Mua bán căn hộ chung cư tại Alta Height

Alta Height là tháp căn hộ cao cấp nằm trong đại đô thị thông minh The 9 Stellars quy mô 16,5 ha tại phường Long Bình, TP Thủ Đức, TP.HCM. Dự án gồm một tòa tháp cao 21 tầng với các sản phẩm chính là căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, penthouse và shophouse. Vị trí nổi bật của Alta Height nằm ngay mặt đường Hoàng Hữu Nam, đối diện Depot – Ga Metro số 1 và cạnh Bến xe Miền Đông mới, mang đến khả năng kết nối vùng mạnh mẽ trong khu Đông TP.HCM. Được phát triển bởi SonKim Land với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Ngân Thạnh, Alta Height là phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên thuộc mô hình phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD), hướng đến việc tạo nên không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân khu Đông TP.HCM.

Tổng quan dự án Alta Height

Alta Height, còn được gọi là The Alta Height, là tháp căn hộ thuộc đại đô thị The 9 Stellars với tổng diện tích quy hoạch khoảng 16,5 ha. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 4.203,8 m² với mật độ xây dựng khoảng 21%.

Các thông tin tổng quan chính của dự án:

• Tên dự án: Alta Height (The Alta Height)
• Vị trí: Đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, TP Thủ Đức, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Ngân Thạnh
• Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land)
• Quy mô: 1 tòa tháp cao 21 tầng
• Diện tích khu đất: Khoảng 4.203,8 m²
• Mật độ xây dựng: Khoảng 21%
• Số lượng sản phẩm: Khoảng 207 căn hộ, 6 penthouse và 14 shophouse
• Thời hạn sở hữu: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài
• Thời gian bàn giao dự kiến: Năm 2026

Alta Height là phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên được triển khai trong tổng thể đại đô thị The 9 Stellars, đánh dấu bước khởi đầu cho mô hình phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng (Transit Oriented Development - TOD) tại khu vực phía Đông TP.HCM.

Vị trí dự án Alta Height

Alta Height tọa lạc trên đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, TP Thủ Đức, TP.HCM. Đây là vị trí nằm trong khu đô thị The 9 Stellars, một đại dự án phát triển đô thị thông minh tại cửa ngõ phía Đông của thành phố.

Đường Hoàng Hữu Nam là trục giao thông quan trọng kết nối khu Công nghệ cao, Xa lộ Hà Nội và khu vực Depot Metro Suối Tiên. Tuyến đường này đóng vai trò là động mạch chính giúp kết nối khu Đông với các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận.

Đặc điểm nổi bật của vị trí Alta Height là nằm đối diện Depot – Ga Metro tuyến số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và ngay cạnh Bến xe Miền Đông mới. Hai đầu mối giao thông công cộng này tạo nên lợi thế về khả năng di chuyển và kết nối vùng cho cư dân dự án.

Phường Long Bình thuộc TP Thủ Đức là khu vực đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị hóa. Khu vực này được hưởng lợi từ việc nằm gần các trung tâm giáo dục, công nghệ và thương mại của thành phố.

Khả năng kết nối vùng của Alta Height

Lợi thế lớn nhất của Alta Height chính là khả năng kết nối vùng thông qua mô hình đô thị TOD, với vị trí sát các đầu mối giao thông công cộng quan trọng.

Kết nối qua Metro số 1

Dự án nằm đối diện Depot – Ga Metro số 1, tuyến metro đầu tiên của TP.HCM kết nối từ Bến Thành đến Suối Tiên. Việc tiếp cận ga metro giúp cư dân có thể di chuyển nhanh chóng vào trung tâm Quận 1 và các khu vực dọc tuyến metro. Đây là lợi thế về thời gian và chi phí di chuyển, đặc biệt trong bối cảnh giao thông đô thị ngày càng đông đúc.

