Mua bán căn hộ chung cư tại Lumière Midtown

Lumière Midtown là phân khu căn hộ cao tầng hạng sang nằm tại trung tâm đại đô thị The Global City, TP Thủ Đức, TP.HCM. Dự án được phát triển bởi Masterise Homes với quy mô 2 tòa tháp, tổng cộng 808 căn hộ trên diện tích khoảng 1,4 ha. Nằm tại vị trí giao lộ Đỗ Xuân Hợp – Liên Phường, Lumière Midtown sở hữu lợi thế kết nối giao thông vùng Đông Sài Gòn và thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp của một đại đô thị quy mô 117,4 ha. Dự án mang concept kiến trúc phủ xanh mặt đứng, được thiết kế bởi Foster + Partners với chuẩn mực quốc tế, hướng đến phong cách sống resort trong lòng đô thị.

Tổng quan dự án Lumière Midtown

Lumière Midtown là một trong những phân khu căn hộ cao tầng được chú ý nhất tại The Global City, mang đến không gian sống cao cấp cho cư dân với tiêu chuẩn thiết kế quốc tế. Dự án được phát triển theo dòng sản phẩm Lumière Series của Masterise Homes, kế thừa những giá trị đã được khẳng định từ các dự án trước đó trong hệ sinh thái này.

Với tổng số 808 căn hộ được bố trí trong 2 tòa tháp song song, Lumière Midtown có mật độ khoảng 8 căn mỗi tầng, tạo không gian thoáng đãng và riêng tư cho cư dân. Khối đế 4 tầng được quy hoạch làm khu vực tiện ích nội khu và thương mại dịch vụ, trong khi 2 tầng hầm đảm bảo diện tích đỗ xe đầy đủ cho toàn bộ cư dân và khách thăm quan.

Vị trí dự án Lumière Midtown

Lumière Midtown tọa lạc tại lô CT7, nằm ở vị trí trung tâm của đại đô thị The Global City. Dự án có mặt tiền tiếp giáp đường Liên Phường và nằm ngay giao lộ Đỗ Xuân Hợp – Liên Phường, một trong những trục giao thông chính của khu Đông TP.HCM.

The Global City là đại đô thị quy mô khoảng 117,4 ha nằm tại Phường An Phú và Bình Trưng, TP Thủ Đức. Khu vực này thuộc trung tâm vùng Đông Sài Gòn, được xem là một trong những khu vực phát triển mạnh nhất về hạ tầng và bất động sản trong những năm gần đây.

Đường Đỗ Xuân Hợp là trục giao thông huyết mạch kết nối từ Xa lộ Hà Nội ra cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tạo lợi thế di chuyển lớn cho cư dân sinh sống tại Lumière Midtown. Đây là tuyến đường quan trọng không chỉ đối với giao thông nội thành mà còn kết nối với các tỉnh lân cận như Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Vị trí trung tâm của Lumière Midtown trong The Global City mang lại nhiều lợi thế tiếp cận. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến khu trung tâm thương mại, trường học quốc tế, khu hành chính và các tiện ích công cộng khác của đại đô thị mà không cần di chuyển xa. Đồng thời, dự án cũng hưởng lợi từ cảnh quan kênh đào nhạc nước và các khu vực công viên cây xanh ngay trong lõi quy hoạch.

Khả năng kết nối vùng từ Lumière Midtown

Với vị trí nằm trên trục giao thông chính và thuộc khu vực Đông Sài Gòn đang phát triển mạnh mẽ, Lumière Midtown có khả năng kết nối thuận tiện đến nhiều khu vực quan trọng trong và ngoài thành phố.

Kết nối đường bộ

Trục đường Đỗ Xuân Hợp tiếp nối với Xa lộ Hà Nội và đại lộ Mai Chí Thọ, giúp cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm Quận 1 hoặc các quận nội thành khác. Đường Liên Phường kết nối về Võ Chí Công và Vành đai 2, tạo hướng di chuyển thuận lợi về Phú Mỹ Hưng, Quận 7 và các khu vực phía Nam.

Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nằm ngay cạnh The Global City, mang lại lợi thế lớn trong việc kết nối với sân bay Long Thành trong tương lai cũng như các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Kết nối nội khu The Global City

Nằm ở vị trí trung tâm của đại đô thị, Lumière Midtown có khả năng tiếp cận nhanh chóng đến các tiện ích nội bộ như trung tâm thương mại, trường học quốc tế, khu hành chính, khu business center, công viên và kênh đào nhạc nước. Hệ thống đường nội khu được quy hoạch rộng rãi, giúp việc di chuyển trong khu đô thị trở nên thuận tiện và an toàn.

