- Sổ đỏ/Sổ hồng
- Hợp đồng mua bán
- Đang chờ sổ
- Khác
- Có video
Mua Bán đất Hải Phòng Mới (Sau Sáp Nhập) Giá Rẻ T11/2026
Hiện có 502 bất động sản.
Tìm kiếm theo từ khóa
Các câu hỏi thường gặp
Giá đất ở Hải Phòng tháng 11/2026?
Giá đất ở Hải Phòng có giá từ 3 triệu/m² - 160.9 triệu/m².
Các chi phí khi sang tên quyền sử dụng đất (sổ đỏ) ở Hải Phòng?
Các khoảng chi phí sang tên sử dụng đất tại Hải Phòng: Thuế thu nhập cá nhân do người đã chuyển nhượng bất động sản chi trả; Lệ phí trước bạ do người đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng chịu chi trả; Phí thẩm định hồ sơ sẽ căn cứ theo thỏa thuận các bên.
Cách tính thuế thu nhập cá nhân khi bán đất ở Hải Phòng?
Thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ mua, bán nhà đất tại Hải Phòng được xác định như sau: Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Giá chuyển nhượng x Thuế suất 2%
Quy trình mua bán đất Hải Phòng mới nhất hiện nay?
Quy trình mua bán đất tại Hải Phòng: Đặt cọc => Thanh toán và ký hợp đồng mua bán công chứng => Nộp lại hồ sơ tại cơ quản công quyền => Đóng các loại phí và thuế trước bạ => Thẩm định của văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất => Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu đất.
|
Khu vực có nhiều đất mua bán |
An Biên, An Hải, An Hưng, An Dương |
|
An Biên |
49 - 135 tr/m² |
|
An Hải |
23 - 52 tr/m² |
|
An Hưng |
11 - 20 tr/m² |
|
An Dương |
18 - 41 tr/m² |
|
Cập nhật tin đăng gần đây nhất |
12-11-2026, 14:15 |
Bán đất Hải Phòng giá rẻ trên Batdongsan.com.vn
Hải Phòng - thành phố trực thuộc Trung ương có nền kinh tế phát triển vượt trội hàng đầu tại khu vực phía Bắc. Những năm gần đây, thị trường bất động sản nói chung và thị trường bán đất Hải Phòng nói riêng đang hoạt động vô cùng sôi nổi. Cùng Batdongsan.com.vn tìm hiểu thêm nhiều thông tin chi tiết trong bài viết sau.
Thị trường bán đất Hải Phòng 2022
Hải Phòng là 1 trong 5 tỉnh thành có quy mô công nghiệp lớn nhất cả nước. Hải Phòng sở hữu những ưu thế vượt trội về giao thông cả đường thủy, đường bộ và đường hàng không. Khi cơ sở hạ tầng được nâng cấp thì giá cả bất động sản cũng sẽ theo đó tăng lên. Một số dự án bất động sản đáng chú ý ở Hải Phòng hiện nay bao gồm: Vinhomes Imperia, Vinpearl Golf, Vinhome Marina Cầu Rào 2, Đất nền Dương Quan Villa, Flamingo Cát Bà Beach Resort…
Thị trường bán đất Hải Phòng đang trên đà phát triển nhờ hàng loạt các công trình hạ tầng được khởi công. Cụ thể, cột mốc tuyến đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Hải Phòng - Quảng Ninh được hoàn thiện và đi vào hoạt động hiệu quả chứng minh tiềm lực của thành phố cảng này.
Theo phân tích của các chuyên gia Batdongsan.com.vn, vùng ngoại ô thành phố Hải Phòng có quỹ đất rộng, tập trung nhiều khu công nghiệp và nhà máy sản xuất. Đây là một động lực tuyệt vời thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương và thu hút các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.
Các phân khúc bán đất và khoảng giá bán đất Hải Phòng
Cùng tìm hiểu về phân khúc đất nền và đất thổ cư ở Hải Phòng:
Bán đất nền dự án Hải Phòng
Đất nền dự án Hải Phòng được kỳ vọng sẽ thu hút đông đảo giới đầu tư trong năm 2022. Việc đầu tư đất nền Hải Phòng là lựa chọn đúng đắn trong thời điểm này.
Giá đất nền có dấu hiệu tăng từ 20 – 30%. Trong nửa đầu năm nay, giá đất Hải Phòng dao động trong khoảng 50 triệu đồng/m2. Những khu vực có vị trí đắc địa, có hệ thống hạ tầng tốt đang ở mức 60-70 triệu đồng/m2. Giá đất nền ở các khu vực ven vành đai, xa trung tâm dao động ở mức 18-20 triệu đồng/m2.
Theo khảo sát mới đây nhất, hiện tượng sốt ảo đất nền tại Hải Phòng đã được kiểm soát về mức bình ổn. Thời đỉnh điểm sốt đất, mức giá đất ở Thủy Đường có lúc lên đến 150 triệu đồng/m2. Sau đó, giá đã được giảm xuống và duy trì ở mức 40 – 50 triệu đồng /m2 (thời điểm trước sốt đất, mức giá vào khoảng 15 triệu đồng /m2).
Bán đất thổ cư tại Hải Phòng
Từ đầu năm 2022, việc mua bán đất thổ cư tại Hải Phòng diễn ra vô cùng sôi động. Đất thổ cư Hải Phòng luôn trong tình trạng khan hiếm vì nhu cầu của người đầu tư không bao giờ giảm, đặc biệt tại các khu vực quanh dự án.
Giá đất thổ cư tăng chậm khoảng 3 - 5%/năm tại khu vực nội thành. Đối với khu vực ngoại thành, giá đất tăng phụ thuộc vào tiến độ triển khai cơ sở hạ tầng và dự án tại khu vực đó. Có khu vực không tăng, có khu vực tăng 10 - 20% thậm chí 50 - 100%, gấp đôi gấp ba nếu có sốt đất diễn ra quanh dự án. Nhìn chung, giá đất năm 2021 tăng so với 2020 khoảng 5 - 15% tuỳ theo khu vực và dự báo có xu hướng tăng tiếp tục vào năm 2022.
Kinh nghiệm mua bán đất Hải Phòng giá tốt
Thời gian gần đây, số lượng nhà đầu tư đổ xô về Hải Phòng là không đếm xuể. Tuy nhiên, không không phải ai cũng biết cách đầu tư vào nhà đất Hải Phòng sao cho hiệu quả và an toàn.
Khi mua bán nhà đất Hải Phòng, người đầu tư cần lưu ý những gì?
- Tìm hiểu kỹ thông tin trước khi giao dịch: không đồng ý ký kết hợp đồng với người bán khi chưa nắm rõ các thông tin về giấy tờ đất.
- Đánh giá tiềm năng sinh lời của mảnh đất trước khi mua: không nên ham của rẻ mà đầu tư sai chỗ.
- Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất để tránh mất tiền oan.
Mua bán đất Hải Phòng giá rẻ trên Batdongsan.com.vn
Batdongsan.com.vn là kênh thông tin mua bán nhà đất uy tín giá rẻ tại Q Hải Phòng. Các thông tin đăng mua bán nhà đất tại Hải Phòng được rao trên Batdongsan.com.vn với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột.
Batdongsan.com.vn sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng nguồn thông tin chính xác, nhanh chóng về thị trường bất động sản Hải Phòng.
