Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số tầng
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Pháp lý
  • Sổ đỏ/Sổ hồng
  • Hợp đồng mua bán
  • Đang chờ sổ
  • Khác
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Đường vào
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.
Có 6.796 lượt xem khu vực này trong 7 ngày vừa qua.

Mua Bán Nhà Mặt Phố, Mặt Tiền Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Giá Rẻ T11/2026

Hiện có 601 bất động sản.
8,3%
Giá bán đã giảm trong 1 năm qua
Xem lịch sử giá

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Tin xác thực xếp trước
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Giá/m² thấp đến cao
  • Giá/m² cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện
10

Mặt tiền kinh doanh - nhà 4 tầng - 87.18m2 (5.3m x 16.5m) - 4PN - full nội thất

14,95 tỷ · 87,18 m² · 171,48 tr/m² · 4 · 4
P. Tây Thạnh
Ảnh đại diện
4

Mặt tiền nội bộ Phan Đình Phùng gần Độc Lập, Lũy Bán Bích 3.5 tấm 9.7 tỷ TL

9,7 tỷ · 68 m² · 142,65 tr/m²
P. Tân Thành (P. Phú Thọ Hòa mới)

 

Ảnh đại diện
4

Bán nhà mặt tiền Lũy Bán Bích. Ngang đẹp 8m x 50m, C4-CTXD: H+7 tầng. Giá 48.5 tỷ (thương lượng)

48,5 tỷ · 435,7 m² · 111,32 tr/m² · 6 · 4
P. Hòa Thạnh (P. Tân Phú mới)
Tin xác thực bởi Batdongsan.com.vn
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
  • icon Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • iconĐúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • iconTrong khoảng giá thị trường
Xem tất cả Tin xác thực tại
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Ảnh đại diện
4

120,56tr/m2 mặt tiền Lê Trọng Tấn 5.1x27.5m, cấp 4 sẵn HĐ thuê. Vị trí đắc địa ngay trường ĐH CNTP

17 tỷ · 141 m² · 120,57 tr/m² · 2 · 2
P. Sơn Kỳ (P. Tân Sơn Nhì mới)
13

Nhà mặt tiền Tân Phú - 5 tầng - sát Aeon - đang cho thuê 30tr - sổ mới hoàn công đủ

9,49 tỷ · 70 m² · 135,57 tr/m² · 5 · 5
P. Sơn Kỳ (P. Tân Sơn Nhì mới)
Ảnh đại diện
4

Ngộp mặt tiền kinh doanh Tân Phú - 5 tầng BTCT - 4,1x14,5m

8,99 tỷ · 59,1 m² · 152,12 tr/m² · 5 · 5
P. Phú Thạnh
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện
4

Chính chủ bán CHDV Tân Phú dòng tiền 450tr mặt đường 13,2m

9,8 tỷ · 61 m² · 160,66 tr/m² · 8 · 8
P. Phú Thọ Hòa
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện
4

Bán nhà mặt tiền khu Tân Hương và Độc Lập - 4.1x27m - cấp 4 - giá 10,5 tỷ

10,5 tỷ · 111,3 m² · 94,34 tr/m² · 2 · 1
P. Tân Quý (P. Phú Thọ Hòa mới)
5

Mặt tiền Cầu Xéo, gần ngã 3 Gò Dầu, vị trí kinh doanh sầm uất. DT: 5,2 x 18m, nhà 3 tầng mới đẹp

14,2 tỷ · 79 m² · 179,75 tr/m² · 5 · 5
P. Tân Quý (P. Tân Sơn Nhì mới)
5

Mặt tiền Lũy Bán Bích 8.6x25m đúc 3.5 tấm (35 tỷ). Vị trí đắc địa, sầm uất, sẵn HĐ thuê 80 tr/th

35 tỷ · 127 m² · 275,59 tr/m² · 4 · 4
P. Hòa Thạnh (P. Tân Phú mới)

