2024: Đang bán phân khu The Orchard
Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Số phòng ngủ
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Pháp lý
- Sổ đỏ/Sổ hồng
- Hợp đồng mua bán
- Đang chờ sổ
- Khác
Nội thất
- Đầy đủ
- Cơ bản
- Không nội thất
- Khác
Tin có ảnh/video
- Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.
Mua bán nhà đất tại Sycamore Bình Dương
Hiện có 129 bất động sản.Thông tin dự án
1,7%
Giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Sycamore Bình Dương đã tăng trong vòng 1 năm qua
Các câu hỏi thường gặp
Người nước ngoài có được mua căn hộ tại dự án này không?
Người nước ngoài được phép mua và sở hữu căn hộ chung cư với thời hạn tối đa là 50 năm theo quy định của pháp luật hiện hành. Thủ tục ký kết hợp đồng mua bán và đăng ký sở hữu sẽ được phòng kinh doanh hỗ trợ chi tiết. Điều kiện để ký hợp đồng là khách hàng phải có hộ chiếu hợp lệ và đóng đủ tiền theo tiến độ của chủ đầu tư.
Hình thức sở hữu của cư dân Việt Nam khi mua sản phẩm tại đây là gì?
Đối với khách hàng mang quốc tịch Việt Nam, hình thức sở hữu là sổ hồng lâu dài cho cả căn hộ cao tầng lẫn nhà ở thấp tầng. Khi hoàn tất các thủ tục bàn giao căn hộ và nghĩa vụ tài chính, chủ đầu tư sẽ tiến hành đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Đây là cơ sở pháp lý vững chắc giúp gia tăng giá trị tài sản bền vững theo thời gian.
Tiến độ thanh toán khi mua căn hộ tại đây được chia làm mấy đợt?
Tiến độ thanh toán được chủ đầu tư thiết kế vô cùng linh hoạt và kéo dài theo từng giai đoạn phát triển của công trình. Khách hàng chỉ cần đóng 5% đến 10% để ký hợp đồng mua bán và thanh toán giãn cách theo thời gian xây dựng thực tế. Ngoài ra, còn có các phương thức thanh toán nhanh giúp người mua nhận được mức chiết khấu hấp dẫn từ chủ đầu tư.
Khách hàng mua căn hộ có được hỗ trợ vay vốn ngân hàng không?
Chủ đầu tư hợp tác chặt chẽ với nhiều ngân hàng thương mại lớn để cung cấp các gói tài chính hỗ trợ người mua nhà. Người mua có thể được hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi và thời gian ân hạn nợ gốc linh hoạt. Các thủ tục hồ sơ vay vốn sẽ được nhân viên ngân hàng tư vấn và hỗ trợ chuẩn bị chu đáo.
Tiêu chuẩn bàn giao của các sản phẩm căn hộ chung cư là gì?
Các căn hộ chung cư cao tầng được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản với các trang thiết bị nội thất cao cấp nhập khẩu. Cư dân sẽ nhận căn hộ đã có sàn gỗ, trần thạch cao, hệ thống chiếu sáng và đầy đủ thiết bị vệ sinh chất lượng. Đối với một số phân khu giới hạn, chủ đầu tư còn bàn giao gói nội thất đầy đủ vô cùng tiện nghi.
Phí quản lý vận hành căn hộ chung cư tại đây dự kiến là bao nhiêu?
Mức phí quản lý vận hành căn hộ chung cư được tính toán hợp lý dựa trên diện tích sử dụng thực tế của từng căn hộ. Chi phí này dùng để chi trả cho các hoạt động an ninh 24/7, vệ sinh cảnh quan và bảo trì hệ thống kỹ thuật chung. Đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp quốc tế sẽ đảm bảo chất lượng dịch vụ luôn đạt tiêu chuẩn cao.
Dự án có thiết kế khu vực đỗ xe ô tô riêng biệt cho cư dân không?
Hệ thống tầng hầm và các khu vực đỗ xe của dự án được quy hoạch rộng rãi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của toàn bộ cư dân. Riêng một số sản phẩm cao cấp thuộc phân khu đặc biệt còn được tích hợp gara đỗ xe ô tô khép kín ngay bên cạnh nhà. Chủ đầu tư cũng chú trọng bố trí các trạm sạc xe điện hiện đại để hướng tới một khu đô thị xanh bền vững.
Cư dân có phải trả phí khi sử dụng các tiện ích nội khu như hồ bơi hay phòng gym không?
Phần lớn các tiện ích nội khu cơ bản như hồ bơi, phòng gym và công viên nội khu đã được bao gồm trong phí quản lý hàng tháng của cư dân. Một số dịch vụ cao cấp hoặc khu vực đặt lịch trước như phòng tổ chức tiệc gia đình hay phòng họp riêng có thể áp dụng mức phí dịch vụ nhỏ để duy trì chất lượng vận hành. Đơn vị quản lý sẽ ban hành quy chế sử dụng rõ ràng để đảm bảo quyền lợi tối đa cho mọi cư dân.
Dự án có các biện pháp đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy như thế nào?
