Mua bán nhà đất tại Sunny Garden City

Tổng quan

Thông tin dự án Sunny Garden City

Khu đô thị Sunny Garden City tọa lạc tại ô đất N1 + N3 Khu đô thị CEO Quốc Oai (Khu đô thị Quốc Oai - Hà Nội), được phát triển bởi chủ đầu tư CEO Group. Dự án được đầu tư phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hoàn hảo về hạ tầng xã hội để trở thành một một khu dân cư cao cấp, khu phức hợp thương mại, văn phòng và thể thao giải trí đạt tiêu chuẩn quốc tế. 

Sunny Garden City có tổng diện tích đất quy hoạch 24,4 ha, gồm 500 căn hộ chung cư diện tích từ 90-156m2, 330 biệt thự (dạng biệt thự vườn, biệt thự song lập) diện tích từ 180-530 m2, quy mô dân số vào khoảng 2. 666 người.

Dự án nằm tại giao điểm giữa 2 tuyết đường huyết mạch phía Tây Thủ đô là đường cao tốc Láng - Hòa Lạc và trục đường phát triển kinh tế Bắc - Nam. Khu đô thị thương mại Quốc Oai có quy mô 1.124,24 ha được thiết kế hiện đại và đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị cấp I, được ứng những yêu cầu về nhà ở và những tiện ích xã hội cho số dân khoảng 15 vạn người.

Khu thương mại Quốc Oai tại ngã tư giao cắt giữa hai tuyến đường Bắc Nam và đường Láng - Hòa Lạc là khu quảng trường diện tích 30 ha với các khối cao ốc thương mại, khách sạn 5 sao dọc hai bên trục quảng trường, điểm nhấn là hồ nước, công viên rộng 70 ha được thiết kế là một lá phổi xanh cho toàn bộ khu đô thị ở trục cuối quảng trường.

Các cơ quan ban ngành, trung tâm hành chính chính trị được bố trí dọc theo tuyến đường Láng - Hòa Lạc trên quy mô 160 ha. Khối nhà ở cao tầng, tổ hợp dịch vụ, văn phòng quy mô 37 ha nằm trải dọc trên tuyến đường Bắc Nam.

Khu nhà ở thấp tầng và biệt thự được bố trí quanh hồ điều hòa, công viên tạo nên một không gian sống hài hòa với thiên nhiên. Đặc biệt, hệ thống trường học được thiết kế xen kẽ những khu vực nhà ở trong khu vực quy hoạch các cấp từ mẫu giáo tới trung học phổ thông với quy mô trên 37 ha.

Bên cạnh đó, trong khu đô thị còn thiết kế những khu dịch vụ chuyển đổi nghề nghiệp cho người dân, một khu công nghiệp sạch có diện tích khoảng 30 ha phát triển những ngành nghề truyền thống của địa phương, khu vực phát triển nông nghiệp sạch chất lượng cao, bệnh viện quốc tế, trung tâm chăm sóc sức khỏe,..

Hạ tầng - Quy hoạch

Sunny Garden City cung cấp những dịch vụ như:

- Bể bơi người lớn và trẻ em
- Khu vực tổ chức sự kiện ngoài trời
- Sân vận động thể thao
- Công viên cây xanh
- Khu mua sắm tiện lợi
- Khu tản bộ
- Bãi đỗ xe trung tâm cung cấp 72 chỗ đậu xe ô tô con và 6 chỗ đậu xe khách loại trung. Tổng số chỗ để xe của toàn KĐT là 672 chỗ
- Tuyến xe bus riêng giúp cư dân kết nối thẳng từ dự án tới các điểm đến trong nội thành

Đặc biệt, dự án còn có không gian tươi mát với khẩu hiệu "Miền Xanh thịnh vượng". Hệ thống cây xanh trong khu đô thị và cảnh quan tươi mát xung quanh dự án sẽ mang tới cho khách hàng không gian sống thoải mái và trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Các căn biệt thự được thiết kế thân thiện với công năng phù hợp để thỏa mãn nhu cầu khắt khe về một môi trường sống đẳng cấp. Mỗi buổi sáng thức dậy, chủ nhà mở toang rèm cửa, bước ra ban công đón nắng và hít căng bầu không khí trong lành ở khu đô thị sinh thái hiện đại này.

Tiện ích ngoại khu

- Gần Đại lộ Thăng Long
- 800m đến Chùa Thầy 
- 14km đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia
- 10 phút xe đến trung tâm thành phố

Các tiện ích tại dự án

Kết nối tiện ích ngoại của dự án KĐT Sunny Garden City

Thiết kế - Mẫu nhà

Khu chung cư tại Sunny Garden City

Khu biệt thự tại Sunny Garden City

Vị trí

Khu đô thị Sunny Garden City nằm sát đại lộ Thăng Long, cách trung tâm Hà Nội 20 phút xe hơi, cách chùa Thầy chưa đầy 800m, cách Trung tâm hội nghị Quốc gia 16km. Với hệ thống giao thông tiện lợi và thông thoáng, dự án là sự lựa chọn hoàn hảo để cư dân tận hưởng cuộc sống thoải mái sau một ngày làm việc mệt mỏi.