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Mua Bán Nhà Mặt Phố, Mặt Tiền Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Giá Rẻ T11/2026

Ảnh đại diện
17

12 tỷ - Mặt tiền Tân Phú DT 60m2 ngang 4m có lề, gấp bán định cư

12,5 tỷ · 60 m² · 208,33 tr/m² · 5 · 4
P. Tân Thành (P. Phú Thọ Hòa mới)
5

Mặt tiền Nguyễn Cửu Đàm ngay Tân Sơn Nhì 7x18m, cấp 4 sẵn HĐ thuê, CTXD hầm 6 tầng. Giá tốt đầu tư

19,8 tỷ · 106 m² · 186,79 tr/m² · 1 · 1
P. Tân Sơn Nhì
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện
6

Giảm sâu còn 7.1 tỷ - Nhà mặt tiền đường DC3 Tây Thạnh Tân Phú, 4 tầng, 56m, dòng tiền 13tr/tháng

7,1 tỷ · 56 m² · 126,79 tr/m² · 4 · 3
P. Sơn Kỳ (P. Tây Thạnh mới)
Đăng hôm qua
6

Bán nhà mặt tiền đường Tân Hương, phường Tân Quý, Tân Phú, 4x18m, 5 tấm đúc, 7PN, 7WC, giá 15 tỷ

15 tỷ · 70,5 m² · 212,77 tr/m² · 7 · 7
P. Tân Quý (P. Phú Thọ Hòa mới)
7

Siêu phẩm Chợ Vải Phú Thọ Hòa - mặt tiền Lê Cảnh Tuân chỉ 5,5 tỷ - ngang 8m cực hiếm

5,5 tỷ · 51 m² · 107,84 tr/m² · 3 · 2
P. Phú Thọ Hòa
Ảnh đại diện
4

Bán nhà góc 2MT Nguyễn Sơn 4x13m - 2 lầu 7,3 tỷ

7,3 tỷ · 47 m² · 155,32 tr/m²
P. Phú Thạnh
Đăng 3 ngày trước
6

Mặt tiền đường Bình Long 8x28m, cấp 4 đang có sẵn HĐ thuê giá cao. Đoạn đẹp, sầm uất gần Aeon Mall

21,8 tỷ · 195 m² · 111,8 tr/m² · 2 · 1
P. Tân Quý (P. Phú Thạnh mới)
Ảnh đại diện
15

Mặt tiền đường nhựa - số 12 Cư Xá Độc Lập 4x15m 4 tầng mới đẹp vào ở ngay giá 9,4 tỷ còn TL

9,4 tỷ · 58,2 m² · 161,51 tr/m² · 4
P. Tân Quý (P. Tân Sơn Nhì mới)
12

Bán nhà MT Nguyễn Quý Anh - ngay Tân Kỳ Tân Quý 4x14m, 1 lầu, vị trí kinh doanh, 7 tỷ còn TL

7 tỷ · 53 m² · 132,07 tr/m² · 2 · 3
P. Tân Sơn Nhì
Ảnh đại diện
4

Mặt tiền Lê Thúc Hoạch - ngang 8m - đường rộng 30m - vị trí sầm uất - chính chủ bán gấp

16,5 tỷ · 108 m² · 152,78 tr/m² · 4 · 4
P. Tân Quý (P. Phú Thọ Hòa mới)

