Masteri Sky Quarter - Bảng Giá Mua Bán căn hộ chung cư T11/2026

Masteri Sky Quarter là tổ hợp căn hộ thuộc bộ sưu tập Masteri Collection, nằm trong đại đô thị Vinhomes Wonder City ở khu vực Đan Phượng, Hà Nội. Dự án kết hợp hai khu căn hộ thấp tầng với hai tòa Sky Tower cao tầng.

Thông tin chính thức nêu quy mô gần 13 ha, hai tòa cao 16 và 22 tầng cùng hệ thống 69 tiện ích nội khu. Giá chào bán tháng 9/2026 trên Batdongsan.com.vn khoảng 60–85,6 triệu đồng/m²; dự án vẫn đang cập nhật tiến độ.

Tổng quan dự án

Vị trí dự án

Masteri Sky Quarter nằm tại vị trí trung tâm của Vinhomes Wonder City, gần giao điểm Đại lộ Ban Mai và Đại lộ Thời Đại theo thông tin dự án. Khu vực Đan Phượng có không gian đô thị mới, quỹ đất lớn và kết nối về Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm qua Quốc lộ 32, Đại lộ Tây Thăng Long và các tuyến vành đai.

Kết nối vùng

• Trung tâm và hành chính: kết nối khu Tây Hồ, Ngoại Giao Đoàn và các khu vực trung tâm phía Bắc Hà Nội qua mạng đường Tây Thăng Long, Nhật Tân và Thăng Long.
• Giáo dục – y tế: Vinhomes Wonder City quy hoạch trường học, cơ sở y tế và trục dịch vụ; trạng thái từng hạng mục tách theo tiến độ toàn khu.
• Thương mại – giải trí: phố mua sắm, quảng trường trung tâm, công viên và các khu thể thao trong Wonder City theo quy hoạch đại đô thị.
• Giao thông công cộng: tuyến Metro số 4 được nêu ở trạng thái quy hoạch; chưa phải tuyến đã vận hành.

Quy hoạch vùng

Quy hoạch Thủ đô Hà Nội giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn 2050 và các định hướng mới đến 2045–2065 xác định phía Tây Bắc là một hướng mở rộng đô thị, kết nối với các cực phát triển và hành lang giao thông liên vùng. Đan Phượng nằm trong vùng ven đô đang chuyển đổi từ nông nghiệp sang đô thị, dịch vụ và hạ tầng mới.

Các trục Tây Thăng Long, Quốc lộ 32, Vành đai 3.5 và Vành đai 4 tạo khung kết nối khu vực; hiện trạng hoàn thành khác nhau theo từng đoạn. Cầu Thượng Cát, cầu Hồng Hà và Metro số 4 là các hạng mục quy hoạch hoặc triển khai theo từng chương trình, không phải tiện ích đã vận hành của Masteri Sky Quarter.

Việc sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 làm thay đổi cách gọi xã và địa chỉ hành chính trong khu vực Đan Phượng. Hồ sơ giao dịch cần sử dụng địa chỉ pháp lý và tên đơn vị hành chính tại thời điểm ký kết.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển

Masterise Homes là đơn vị phát triển Masteri Sky Quarter và xếp dự án trong Masteri Collection. Masterise Homes từng phát triển Masteri West Heights, Masteri Waterfront, Masteri Grand Avenue và các dự án khác; trạng thái bàn giao, quản lý vận hành và pháp lý của từng dự án không đồng nhất. Vai trò nhà thầu, đơn vị vận hành và tiêu chuẩn bàn giao Masteri Sky Quarter cần căn cứ bộ hồ sơ chính thức.

Quy hoạch dự án

Masteri Sky Quarter gồm hai khu căn hộ thấp tầng và hai tòa Sky Tower cao 16 và 22 tầng. Mặt bằng đặt trong lõi Wonder City, tiếp giáp các trục đại lộ và nhóm công viên, hồ cảnh quan, khu thương mại – giáo dục – y tế của đại đô thị. Số căn, diện tích và cơ cấu sản phẩm thay đổi theo phân khu và tòa.

Các phân khu Masteri Sky Quarter

Hai khu căn hộ thấp tầng được nhận diện theo các phân khu phong cách sống trong Wonder City; hai tòa cao tầng là Sky Tower với chiều cao 16 và 22 tầng. Tài liệu bán hàng có thể dùng các mã block hoặc tên tòa khác nhau theo từng đợt, nên mặt bằng và phụ lục hợp đồng là căn cứ cho từng sản phẩm.

Loại hình sản phẩm

Danh mục sản phẩm gồm studio, 1BR+, 2BR, 2BR+, 3BR, Duplex, Penthouse và MultiLex. Một số sản phẩm có diện tích lớn và công năng linh hoạt; mục đích sử dụng, thời hạn sở hữu, điều kiện cấp giấy chứng nhận và tiêu chuẩn bàn giao cần xét theo hồ sơ từng loại căn. Khối thương mại – dịch vụ không mặc định có cùng chế độ sở hữu với căn hộ ở.

