Lịch sử giá Bán đất tại Xã Hải Bối
Tổng hợp và xử lý bởi Batdongsan.com.vn
Tổng hợp và xử lý bởi Batdongsan.com.vn
Phường Hải Bối nằm giữa hai cây cầu lớn là cầu Thăng Long và cầu Nhật Tân, có tuyến đường Võ Nguyên Giáp chạy qua, giúp kết nối nhanh với trung tâm Hà Nội và sân bay Nội Bài chỉ mất khoảng 5–15 phút di chuyển bằng ô tô. Đồng thời, các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5 kéo dài, đường Võ Văn Kiệt cũng cận kề, rất thuận tiện cho giao thông nội ngoại thành.
Khu vực này có hệ thống trường mầm non, tiểu học, THCS đều phân bố trong bán kính 1–2 km. Ngoài ra, các trạm y tế, nhà thuốc và phòng khám đa khoa thuận tiện đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cơ bản cho cư dân hằng ngày. Một số siêu thị mini, chợ dân sinh giúp sinh hoạt thuận lợi, phục vụ đủ các nhu cầu thiết yếu.
Cộng đồng người dân nơi đây nổi tiếng hiếu khách, thân thiện, tinh thần đoàn kết cao. Nhiều gia đình sinh sống lâu đời, gìn giữ nếp sống truyền thống, thường xuyên có lễ hội và các hoạt động cộng đồng giúp cư dân mới dễ hòa nhập.
Hải Bối nằm dọc theo bờ bắc sông Hồng nên không gian rất thoáng mát, nhiều cây xanh, khí hậu dễ chịu và ít khói bụi. Các khu dân cư được quy hoạch đồng bộ, đường sá rộng rãi tạo môi trường sống yên bình, thích hợp cho cả gia đình trẻ lẫn người lớn tuổi.
Hiện phường Hải Bối gồm các khu dân cư lớn: thôn Hải Bối, thôn Đồng Nhân, thôn Cổ Điển, thôn Yên Hà và khu dân cư Thăng Long. Mỗi khu vực đều có những nét riêng về sinh hoạt, truyền thống và cộng đồng địa phương.
Nhờ kết nối cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân và các tuyến đường lớn, cư dân Hải Bối có thể di chuyển dễ dàng vào trung tâm Hà Nội, khu vực Tây Hồ, Cầu Giấy hoặc lên sân bay Nội Bài chỉ mất từ 10–20 phút, rất thuận lợi cho người đi làm hoặc đưa đón học sinh.
Truyền thống của Hải Bối là nghề nông, được sông Hồng bồi đắp phù sa. Hiện nay, ngoài nông nghiệp, các ngành nghề như dịch vụ, thương mại, tiểu thủ công nghiệp cũng phát triển mạnh, đời sống cư dân được nâng cao rõ rệt, nhiều gia đình chuyển sang kinh doanh hoặc làm dịch vụ.
Đồng Nhân nổi bật với vị trí gần hai cây cầu lớn, kết nối thuận tiện, đồng thời không khí trong lành, nhiều cây xanh, không gian yên tĩnh nhưng vẫn giữ được nét văn hóa truyền thống. Đây là điểm đến lý tưởng cho người muốn sống gần trung tâm Hà Nội nhưng vẫn thoáng đãng, tiện nghi.
Batdongsan.com.vn sẽ cập nhật thường xuyên về tình hình bán đất huyện Đông Anh. Bạn đọc chú ý theo dõi để có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường này nhé.
Phân khúc giá đất huyện Đông Anh được nhiều người quan tâm
Với chủ trương đưa huyện vùng ven Đông Anh lên quận trong thời gian tới, cho nên khu vực này đang có giá nhà đất tăng cao đến chóng mặt trong những năm gần đây, tỉ lệ tìm kiếm mua bán đất thổ cư ở các khu vực Đông Anh đã gia tăng gấp nhiều lần. Cùng Batdongsan.com.vn tìm hiểu về sự gia tăng này nhé.
Ghi nhận của batdongsan.com.vn cho thấy, giá đất thổ cư ở khu vực thuộc quận, huyện ven trung tâm Hà Nội, trong đó huyện Đông Anh có xu hướng tăng giá. Đây cũng là điều hoàn toàn dễ hiểu, bởi vì những khu vực vùng ven như Đông Anh đang được Nhà nước đầu tư mạnh về hạ tầng đô thị như xây cầu, đường, các dự án khu đô thị mới với quy mô lớn ngày càng xuất hiện nhiều tại Đông Anh.