Kết nối liên tỉnh qua Bến xe Miền Đông mới

Vị trí ngay cạnh Bến xe Miền Đông mới mang lại khả năng kết nối liên tỉnh thuận tiện. Đây là bến xe liên tỉnh lớn nhất khu vực, tạo điều kiện cho việc di chuyển đến các tỉnh như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Trung. Hệ thống xe khách và xe buýt trung chuyển tại bến xe cũng giúp tăng cường tính kết nối của khu vực.

Kết nối đường bộ trong khu Đông

Từ đường Hoàng Hữu Nam, cư dân có thể tiếp cận các tuyến đường chính như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A và các tuyến đường vành đai đang được quy hoạch. Những tuyến đường này kết nối với khu Công nghệ cao, các trường đại học khu Thủ Đức và các khu đô thị khác trong khu vực.

Thông tin về chủ đầu tư

Chủ đầu tư pháp lý của dự án Alta Height là Công ty Cổ phần Ngân Thạnh. Đây là đơn vị chịu trách nhiệm về mặt pháp lý và quản lý dự án.

Đơn vị phát triển và triển khai kinh doanh dự án là Công ty Cổ phần Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land). SonKim Land đảm nhận vai trò phát triển, quản lý và triển khai các hoạt động kinh doanh liên quan đến dự án.

SonKim Land hoạt động trong lĩnh vực phát triển bất động sản cao cấp, với các dự án tập trung vào phân khúc căn hộ và khu đô thị. Đơn vị này có kinh nghiệm trong việc phát triển các dự án bất động sản tại các vị trí chiến lược ở TP.HCM.

Quy hoạch tổng thể dự án

Alta Height là phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên trong tổng thể quy hoạch của đại đô thị The 9 Stellars. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 4.203,8 m² với mật độ xây dựng 21%, tạo không gian thoáng đãng và cân bằng giữa công trình xây dựng và khu vực cảnh quan.

Tòa tháp cao 21 tầng với cấu trúc gồm 2 tầng hầm dành cho việc đỗ xe và các tầng trên là không gian dành cho căn hộ, tiện ích và shophouse. Khối đế của tòa tháp được bố trí các shophouse thương mại, tiện ích chung và khu sinh hoạt cộng đồng.

Mặt bằng điển hình của dự án bố trí khoảng 12 căn hộ mỗi tầng với 4 thang máy phục vụ, đảm bảo sự thuận tiện trong việc di chuyển cho cư dân. Các căn hộ được bố trí hợp lý, tối ưu hóa tầm nhìn và thông gió tự nhiên.

Đại đô thị The 9 Stellars với quy mô 16,5 ha được quy hoạch thành nhiều phân khu chức năng khác nhau, bao gồm khu căn hộ cao tầng, khu thấp tầng, khu thương mại và các tiện ích đô thị. Alta Height đóng vai trò là phân khu mở đầu cho tổng thể phát triển này.

Các loại hình sản phẩm tại Alta Height

Alta Height cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu của các nhóm khách hàng khác nhau, từ người độc thân, gia đình trẻ đến gia đình nhiều thế hệ và nhà đầu tư.

Căn hộ 1 phòng ngủ

Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ khoảng 51 m² đến 66 m². Loại hình này phù hợp với người độc thân, cặp đôi trẻ hoặc những người có nhu cầu không gian sống nhỏ gọn, tiện nghi và dễ quản lý.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ khoảng 70 m² đến 79 m². Đây là lựa chọn phổ biến cho gia đình trẻ hoặc những gia đình có 1-2 con nhỏ, với không gian sinh hoạt vừa đủ và bố trí công năng hợp lý.

Căn hộ 3 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ khoảng 95 m² đến 98 m². Loại hình này phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống, với không gian rộng rãi và nhiều phòng riêng tư.

Penthouse

Dự án có khoảng 6 căn penthouse với diện tích từ 132 m² đến 177 m². Penthouse thường được bố trí tại các tầng cao nhất của tòa nhà, mang đến không gian sống sang trọng với tầm nhìn rộng và diện tích lớn. Loại hình này thường được bàn giao ở trạng thái thô, cho phép chủ nhân tự thiết kế nội thất theo phong cách riêng.