Mặt bằng dự án

Mặt bằng Masteri Sky Quarter tổ chức các tòa cao tầng và khu thấp tầng quanh cảnh quan trung tâm, các trục đại lộ và tiện ích của Wonder City. Khi xem căn nên quan tâm hướng công viên – hồ, khoảng cách tới khối dịch vụ, lõi thang, thang thoát hiểm, phòng rác, diện tích thông thủy và tiêu chuẩn bàn giao của từng tòa.

Tiện ích nội khu Masteri Sky Quarter

Hệ tiện ích của Masteri Sky Quarter chia thành ba nhóm giải trí, thư giãn và nghệ thuật, kết hợp tiện ích riêng với hệ sinh thái chung của Vinhomes Wonder City. Phần lớn hạng mục được mô tả theo quy hoạch hoặc thiết kế, cần tách khỏi tiện ích đã vận hành.

Tiện ích tầng trệt: cảnh quan và hoạt động ngoài trời

• Quảng trường Mondrian, vườn vận động thể chất và vườn kết nối gia đình: dự kiến theo bộ sưu tập 69 tiện ích.
• Công viên ven hồ, công viên thiếu nhi nghệ thuật Mondrian và sân chơi cát hồng thuộc hệ tiện ích Wonder City: đang phát triển theo toàn khu.

Cụm hồ bơi và tiện ích nghỉ dưỡng

• Không gian thư giãn, vườn An Nhiên và vườn thiền: dự kiến.
• Cảnh quan ven hồ và các điểm nghỉ ngoài trời của Wonder City: phụ thuộc tiến độ từng phân khu.

Khu chăm sóc sức khỏe và vận động

• Wellness Center và sân thể thao đa năng: dự kiến theo hệ tiện ích toàn khu.
• Vườn vận động thể chất, khu tập luyện và các không gian sức khỏe: chưa có thông tin xác nhận về thời điểm vận hành riêng.

Tiện ích gia đình và trẻ em

• Vườn kết nối gia đình và công viên thiếu nhi nghệ thuật Mondrian: dự kiến.
• Sân chơi cát hồng và Adventure Park của Wonder City: hạng mục cấp đại đô thị, trạng thái khai thác theo tiến độ.

Tiện ích tầng cao

• Các không gian nghệ thuật, lounge và tiện ích riêng trong tòa tháp: dự kiến theo từng block.
• Tầm nhìn về công viên, hồ và trục đại lộ là đặc điểm mặt bằng; không phải tiện ích vận hành độc lập.

Thương mại và dịch vụ

• Phố mua sắm, quảng trường trung tâm, trường học và cơ sở y tế trong Wonder City: quy hoạch theo toàn khu.
• Không gian thương mại – dịch vụ và mô hình MultiLex: công năng, thời hạn và điều kiện sử dụng phụ thuộc hồ sơ từng sản phẩm.

Các tiện ích chưa hoàn thành phụ thuộc vào thiết kế được duyệt, tiến độ xây dựng và hồ sơ dự án tại từng thời điểm.

Tiện ích ngoại khu

Cư dân Masteri Sky Quarter có thể tiếp cận hệ tiện ích quy hoạch của Vinhomes Wonder City gồm công viên trung tâm, hồ cảnh quan, phố mua sắm, trường học, cơ sở y tế, khu thể thao và quảng trường. Các địa điểm ngoài Wonder City như Tây Hồ, Ngoại Giao Đoàn và Quốc lộ 32 bổ sung dịch vụ hiện hữu của khu vực.

Dự án cùng khu vực

Bảng địa phương gồm Masteri Sky Quarter, The Wisteria, Hinode Royal Park, Imperia Sky Park, Masteri West Heights, được chọn theo nhóm căn hộ, vị trí phía Tây Hà Nội, quy mô và trạng thái phát triển có thể đối chiếu. Giá trong bảng là giá chào bán hoặc khoảng giá thị trường, không phải bảng giá thống nhất cho mọi căn.

So sánh mở rộng theo phân khúc và khu vực

Bảng mở rộng gồm Vinhomes Smart City, Imperia Sola Park, Kepler Land, The Canopy Residences, nằm ngoài khu vực địa phương chính nhưng có loại hình căn hộ, mức giá, quy mô hoặc trạng thái phát triển đủ gần để tham chiếu. Bảng này không thay thế bảng địa phương.

Điểm mạnh và điểm khác biệt của từng dự án

Masteri Sky Quarter

Hai tòa cao tầng, hai khu thấp tầng và 69 tiện ích nghệ thuật là điểm nhận diện. Quảng trường, vườn nghệ thuật, Wellness Center và sân thể thao chủ yếu ở trạng thái dự kiến hoặc phát triển theo toàn khu.

The Wisteria

Sản phẩm 2–4 phòng ngủ, Duplex và Penthouse, đã bàn giao trong Hinode Royal Park. Hồ cảnh quan, công viên và sân chơi là tiện ích của khu đô thị; trạng thái khai thác phụ thuộc phân khu.

