Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số tầng
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Pháp lý
  • Sổ đỏ/Sổ hồng
  • Hợp đồng mua bán
  • Đang chờ sổ
  • Khác
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Đường vào
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.
Có 2.818 lượt xem khu vực này trong 7 ngày vừa qua.

Mua Bán Nhà Mặt Phố, Mặt Tiền Quận 12, Hồ Chí Minh Giá Rẻ T11/2026

Hiện có 284 bất động sản.
3,1%
Giá bán đã tăng trong 1 năm qua
Xem lịch sử giá

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Giá/m² thấp đến cao
  • Giá/m² cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

GIẢM THẲNG 3 TỶ BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN ẢNH THỦ, TÂN CHÁNH HIỆP, QUẬN 12 GIÁ MỚI 16,2 TỶ

16,2 tỷ · 120 m² · 135 tr/m²
P. Tân Chánh Hiệp (P. Trung Mỹ Tây mới)
GIẢM THẲNG 3 TỶ BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN ẢNH THỦ, TÂN CHÁNH HIỆP, QUẬN 12 GIÁ MỚI 16,2 TỶ.Chính chủ bán nhà mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ, Tân Chánh Hiệp, Quận 12. Vị trí kinh doanh sầm uất, cách ngã tư Tô Ký khoảng 200m. Nhà đang có sẵn dòng tiền cho thuê 30 triệu/tháng.**VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: - Mặt tiền đường Nguyễn Ảnh Thủ, tuyến đường lớn, lưu lượng giao thông cao. - Cách ngã tư Tô Ký khoảng 200m. - Khu vực kinh doanh sầm uất, xung quanh nhiều cửa hàng,...
0919 645 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Bán gấp nhà 4 x 16,5m - 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ - Mặt tiền Đ Quới An đường 12m, P. Thạnh Xuân, Q12

6,5 tỷ · 65 m² · 100 tr/m² · 4 · 3
P. Thạnh Xuân (P. Thới An mới)
Bán gấp nhà mặt tiền Đ Quới An, phường Thạnh Xuân, Quận 12. Nhà mặt tiền đường Đ Quới An, phường Thạnh Xuân, quận 12, đường 2 chiều 12m có làn đường, ngay gần UBND phường Thạnh Xuân, chợ Thạnh Xuân.* Diện tích: 4 x 16,5 m. Kết cấu: 1 trệt - 2 lầu - 4 phòng - 3WC, phòng thờ. Nhà đẹp mới như hình - đủ nội thất dọn vào ở ngay được. Sân để xe hơi trong nhà. * Giá bán: 6,5 tỷ.* Mặt tiền, thuận tiện ở kết hợp kinh doanh. Nhà vừa tầm tài chính, mặt tiền...
0949 242 *** · Hiện số

 

Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Chính chủ gửi bán 218,6m2 2 mặt tiền 147,1m2 thổ cư có sẵn nhà đang cho thuê có thể chia nhỏ

20 tỷ · 218,6 m² · 91,49 tr/m² · 1 · 1
P. An Phú Đông
Chính chủ gửi bán 218,6m² 2 mặt tiền 147,1m² thổ cư có sẵn nhà đang cho thuê có thể chia nhỏ để bán.Tài sản đẹp tại An Phú Đông diện tích rộng, lô góc, có dòng tiền và nhiều phương án khai thác.29/39 An Phú Đông 9, phường An Phú Đông, TP. Hồ Chí Minh.Vị trí đáng giá.* Mặt tiền đường An Phú Đông 9, với 4 làn xe di chuyển thuận tiện; tuyến đường song song với đường Vườn Lài. * Mặt bên giáp hẻm rộng khoảng 4m lợi thế 2 mặt tiền/2 mặt tiếp cận. * Khu...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Nhà mặt tiền Lê Quang Hòa (Thới An 16 cũ), chính chủ, giá 7,48 tỷ

7,48 tỷ · 112 m² · 66,79 tr/m²
P. Thới An
Thông tin chi tiết: Diện tích: 112m² (ngang 4m x dài 28m), dễ khai thác. CN 87m². Giá bán: 7.48 tỷ (làm việc trực tiếp chính chủ, thương lượng). Hướng: Bắc. Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.Hiện trạng khai thác: Mặt tiền đang kinh doanh quán cà phê, lượng khách ổn định. 5 phòng trọ cho thuê, mang lại dòng tiền hàng tháng. Tài sản đang vận hành tốt, có thể tiếp tục khai thác ngay.Vị trí kết nối: Mặt tiền đường Lê Quang Hòa (Thới An...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện
19