Lịch sử giá Bán nhà mặt phố tại Quận Tân Phú

Tổng hợp và xử lý bởi Batdongsan.com.vn

  • Mua bán
  • Cho thuê
  • 1 năm
  • 2 năm
  • 5 năm
0 tr/tháng
Giá đang cập nhật
  23%
Giá thuê đã tăng trong 1 năm qua (Q2/2022 - Q2/2023)
Dữ liệu đang được cập nhật
So sánh biến động giá với các quý trước
  6%
Giá hiện tại thấp hơn đỉnh 8,5 tr/tháng vào Q1/2022
Chúng tôi đang cập nhật dữ liệu. Bạn hãy quay lại sau nhé!
Dữ liệu giá được tổng hợp và xử lý từ các tin đăng trên trang Batdongsan.com.vn. Bạn hãy lưu ý về tin đăng nằm ngoài khoảng giá chúng tôi gợi ý và xác minh thêm thông tin trước khi giao dịch.
Truy cập miễn phí thông tin độc quyền về Bán nhà mặt phố tại Quận Tân Phú
Khoảng giá an toàn hiện tại để giao dịch
Lịch sử biến động giá được tổng hợp và xử lý bởi Batdongsan.com.vn

Các câu hỏi thường gặp

Mua nhà góc 2 mặt tiền quận Tân Phú đắt hơn nhà 1 mặt tiền bao nhiêu?

Thông thường, những căn nhà góc 2 mặt tiền sẽ có giá bán cao hơn từ 15% - 30% so với nhà 1 mặt tiền cùng diện tích trên cùng một trục đường. Mức chênh lệch này hoàn toàn xứng đáng vì nhà góc sở hữu tầm nhìn cực rộng, chỗ để xe thoải mái và khả năng cho các thương hiệu lớn thuê với giá rất cao.

Mua nhà mặt tiền Tân Phú nhưng đang vướng hợp đồng thuê 5 năm thì xử lý sao?

Bạn có 2 lựa chọn: Thứ nhất, thỏa thuận với người bán và người thuê để bạn tiếp tục kế thừa hợp đồng thuê đó (bạn sẽ nhận tiền thuê hàng tháng). Thứ hai, nếu bạn muốn lấy lại nhà để tự kinh doanh, bạn phải yêu cầu chủ cũ đền bù và thanh lý hợp đồng với người thuê trước khi ra công chứng sang tên cho bạn.

Bề rộng mặt tiền bao nhiêu là đạt chuẩn để kinh doanh tốt ở Tân Phú?

Để dễ dàng cho thuê mở showroom, phòng khám hoặc cửa hàng tiện lợi, bề rộng ngang của căn nhà lý tưởng nhất là từ 4 mét trở lên. Những căn có bề ngang dưới 3.5 mét sẽ kén khách thuê hơn và giá trị thương mại cũng bị giảm đi đáng kể.

Nhà bị dính quy hoạch lộ giới (phóng đường) thì tính giá như thế nào?

Đối với phần diện tích nằm trong chỉ giới mở đường (không được công nhận trên sổ), hai bên thường tự thỏa thuận. Thông thường, phần đất này chỉ được tính khoảng 30% - 50% đơn giá so với phần đất thổ cư được công nhận, hoặc người bán sẽ "tặng" luôn phần diện tích đó cho người mua sử dụng tạm thời.

Muốn đập nhà cấp 4 mặt tiền để xây tòa nhà văn phòng cao tầng có được không?

Bạn phải xin Giấy phép xây dựng tại UBND quận Tân Phú. Chiều cao và số tầng được phép xây dựng sẽ phụ thuộc chặt chẽ vào quy hoạch của từng trục đường cụ thể (đường càng rộng, diện tích đất càng lớn thì càng được cấp phép xây cao). Bạn nên xin chứng chỉ quy hoạch trước khi quyết định mua để đập đi xây lại.

Ai sẽ nộp thuế và lệ phí khi mua bán nhà mặt tiền có giá trị lớn?

Theo luật, bên bán sẽ chịu Thuế thu nhập cá nhân (2% giá trị chuyển nhượng) và bên mua chịu Lệ phí trước bạ (0.5%). Tuy nhiên, với những căn nhà có giá trị lớn hàng chục tỷ đồng, hai bên hoàn toàn có thể tự thỏa thuận để một bên "bao giấy tờ" (tức là đóng toàn bộ các khoản thuế phí này) nhằm thúc đẩy giao dịch diễn ra nhanh chóng hơn.

