Nhiều căn đã bàn giao và có sổ
Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Số phòng ngủ
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Pháp lý
- Sổ đỏ/Sổ hồng
- Hợp đồng mua bán
- Đang chờ sổ
- Khác
Nội thất
- Đầy đủ
- Cơ bản
- Không nội thất
- Khác
Tin có ảnh/video
- Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.
Mua bán nhà đất tại The Classia
Hiện có 28 bất động sản.Thông tin dự án
2,6%
Giá bán nhà biệt thự, liền kề tại The Classia đã giảm trong vòng 1 năm qua
Tin xác thực mới nhất
The Classia (tên cũ: Armena) là dự án biệt thự, nhà phố do chủ đầu tư Khang Điền triển khai tại phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM. Dự án biệt thự The Classia Khang Điền có quy mô 4,3ha, gồm 103 căn nhà phố và biệt thự đơn lập có thiết kế độc đáo đi kèm các tiện ích cao cấp.
Vị trí
Dự án The Classia Khang Điền được quy hoạch trên khu đất mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM, ngay cạnh dự án Mega Ruby Khang Điền.
- 3km đến khu Công nghệ cao Quận 9
- 7km đến KĐT mới Thủ Thiêm qua đường cao tốc
- 9km đến Quận 7 qua đường Vành đai 2
- 10km đến trung tâm Quận 1 qua đường cao tốc, đại lộ Mai Chí Thọ
Quy hoạch
Ngoài những dự án đang hoàn thiện như đường Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường nâng lộ giới lên 30m, khu vực Phú Hữu, Quận 9 còn đón nhận nhiều yếu tố tích cực từ hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị, được kỳ vọng sẽ nâng giá bán khu vực này nói chung và dự án biệt thự, nhà phố The Classia nói riêng.
Các dự án hạ tầng, giao thông đáng chú ý tại khu vực dự án biệt thự The Classia Quận 9 gồm:
- Đường Liên Phường nối dài (đoạn Đỗ Xuân Hợp qua khu Sài Gòn Sports City ra ngã Ba Cát Lái – Xa lộ Hà Nội): rút ngắn khoảng cách từ dự án Armena ra Xa lộ Hà Nội còn khoảng 5 phút di chuyển.
- Đường Song Hành cao tốc, dọc theo khu đô thị Nam Rạch Chiếc: nối Quận 9 với Mai Chí Thọ, Quận 2
- Đường Vành đai 2 từ cầu Phú Hữu đến ngã tư Bình Thái, Xa lộ Hà Nội khép kín
Từ The Classia Khang Điền có thể thuận lợi di chuyển đến Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, kết nối cực lỳ thuận tiện di chuyển đến các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Ngoài ra, dự án The Classia cũng rất dễ dàng kết nối với các khu trung tâm quận 2 có dân cư đông đúc như: An Phú, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi, khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Saigon Sport City,…
Giá bán
Dự án đã được kickoff ngày 4/8/2022, khai trương nhà mẫu ngày 13/8 và chuẩn bị mở bán giai đoạn 1 với 60 căn đầu tiên.
Ngày 11/9/2022, dự án The Classia Khang Điền đã chính thức được mở bán.
Giá bán The Classia Khang Điền: trung bình khoảng 195 triệu/m2, đã bao gồm thuế VAT, chưa giảm trừ các chính sách ưu đãi. Giá cho căn thấp nhất là 17,43 tỷ (diện tích 89,1m2). Những căn đặc biệt, diện tích trên 200m2, giá bán dao động 37-38 tỷ/căn.
Như vậy, giá bán The Classia thực tế thấp hơn so với mức giá rumor khoảng 18,8 tỷ/căn đã xuất hiện trước đó. Chỉ sau 2 ngày mở bán, dự án đã bán hết hơn 96% rổ hàng.
Chính sách bán hàng của CĐT Khang Điền dành cho KH mua biệt thự, nhà phố The Classia Quận 9:
- Thanh toán 30% nhận nhà ngay
- Chiết khấu thanh toán nhanh vượt tiến độ lên đến 18%/năm
- Ngân hàng hỗ trợ cho vay 0% lãi suất trong 2 năm
- Các chương trình ưu đãi: tặng xe Mercedes lên đến 1,5 tỷ, gói nội thất 700tr, miễn phí quản lý 2 năm, tặng biểu tượng vàng,…
Thiết kế
Dự án The Classia Phú Hữu được xây dựng với các loại hình sản phẩm chính là nhà phố và biệt thự. Quy hoạch dự án gồm 7 block gồm A, B, C, D, E, F, G, cụ thể:
- Block A: Gồm có 36 căn diện tích chủ yếu loại 5x18m và 5x19m, Căn góc diện tích 7x18m, 8x18m, 8x19m. Có 1 hướng nhà là: Đông Nam.
- Block B: Gồm có 4 căn với diện tích khoảng 13x14m. Có 1 Hướng nhà là: Tây Nam.
- Block C: Gồm có 13 căn với diện tích chủ yếu loại 5x20m, Căn góc diện tích 7x20m, 11x20m.
- Block D: Gồm có 64 căn với diện tích chủ yếu loại 5x19m, Căn góc diện tích 7x19m và 8x19m.
- Block E: Gồm có 25 căn với diện tích chủ yếu loại 5x18m, Căn góc diện tích 7x18m, 12x18m, 11x15m.
- Block F: Gồm có 26 căn với diện tích chủ yếu loại 5x18m, Căn góc diện tích 7x18m, 12x18m, 11x15m.
- Block G: Gồm có 12 căn với diện tích chủ yếu loại 5x20m, Căn góc diện tích 7x20m, 12x20m.
Các sản phẩm biệt thự, nhà phố có diện tích tương đối lớn, chiều cao 1 trệt 2 lầu, được bố trí đầy đủ các phòng công năng cho gia đình. Nhà phố được ốp đá Marble cẩm thạch bên ngoài, đường đi lát đá Granite chống trượt.
Chủ đầu tư sẽ giao nhà hoàn thiện mặt ngoài: sơn, cửa chính, cửa sổ, garage xe, ban công, thảm cỏ sân vườn, hàng rào,…
Pháp lý
Dự án The Classia Khang Điền Quận 9 đã hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý, bao gồm:
- Quyết định phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ dự án, cấp bởi UBND Quận 9
- Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp cho cho chủ đầu tư Khang Điền
- Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất thành đất xây dựng nhà ở
- Sổ tổng dự án
- Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài
Tiến độ
Tiến độ The Classia Khang Điền Quận 9 tháng 8/2022: Dự án đã khai trương nhà mẫu, sẵn sàng mở bán.
Cập nhật tháng 10/2022: dự án The Classia đã mở bán thành công và bắt đầu bàn giao những căn nhà đầu tiên cho người mua.
Cập nhật tháng 12/2022: Chủ đầu tư Khang Điền đã bắt đầu bàn giao sổ hồng cho những chủ nhân biệt thự The Classia đầu tiên.
Tháng 3/2023: Dự án đã hoàn thiện toàn bộ, đã bàn giao nhiều căn cho người mua. Vẫn còn hàng chủ đầu tư chưa bán hết.