Vị trí dự án Sunny Garden City

Tiến độ

Dự án Sunny Garden City đã bàn giao và đưa vào sử dụng.

Hỗ trợ tài chính

Chương trình bán hàng ưu đãi tại Sunny Garden City

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG

CHÍNH SÁCH

1. Áp dụng cho tất cả khách hàng mua Biệt thự, Nhà Vườn từ ngày 01/01/2018 đến 30/06/2018

Khách hàng mua Biệt thự, Nhà vườn trong khoảng thời gian từ ngày 01/01/2018 đến ngày 30/06/2018 được hưởng các ưu đãi sau: Tặng kỳ nghỉ 3 ngày 2 đêm dành cho 02 người tại Khu nghỉ dưỡng 5 sao - Novotel Phu Quoc Resort cho các khách hàng ký Hợp đồng mua bán và thanh toán từ ngày01/01/2018.(Bao gồm chi phí tiền vé máy bay và tiền phòng khách sạn) trị giá 25.000.000 đ Miễn phí quản lý dịch vụ đến hết năm 2018. Miễn phí sử dụng phòng tập Gym, Bể bơi đến hết năm 2018. Chiết khấu 20.000.000 đ cho khách hàng thanh toán 100% giá trị tiền đất.

Chính sách hỗ trợ tài chính đến từ ngân hàng BIDV

CHÍNH SÁCH		CHI TIẾT
1	Thời gian vay	Tối đa 20 năm
2	Tỷ lệ vay	50% Giá trị Biệt thự
3	Thời gian hỗ trợ lãi suất	6thángkể từ ngày giải ngân
4	Lãi suất trong thời gian hỗ trợ (*)	0% Ngoài thờigian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chi trả theo lãi suất của ngân hàng tại từng thời điểm (*): Khách hàng không cần có tài sản bảo đảm khác.

Tỷ lệ vay có thể lên đến 70% giá trị biệt thự đã bao gồm VAT nếu khách hàng có tài sản đảm bảo khác.

LỰA CHỌN KHÁC: CĐT sẽ hỗ trợ 2% Giá trị Biệt thự (Chưa bao gồm VAT) và được khấu trừ vào giá trị thanh toán BT theo HĐMB (Chỉ áp dụng trong trường hợp khách hàng không nhận chính sách hỗ trợ tài chính từ ngân hàng BIDV).

Tiến độ thanh toán và thủ tục

 

TIẾN ĐỘ/THỦ TỤC		GIÁ TRỊ PHẢI NỘP	THỜI HẠN
1	Ký Thỏa thuận đặt cọc	100.000.000 đồng/ Biệt thự.	Tại thời điểm đặt cọc
2	Ký Hợp đồng mua bán		Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc.
3	Tiến độ thanh toán giá trị tiền đất
	Đợt 1	50% giá trị tiền đất,	Khi ký Hợp đồng mua bán,
	Đợt 2	20% giá trị tiền đất	Trong vòng 2 tháng kể từ ngày ký HĐMB
	Đợt 3	15% giá trị tiền đất	Trong vòng 3 tháng kể từ ngày ký HĐMB
	Đợt 4	15% giá trị tiền đất	Trong vòng 4 tháng kể từ ngày ký HĐMB
4	Tiến độ thanh toán giá trị xây dựng
	Đợt 1	25% Giá trị xây dựng	Trong vòng 2 tháng kể từ ngày ký HĐMB
	Đợt 2	15% giá trị xây dựng	Trong vòng 3 tháng kể từ ngày ký HĐMB (Dự kiến tiến độ xong sàn Tầng 2 của Biệt thự)
	Đợt 3	15% giá trị xây dựng sau khi xong sàn Tầng 3 của Biệt thự	Trong vòng 4 tháng kể từ ngày ký HĐMB (Dự kiến tiến độ xong sàn Tầng 3 của Biệt thự)
	Đợt 4	15% giá trị xây dựng sau khi xong sàn tầng áp mái của Biệt thự	Trong vòng 5 tháng kể từ ngày ký HĐMB (Dự kiến tiến độ xong sàn Tầng mái của Biệt thự)
	Đợt 5	30% Giá trị trị xây dựng khi nhận bàn giao nhà	Trong vòng 6 tháng kể từ ngày ký HĐMB (Dự kiến tiến độ đủ điều kiện bàn giao Biệt thự)

Tài khoản thanh toán

DỰ ÁN	TÀI KHOẢN NỘP TIỀN MUA BIỆT THỰ PAYMENT ACCOUNT
KĐTM SUNY GARDEN CITY	CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN C.E.O SỐ TÀI KHOẢN: 2221 000 25 66666 TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM (BIDV) – CHI NHÁNH THANH XUÂN