Mua Bán đất Quận 3, Hồ Chí Minh 100 - 150 m² Giá Rẻ T11/2026

Tổng quan vị trí địa lý quận 3

Quận 3 là một trong các quận trung tâm và cũng thuộc khu vực Sài Gòn, Bến Nghé trước đây. Quận được Pháp thành lập từ năm 1920, đến 1956 thì trở thành một phần của Đô thành Sài Gòn thuộc Việt Nam Cộng hòa. Về địa giới, quận 3 tiếp giáp với các khu vực, quận huyện sau:

- Phía Bắc giáp quận Phú Nhuận
- Phía Đông Bắc giáp Quận 1, ranh giới là đường Hai Bà Trưng
- Phía Đông Nam giáp Quận 1, ranh giới là đường Nguyễn Thị Minh Khai
- Phía Tây Nam giáp Quận 10 qua đường Cách mạng tháng Tám
- Phía Nam giáp đại lộ Lý Thái Tổ ngăn cách với Quận 10.

Quận 3 bao gồm 14 phường được đánh số từ 1 đến 14: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14. Phường 7 là trung tâm của quận.

Thị trường bất động sản nhà đất quận 3

Là một trong 3 quận sở hữu nét đẹp Sài Gòn xưa, giá bất động sản Quận 3 có mặt bằng chung khá cao, nhất là những dự án bất động sản tọa lạc dọc theo tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - “con đường đi đến trái tim của Sài Gòn”.

Tuy nhiên, vì mật độ dân số tại đây khá cao (trung bình 38.403 người/km2), quỹ đất trống tại Quận 3 hiện tại khá ít, kéo theo đó thị trường đất ở, đất thổ cư cũng trở nên khan hiếm khiến cho quận 3 vẫn thị trường có sức hút đối với các nhà đầu tư.

Những điều cần lưu ý khi mua bán đất quận 3

- Kiểm tra xác thực các loại giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất có chính xác và hợp pháp không.
- Tính pháp lý của mảnh đất có rõ ràng không, có thuộc tài sản đồng sở hữu, tài sản thế chấp , ủy quyền cho đối tượng nào khác không.
- Kiểm tra xác thực các loại giấy tờ nhân thân của hai bên mua bán, các thông tin có thiếu sót gì không.
- Không nên sử dụng giấy mua bán viết tay, hãy đến phòng công chứng để làm hợp đồng.
- Giao dịch mua bán bằng tiền mặt không nên sử dụng ngoại tệ, nên thực hiện giao dịch tại ngân hàng.
- Ngay sau khi ký kết hợp đồng mua bán, một trong hai bên cần đến cơ quan thuế để đóng thuế đầy đủ.

Tìm mua đất giá rẻ tại Quận 3 ở đâu?

Bán đất giá rẻ ở Quận 3 với nhiều ưu đãi và cơ hội đầu tư sinh lời cao. Tham gia mua bán, trao đổi, chuyển nhượng đất thổ cư, đất dịch vụ chính chủ hợp pháp trên Batdongsan.com.vn một cách nhanh chóng.

Batdongsan.com.vn cung cấp cho bạn giải pháp tối ưu trong việc tiếp cận những khách hàng có chung mối quan tâm về thị trường giá đất thổ cư, đất dịch vụ tại Quận 3. Chúng tôi luôn cập nhật nhanh nhất, đầy đủ và chính xác về diễn biến thị trường bất động sản quận 3 nói riêng và các khu vực khác nói chung, mang đến cái nhìn toàn cảnh, khách quan cho khách hàng.

Truy cập website, khách hàng sẽ được tiếp cận với các tin rao bán đất giá rẻ quận 3 nổi bật sau:

• Bán đất quận 3 dưới 1 tỷ
• Bán đất quận 3 dưới 2 tỷ
• Bán đất quận 3 dưới 3 tỷ
• Bán đất quận 3 dưới 5 tỷ