Kết nối tương lai

Khu vực Đông Sài Gòn đang trong giai đoạn hoàn thiện nhiều tuyến metro, trong đó tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đang trong quá trình vận hành thử nghiệm. Mặc dù thông tin về các tuyến metro khác chưa được xác nhận chính thức trong tài liệu dự án, nhưng việc hình thành hệ thống giao thông công cộng hiện đại sẽ là yếu tố tích cực cho khả năng kết nối của toàn khu vực trong tương lai.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển

Lumière Midtown được phát triển bởi Masterise Homes, một trong những thương hiệu bất động sản cao cấp tại Việt Nam. Masterise Homes hoạt động trong lĩnh vực phát triển các dự án bất động sản hạng sang, với danh mục sản phẩm đa dạng từ căn hộ cao tầng, biệt thự, shophouse đến các khu đô thị tích hợp.

Trong bối cảnh đại đô thị The Global City, CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) được một số nguồn thông tin nêu là chủ đầu tư pháp lý toàn khu, trong khi Masterise Homes đảm nhận vai trò phát triển các phân khu căn hộ cao tầng, trong đó có Lumière Midtown.

Masterise Homes đã phát triển nhiều dự án thuộc dòng Lumière Series, tạo nên một hệ sinh thái sản phẩm có tiêu chuẩn thiết kế và chất lượng đồng nhất. Lumière Midtown kế thừa các giá trị cốt lõi này, từ kiến trúc xanh, cảnh quan nghỉ dưỡng đến tiêu chuẩn vận hành dịch vụ cao cấp.

Quy hoạch tổng thể Lumière Midtown

Lumière Midtown được quy hoạch trên diện tích khoảng 1,4 ha với cấu trúc tổng thể bao gồm 2 tòa tháp song song. Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư, mỗi tòa có cấu trúc 2 tầng hầm – 4 tầng khối đế – 23 tầng căn hộ.

Hai tòa tháp được bố trí song song với nhau, tạo ra khoảng sân trung tâm rộng rãi. Không gian này được dùng để bố trí các tiện ích chung như hồ bơi, vườn cảnh quan, khu vui chơi trẻ em và quảng trường nội khu. Cách bố trí này giúp tạo sự thông thoáng, lấy sáng tự nhiên và gió trời tốt cho các căn hộ.

Khối đế 4 tầng đóng vai trò là podium tiện ích và thương mại dịch vụ. Khu vực này bao gồm sảnh đón, các tiện ích dành cho cư dân như phòng gym, spa, khu sinh hoạt cộng đồng, cùng với các shophouse và không gian bán lẻ, F&B phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống hàng ngày.

Hai tầng hầm được thiết kế để đảm bảo đủ diện tích đỗ xe cho cư dân và khách. Hệ thống giao thông nội khu được tổ chức riêng biệt giữa xe cơ giới và người đi bộ, tạo sự an toàn và thoải mái cho cư dân.

Mật độ căn hộ tại Lumière Midtown là khoảng 8 căn trên mỗi tầng, thấp hơn so với nhiều dự án căn hộ khác. Điều này giúp hành lang chung không quá đông đúc, các căn hộ có diện tích mặt tiền lớn hơn và tầm nhìn ra ngoài tốt hơn.

Loại hình sản phẩm tại Lumière Midtown

Lumière Midtown cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau, từ cá nhân độc thân, cặp đôi trẻ đến gia đình nhiều thế hệ.

Căn hộ 1 phòng ngủ

Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 48 – 48,6 m², phù hợp với nhu cầu của người độc thân, cặp đôi trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê. Thiết kế tập trung tối ưu hóa công năng sử dụng trong không gian nhỏ gọn nhưng vẫn đảm bảo sự thoải mái.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Loại hình 2 phòng ngủ có diện tích từ 66 đến 80 m², phù hợp với gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ có kế hoạch sinh con. Bố trí không gian tách bạch giữa khu vực sinh hoạt chung và khu vực nghỉ ngơi riêng tư.

Căn hộ 3 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 90 đến 128 m², đáp ứng nhu cầu của gia đình có con nhỏ hoặc gia đình đa thế hệ. Không gian rộng rãi hơn cho phép bố trí thêm các khu vực chức năng như phòng làm việc, khu vực sinh hoạt gia đình.

