là các gia đình trẻ có nhu cầu ở thực.

Phú Đông Premier gồm 02 tòa tháp cao 35 tầng, cung ứng cho thị trường BĐS Dĩ An 655 căn hộ có thiết kế hiện đại với diện tích đa dạng từ 65m2 đến 120m2. 

• Tên dự án: Phú Đông Premier
• Vị trí: Đường Lê Trọng Tấn, phường An Bình, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sài Gòn Việt Mỹ
• Đơn vị phát triển: Công ty CP Địa ốc Phú Đông (Phú Đông Group)
• Nhà thầu thi công: Công ty CP Xây lắp Vật tư Xây dựng (CBM)
• Tổng diện tích: 5.000m2
• Quy mô: 35 tầng, 655 căn hộ
• Số tầng: 2 block, 1 tầng hầm, 6 tầng khối đế, 27 tầng trên khối tháp
  + Tầng 1, 2: Trung tâm thương mại
  + Tầng 3, 4, 5: Nơi để xe
  + Tầng 6: Hồ bơi, gym…
  - Diện tích căn hộ: 65-120m2
  - Sở hữu: Sổ hồng lâu dài
  - Bàn giao: 2020

Vị trí

Chung cư Phú Đông Premier nằm trên địa bàn phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương, tiếp giáp với quận Thủ Đức, TP.HCM. Dự án nằm cách đại lộ Phạm Văn Đồng (tuyến đường nội đô đẹp nhất Sài Gòn) khoảng 500m.

• Cạnh những tuyến đường lớn như Vành đai 2, Quốc lộ 1A...
• Cách trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Đại học Ngân hàng chỉ 5 phút
• Cách làng đại học Quốc gia chỉ 10 phút
• Cách bến xe miền Đông chỉ 15 phút
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 20 phút
• Đi về trung tâm quận 1 chỉ mất từ 30-35 phút

Giá bán

Cập nhật giá bán căn hộ Phú Đông Premier tháng 3/2024: Giá chuyển nhượng căn hộ từ 27,94 - 38,7 triệu/m2, tương đương từ 2 tỷ/căn 2 phòng ngủ. Giá cho thuê căn hộ Phú Đông Premier trong khoảng 6-9 triệu đồng/tháng.

Tiện ích

Tiện ích nội khu

Phú Đông Premier mang đến cho cư dân một căn hộ hiện đại, sang trọng và đầy đủ tiện nghi để xây dựng tổ ấm gia đình. Dự án được đầu tư xây dựng hệ thống tiện ích, dịch vụ hiện đại bậc nhất bao gồm:

• Hàng rào cây xanh tươi tốt
• Khu chào đón rất sang trọng
• Hồ bơi theo phong cách resort
• Hệ thống an ninh 3 lớp
• Khu ẩm thực BBQ
• Cafe ngoài trời, khu tắm nắng
• Phòng tập Yoga, Gym
• Ban công ngắm thành phố
• Các tiện ích dành cho người cao tuổi
• Các tiện ích dành cho trẻ em

Tiện ích ngoại khu

Với vị trí đắc địa, Him Lam Phú Đông giai đoạn 2 còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích xung quanh rất thuận lợi của quận Thủ Đức như:

- Làng đại học Quốc gia
- Hệ thống trường cấp 1, 2, 3
- Bệnh viện quận 9
- Parkson, VinCom Mega Mall
- Siêu thị Co.op Mart, Metro
- Ga số 9 tuyến metro số 1
- Sân golf Thủ Đức
- Trung tâm thể thao Nam Rạch Chiếc
- Khu du lịch Suối Tiên
- Khu công nghệ cao

Giá bán

Căn hộ Phú Đông Premier có giá bán từ 1,2 tỷ/căn. Giá chuyển nhượng: 2,2-2,5 tỷ/căn

Thông tin Bán căn hộ Phú Đông Premier hiện tại toàn bộ là giá bán chuyển nhượng, do Chủ đầu tư căn hộ chung cư đã bán hết toàn bộ 657 căn của toàn dự án và đã bàn giao căn hộ chung cư vào 09/2020 cho cư dân, nên hiện tại Chủ đầu tư Phú Đông sẽ cập nhập giá bán chuyển nhượng liên tục hàng ngày của toàn bộ căn hộ do các cư dân ký gửi bán chuyển nhượng lại, kèm theo bảng tính thanh toán chi tiết. Bán chung cư Phú Đông Premier sẽ có hai loại giá:

• Giá bán căn hộ trống là giá căn hộ với các trang bị nội thất nguyên bản của Chủ đầu tư bàn giao, được hoàn thiện về thiết bị Bếp Hafele, Vệ sinh Toto, Máy nước nóng Feroli, sàn phòng khách và bếp lót gạch Taicera 60×60, phòng ngủ lót sàn gỗ, toàn bộ lót trần thạch cao…
• Giá bán căn hộ có nội thất là căn hộ có nội thất nguyên bản và được chủ căn hộ trang bị thêm thiết bị nội thất, được cập nhập chi tiết giá bán và có thêm hình ảnh thực tế gửi đến cho Khách hàng muốn mua dễ lựa chọn trước khi đi tham quan căn hộ thực tế..

Thời gian bàn giao 

Phú Dĩ An là dự án căn hộ chung cư cao cấp, có hệ thống tiện ích siêu thị, dịch vụ, giải trí đầy đủ cho cư dân căn hộ chung cư chỉ cách 300m với đường Phạm Văn Đồng, Thủ Đức, chung cư đã bàn giao 09/2020.

Pháp lý 

• Sổ hồng từng căn – Sở hữu lâu dài – Thời gian bàn giao sổ dự kiến quý III/2022.

Ngày 04/11/2021, Đoàn kiểm tra liên ngành do Sở TNMT chủ trì đã tiến hành thực địa tại dự án và thực hiện công tác kiểm tra theo Thư mời số 90/GM-CCQLĐĐ do Chi cục quản lý đất đai thuộc Sở TNMT phát hành ngày 01/11/2021.

Qua buổi kiểm tra, Đoàn đã đánh giá công tác triển khai thực hiện dự án tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật. Và dự kiến trong tháng 11/2021 Sở TNMT sẽ ban hành văn bản xác nhận dự án Chung cư Cao tầng Marina (Tên thương mại: Phú Đông Premier) đã đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận cho Khách hàng.

Thiết kế

Phú Đông Premier tuy cách không xa Him Lam Phú Đông 1 chuẩn bị giao nhà nhưng sẽ có khá nhiều khác biệt so với dự án tiền nhiệm. Điểm đầu tiên có thể nhận thấy rõ nhất là Phú Đông Premier sẽ có 2 tòa tháp cao 35 tầng chỉ bố trí xây chung cư, sẽ không nằm trong khu quy hoạch đồng bộ như Him Lam Phú Đông có nhà phố và tiện ích của 1 khu dân cư bao quanh.

Thiết kế có 2 phòng ngủ lót sàn gỗ, có cửa sổ nhôm xám Xingfa bản rộng, nhìn về hướng TP Dĩ An.

• Phòng vệ sinh có 2 phòng có thiết bị bồn vệ sinh, bồn rửa, vòi rửa của ToTo; tấm ngăn kính cường lực, bồn nước nóng Ferroli.
• Cửa ngăn trong các phòng bằng nhựa vân gỗ ABS công nghệ cao, cửa chính thép chống cháy văn gỗ khoá tử hiện đại
• Khu bếp kín riêng: Bếp điện Hafele, máy hút mùi Hafele, chậu rửa đôi Hafele, tủ bếp gỗ cao cấp.
• Hệ thống tường, trần thạch cao sơn nước trắng, công tắc điện Panasonic hệ thống đèn led chiếu sáng tiết kiệm.
• Sàn phòng khách và bếp lót gạch bóng kính 60x60cm
• Có ban công, lô gia giặt phơi lót gạch chống trượt.

Phí dịch vụ 

Với mức phí 10.900 đồng/m2/tháng (chưa VAT), cư dân được đảm bảo những dịch vụ chăm sóc tối ưu và an ninh như hệ thống Access Control bảo vệ 4 lớp, bãi đỗ xe thông minh, camera an ninh hiện đại, hồ bơi nước ấm miễn phí cho cả gia đình, internet tại các khu vực công cộng,… đồng bộ cùng các tiện ích như siêu thị, phòng tập gym, khu vui chơi cho trẻ em, café terrace, sky lounge,… Mức phí này được áp dụng cho các cư dân Phú Đông Premier từ ngày 01/09/2020.

Tiến độ

Dự án Phú Đông Premier đã được hoàn thiện và bàn giao nhà từ tháng 9/2020.