Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Pháp lý
  • Sổ đỏ/Sổ hồng
  • Hợp đồng mua bán
  • Đang chờ sổ
  • Khác
Đường vào
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.

Mua bán đất tại Quận 11, 50 - 80 m²

Hiện có 20 bất động sản.
9,4%
Giá bán đã giảm trong 1 năm qua
Xem lịch sử giá

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Giá/m² thấp đến cao
  • Giá/m² cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện
4
expired-overlay

Bán đất hẻm 2.5m Tân Khai, 51m2, cách 50m ra mặt tiền, giá 3.99 tỷ

3,99 tỷ · 51 m² · 78,24 tr/m²
Phường 4 (P. Minh Phụng mới)
Ảnh đại diện
4
expired-overlay

CẮT LỖ ĐẤT 51M TRUNG TÂM Q.11 CHỈ 4.5 TỶ

4,5 tỷ · 51 m² · 88,24 tr/m²
Phường 7 (P. Minh Phụng mới)
Đăng 25/04/2026

 

Ảnh đại diện
4
expired-overlay

Bán Đất Đầm Sen, 7,2 tỷ, 57,2m2, view đẹp, nhiều tiện ích

7,2 tỷ · 57,2 m² · 125,87 tr/m²
Phường 5 (P. Hòa Bình mới)
Đăng 18/04/2026
Ảnh đại diện
4
expired-overlay

ĐẤT TRỐNG ,HẺM 5M ÂU CƠ PHƯỜNG 5, QUẬN 11.

6 tỷ · 69 m² · 86,96 tr/m²
Phường 5 (P. Hòa Bình mới)
Đăng 17/04/2026
Ảnh đại diện
5
expired-overlay

Đất Hiếm [ 6 X 12 ] - Hẻm Ô Tô 8m Thông - Tô Hiệu - Hoà Bình - Gần Mặt Tiền - Chỉ Hơn 7 Tỷ

Giá thỏa thuận · 70 m²
Phường 1 (P. Minh Phụng mới)
Đăng 13/04/2026
Ảnh đại diện
4
expired-overlay

Đất trống. Hẻm 8m đường Lạc Long Quân, quận 11. DT: 4 x 18m

7,9 tỷ · 76 m² · 103,95 tr/m²
Phường 5 (P. Hòa Bình mới)
Ảnh đại diện
4
expired-overlay

Bán lô đất hẻm 8m thông, đường Hòa Bình, P. Hòa Bình. (Phường 5, Quận 11 cũ)

7,99 tỷ · 76 m² · 105,13 tr/m²
Phường 5 (P. Hòa Bình mới)
Đăng 06/04/2026
Ảnh đại diện
5
expired-overlay

Bán nhà nát hẻm xe hơi đường Hòa Bình, Phường 5m Quận 11, DT: 4x15m, giá 6,3 tỷ TL

6,3 tỷ · 57,5 m² · 109,56 tr/m² · 1 · 1
Phường 5 (P. Hòa Bình mới)
Đăng 06/04/2026
Ảnh đại diện
4
expired-overlay

MT đường Cư Xá Lữ Gia Quận 11. DT 78.75m2. GPXD 6 tầng. Khu vip cực hiếm nhà bán 10 tỷ

10 tỷ · 78,75 m² · 126,98 tr/m² · 1 · 1
Phường 15 (P. Phú Thọ mới)
Đăng 19/03/2026
Ảnh đại diện
4
expired-overlay

Bán đất, gần Bình Thới, Quận 11, 4x16m, 6.450 tỷ

6,45 tỷ · 64 m² · 100,78 tr/m²
Phường 14 (P. Hòa Bình mới)
Đăng 19/03/2026

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Mua bán đất tại Quận 11, 50 - 80 m²

Ảnh đại diện
4
expired-overlay

Chính chủ cần bán gấp đất giá rẻ Quận 11 - 78m2 Hồ Chí Minh chỉ với 8 tỷ 900

8,9 tỷ · 78 m² · 114,1 tr/m²
Phường 10 (P. Bảy Hiền mới)
Đăng 12/03/2026
Ảnh đại diện
4
expired-overlay