Nhà 2 mặt tiền đường 9m, nhựa thông đang kinh doanh thuốc tây. Cần bán

1,79 tỷ · 24 m² · 74,58 tr/m² · 2 · 2
P. Thạnh Lộc (P. An Phú Đông mới)
Bán căn nhà 2 mặt tiền đường trải nhựa, đường rộng 9m. Nhà thông kế chợ Cầu Đồng, phường Thạnh Lộc, Q12. Nhà thiết kế trệt lầu có ban công. Giá còn thương lượng cho anh chị. Nhà đang cho thuê nay cần bán. Giá cho thuê tốt. Anh chị mua cho thuê lại có thu nhập luôn. Hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Bán nhà 4 tầng mặt bằng số 41/7, Trung Mỹ Tây 03, Q12, TP.HCM, 59 tỷ, DT: 556m2, chỉ 106 triệu/m2

59 tỷ · 556 m² · 106,12 tr/m²
P. Trung Mỹ Tây
Nhà riêng tại số 41/7, Mặt tiền đường Trung Mỹ Tây 03, phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: quận 12, Hồ Chí Minh) là 1 địa chỉ phù hợp cho SXKD, mở Khu Văn phòng , Căn hộ cho thuê khu vực an ninh, thuận tiện giao thông. Nhà trống giao ngay cho phép tự thiết kế phù hợp công năng sử dụng nhiều ngành nghề SX-KD và chuyển đổi công năng căn hộ cho thuê phù hợp, đặc điểm nổi bật:+ Tổng DTSD 1290m² gồm 4 tầng thiết kế BTCT kiên cố lâu năm, khôn...
Đăng 5 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Chính chủ cần thanh lý gấp - Nhà Phố Mặt Tiền Sông giá cực hời cực hấp dẫn Tặng kèm Full Nội Thất

5,75 tỷ · 103 m² · 55,82 tr/m² · 3 · 4
P. An Phú Đông
- Vị trí nhà cách mặt tiền Hà Huy Giáp 200m. Thuận lợi di chuyển đến nhiều tiện ích khu vực : từ siêu thị, chợ, trường học, bách hóa xanh, thế giới di động, bệnh viện,... đầy đủ chỉ trong bán kính 3km. - Kết cấu nhà : 1 trệt, 2 lầu, có ban công lớn rộng rãi. Công năng sử dụng 3 PN, 4 WC, Sổ riêng sổ sẵn hoàn công xong hết chỉ chờ người vào ở. - Tặng full nội thất nếu anh/chị em nào mua : Tủ lạnh, máy lạnh (3 cái ), máy giặt, bếp điện, máy hút mùi...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Chủ cần bán gấp - giá tốt - nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận, Q12

6,28 tỷ · 120 m² · 52,33 tr/m² · 3 · 3
P. Đông Hưng Thuận
Chủ cần bán gấp - giá tốt - nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận, Q12120m ngang 4.6m nở hậu 7.4mDiện tích: 4.6m x 22m, công nhận 120m². Kết cấu: 1 trệt. Mặt tiền đường 10m, quy hoạch thông Kênh Tham Lương. Gần Chợ Cầu, vị trí thuận tiện kinh doanh, đầu tư. Sổ hồng riêng, chính chủ, pháp lý chuẩn.Chủ thiện chí, cần bán nhanh, giá đang rất tốt thương lượng trực tiếp!Hỗ trợ xem nhà tư vấn tận tình Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp!
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Bán gấp giá tốt nhà mặt tiền đường HT44, phường Hiệp Thành, Quận 12

10,5 tỷ · 150 m² · 70 tr/m² · 11 · 13
P. Hiệp Thành (P. Tân Thới Hiệp mới)
Bán nhà phường Hiệp Thành, Quận 12: - Diện tích ngang 5x30m. - Nhà 1 trệt 3 lầu, bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng giặt, 11 phòng ngủ, và 13 toilet. - Sân thượng rộng rãi. - Đầy đủ tiện nghi: Giếng máy, giếng khoan, nước nóng năng lượng mặt trời. - Hiện đang cho thuê khoán phòng trọ với thu nhập ổn định 25 triệu/tháng. - Giá bán 15 tỷ, nay cần gấp bán 10,5 tỷ. - Cơ hội đầu tư sinh lợi ngay và tiềm năng phát triển cao.
Đăng 1 tuần trước
Tin xác thực mới nhất
Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán Đúng địa chỉ & hình ảnh Trong khoảng giá thị trường
Ảnh đại diện
21