Shophouse

Khối đế của tòa tháp có khoảng 14 căn shophouse thương mại. Đây là loại hình sản phẩm phù hợp cho hoạt động kinh doanh, mở cửa hàng, văn phòng hoặc dịch vụ, tận dụng lợi thế về vị trí và lưu lượng người qua lại tại khu vực.

Các căn hộ được bàn giao ở trạng thái hoàn thiện cơ bản hoặc hoàn thiện cao cấp tùy theo chính sách từng đợt bán hàng, trong khi penthouse thường được bàn giao ở trạng thái thô.

Hệ thống tiện ích nội khu

Alta Height được thiết kế với hệ thống tiện ích đa dạng nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, thư giãn và giao lưu cộng đồng của cư dân. Các tiện ích được bố trí ngay trong tòa tháp và khu vực xung quanh.

Tiện ích cảnh quan và thư giãn

Dự án có hồ bơi được nhiều nguồn mô tả là hồ bơi vô cực, mang đến không gian thư giãn và giải trí cho cư dân. Khu vực BBQ và sân vườn cảnh quan trên khối đế cung cấp không gian ngoài trời cho các hoạt động giao lưu và tổ chức tiệc.

Tiện ích thể thao và sức khỏe

Cư dân có thể sử dụng phòng gym tiêu chuẩn và khu yoga để rèn luyện sức khỏe. Ngoài ra, dự án còn có khu sauna phục vụ nhu cầu thư giãn và chăm sóc sức khỏe.

Tiện ích cộng đồng

Alta Height có thư viện, khu sinh hoạt cộng đồng và lounge cư dân, tạo không gian cho các hoạt động văn hóa, giao lưu và kết nối giữa các cư dân trong tòa nhà.

Tiện ích cho trẻ em

Dự án bố trí khu vui chơi dành riêng cho trẻ em, giúp các gia đình có không gian an toàn để con trẻ vui chơi và phát triển.

Tiện ích thương mại

Khối đế của tòa tháp có hệ thống shophouse thương mại, cung cấp các dịch vụ mua sắm, ăn uống và tiện ích hàng ngày cho cư dân mà không cần di chuyển ra ngoài.

Ngoài các tiện ích riêng của tòa tháp, cư dân Alta Height còn được hưởng các tiện ích chung của đại đô thị The 9 Stellars, bao gồm các tuyến phố thương mại, quảng trường, công viên nội khu và các tiện ích đô thị thông minh khác theo tiến độ phát triển của tổng thể dự án.

Tiện ích ngoại khu xung quanh dự án

Vị trí của Alta Height tại trung tâm cửa ngõ khu Đông giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu quan trọng.

Giao thông và liên kết vùng

Ga Metro số 1 tại Depot Suối Tiên và Bến xe Miền Đông mới là hai đầu mối giao thông công cộng quan trọng nhất trong khu vực, giúp cư dân di chuyển thuận tiện cả trong nội thành và liên tỉnh.

Khu công nghệ và giáo dục

Khu vực phường Long Bình nằm gần Khu Công nghệ cao TP.HCM và cụm Đại học Quốc gia TP.HCM cùng các trường đại học khác trong khu Thủ Đức. Đây là lợi thế cho những gia đình có nhu cầu về giáo dục hoặc làm việc trong các khu công nghệ.

Tiện ích đô thị khu Đông

Khu vực xung quanh có các trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện và dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Các tuyến đường như Xa lộ Hà Nội và Lê Văn Việt kết nối với nhiều tiện ích đô thị khác trong TP Thủ Đức.

Tiềm năng phát triển khu vực

Khu vực phường Long Bình và TP Thủ Đức đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị hóa. Sự hình thành của tuyến Metro số 1 là bước đột phá trong việc kết nối giao thông công cộng, giúp giảm thời gian di chuyển và thúc đẩy phát triển đô thị theo mô hình TOD.

Bến xe Miền Đông mới đã đi vào hoạt động, trở thành đầu mối giao thông liên tỉnh quan trọng, góp phần tăng cường kết nối vùng và thu hút dân cư đến sinh sống và làm việc tại khu vực.