LÔ ĐẤT [ 4 X 16M ] CN 64M2 . GIÁ 6,6 TỶ TL . ĐƯỜNG 100 BÌNH THỚI P14 Q11

6,6 tỷ · 64 m² · 103,12 tr/m²
Phường 14 (P. Hòa Bình mới)
Đăng 24/01/2026
Ảnh đại diện
4
expired-overlay

ĐẤT TRỐNG XÂY MỚI VÒNG XOAY ĐẦM SEN Q11 [ 4 X 20M ] CN 76M2 . GIÁ 8 TỶ TL

8 tỷ · 76 m² · 105,26 tr/m²
Phường 5 (P. Hòa Bình mới)
Đăng 24/01/2026
Ảnh đại diện
5
expired-overlay

Bán đất hẻm 8m Đường Hoà Bình. 11.5. x 13m, giá 7.1 tỷ - xây dựng: Trệt - lửng - 3 lầu - sân thượng

7,1 tỷ · 79 m² · 89,87 tr/m²
Phường 5 (P. Hòa Bình mới)
Ảnh đại diện
4
expired-overlay

Đất Quận 11 - Ngay Hòa Bình - hẻm xe tải thông - xây dựng tự do - chỉ 90tr/m2

7,11 tỷ · 80 m² · 88,88 tr/m²
Phường 5 (P. Hòa Bình mới)
Đăng 09/01/2026
Ảnh đại diện
4
expired-overlay

Bán đất hẻm 8m Hòa Bình, Quận 11 sát Đầm Sen xây 6 tầng sổ riêng

6,6 tỷ · 57,5 m² · 114,78 tr/m²
Phường 5 (P. Hòa Bình mới)
Ảnh đại diện
12
expired-overlay

Siêu phẩm xây dựng mới 6 tầng Hòa Bình 57.6m2 (4x14.4)m hẻm thông 8m - gần mặt tiền

5,8 tỷ · 57,6 m² · 100,69 tr/m²
Phường 5 (P. Hòa Bình mới)
Ảnh đại diện
4
expired-overlay

Chỉ 100tr/m2 - DT 4x16m - 10m ra HXH Bình Thới - P14 Quận 11 - đất, vuông a4 - 6,4 tỷ

6,4 tỷ · 64 m² · 100 tr/m²
Phường 14 (P. Hòa Bình mới)
Ảnh đại diện
4
expired-overlay

CC bán đất HXH Hoà Bình - Sổ Hồng riêng - Giá F0 cực tốt

6,3 tỷ · 58 m² · 108,62 tr/m²
Phường 5 (P. Hòa Bình mới)
Đăng 05/12/2025
Ảnh đại diện
4
expired-overlay

3 lô đất vừa ra sổ ngay gần vòng xoay Đầm Sen Q11 cần bán SHR

7,07 tỷ · 78,5 m² · 90 tr/m²
Phường 5 (P. Hòa Bình mới)
Đăng 04/12/2025

Lịch sử giá Bán đất tại Quận 11

Tổng hợp và xử lý bởi Batdongsan.com.vn

  • Mua bán
  • Cho thuê
  • 1 năm
  • 2 năm
  • 5 năm
0 tr/tháng
Giá đang cập nhật
  23%
Giá thuê đã tăng trong 1 năm qua (Q2/2022 - Q2/2023)
Dữ liệu đang được cập nhật
So sánh biến động giá với các quý trước
  6%
Giá hiện tại thấp hơn đỉnh 8,5 tr/tháng vào Q1/2022
Chúng tôi đang cập nhật dữ liệu. Bạn hãy quay lại sau nhé!
Dữ liệu giá được tổng hợp và xử lý từ các tin đăng trên trang Batdongsan.com.vn. Bạn hãy lưu ý về tin đăng nằm ngoài khoảng giá chúng tôi gợi ý và xác minh thêm thông tin trước khi giao dịch.
Truy cập miễn phí thông tin độc quyền về Bán đất tại Quận 11
Khoảng giá an toàn hiện tại để giao dịch
Lịch sử biến động giá được tổng hợp và xử lý bởi Batdongsan.com.vn

Các câu hỏi thường gặp

Giá mua bán đất ở Quận 11 tháng 6/2026?

Tham khảo giá mua bán đất ở Quận 11 có giá từ 57 triệu/m² - 165 tr/m² triệu/m².

Các chi phí khi sang tên quyền sử dụng đất (sổ đỏ) ở Quận 11?