Căn hộ 4 phòng ngủ

Loại hình 4 phòng ngủ có diện tích từ 110 đến 141 m², phù hợp với gia đình lớn hoặc gia đình có nhu cầu không gian rộng rãi. Thiết kế thường bao gồm phòng khách lớn, bếp riêng biệt, nhiều phòng ngủ và nhà vệ sinh.

Penthouse và Duplex

Lumière Midtown cũng cung cấp các sản phẩm cao cấp như Penthouse và Duplex. Đây là những căn hộ thông tầng với diện tích lớn, nằm ở vị trí cao, có tầm nhìn toàn cảnh và không gian sống đẳng cấp. Sản phẩm này hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu về không gian sống riêng biệt và đẳng cấp.

Shophouse thương mại dịch vụ

Bên cạnh căn hộ ở, dự án còn có các sản phẩm shophouse tại khối đế. Đây là loại hình thương mại dịch vụ phục vụ nhu cầu kinh doanh bán lẻ, F&B, dịch vụ trong nội khu và phục vụ khách bên ngoài.

Mặt bằng và thiết kế Lumière Midtown

Thiết kế kiến trúc Lumière Midtown được thực hiện bởi Foster + Partners, một trong những công ty kiến trúc hàng đầu thế giới đến từ Anh Quốc. Phần cảnh quan do WATG phụ trách, mang đến không gian xanh và môi trường sống nghỉ dưỡng.

Concept chính của dự án là phủ xanh mặt đứng, với hệ thống cây xanh được bố trí dọc theo các tầng và ban công, tạo hiệu ứng vườn treo. Thiết kế này không chỉ mang tính thẩm mỹ mà còn giúp cải thiện chất lượng không khí, giảm nhiệt độ và tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên cho cư dân.

Mặt bằng tổng thể dự án được tổ chức theo hướng tối ưu hóa tầm nhìn và thông gió tự nhiên. Nhiều căn hộ có hướng nhìn ra kênh đào nhạc nước, công viên nội khu The Global City hoặc hướng về trung tâm TP.HCM với Landmark 81.

Không gian giữa hai tòa tháp được dành cho sân vườn trung tâm, hồ bơi và các khu tiện ích chung. Cách bố trí này giúp mỗi tòa đều có mặt tiền hướng vào không gian xanh nội khu, tạo sự riêng tư và yên tĩnh.

Từ tầng 2 đến tầng 23 là các tầng căn hộ ở. Mỗi tầng bố trí khoảng 8 căn, giúp hành lang chung rộng rãi và giảm mật độ cư dân trên mỗi tầng. Các căn hộ được thiết kế với ban công rộng, cửa sổ lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió trời.

Tiện ích nội khu tại Lumière Midtown

Hệ thống tiện ích nội khu của Lumière Midtown được thiết kế theo tiêu chuẩn resort trong lòng đô thị, nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, thể thao, giải trí và thư giãn của cư dân.

Tiện ích cảnh quan và không gian xanh

Dự án có vườn treo, vườn cảnh quan xanh mát được bố trí tại các tầng khối đế và dọc theo mặt đứng tòa nhà. Sân trung tâm giữa hai tòa tháp là khu vực công viên nội khu với cây xanh, lối đi dạo bộ và không gian sinh hoạt ngoài trời.

Tiện ích thể thao và sức khỏe

Cư dân có thể sử dụng hồ bơi ngoài trời, phòng gym hiện đại, khu tập yoga và các khu vực thể thao khác. Các tiện ích này giúp cư dân duy trì lối sống lành mạnh và năng động mà không cần ra ngoài.

Tiện ích thư giãn và giải trí

Khu spa, khu vực thư giãn, quảng trường nội khu là những không gian dành cho cư dân nghỉ ngơi, gặp gỡ bạn bè và tham gia các hoạt động cộng đồng. Các khu vực này được thiết kế với tiêu chuẩn cao cấp, tạo cảm giác thoải mái và sang trọng.

Tiện ích dành cho trẻ em

Dự án có khu vui chơi trẻ em an toàn, được thiết kế phù hợp với lứa tuổi. Đây là không gian giúp trẻ em vận động, vui chơi và phát triển trong môi trường an toàn ngay trong nội khu.