Khu Công nghệ cao TP.HCM và cụm Đại học Quốc gia tiếp tục mở rộng, tạo nguồn nhân lực chất lượng cao và nhu cầu về nhà ở trong khu vực. Sự hiện diện của các khu công nghệ và giáo dục cũng thúc đẩy sự phát triển của các dịch vụ thương mại, giải trí và y tế xung quanh.

Các dự án đô thị mới liên tục được triển khai tại khu Đông, tạo nên một chuỗi khu dân cư hiện đại và đồng bộ. Việc phát triển hạ tầng giao thông như mở rộng các tuyến đường và quy hoạch đường vành đai cũng góp phần nâng cao giá trị của khu vực.

Kết luận

Alta Height là dự án căn hộ cao cấp nằm trong đại đô thị thông minh The 9 Stellars, sở hữu vị trí chiến lược tại phường Long Bình, TP Thủ Đức. Với quy mô 1 tòa tháp 21 tầng, dự án cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm từ căn hộ 1 đến 3 phòng ngủ, penthouse và shophouse, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Lợi thế lớn nhất của Alta Height nằm ở khả năng kết nối vùng thông qua vị trí đối diện Ga Metro số 1 và cạnh Bến xe Miền Đông mới, giúp cư dân di chuyển thuận tiện cả trong nội thành và liên tỉnh. Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và tiện ích ngoại khu phong phú cùng với tiềm năng phát triển của khu vực tạo nên môi trường sống hiện đại và tiện nghi.

Dự án phù hợp với những gia đình trẻ, gia đình đông thành viên có nhu cầu về không gian sống tiện nghi, kết nối giao thông tốt và môi trường đô thị phát triển. Đối với những người làm việc tại khu Công nghệ cao hoặc các khu vực trong TP Thủ Đức, Alta Height là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ khả năng di chuyển thuận lợi và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh.

Bạn đang tìm kiếm bất động sản để mua, thuê hoặc tham khảo thêm nguồn cung trên thị trường? Hãy truy cập Batdongsan.com.vn để xem các tin đăng nhà đất tại nhiều tỉnh thành và khu vực khác nhau. Việc tham khảo nhiều sản phẩm sẽ giúp bạn dễ dàng so sánh vị trí, loại hình, diện tích và các đặc điểm phù hợp với nhu cầu của mình.

Nội dung bài viết được tổng hợp từ nhiều nguồn thông tin công khai và chỉ mang tính chất tham khảo.

Câu hỏi thường gặp về Alta Height

Alta Height nằm ở đâu?

Alta Height tọa lạc tại đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, TP Thủ Đức, TP.HCM, nằm trong đại đô thị The 9 Stellars.

Chủ đầu tư Alta Height là ai?

Chủ đầu tư pháp lý là Công ty Cổ phần Ngân Thạnh, đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land).

Alta Height có những loại hình sản phẩm nào?

Dự án cung cấp căn hộ 1 đến 3 phòng ngủ với diện tích từ 51 m² đến 98 m², penthouse từ 132 m² đến 177 m² và 14 shophouse thương mại.

Dự án có những tiện ích gì?

Alta Height có hồ bơi, phòng gym, khu yoga, sauna, thư viện, khu BBQ, sân vườn cảnh quan, khu vui chơi trẻ em, lounge cư dân và shophouse thương mại tại khối đế.

Khả năng kết nối giao thông của Alta Height như thế nào?

Dự án nằm đối diện Depot – Ga Metro số 1 và cạnh Bến xe Miền Đông mới, có khả năng kết nối nhanh vào trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận thông qua đường Hoàng Hữu Nam, Xa lộ Hà Nội và Quốc lộ 1A.

Dự án có bao nhiêu tầng?

Alta Height là tòa tháp cao 21 tầng với 2 tầng hầm để xe và các tầng trên dành cho căn hộ cùng tiện ích.

Thời gian bàn giao dự kiến của Alta Height là khi nào?

Theo các nguồn thông tin cập nhật, dự án dự kiến bàn giao vào năm 2026.