Một số dự án lớn đang được triển khai như trung tâm Hội chợ Triển lãm quốc gia của tập đoàn Vingroup; công viên văn hóa du lịch & vui chơi giải trí Kim Quy của tập đoàn Sungroup; công viên công nghệ phần mềm của tập đoàn Becamex ITC, khu đô thị Eurowindow River Park của đơn vị phát triển dự án Eurowindow Holding…Bên cạnh đó là 4 cây cầu nối huyện Đông Anh với nội thành: cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Đuống 2, cầu Giang Biên. Những công trình này góp phần lớn vào việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng hiện đại hơn cho khu vực Đông Anh.
Hơn nữa, đây đều là những công trình trọng điểm của thành phố Hà Nội, có sức lan tỏa rộng và kết nối hạ tầng đô thị rất quan trọng của Hà Nội. Điều này khiến cho phân khúc bán đất Đông Anh có xu hướng tăng giá, một số khu vực còn có hiện tượng "sốt nóng" cục bộ.
Một khảo sát của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy, giá nhà đất ở thôn Vĩnh Thanh, xã Vĩnh Ngọc, giá dao động từ 25 - 40 triệu đồng/m2 với những lô đất gần chợ, ô tô đỗ cửa. Đất tại thôn Ngọc Giang khoảng 20 - 22 triệu/m2 mặt đường rộng 4 - 5m. Đắt nhất hiện nay là những lô đất thuộc đường dẫn lên cầu Nhật Tân, thôn Ngọc Chi với giá 68 - 70 triệu/m2. Đất phía bên trong làng Ngọc Chi cũng từ 30 - 40 triệu/m2. Làng Vĩnh Thanh khoảng 25 - 26 triệu/m2… Khu vực Hải Bối, mặt bằng giá chung khoảng 16 - 20 triệu/m2. Khu vực Phương Trạch ở trục đường 6 cây (đường gần cầu Thăng Long) có giá khoảng 30 triệu/m2, trong làng, đường 3m giá dao động khoảng 17 - 18 triệu/m2.
Số người tìm kiếm về nhà đất thổ cư tại Đông Anh tăng mạnh, gấp từ 1,5 đến 2 lần so với năm ngoái. Đông Anh hiện cũng nằm trong top những địa phương có số người tìm kiếm bất động sản lớn cả nước hiện nay.
Bảo đảm riêng tư
Thư giãn tìm nhà
Batdongsan.com.vn cam kết bảo mật thông tin người dùng
Nhập mã xác thực
Chúng tôi đã gửi mã xác thực gồm 6 chữ số tới tài khoản Zalo - hoặc SMS của bạn
Mã có hiệu lực trong 4 phút
Gửi lại mã sau 01:00
Không nhận được mã? Gửi lại mã
${optionOnboarding[pStep - 1].content}
Chúng tôi đã cập nhật Chính sách bảo mật theo Luật bảo vệ dữ liệu cá nhân Việt Nam, bao gồm việc thu thập, sử dụng cookies của bạn để vận hành và cải thiện trải nghiệm dịch vụ.
Bạn có thể quản lý và điều chỉnh các tùy chọn xử lý dữ liệu tại đây. Việc thay đổi một số lựa chọn có thể ảnh hưởng đến trải nghiệm và khả năng sử dụng một số tính năng dịch vụ được cung cấp bởi Chúng tôi.
Chúng tôi sử dụng Cookies pixel và các cơ chế theo dõi khác trên nền tảng để đảm bảo an toàn và tối ưu hóa trải nghiệm của bạn.
Bạn hoàn toàn có thể tùy chỉnh hoặc từ chối Cookies bất cứ lúc nào. Tuy nhiên, việc tắt Cookies có thể làm gián đoạn một số tính năng, bao gồm các dịch vụ và tính năng trên nền tảng. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng, Cookies được phân loại như sau:
Thu thập dữ liệu về hoạt động của bạn trên nền tảng để hỗ trợ đăng nhập, xác thực, duy trì phiên truy cập, đo lường, bảo mật, ghi nhớ các lựa chọn kỹ thuật của bạn và duy trì các chức năng thiết yếu khác.
Cung cấp và tối ưu hóa nội dung, quảng cáo hoặc hoạt động tiếp thị phù hợp với bạn.
Ghi nhớ lựa chọn và hành vi sử dụng của bạn để cá nhân hóa nội dung và trải nghiệm trên nền tảng.











