- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- Sổ đỏ/Sổ hồng
- Hợp đồng mua bán
- Đang chờ sổ
- Khác
- Đầy đủ
- Cơ bản
- Không nội thất
- Khác
- Có video
Mua bán nhà đất tại Xã Phước Đồng, Thành phố Nha Trang
Hiện có 85 bất động sản.
Các câu hỏi thường gặp
Giá đất trung bình tại Xã Phước Đồng hiện nay là bao nhiêu?
Hiện nay, mức giá đất tại khu vực này dao động khá rộng, trung bình từ 14 - 45 triệu/m2. Những vị trí trong hẻm sâu có thể thấp hơn, trong khi mặt tiền các trục lộ chính hoặc căn hộ cao cấp có thể lên tới 80 - 90 triệu/m2.
Xã Phước Đồng có thực sự lên Phường không?
Theo quy hoạch chung và định hướng phát triển của thành phố Nha Trang, Xã Phước Đồng nằm trong lộ trình nâng cấp thành đơn vị hành chính cấp Phường (Nam Nha Trang). Điều này đang được thực hiện từng bước thông qua việc đầu tư hạ tầng đồng bộ.
Mua đất Phước Đồng cần lưu ý loại quy hoạch nào?
Bạn cần đặc biệt kiểm tra kế hoạch sử dụng đất hàng năm để biết lô đất có thuộc diện đất ở đô thị (ODT) hay không. Đồng thời, lưu ý các chỉ giới mở đường và quy hoạch các khu đô thị mới để tránh rủi ro.
Có nên mua đất chưa có sổ đỏ (giấy tay) ở Phước Đồng không?
Việc mua bán giấy tay tiềm ẩn rất nhiều rủi ro về mặt pháp lý và khó khăn khi muốn xây dựng hoặc vay vốn ngân hàng. Lời khuyên là bạn nên ưu tiên các sản phẩm đã có sổ hồng riêng để đảm bảo quyền lợi.
Khu vực nào ở Phước Đồng thuận tiện để kinh doanh nhất?
Khu vực quanh Chợ Phước Đồng, các lô đất dọc trục Đại lộ Nguyễn Tất Thành và Tỉnh lộ 3 là những nơi có mật độ giao thông lớn, rất đáng cân nhắc để đầu tư mặt bằng kinh doanh.
Thủ tục sang tên sổ đỏ tại Phước Đồng mất bao lâu?
Thông thường, quy trình tiếp nhận và xử lý hồ sơ sang tên quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký đất đai sẽ mất từ 15 đến 22 ngày làm việc, tùy thuộc vào độ hoàn thiện của hồ sơ.
Phí công chứng mua bán nhà đất tại đây được tính thế nào?
Mức phí này được tính dựa trên giá trị hợp đồng chuyển nhượng theo khung biểu phí quy định của Nhà nước tại các văn phòng công chứng trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
Đất vườn tại Phước Đồng có thể chuyển đổi lên đất thổ cư được không?
Việc chuyển đổi phụ thuộc hoàn toàn vào chỉ tiêu sử dụng đất ở của địa phương và vị trí lô đất có phù hợp với quy hoạch khu dân cư hay không. Bạn cần liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường để có câu trả lời chính xác cho từng lô đất cụ thể.
Tại sao có sự chênh lệch giá lớn giữa các thôn trong xã?
Sự chênh lệch này đến từ vị trí (gần trung tâm hay vùng sâu), hạ tầng đường xá, độ cao của địa hình (đất bằng thường đắt hơn đất dốc) và các tiện ích bao quanh.
Khu vực nào ở Phước Đồng dễ bị ngập lụt vào mùa mưa?
Một số khu vực vùng trũng gần sông hoặc các khu dân cư tự phát chưa có hệ thống thoát nước hoàn thiện có thể xảy ra tình trạng ứ đọng nước cục bộ khi có mưa lớn. Người mua nên đi xem đất vào những thời điểm này để đánh giá khách quan.