Hệ thống phòng cháy chữa cháy tại đây được đầu tư đồng bộ và đạt các tiêu chuẩn kiểm duyệt nghiêm ngặt nhất. Mỗi căn hộ đều được lắp đặt đầu phun nước tự động, hệ thống báo khói nhạy bén và cửa ngăn cháy tiêu chuẩn cao. Các lối thoát hiểm, hành lang an toàn và khu vực lánh nạn cũng được bố trí khoa học, giúp cư dân hoàn toàn yên tâm sinh sống.
Khách hàng mua nhà có thể tự do thay đổi thiết kế nội thất bên trong không?
Chủ sở hữu hoàn toàn có thể tự do thiết kế và trang trí nội thất bên trong căn nhà theo phong cách cá nhân của mình. Tuy nhiên, mọi hoạt động sửa chữa, cải tạo phải tuân thủ nghiêm ngặt quy chế xây dựng chung và không làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của tòa nhà. Trước khi tiến hành thi công, cư dân cần nộp bản vẽ thiết kế để ban quản lý dự án phê duyệt theo quy trình.
Sycamore Bình Dương là khu đô thị quy mô 18,9ha ở trung tâm Thành phố mới Bình Dương, do CapitaLand Development (Vietnam) và Becamex IDC hợp tác phát triển. Chính thức ra mắt vào đầu năm 2024, Sycamore hứa hẹn là dự án nhà ở cao cấp mang phong cách nghỉ dưỡng, hướng tới những cư dân đang tìm kiếm chốn an cư an ninh với thiết kế tinh tế tại Thành phố mới Bình Dương.
Vị Trí
Dự án Sycamore nằm trên mặt tiền đường Hùng Vương, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Theo quy hoạch, vị trí dự án Sycamore thuộc khu vực trung tâm Thành phố mới Bình Dương.
Giá Bán
Đầu năm 2024, chủ đầu tư CapitaLand triển khai mở bán phân khu đầu tiên với tên gọi The Orchard. Phân khu này bao gồm các sản phẩm biệt thự và nhà phố liền kề với giá bán dự kiến từ 8,5 tỷ/căn. Tháng 3/2024, dự án đang nhận booking với mức phí 300 triệu/booking.
Xem giá bán biệt thự, liền kề Sycamore Bình Dương năm 2024!
Tiện Ích
Không chỉ chú trọng kiến tạo không gian sống lý tưởng, Sycamore Bình Dương còn được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi cho cư dân. Tiện ích nổi bật nhất trong hệ thống tiện ích nội khu Sycamore là khu công viên cây xanh rộng hơn 700.000m² và trung tâm thương mại 70.000m2 hiện đại bậc nhất khu vực, ngoài ra còn có:
- Đường dạo trên không dài 200m
- Rạp chiếu phim ngoài trời
- Công viên thú cưng
- Phòng tiệc cư dân
- Không gian làm việc chung
- Nhà bạt nhún
- Sân thể thao đa năng
- 2 phòng gym
- 3D Golf
- Bể bơi Sole, Luna
Chỉ riêng phân khu The Orchard đã có tới 26 tiện ích cao cấp, tập trung tại clubhouse The Canopy, gồm các khu vực chính:
- Sensory Garden - vườn cảnh quan
- The Pier - đảo cảnh quan
- The Island - khu vui chơi
Mặt Bằng - Thiết Kế
Với tổng diện tích quy hoạch 18,9ha, dự án Sycamore Bình Dương được chia thành 7 phân khu với nhiều loại hình căn hộ và nhà ở đa dạng, đáp ứng nhu cầu của cư dân. Cụ thể:
- 2 phân khu được thiết kế theo tổ hợp nhà liền kề với không gian thoáng mát rộng rãi, nhà song lập và biệt thự với câu lạc bộ và sân vườn riêng;
- 4 phân khu với các tòa tháp 24 tầng dành cho mỗi cộng đồng dân cư, đi cùng với các tiện ích ăn uống và bán lẻ như cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng và spa.
- Phân khu còn lại được thiết kế dưới dạng chung cư 10 tầng
Đáng chú ý, các phân khu của dự án Sycamore Bình Dương đều có lối ra vào riêng tư.
Phân Khu The Orchard
The Orchard Sycamore là phân khu được triển khai đầu tiên. Phân khu này gồm 368 sản phẩm thấp tầng, gồm nhà phố liền kề và biệt thự.
Nhà phố liền kề The Orchard Sycamore:
- Số lượng: 168 căn
- Diện tích: 6 x 15m (90m2); 8 x 13.5m, 8 x 15m (117 - 175m2)
Biệt thự The Orchard Sycamore:
- Song lập: 144 sản phẩm, diện tích: 10 x 16m (160m2); 11 x 16m, 20 x 16m (176 - 246m2)
- Đơn lập: 56 sản phẩm, diện tích: 12 x 16m, 14 x 16m (190 - 250m2); 14 x 16m, 22 x 16m (240 - 370m2)
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
Tiến Độ
Dự án Sycamore Bình Dương được khởi công vào quý 1/2024. Theo dự kiến, giai đoạn đầu tiên của dự án Sycamore sẽ hoàn thành trong năm 2024. Toàn dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2027.
Cập nhật tiến độ dự án Sycamore Bình Dương tháng 6/2024: Làm móng và tường bao cho khu nhà thấp tầng.