Giảm 600tr bán nhà mặt tiền 4x16m Thạnh Lộc 39, 1 lửng 3 lầu đường 7m, bảo hành 36 tháng

6,29 tỷ · 62 m² · 101,45 tr/m² · 4 · 6
P. Thạnh Lộc (P. An Phú Đông mới)

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Mua Bán Nhà Mặt Phố, Mặt Tiền Quận 12, Hồ Chí Minh Giá Rẻ T11/2026

20

Siêu phẩm mặt tiền đường Đình Quới An 5x22m đúc 4 tầng đường nhánh Thạnh Xuân 25

8,79 tỷ · 109 m² · 80,64 tr/m² · 4 · 5
P. Thạnh Xuân (P. Thới An mới)
Ảnh đại diện
22

Căn hộ dịch vụ 5 tầng có thang máy 8,3x27m đúc 5 tầng, 32 phòng, mặt tiền Tân Chánh Hiệp 7, Q12

24,89 tỷ · 225 m² · 110,62 tr/m² · 32 · 32
P. Tân Chánh Hiệp (P. Trung Mỹ Tây mới)
23

Mặt tiền Khu dân cư Zenta Home Thạnh Lộc 16, vỉa hè 6m kinh doanh đa ngành nghề

7,59 tỷ · 61 m² · 124,43 tr/m² · 4 · 5
P. Thạnh Lộc (P. An Phú Đông mới)
20

Nhà phố góc 2 mặt tiền 4,5x16m đường 7m thông Thạnh Xuân 38

7,39 tỷ · 89 m² · 83,03 tr/m² · 4 · 5
P. Thạnh Xuân (P. Thới An mới)
Ảnh đại diện
18

Nhà MTKD đường thông Thạnh Lộc 31, DT: 4x13m, Lửng, 3 Lầu, 4PN, 5VS, gara xe, sân thượng, 7.4 tỷ

7,4 tỷ · 52 m² · 142,31 tr/m² · 4 · 5
P. An Phú Đông
5

Giảm gần 3 tỷ! Mặt tiền Hà Huy Giáp quá đẹp

13,7 tỷ · 210 m² · 65,24 tr/m²
P. Thạnh Xuân (P. Thới An mới)
Ảnh đại diện
20

Nhà mặt tiền 4x26m Hiệp Thành 06 gần trường Võ Thị Sáu, cấp 2 Nguyễn Chí Thanh, Hiệp Thành City

9,59 tỷ · 100 m² · 95,9 tr/m² · 5 · 5
P. Hiệp Thành (P. Tân Thới Hiệp mới)
Ảnh đại diện
6

Vườn Lài Q12 - Một tài sản, nhiều phương án khai thác: 2 mặt tiền, nhà hoàn công 52 tỷ

52 tỷ · 507,6 m² · 102,44 tr/m²
P. An Phú Đông
Đăng hôm nay
20

Nhà phố 4m x 25m. 100m2, 4 tầng thang máy mặt tiền đường Hiệp Thành 6

9,65 tỷ · 100 m² · 96,5 tr/m² · 4 · 6
P. Hiệp Thành (P. Tân Thới Hiệp mới)
Ảnh đại diện
7

Bán gấp nhà 5m x 16m 2 tầng mặt tiền đường 12m Thới An 09 Q12 kinh doanh, mở cty giá chỉ 5.19 tỷ

5,19 tỷ · 78 m² · 66,54 tr/m² · 2 · 2
P. Thới An
1
2
3
4
5
15

Lịch sử giá Bán nhà mặt phố tại Quận 12

Tổng hợp và xử lý bởi Batdongsan.com.vn

  • Mua bán
  • Cho thuê
  • 1 năm
  • 2 năm
  • 5 năm
0 tr/tháng
Giá đang cập nhật
  23%
Giá thuê đã tăng trong 1 năm qua (Q2/2022 - Q2/2023)
Dữ liệu đang được cập nhật
So sánh biến động giá với các quý trước
  6%
Giá hiện tại thấp hơn đỉnh 8,5 tr/tháng vào Q1/2022
Chúng tôi đang cập nhật dữ liệu. Bạn hãy quay lại sau nhé!
Dữ liệu giá được tổng hợp và xử lý từ các tin đăng trên trang Batdongsan.com.vn. Bạn hãy lưu ý về tin đăng nằm ngoài khoảng giá chúng tôi gợi ý và xác minh thêm thông tin trước khi giao dịch.
Truy cập miễn phí thông tin độc quyền về Bán nhà mặt phố tại Quận 12
Khoảng giá an toàn hiện tại để giao dịch
Lịch sử biến động giá được tổng hợp và xử lý bởi Batdongsan.com.vn