Tiện ích thương mại dịch vụ

Tại khối đế có các shophouse, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cafe phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống hàng ngày của cư dân. Các tiện ích này giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển và có thể giải quyết hầu hết nhu cầu sinh hoạt ngay trong dự án.

Dịch vụ quản lý vận hành

Lumière Midtown được vận hành theo tiêu chuẩn quản lý của Masterise Homes, với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, hệ thống an ninh 24/7 và các dịch vụ hỗ trợ cư dân. Tiêu chuẩn vận hành này nhằm đảm bảo chất lượng sống cao cấp và sự hài lòng của cư dân trong suốt thời gian sinh sống tại dự án.

Tiện ích ngoại khu và môi trường xung quanh

Lumière Midtown không chỉ hưởng lợi từ tiện ích nội khu mà còn thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích của đại đô thị The Global City cũng như khu vực Đông Sài Gòn.

Tiện ích trong The Global City

The Global City được quy hoạch với concept thành phố trong thành phố, bao gồm đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống hiện đại.

Trung tâm thương mại: Đại đô thị có trung tâm thương mại hạng A với quy mô lên đến khoảng 125.000 m², được định vị là trung tâm thương mại 6 sao. Đây sẽ là điểm đến mua sắm, giải trí và ăn uống lớn cho cư dân trong khu và khu vực lân cận.

Kênh đào nhạc nước: The Canal of Love là kênh đào dài 2 km với hệ thống nhạc nước được quảng bá là lớn nhất Đông Nam Á. Đây là điểm nhấn cảnh quan và không gian vui chơi, giải trí công cộng độc đáo của đại đô thị.

Công viên và không gian xanh: Hệ thống công viên, quảng trường, đường dạo bộ ven kênh tạo không gian xanh rộng lớn, giúp cư dân có môi trường sống trong lành và gần gũi thiên nhiên.

Giáo dục: The Global City quy hoạch khu vực trường học quốc tế, từ mầm non đến phổ thông, giúp con em cư dân có thể học tập ngay trong khu đô thị.

Y tế: Dự án có quy hoạch bệnh viện và các cơ sở y tế trong nội khu, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

Hành chính và Business Center: Khu trung tâm hành chính, văn phòng làm việc và Convention Center được bố trí trong đại đô thị, tạo môi trường sống – làm việc tích hợp.

Tiện ích khu vực Đông Sài Gòn

Khu vực An Phú và các phường lân cận thuộc TP Thủ Đức là nơi có hạ tầng tiện ích phát triển mạnh trong những năm gần đây.

Giáo dục: Khu vực có nhiều trường học quốc tế, trường công lập chất lượng cao như các trường tại khu Thảo Điền, An Phú.

Y tế: Các bệnh viện lớn như Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia, Bệnh viện Hạnh Phúc, Bệnh viện Phú Nhuận và nhiều phòng khám chuyên khoa nằm trong khu vực.

Mua sắm và giải trí: Các trung tâm thương mại như Vincom Mega Mall Thảo Điền, The Vista, Saigon Sports City và nhiều khu mua sắm khác nằm gần dự án.

Dịch vụ: Khu vực có đầy đủ dịch vụ ngân hàng, siêu thị, nhà hàng, quán cafe, trung tâm thể thao, câu lạc bộ, giúp cư dân có cuộc sống tiện nghi và hiện đại.

Tiềm năng phát triển khu vực

Khu vực Đông Sài Gòn, đặc biệt là TP Thủ Đức, đang là một trong những khu vực phát triển mạnh nhất về hạ tầng, dân cư và bất động sản.

Hạ tầng giao thông khu vực liên tục được nâng cấp và mở rộng. Các tuyến đường chính như Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Đỗ Xuân Hợp đã và đang được cải tạo, mở rộng để đáp ứng lưu lượng giao thông ngày càng tăng.

Dự án sân bay Long Thành đang trong giai đoạn xây dựng và dự kiến đi vào hoạt động trong những năm tới. Đây là dự án hạ tầng lớn có tác động mạnh mẽ đến toàn bộ khu vực Đông TP.HCM và các tỉnh lân cận. Khả năng kết nối với sân bay quốc tế lớn sẽ là lợi thế lớn cho các khu dân cư và đô thị trong khu vực.

Khu công nghệ cao, các khu công nghiệp và khu chế xuất tại TP Thủ Đức thu hút lượng lớn lao động chất lượng cao, tạo nhu cầu lớn về nhà ở và dịch vụ. Điều này góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản khu vực.