 

Thông tin mua bán nhà mặt phố Tân Phú

Giá bán nhà mặt phố Tân Phú

72 - 274 tr/m²

Diện tích phổ biến

39,4 - 3.200,6 m²

Khu vực có nhiều nhà mặt phố mua bán

Phú Thạnh, Phú Thọ Hòa, Tân Sơn Nhì, Tây Thạnh, Tân Quý

Số lượng

601 căn

Cập nhật tin đăng gần đây nhất

08-11-2026, 20:42

Thị trường bất động sản Tân Phú có gì nổi bật?

Trong thời gian gần đây, quận Tân Phú đang là khu vực được giới đầu tư bất động sản chú ý đến. Quận Tân Phú thu hút nhiều người dân đến an cư, sinh sống bởi hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội được quy hoạch, xây dựng tốt. Do vậy, đây là tiền đề để thị trường bất động sản nhà mặt phố tại đây khởi sắc hơn. Tất cả những điều kiện như trên, không chỉ là cơ sở tốt nhất, điều kiện cần và đủ mà còn là nhân tố quan trọng tạo nên hiệu ứng kích thích sự chuyển mình của khu vực đô thị mới nhiều tiềm năng này.

Có nên mua nhà mặt phố quận Tân Phú hay không?

Sở hữu vị trí đắc địa

Tân Phú là khu vực sở hữu vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều khu vực, quận huyện khác như Tân Bình, Bình Tân, Quận 6, 11, 12. Do đó, cư dân ở đây sẽ dễ dàng di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất; kết nối với tuyến đường chính đi Miền Tây hoặc di chuyển sang các khu vực lân cận.

Sở hữu nhiều tiện ích

Tân Phú còn được mệnh danh là nơi đáng sống với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, nhiều bệnh viện lớn, khu trung tâm thương mại, hệ thống các siêu thị lớn, khu chợ sầm uất,… phục vụ nhu cầu sinh hoạt thường nhật của cư dân. Đây cũng chính là lý do khiến bất động sản quận Tân Phú nói chung và phân khúc nhà mặt phố tại Tân Phú nói riêng hấp dẫn sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và khách hàng.

Tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng

Mặc dù là một quận nội thành nhưng quỹ đất tại Tân Phú còn khá dồi dào, hứa hẹn là nơi sẽ mang đến nhiều dự án lớn trong tương lai. Đặc biệt hơn, xu hướng phát triển địa ốc đang được chú trọng theo các khu vực Đông - Tây - Nam Sài Gòn ngày càng lộ rõ thì quận Tân Phú sẽ trở thành tâm điểm khi nằm ngay vị trí phía Tây Sài Gòn.

Vì sao nên chọn Batdongsan.com.vn khi cần tìm kiếm nhà mặt tiền Tân Phú?

Hiện nay với vô số thông tin rao bán nhà đất trên mạng internet sẽ khiến người bán và người mua hoang mang bởi không biết đâu là địa chỉ mua/bán đáng tin cậy. Vì thế, Batdongsan.com.vn ra đời với mục tiêu làm cầu nối uy tín cho người có nhu cầu mua và người có mong muốn bán kết nối với nhau dễ dàng hơn.
Đến với Batdongsan.com.vn, khách hàng sẽ tìm được căn nhà mặt phố giá rẻ tại quận Tân Phú với đầy đủ các tiêu chí đặt ra.

Chưa kể, tại Batdongsan.com, khách hàng có thể sử dụng chức năng tìm kiếm nhà đất theo các tiêu chí cụ thể được lọc ra như mức giá, diện tích căn hộ, hướng phong thủy phù hợp, giúp tiết kiệm đáng kể thời gian trong việc tìm kiếm so với phương thức truyền thống.

Tham khảo thêm các phân khúc giá nhà mặt tiền Tân Phú đang được tìm kiếm nhiều nhất hiện nay:

 
8,3%
Giá bán đã giảm trong 1 năm qua
Xem lịch sử giá

Bài viết được quan tâm

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}