Các câu hỏi thường gặp

Có nên mua nhà mặt tiền Quận 12 để đầu tư không?

Quận 12 được đánh giá là khu vực còn nhiều dư địa tăng giá nhờ hạ tầng phát triển mạnh và mặt bằng giá còn thấp hơn nhiều khu vực nội thành khác. Nếu chọn đúng vị trí có mật độ kinh doanh tốt hoặc gần Metro, khả năng khai thác cho thuê và tăng giá dài hạn khá tiềm năng.

Giá nhà mặt tiền Quận 12 hiện khoảng bao nhiêu?

Mức giá dao động khá rộng tùy vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền nhỏ trong khu dân cư có thể từ khoảng 3 - 5 tỷ, trong khi các căn mặt tiền trục lớn hoặc góc 2 mặt tiền từ 7 - 20 tỷ hoặc cao hơn.

Khu vực nào tại Quận 12 có thanh khoản tốt?

Một số khu vực giao dịch sôi động hiện nay gồm Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Chánh Hiệp, Tân Thới Hiệp, Thạnh Xuân, Thạnh Lộc và khu vực quanh An Sương - Công viên phần mềm Quang Trung.

Có nên mua nhà mặt tiền để cho thuê kinh doanh?

Đây là một trong những loại hình được nhiều nhà đầu tư ưu tiên nhờ khả năng tạo dòng tiền ổn định. Những căn nằm trên tuyến đông dân cư hoặc gần chợ, trường học, khu công nghiệp thường có nhu cầu thuê khá tốt.

Khi mua nhà mặt phố Quận 12 cần lưu ý gì?

Người mua nên kiểm tra kỹ pháp lý, lộ giới, quy hoạch mở đường, hiện trạng xây dựng và khả năng khai thác thực tế. Với nhà đang cho thuê, cần xem rõ hợp đồng thuê và thời hạn bàn giao trước khi giao dịch.

 

Thông tin mua bán nhà mặt phố Quận 12

Giá bán nhà mặt phố Quận 12

50 - 200 tr/m²

Diện tích phổ biến

52,2 - 848,4 m²

Khu vực có nhiều nhà mặt phố mua bán

Thới An, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Thạnh Lộc, Tân Thới Hiệp

Số lượng

284 căn

Cập nhật tin đăng gần đây nhất

11-11-2026, 05:34

Nguồn thông tin bất động sản Quận 12 chính xác và nhanh nhất tại Batdongsan.com.vn. Tại đây chúng tôi cung cấp nguồn thông tin giúp bạn có thể hiểu hơn về thị trường BĐS Quận 12, từ đó đưa ra những quyết định chính xác nhất. Những nhóm nội dung dưới đây sẽ giúp mọi người có nhiều thông tin về thị trường bất động sản, bán nhà mặt tiền Quận 12

Tìm mua bán nhà mặt tiền quận 12 ở đâu?

Batdongsan.com.vn hiện là kênh thông tin số 1 về thị trường bất động sản tại Việt Nam, nơi cung cấp các thông tin mua bán nhà mặt tiền quận 12 giá rẻ mới nhất. Người mua có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà để thương lượng về hợp đồng cũng như mức giá để tìm được nơi an cư tốt nhất.

Ngoài ra, tại Batdongsan.com.vn, khách hàng có thể sử dụng chức năng tìm kiếm nhà đất theo các tiêu chí cụ thể được lọc ra như mức giá, diện tích căn hộ, hướng phong thủy phù với với mình…. Chính vì thế, người mua sẽ tiết kiệm được thời gian trong việc tìm kiếm nhà so với cách tìm mua nhà đất theo phương thức truyền thống.

