Mua Bán đất Xã Phước Đồng, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa Giá Rẻ T11/2026

Hiện nay, giá đất Xã Phước Đồng ở các khu vực đất nông nghiệp view suối hoặc đất rẫy có thể bắt đầu từ khoảng vài trăm nghìn đến vài triệu đồng mỗi mét vuông. Đối với đất thổ cư hẻm, giá thấp nhất khoảng 11 - 14 triệu/m2.

Khu vực Đồng Bò cũ có địa hình đồi núi, do đó rủi ro lớn nhất là vấn đề quy hoạch rừng hoặc đất quốc phòng. Người mua cần kiểm tra kỹ kế hoạch sử dụng đất của thành phố trước khi xuống tiền.

Thông thường, từ khi ký hợp đồng công chứng đến khi nhận sổ mới mang tên chủ sở hữu mất khoảng 21 đến 30 ngày làm việc.

Theo quy định, thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất là 2% trên giá trị hợp đồng chuyển nhượng hoặc khung giá đất nhà nước nếu giá hợp đồng thấp hơn.

Đây là một phương án có thể mang lại lợi nhuận cao nhưng đi kèm rủi ro lớn. Bạn chỉ nên thực hiện khi lô đất đó nằm trong khu vực được quy hoạch là "Đất ở nông thôn" hoặc "Đất ở đô thị" trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất.

Đất tái định cư tại Phước Đồng có ưu điểm pháp lý sạch, hạ tầng tốt nên giá thường cao hơn đất dân, dao động từ 25 - 45 triệu/m2 tùy đường lớn hay nhỏ.

Bạn có thể tìm đến các văn phòng công chứng trên trục đường Lê Hồng Phong hoặc khu đô thị Phước Long, chỉ mất khoảng 5-10 phút di chuyển từ trung tâm xã.

Bạn có thể mang bản photo sổ đỏ lên UBND xã hoặc hỏi thăm những người hàng xóm xung quanh lô đất. Tuy nhiên, cách chắc chắn nhất là đề nghị văn phòng công chứng kiểm tra trên hệ thống thông tin chung.