Hinode Royal Park

Quy mô đô thị lớn, kết hợp căn hộ, liền kề, biệt thự và shophouse. Hồ, công viên, trường học và thương mại phát triển theo giai đoạn, tạo bối cảnh khác với tổ hợp Masteri tập trung vào một cụm trung tâm.

Imperia Sky Park

Sáu tòa, khoảng 3.000 căn hộ và dải sản phẩm studio đến Sky Villas. Sky Garden, bể bơi, đường chạy và khu thể thao là nhóm tiện ích dự kiến trong dự án đang triển khai.

Masteri West Heights

Bốn tòa và khoảng 3.599 căn hộ trong Smart City, tòa đầu tiên bàn giao từ 2023. Hồ trung tâm, công viên, gym và khu vui chơi đã hình thành theo khu, phù hợp nhóm cần dự án đã có cư dân.

Vinhomes Smart City

Đại đô thị khoảng 280 ha, có hồ trung tâm, công viên và Vincom Mega Mall đã vận hành theo phân khu. Quy mô và nguồn cung lớn hơn nhiều so với Masteri Sky Quarter.

Imperia Sola Park

Năm tòa và khoảng 4.000 căn hộ, hưởng hệ công viên, hồ, thể thao và thương mại của Smart City. Các tiện ích được khai thác theo khu và tiến độ bàn giao.

Kepler Land

Hai tòa tại Mỗ Lao, kết hợp căn hộ, thương mại và văn phòng. Bể bơi, gym và không gian cư dân được quy hoạch; trạng thái vận hành phụ thuộc thời điểm hoàn thiện.

The Canopy Residences

Ba tòa P17–P19, Park Zone, cảnh quan và tiện ích trẻ em trong Smart City. Dự án có cộng đồng cư dân theo tòa, khác với Masteri Sky Quarter đang cập nhật tiến độ.

Đánh giá tiềm năng phát triển của dự án

Masteri Sky Quarter hưởng lợi thế vị trí trung tâm trong Wonder City, tiếp cận mạng đường phía Tây Bắc và hệ công viên, trường học, y tế, thương mại của đại đô thị. Quy mô gần 13 ha cùng bộ tiện ích riêng tạo nền tảng cho nhu cầu ở của gia đình và người làm việc tại khu Tây Bắc Hà Nội.

Các điểm cần theo dõi là tiến độ từng tòa, tình trạng vận hành tiện ích Wonder City, kết nối Tây Thăng Long – Vành đai 3.5 – Vành đai 4, hồ sơ sở hữu và mốc bàn giao. Các thông tin quy hoạch chưa đủ để suy ra giá, lợi nhuận hoặc thanh khoản trong tương lai.

Kết luận

Masteri Sky Quarter phù hợp với nhóm tìm căn hộ và sản phẩm diện tích lớn trong đại đô thị phía Tây Bắc Hà Nội, ưu tiên hệ cảnh quan, tiện ích nghệ thuật và cơ cấu từ studio đến penthouse. Hai tòa cao tầng, hai khu thấp tầng, quy mô gần 13 ha và 69 tiện ích là các đặc điểm chính; trạng thái từng hạng mục cần cập nhật theo tiến độ.

Câu hỏi thường gặp

Masteri Sky Quarter ở đâu?

Dự án nằm trong Vinhomes Wonder City, khu vực Đan Phượng, Hà Nội; địa chỉ hành chính cụ thể cần dùng theo hồ sơ tại thời điểm giao dịch.

Ai phát triển Masteri Sky Quarter?

Masterise Homes là chủ đầu tư/đơn vị phát triển được công bố cho dự án.

Quy mô dự án bao nhiêu?

Dự án gần 13 ha, gồm hai khu căn hộ thấp tầng và hai tòa cao tầng 16 và 22 tầng; tài liệu mặt bằng nêu khoảng 700 căn.

Sản phẩm gồm những gì?

Studio, 1BR+, 2BR, 2BR+, 3BR, Duplex, Penthouse và MultiLex; có nhóm thương mại – dịch vụ.

Dự án đã bàn giao chưa?

Dự án đang cập nhật tiến độ; mốc bàn giao cần căn cứ thông báo chính thức theo từng phân khu hoặc tòa.

Masteri Sky Quarter có những tiện ích nào?

Danh mục gồm 69 tiện ích theo ba nhóm giải trí, thư giãn và nghệ thuật, cùng tiện ích Wonder City như công viên, hồ, sân chơi và thể thao; nhiều hạng mục ở trạng thái quy hoạch hoặc triển khai.

Hình thức sở hữu được xác định thế nào?

Hình thức sở hữu, thời hạn và điều kiện cấp giấy chứng nhận phụ thuộc loại sản phẩm và hồ sơ pháp lý cụ thể; không mặc định giống nhau giữa căn hộ, Duplex, Penthouse và thương mại – dịch vụ.