Mua Bán đất Xã Hòa Ninh, Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng Giá Rẻ T11/2026

Mức giá dao động khá rộng, từ khoảng 8 triệu/m² cho đến 34 triệu/m². Những lô đất kiệt sâu diện tích lớn thường có giá rẻ nhất, trong khi các lô mặt tiền đường lớn hoặc đất tái định cư có hạ tầng đẹp sẽ có mức giá cao hơn.

Theo quy định, việc thay đổi tên đơn vị hành chính không làm mất giá trị của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ. Khi người dân thực hiện các giao dịch như mua bán, tặng cho hoặc cấp đổi thì cơ quan chức năng sẽ cập nhật tên địa danh mới lên sổ.

Để tìm được các lô đất giá hời, bạn có thể tập trung vào những khu vực dân cư cũ hoặc các lô đất có một phần diện tích là đất trồng cây. Tuy nhiên, hãy đảm bảo lô đất đó đã có sổ đỏ riêng và không nằm trong khu vực giải tỏa.

Bạn có thể thực hiện tại bất kỳ văn phòng công chứng nào trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Tuy nhiên, để thuận tiện, người dân thường chọn các văn phòng công chứng tại khu vực huyện Hòa Vang hoặc các quận lân cận như Liên Chiểu, Cẩm Lệ.

Các khoản phí chính bao gồm: Thuế thu nhập cá nhân (thường do người bán chịu) bằng 2% giá trị chuyển nhượng trên hợp đồng; Lệ phí trước bạ (thường do người mua chịu) bằng 0.5% giá trị tài sản. Ngoài ra còn có phí thẩm định hồ sơ và phí cấp đổi phôi sổ mới.

Đường ĐT602 là trục xương sống dẫn lên khu du lịch Bà Nà Hills. Việc mở rộng và nâng cấp tuyến đường này không chỉ giúp giao thông thuận tiện mà còn biến các khu đất dọc tuyến đường trở thành quỹ đất "vàng" cho kinh doanh dịch vụ và thương mại.

Hòa Ninh là vùng trung du có địa hình cao hơn so với các xã vùng trũng phía Nam huyện Hòa Vang. Do đó, tình trạng ngập lụt diện rộng hiếm khi xảy ra. Tuy nhiên, người mua vẫn nên kiểm tra kỹ cao độ nền của lô đất so với mặt đường.

Theo quy định, thời gian thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận lần đầu thường kéo dài từ 30 đến 45 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.