Orchard Garden - Bảng Giá Mua Bán căn hộ chung cư T11/2026

Bán căn hộ chung cư Orchard Garden – Tận hưởng không gian sống xanh giữa lòng Phú Nhuận

Thị trường bán căn hộ chung cư Orchard Garden luôn thu hút sự quan tâm của người mua nhờ vị trí đắc địa trên đường Hồng Hà, quận Phú Nhuận. Dự án do Novaland phát triển, sở hữu lợi thế nằm cạnh công viên Gia Định và chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất vài phút di chuyển. Với thiết kế hiện đại, hệ thống tiện ích đồng bộ và nhiều loại hình căn hộ đa dạng, Orchard Garden là lựa chọn đáng cân nhắc đối với cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Tổng quan thị trường mua bán căn hộ chung cư Orchard Garden

Orchard Garden là tổ hợp căn hộ, officetel và trung tâm thương mại tọa lạc tại số 128 Hồng Hà, phường 9 (nay là phường Đức Nhuận sau sáp nhập), quận Phú Nhuận, TP.HCM. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 4.300m² với mật độ xây dựng khoảng 42,4%, phần diện tích còn lại dành cho cảnh quan và các tiện ích nội khu.

Theo các tin đăng mới nhất, giá bán căn hộ Orchard Garden hiện dao động từ 86,7–100 triệu đồng/m². Diện tích căn hộ khá đa dạng, từ 22–314m², đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau.

Mức giá tham khảo của từng loại hình căn hộ như sau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: từ 2,9–4,8 tỷ đồng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: từ 6,55–7,2 tỷ đồng.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: từ 8,48–9,76 tỷ đồng.

Nhờ vị trí trung tâm cùng hệ thống tiện ích đã đi vào vận hành ổn định, Orchard Garden vẫn duy trì sức hút trên thị trường bất động sản quận Phú Nhuận.

Vị trí Orchard Garden và khả năng kết nối khu vực

Dự án sở hữu mặt tiền đường Hồng Hà – một trong những tuyến đường quan trọng kết nối quận Phú Nhuận (cũ) với Tân Bình, Gò Vấp và Bình Thạnh. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ cũng như trung tâm quận 1.

Lợi thế lớn của Orchard Garden nằm ở việc tiếp giáp nhiều trục giao thông huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Trỗi và Trường Sơn. Nhờ đó, việc di chuyển đến khu Đông thành phố hay các quận trung tâm đều thuận tiện.

Bên cạnh đó, dự án còn được bao quanh bởi các mảng xanh lớn, góp phần mang đến môi trường sống thoáng đãng và yên tĩnh – điều không dễ tìm thấy tại khu vực nội đô TP.HCM.

Tiện ích nổi bật tại căn hộ Orchard Garden

Orchard Garden được phát triển theo mô hình khu căn hộ cao cấp tích hợp thương mại – dịch vụ. Dự án sở hữu chuỗi tiện ích nội khu đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Điểm nhấn nổi bật là hồ bơi rộng 213m² được bố trí trên tầng 8 với tầm nhìn thoáng mở. Ngoài ra, cư dân còn có thể sử dụng phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, sân vườn và khu vực BBQ ngoài trời.

Nhờ nằm gần công viên Gia Định và sân bay Tân Sơn Nhất, Orchard Garden cũng được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị và các dịch vụ giải trí hiện hữu.

Thiết kế và mặt bằng căn hộ Orchard Garden

Dự án gồm một block cao 18 tầng với cách bố trí công năng hợp lý. Hai tầng hầm được sử dụng làm khu vực đỗ xe và kỹ thuật, tầng 1 dành cho thương mại – dịch vụ, trong khi tầng 8 là nơi tập trung các tiện ích chung.

Từ tầng 9 đến tầng 18 là khu căn hộ với tổng cộng 189 sản phẩm. Mật độ chỉ khoảng 17 căn trên mỗi tầng giúp đảm bảo không gian riêng tư cho cư dân.

Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn hướng công viên. Diện tích phổ biến gồm:

• Căn hộ 1 phòng ngủ khoảng 51m².
• Căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 73m².
• Căn hộ 3 phòng ngủ từ 96–99m².

Tất cả các căn hộ đều có ban công rộng, tạo sự thông thoáng và mang lại trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên.

Các loại hình mua bán căn hộ chung cư Orchard Garden

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Orchard Garden hiện khá đa dạng, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của nhiều nhóm khách hàng:

Bán căn hộ chung cư Orchard Garden 1 phòng ngủ

Bán căn hộ chung cư Orchard Garden 1 phòng ngủ phù hợp với người độc thân, chuyên gia trẻ hoặc khách hàng có nhu cầu đầu tư cho thuê.

Bán căn hộ chung cư Orchard Garden 2 phòng ngủ

Bán căn hộ chung cư Orchard Garden 2 phòng ngủ được nhiều gia đình trẻ lựa chọn nhờ diện tích vừa phải và công năng sử dụng tối ưu.

Bán căn hộ chung cư Orchard Garden 3 phòng ngủ

Bán căn hộ chung cư Orchard Garden 3 phòng ngủ là lựa chọn thích hợp cho các gia đình nhiều thế hệ hoặc những người cần không gian sống rộng rãi hơn.