Mẹo mua bán nhà mặt phố quận 12 ưng ý

Bước sang kỷ nguyên hiện đại, sản phẩm nhà ở mặt phố với nhiều phân khúc giá khác nhau tiếp tục chiếm tỷ trọng cao với một lượng vừa phải ở Quận 12. Khu vực phía Tây Sài Gòn vẫn tiếp tục là điểm nóng của thị trường bất động sản trong năm nay với nhiều dự án mới, dự kiến sẽ tạo nên một lượng cung mới trên thị trường. Quận 12 với nhiều tiềm năng từ thị trường bất động sản, việc mua bán nhà đất quận 12 vì thế được nhiều khách hàng và chủ đầu tư lựa chọn. Tuy nhiên, với giá trị lớn, để có thể sở hữu nhà đất quận 12 ưng ý, bạn cần thuộc nằm lòng 5 quy tắc sau đây:

Quy tắc thách đố cảm tính

Bạn nên tập luyện thói quen nếu không mua được căn nhà này, vẫn còn những căn khác đang chờ bạn. Đừng tiếc giá hời nhất thời mà cố mua bằng mọi giá bạn sẽ dễ sa đà vào bẫy và mua hớ. Nếu băn khoăn không biết nên mua hay không với căn nhà đang xem, bạn hãy tạm gác lại, tìm thêm những mục tiêu mới. Thị trường bất động sản luôn còn nhiều cơ hội khác chờ đợi bạn.

Quy tắc kỷ luật về thời điểm

Người mua nhà cần tuân thủ chặt chẽ quy tắc thời điểm bởi nếu bạn chạy đua với thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn sẽ bị dẫn dắt tâm lý, người bán sẽ tăng giá vô tội vạ khiến bạn bối rối sợ vị vuột mất cơ hội mua nhà. Chính vì thế, bạn nên tránh thời điểm này, nên bình tĩnh quan sát, nhận định thị trường để có quyết định sáng suốt.

Quy tắc định vị

Quy tắc định vị sẽ giúp bạn khoanh vùng cụ thể dự án nhà mặt phố mà bạn muốn mua. Điều này sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm, sẽ dễ dàng tiết kiệm thời gian và công sức.

Quy tắc kết nối

Bạn nên tìm hiểu, đi xem và tham khảo ít nhất 3 lần, hơn 10 căn nhà mặt phố rồi quyết định mua cũng chưa muộn. Việc khảo sát liên tục và kỹ càng sẽ sàng lọc cho bạn những căn hộ ưng ý, đáp ứng đủ các tiêu chí mà bạn đặt ra.

Quy tắc thẩm định giá

Người mua nhà mặt phố có thể chọn lựa bất kỳ quy tắc nào để hỗ trợ mình trước khi quyết định mua nhà. Nếu không có đủ thời gian để chờ đợi hay tiếp cận các công ty thẩm định giá chuyên nghiệp hoặc bộ phận thẩm định giá của ngân hàng, người mua có thể tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản hoặc bên môi giới có kinh nghiệm để mua nhà không bị đội giá.

 
CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTYGURU VIỆT NAM
Tầng 31, Keangnam Hanoi Landmark Tower, Phường Yên Hòa, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
(024) 3562 5939 - (024) 3562 5940

Xem chi nhánh của Batdongsan.com.vn
Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh
Tầng 2, 3, Tháp B Tòa nhà Viettel, 285 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Hòa Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 1900 1881
Chi nhánh Đà Nẵng
Tầng 9 Vĩnh Trung Plaza, 255-257 Hùng Vương, Phường Thanh Khê, Thành phố Đà Nẵng, Việt Nam
Hotline: 1900 1881
Chi nhánh Hải Phòng
Phòng 502, tầng số 5 tòa nhà TD Business Center, Lô 20A, đường Lê Hồng Phong, Phường Gia Viên, Thành phố Hải Phòng, Việt Nam
Hotline: 1900 1881
Chi nhánh Vũng Tàu
Số P.F4-01 lầu 4 tòa nhà ACB chi nhánh Vũng Tàu, số 111 Hoàng Hoa Thám, Phường Vũng Tàu, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 1900 1881
Chi nhánh Bình Dương
Tầng 05, Tòa nhà Biconsi Tower, số 01 đường Phú Lợi, Phường Phú Lợi, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 1900 1881
Chi nhánh Nha Trang
11 Lý Thánh Tôn, Phường Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam
Hotline: 1900 1881

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}