Các khoảng chi phí sang tên sử dụng đất tại Quận 11: Thuế thu nhập cá nhân do người đã chuyển nhượng bất động sản chi trả; Lệ phí trước bạ do người đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng chịu chi trả; Phí thẩm định hồ sơ sẽ căn cứ theo thỏa thuận các bên.

Cách tính thuế thu nhập cá nhân khi bán đất ở Quận 11?

Thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ mua, bán nhà đất tại Quận 11 được xác định như sau: Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Giá chuyển nhượng x Thuế suất 2%

Quy trình mua bán đất Quận 11 mới nhất hiện nay?

Quy trình mua bán đất tại Quận 11: Đặt cọc -> Thanh toán và ký hợp đồng mua bán công chứng -> Nộp lại hồ sơ tại cơ quản công quyền -> Đóng các loại phí và thuế trước bạ -> Thẩm định của văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất -> Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu đất.

 

Tổng quan vị trí địa lý quận 11

Quận 11 chính thức được thành lập vào ngày 1 tháng 7 năm 1969 với nhiều địa danh nổi tiếng như khu du lịch Đầm Sen, chùa Giác Viên, chùa Phụng Sơn, khu liên hợp thể thao Phú Thọ,... Quận 11 có địa giới hành chính giáp với các khu vực sau đây:

- Phía Bắc giáp quận Tân Bình, ranh giới là đường Âu Cơ, đường Nguyễn Thị Nhỏ và đường Thiên Phước.
- Phía Nam giáp quận 5, ranh giới là đường Nguyễn Chí Thanh.
- Phía Tây Bắc giáp quận Tân Phú.
- Tây và Tây Nam giáp quận 6, ranh giới là đường Hùng Vương.
- Phía Đông giáp quận 10, ranh giới là đường Lý Thường Kiệt.

Là một quận có diện tích lớn của TP.HCM và là nơi có đông đảo người Hoa sinh sống, hiện nay thị trường nhà đất quận 11 đang nhận được sự quan tâm của giới đầu tư và khách hàng.

Lợi ích khi đầu tư mua đất tại quận 11

- Lợi nhuận cao: thực tế, phân khúc nhà đất vẫn là loại hình đầu tư bất động sản thu tiền chênh cao hơn so với các phân khúc khác. Đây là loại hình có khả năng tăng giá cao và cạnh tranh mạnh một khi khu vực đó được đầu tư xây dựng hệ thống giao thông.

- Kênh đầu tư hữu hiệu cho những ai muốn đầu tư an toàn: đất ở, đất thổ cư rất phù hợp đối với những đối tượng khách hàng có vốn đầu tư nhưng chưa đủ sở hữu một căn nhà. Sự linh hoạt của phân khúc đất nền sẽ khiến dòng tiền của nhà đầu tư ít chịu biến động.

- Khả năng tăng giá cao: đây là một trong những nguyên nhân khiến các nhà đầu tư không bao giờ có thể bỏ qua phân khúc này. So với các phân khúc khác, nhà đất vẫn được ưu tiên đầu tư hơn cả bởi khả năng cạnh tranh, tăng giá cao, giá bán chênh lệch tùy từng thời điểm và có tính ổn định.

- Dễ bán ra: việc chào bán lại đất nền dễ dàng hơn so với các phân khúc khác bởi đa số khách hàng đều muốn hưởng chênh lệch lợi nhuận trong thời gian ngắn.

Mua bán đất giá rẻ quận 11 ở đâu?

Hiện nay, các thông tin giá đất quận 11 đều được cập nhật thường xuyên trên Batdongsan.com.vn - kênh thông tin bất động sản hàng đầu Việt Nam. Là một nhà đầu tư thông minh, chuyên nghiệp, đừng quên đồng hành Batdongsan.com.vn để không bỏ lỡ bất kỳ tin bài nào. Batdongsan.com.vn hứa hẹn sẽ mang đến nhiều thông tin bất động sản bổ ích cho khách hàng, giúp bạn tìm được nơi an cư lý tưởng, hưởng trọn mọi tiện ích sống tại quận 11.

 
9,4%
Giá bán đã giảm trong 1 năm qua
Xem lịch sử giá

Bài viết được quan tâm

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}

onboarding