Việc hình thành TP Thủ Đức từ sự sáp nhập của Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức đã tạo nên một đơn vị hành chính lớn với định hướng phát triển trở thành trung tâm đổi mới sáng tạo, công nghệ cao của TP.HCM. Các chính sách quy hoạch và đầu tư công được tập trung mạnh mẽ vào khu vực này.

Sự hình thành và phát triển của các đại đô thị như The Global City, Vinhomes Grand Park, Mizuki Park và nhiều khu đô thị khác đang tạo nên một hệ sinh thái sống – làm việc – giải trí hoàn chỉnh, thu hút ngày càng nhiều cư dân về sinh sống và làm việc.

Kết luận

Lumière Midtown là phân khu căn hộ cao tầng hạng sang nằm tại vị trí trung tâm của đại đô thị The Global City, mang đến không gian sống cao cấp với thiết kế kiến trúc quốc tế, hệ thống tiện ích đầy đủ và khả năng kết nối thuận tiện. Dự án phù hợp với nhóm khách hàng tìm kiếm môi trường sống hiện đại, tiện nghi, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn nằm trong lòng đô thị sôi động.

Với quy mô 2 tòa tháp, 808 căn hộ đa dạng về diện tích và loại hình, Lumière Midtown có thể đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng từ cá nhân trẻ, gia đình nhỏ đến gia đình đa thế hệ. Việc thừa hưởng hệ tiện ích thành phố trong thành phố của The Global City cùng với vị trí kết nối giao thông thuận lợi tạo nên lợi thế sinh sống và làm việc cho cư dân.

Lumière Midtown là lựa chọn phù hợp cho những ai mong muốn có không gian sống đẳng cấp, tiện nghi đầy đủ và môi trường sống trong lành tại một trong những khu vực phát triển mạnh nhất của TP.HCM.

Bạn đang tìm kiếm bất động sản để mua, thuê hoặc tham khảo thêm nguồn cung trên thị trường? Hãy truy cập Batdongsan.com.vn để xem các tin đăng nhà đất tại nhiều tỉnh thành và khu vực khác nhau. Việc tham khảo nhiều sản phẩm sẽ giúp bạn dễ dàng so sánh vị trí, loại hình, diện tích và các đặc điểm phù hợp với nhu cầu của mình.

*Nội dung bài viết được tổng hợp từ nhiều nguồn thông tin công khai và chỉ mang tính chất tham khảo.

Câu hỏi thường gặp về Lumière Midtown

Lumière Midtown nằm ở đâu?

Lumière Midtown nằm tại lô CT7, mặt tiền đường Liên Phường, giao lộ Đỗ Xuân Hợp – Liên Phường, thuộc đại đô thị The Global City, Phường An Phú/Bình Trưng, TP Thủ Đức, TP.HCM.

Chủ đầu tư phát triển Lumière Midtown là ai?

Lumière Midtown được phát triển bởi Masterise Homes, một trong những đơn vị phát triển bất động sản cao cấp hàng đầu tại Việt Nam. SDI Corp là chủ đầu tư pháp lý toàn khu đô thị The Global City.

Lumière Midtown có những loại hình sản phẩm nào?

Dự án cung cấp căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ với diện tích từ 48 m² đến 141 m², các sản phẩm cao cấp như Penthouse, Duplex và shophouse thương mại dịch vụ tại khối đế.

Quy mô của dự án Lumière Midtown như thế nào?

Lumière Midtown có quy mô 2 tòa tháp với tổng cộng 808 căn hộ trên diện tích khoảng 1,4 ha. Cấu trúc bao gồm 2 tầng hầm, 4 tầng khối đế và 23 tầng căn hộ.

Dự án có những tiện ích nội khu nào?

Lumière Midtown có hồ bơi ngoài trời, vườn cảnh quan, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, quảng trường nội khu, shophouse thương mại dịch vụ và các tiện ích sinh hoạt cộng đồng khác.

Khả năng kết nối giao thông của Lumière Midtown như thế nào?

Dự án nằm trên trục đường Đỗ Xuân Hợp kết nối Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. Đường Liên Phường kết nối về Võ Chí Công và Vành đai 2.

Dự kiến thời gian bàn giao Lumière Midtown là khi nào?

Theo thông tin từ chủ đầu tư, thời gian bàn giao dự kiến của Lumière Midtown là năm 2027. Thời điểm chính xác nên được kiểm tra từ thông báo chính thức mới nhất của chủ đầu tư.